亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[42: 匿名さん]

全て値下げじゃん。TTTも値下げでしょ？オリックスだけは買うのやめるわ。

[43: 匿名さん]

値下げしても財閥系物件ですら売れない物件は売れてないよね。

[44: 匿名さん]

また関係者が必死で持ち上げようと購入検討者を装って書き込みしてますね。本当に許せない。

[45: 匿名さん]

売主への安心感があります、だと＊＊

[46: 匿名さん]

「残りわずか」を演出したいようですね。

[47: 匿名さん]

42，44，45，46は全部同一人物でしょうが、オリックスに恨みでもあるんですかね？
そんなに一生懸命に否定しても、適正価格に改定されてそれぞれの物件は順調に売れているようですよ。
嫌いなら買うこともないでしょうから、どうぞ他をご検討下さい。

[48: 匿名さん]

私もＢ棟はお買い得だったと思います。
最後まで悩みましたが子供の学区を考えて亀レジはあきらめました。
Ｃ棟発売は決算期前でかなり刺激的な価格で出すようなことは言ってましたね。

[49: 匿名さん]

ここは半分以上残っていますよ。入居が始まればわかることです。

[50: 物件比較中さん]

確かに刺激的な価格ですね。パークビューステージが80平米で3900万円台。

[51: 匿名さん]

>>47
どうして否定だと思われますか？
値下げで売れただけで、値下げしなければ魅力がないのは事実でしょ？
なぜ完売していないかわかりませんか？

[52: 匿名さん]

ひたすら否定しても大京にこれ以上値引きできる余力は無いのです。
値引き分はオリックスが負担してるわけです。
デベが倒産しそうで売れないマンションが多い中、値段下げたら買ってもらえる。

まあ良しとしましょう。

[53: 契約済みさん]

>>51
契約者ですが。
なぜわざわざこの板に出向いてまで、関係のないマンションを叩くのか
その訳を聞きたいものです。

確かに何もかも兼ね備えた完璧なマンションではないし、あなたにとっては魅力のないマンションかも知れませんが、私は、マイナス面をカバーして余りある魅力があると思っています。
価値基準は人それぞれなんだから、自分の価値観を人に押し付けるような書き込みは不愉快です。

[54: 匿名さん]

まあまあ、住民板はお互いを色で呼び合って、内輪で和気あいあい盛り上がってますよ。

[55: 匿名さん]

半分しか売れてないって、まだ半分しか売り出ししてないんだから当たり前だろ。
煽りが下手にも程がある。もう少しまともな煽りはないの？近隣デベさん

[56: 匿名さん]

釣られちゃだめよ営業マンさん。
それより販売頑張って！

[57: 匿名さん]

ここに限った話ではないが、本当にデベ、営業同士ってお互いをけなし合っているのですか？
そんなことをしたら自分の足も引っ張って、結局、マンション業界全体がこの体たらく。

本当にネガティブキャンペーンをデベなるひとが書き込むものなのか、聞いてみたいものだ。

[58: 匿名さん]

＞半分しか売れてないって、まだ半分しか売り出ししてないんだから当たり前だろ。

売り出した半分のうちの半分ですよ。売り出した半分の売れ行きがよかったらそんなに値引きしないでしょ。どうですか、営業さん。

[59: 購入検討中さん]

値引きして売れてるんだったら良いじゃない。
契約住戸も一斉に値引きしたらしいし。
先日ＭＲ行ったけど、スゴイ賑わってたし、約８割は売れてそうだったよ。

帰りに近隣物件のＭＲにも寄ったけど、かわいそうなくらい人がいなかった。
競合物件デベが焦るのもわかるな。
そこは70平米が5000万ほどの所だったので、ＭＲをぐるっと回って帰ってきた。
そこの営業に、亀レジも検討していると言ったら「あそこは駅から少し遠いですよね〜」と
ここでネガキャン張ってる人たちと同じ事言ってた。

色々競うことで更に安くなるなら、選択肢が増えていいね。
でももう亀レジでいいかなと思い始めてる。
やはり価格と広さ、共用施設、子供いるんで公園が魅力だわ。

[60: 物件比較中さん]

新価格設定でこの周辺では一番お得な物件になってしまいましたね。
私もここ半年ほど色々な物件を比較検討していましたが設備等含め、
ここが一番良いように思えてきています。
ぶっちゃけ70平米の部屋だと最上階でいくらくらいになってるかご存知の方いらっしゃいますか？
ここしばらくはモデルルームに行けそうもないのでよかったらどなたか教えてください。

[61: 匿名さん]

ここってさらにＭＲ行ったら値引き提示とかはあるんですか？