亀戸レジデンスってどうですか？パート2

[匿名さん]

大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/

＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米

[22: 匿名さん]

先週要望出してきましたが、既に最下層を除いて殆どが抽選状態になってました。
今売っていない上層階も既に結構な数が分譲済みになっていたので
今回抽選で当たらないと2次も結構厳しそう。
3階とかは空いてるけど一戸建てが目の前はちょっといやなので悩ましい・・・

[23: 匿名さん]

総武線に乗って確認されてもよいでしょう。快速でも緩行でも可。亀戸駅からこの物件までの距離感がつかめます。けっこうありますよ。

[24: 匿名さん]

亀戸水神でもいいから徒歩5分とかならまだよかったんだけどねえ

[25: 匿名さん]

プラウド西大島のほうが亀戸駅は近いよ。亀戸駅徒歩１２分（西大島は２分）。

[26: 購入検討中さん]

>>22さん
Ｂ棟の下層階は考えちゃいますよね。
下層階を狙うならＡ棟の方がベランダから道路まで距離があっていい感じでした。

80㎡以上の広いマンションを買うならここしかないですね。
駅近で築浅の70㎡代前後の中古マンションと値段変わらないので気に入ってます。

[27: 匿名さん]

>25
プラウド亀戸　平井レジデンス
亀戸ってそんなにこだわりたい地名かな？

[28: 匿名さん]

平井とか西大島とかよりは亀戸の方が上だからでしょ
名前で少しでも高く売れるんならつけるさ
最寄駅も住所も違うのに亀戸を名乗る某タワーとかもあるけどね
まあ亀レジより亀戸には近いけどさ

[29: 匿名さん]

>26さん
A棟の下層階も緑が多くていいなとも思うんですが、
いかんせん真西向きなのが残念なんですよね。

[30: 匿名さん]

江戸川区から訴えられないように気をつけて。「某＊」、「まあ」を多用するのは癖ですか？

[31: 匿名さん]

あるときは購入検討中さん
あるときは契約済みさん

[32: 匿名さん]

何でＡ棟はこんな風な向きなんでしょうかね。Ｅ棟と平行して建てても良かったのでは？

[33: 匿名さん]

インナーガーデンに向くことを良しとしなかったんだろうね。
眺望重視の結果でしょう。

[34: 購入検討中さん]

西向き公園側のＡ棟を検討してるのですが、公園の砂埃とかどうですかね…。
高層階、中層階、下層階だったらどこが一番砂埃マシだと思いますか？
そんなに気にならない程度だといいのですが。

[35: ご近所さん]

公園とカメレジの間の住宅では、そんなこと気にしている様子はありません。
でも、カメレジのおかげで、風向きや強さは、変化したはずなので、今後はどうなのかわかりません。
くどいようですが、カメレジのおかげで、あきらかに、風向きや風の強さは影響を受けています。

[36: 匿名さん]

巨大な壁ですからね。
心中お察しいたします。

[37: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね

[38: 匿名さん]

カメレジ頑張れ！　アゲ

[39: 匿名さん]

４期は結構売れたみたいですね。

次は西向きみたいだけど、もうちょっと安くなるのかな。

[40: 匿名さん]

ここ亀レジも、北千住のサンクタス１０１０、西新井のレコシティ、いずれもオリックス案件ですが、残りはあとわずか残っていますが、どれもこのマンション不況下、なんとか完工数ヶ月以内には売り切りそうですね。
売主への安心感がありますし、それぞれの立地や建物に主張があると思う。

[41: 匿名さん]

値下げしたからじゃないの？