ブリリアウェリス文京千駄木について教えてください

[いつか買いたいさん]

文京区千駄木五丁目，NTT駒込第一ビルの跡地で，なかなかの広さです。
情報交換しましょう。


所在地：東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
竣工予定：2011年3月
売主：東京建物，NTT都市開発
施工会社：飛鳥建設

（※物件名が決まりましたので「文京区千駄木５丁目計画」から「ブリリアウェリス文京千駄木」に名称を変更しました　副管理人）

【タイトルを一部変更しました。2009.10.15】

[753: 匿名さん]

749さん
カーシェアリングの運営は管理組合で話し合って決めていくんですね。
利用者によっては増車もあり得るのは嬉しいです。
ここは駐車場が33台しかないので、絶対的に足りないと思うんですよね。
蓋を開けて見なければ解かりませんが、カーシェアの予約が殺到するかも？

[754: 申込予定さん]

確かにカーシェアリングに予約が殺到するかもしれませんが、
最初のうちだけのような気がします。

ジャスコなんて東雲までいかないと無いですし、
食料品なんかは生協の宅配やサミットもありますし

コストと運転の手間を考えて、1台でちょうどいいぐらいに
落ち着くと思うんですけど。

[755: 匿名さん]

なにげに掲示板見たらジャズの情報。
物件に関係ないけど嬉しい。
今から見てみます。
住みたい街候補には重要な要素です。

[756: 匿名さん]

ジャズやお酒が好きな人には
千駄木駅から三崎坂を上がった所にあるオードヴィというBARもお勧めですよ
すごく静かで値段もリーズナブルと、大人向けのとても良いお店なのですが
明るい看板などが出ていないため通り沿いにあるのに見落としてしまいそうなお店です

[757: 匿名さん]

カーシェアって1時間いくらくらいで出来るんでしょうかね？

[758: 匿名]

>754
生協の箱を廊下とか玄関前ポーチに置かないでね。

[759: 匿名さん]

この辺りって小さいけど良いお店が沢山ありますよね。
飲み屋しかり、あとはスイーツとかも。
ちょっと谷中の方なのですが「マミーズ」のアップルパイが絶品ですよ。
タップリのリンゴとクリームの組み合わせに夢中です。

[760: 匿名さん]

団子坂下の古いゲームセンター無くなってるね
無くなっても困らないけど、いい味だしてる建物だったのでちょっと寂しい
でも次に何が出来るのか楽しみ、レンタル屋とか書店だったらいいな

[761: 匿名さん]

生協って便利ですか？

[762: 匿名さん]

生協、便利ですよ。
特にお米やミネラルウォーター、赤ちゃんがいるお宅ならミルクや紙おむつなど
重かったりかさばったりするものを玄関先まで持ってきて貰えるので（個配の場合）。
あと野菜・果物がすごく美味しいです。
産地や栽培方法にこだわったものばかりだからだと思います。
やや難点は２週間先の注文をしなければいけないことかな…。

[763: 匿名さん]

公式HPのブログに周辺にあるスーパー情報が載ってました。
千駄木駅を利用しているなら、
スーパー「NOMURAYA」(22時まで営業)
「ショップ99」(24時間営業)
白山駅を利用しているなら、
「三徳（サントク）　白山店」(深夜1時まで営業)
「コープとうきょう　白山店」(23時まで営業)
だそうです。どの店も結構遅くまで開店していて助かりますね。

[764: 匿名さん]

千駄木利用だとノムラヤとショップ９９だけでスーパーが充実なんてとてもいえない。。
助かることは助かるけど。

[765: 匿名さん]

スーパーはありきたりの生鮮食品が買えればそれでいいのでは。
大銀ストアで十分。
イオンや西友の大型店もたいしたもの売っていません。
コーヒーなら渋谷食品、パンならプチメックとか、専門店にいかないと。

[766: 匿名さん]

黙っていても、そのうちマンションの外で勝手に増え始めますよ。
マツダ系のカーシェア会社が、確か今月から駐車場のタイムズと事業を始めたらしいので、時間の問題かと。

[767: 匿名さん]

↑あ、カーシェアの話ね。

[768: 匿名さん]

こんな立派なマンション住民が大銀で全てまかなうとは、、まぁお金の使い方はそれぞれなのでいんですけど、、想像すると違和感を覚えます。
たしかに野菜や加工品なら大銀で産地とかブランド気にしないなら十分だと思います。
でもお肉やお魚などの生ものは別で買うなど、おそらく分けて考えることになるのでは。

[769: 匿名さん]

普通に自転車で買出ししてどこで何か買うかは使い分けでしょ。
大きなマンションだけど別に超高級マンションってわけじゃないし、住人の多くは一般的な生活する方々でしょ。

[770: 匿名さん]

ノムラヤは個人的には頑張っているお店だと思います、価格面も品質面も。
ただスーパーと呼ぶにはちょっと「？」を付けたくなる規模ですね
千駄木駅から行くなら確かに近いですが
マンションから向かうならサミットの方がいいかな、確かサミットも深夜1時まで営業してたと思います。

[771: 匿名さん]

大銀のすぐ御近所に肉屋さんと魚屋さんがセットみたいにしてある。
悪気はないが笑えますね。
ひととおりこの大観音通りで買えそうじゃありませんか。
私は食べ物はおごらないので、まあこれぐらいでいいんです。

[772: 匿名さん]

「鶴の湯という銭湯周辺の商店群」で検索してみてください。
マンションの裏に千駄木林町の商店街があって食品店もあります。
私はこういうのが好きです。

[773: 匿名さん]

商店街の個人商店が自分も好きです。
スーパーだと買いたいものだけ買うのに時間がかかりすぎるし、ついつい余計なものを買ってしまうので。
個人商店だとお店にもよりますが、意外に質のいいものを売ってる場合もあります。
他の街の話ですが、ひき肉を肉屋さんで買ったら、いつものスーパーのひき肉とは別格でした。
金額も数十円違うだけでしたが、全く違うもののようにおいしかったです。

[774: 匿名さん]

ここなら谷中の商店街も十分使えるんじゃないですか。

関係ないですけれど、かかりつけの医者には田代医院がお勧めです。
日本医大出身のお医者さんです。

[775: 匿名さん]

ポーチについてお伺いしたいのですが、ここはルールでは物を置いたらだめだということでしたが、よく玄関前にプラントを置いているお宅も多いように思います。実際こういったことが問題になることはあるのでしょうか。

[776: 契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました。
契約済みの方はこちらに移動お願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79712/

[777: 匿名さん]

>>775
問題にはなることは滅多にないと思われ。
よほど変な人でな限り、やな目で見てくる人もいないと思う。
でも…そもそも規則知ってるんだしやんなくていいんじゃない？
自分だったら、ちょっと気分的に気持ち悪いなぁ。

[778: 匿名さん]

＞７７７　問題にはなることは滅多にない

問題になりますよ。規則違反なんだから。止めてね～。

[779: 匿名さん]

テラスや専用庭にヨドコーとかイナバの物置を設置するのもダメでしたかね？

[780: 匿名さん]

762さん

生協は、2週間先の注文をしなくてはいけないっていうの、かなりネックで、生協の契約（？）を断念しました。

2週間先に食べたいものなんて、
分からないんですよね。

明日食べたいものは創造できるけど・・・

[781: 匿名さん]

>774
病院情報ありがとうございます。
ホームドクターを探していたので助かります。
何かあったら行ってみようと思います。

[782: 匿名さん]

779さんの物置なんか言語道断ですが、
プラントの一つや二つを問題にされるのは厳しいですね。

共用廊下は専有でない事、そして避難時の移動経路となるためモノを置いてはダメなんですが、プラントなんてどうとでもなると思うのですよ・・。

花を愛でる気持ちの人が全くいないのも寂しいマンションです。そのくらい許容範囲としてあげて欲しいなぁ。

[783: 匿名さん]

ポーチやベランダに植物は、禁止とされているにもかかわらず
モデルルームでは、しっかりディスプレイされているんですよね～。
いや、大人だからその辺営業さんにツッコミはしませんが…。
そう言えば、最近はマンション住まいの方で、園芸用の土の処分に困っている人が多いようですね。
土は、ゴミ分別ルールのどこにも書いてないんですって。
昨晩のクイズ番組で見ました。以上、余談でした。

[784: 匿名さん]

>783

土の処分については、文京区ではしっかり分別ルール化していますよ。区としては収集しないってね。

[785: 契約済みさん]

マンションはちかのゴミ置き場に２４時間だせるところが多くなっています。
このマンションもそうです。区のごみ収集日に管理人が地下から運んで引き渡します。
生ゴミはディスポーザー標準装備ですから、あまり出ないでしょう。

[786: 契約済みさん]

共用エリアでの植物はご勘弁頂きたい！害虫の発生や匂いが気になります。
世の人間全てが植物に愛を持っている訳ではないので、ご理解願います。

[787: 匿名さん]

>>762

生協は送料とカタログ料がかかりますよ。
後で帰ってきますが、登録料もかかります。

ただ、重いお米やジュース、お酒など注文するときは便利ですが

[788: 匿名さん]

販売戸数6戸、間取り2LDK～3LDK（63.75m2～76.66m2）が販売価格5,540万円～7,190万円。第2期2次ですか??

[789: 匿名さん]

生協よりもネットスーパーの方が使い勝手良いかもしれないね。
カタログ代かからないし、送料も何千円か以上買えば無料になるところ多いし。
文京区だと西友とヨーカドーのネットスーパー使えますよ。生鮮食品も買えます。

[790: 契約済みさん]

宅配便みたいに管理人が受け取って、あの何というのでしょう、ボックスにいれておいてくれるわけですか。

[791: 匿名さん]

生協のカタログが有料とは知りませんでした。送料もかかってるんですね。
注文しない週でも、お休みと伝えないとカタログ代だけ請求されるそうです。
以下、各社のカタログ代金を調べてみました。
パルシステム　157円
コープデリ　84円
東都生協　139円

[792: 匿名さん]

私は今パルシステムを利用してますけど、やはり便利ですよ。子どもが生まれたばかりなのと、今のところは配送料が無料なので利用しているのですが…。ただ物は良いですけど、スーパーで買うよりはちょっと高めですね。お値段で言うならネットスーパーかもしれないですね。
ただ普段のお買物ならこちらはサミットがあるので便利ですね。

[793: 匿名さん]

そういえば、ネットスーパー利用したことがなかったです。

うまくつかえば、買い物の回数へりそうで
いいですよね。

となると、必要なのは
おいしいお惣菜屋・・・
料理の手抜きです。

[794: 匿名さん]

お惣菜屋さんは前レスでも出てけど
白山上の小田原屋さんはすごく美味しいし、お値段もリーズナブルですよ。
種類も多くて飽きないです。

[795: 匿名さん]

先ほどここの前を通ってきました。
かなり出来上がってきているようですね。
写真を撮りたかったのですが急いでいたので断念。。。
周りは車の通りがある割には落ち着いた雰囲気ですね。
不忍通りの方から来ると、足腰が鍛えられます（笑）

[796: 匿名さん]

786さん

私、実は植物大好き。
ベランダでちょっとしたもの
育てたいと思っています。

でも、上の階とか隣のベランダから
何か虫が落ちて来るするのは
ダメなんですよね。

共用部じゃなくても
植物を育てるときは
手入れをきちんとしないと
迷惑かかりますよね。

[797: 匿名さん]

不忍通り沿いにある「はぎわら青果」ってすごく安くてお勧めです。
マンションからも勿論歩いて行けますよ。

[798: 契約済みさん]

小さめのお店がたくさんあるのが、ここらへんのいいところですね。
はぎわら青果で打っているのは野菜だけですか？

[799: 契約済みさん]

はぎわら青果は野菜と果物だけですが、その向かいのNOMURA屋はスーパーです。

[800: 匿名さん]

私はＪＲを通勤に使う予定なので谷中銀座が通り道になりそうなのですが、
谷中銀座の中にもお肉屋さんやお豆腐屋さんもありますね。
サミットの品揃えは必要最小限という印象でしたので、欲しい物が色々とあって時間がある時は、専門のお店に行ってみようかなと思っています。

[801: 匿名さん]

以前、谷中銀座に行ってみたのですが、人も多く活気があるなぁと思いました。
平日にはまだ訪れたことがないのですが、やはりにぎわっているのでしょうか。
なんだか元気になれそうな商店街ですよね。
JRを使う機会はあまりないと思うのですが、散歩がてら買い物に行くのも楽しそうですね。

[802: 契約済みさん]

「よしもとばなな」さんは汐見小、第八中の卒業生です。

[803: 匿名さん]

>>793
白山下の花梨というお惣菜屋さんもおいしいですよ。

[804: 匿名さん]

ここは小学校の学区、汐見小学校になるんですか？
何となく汐見小は団子坂の反対側になってしまうので、千駄木小学校なのかなって思っていました。

[805: 匿名さん]

千駄木５丁目は、千駄木小と汐見小に細かく分かれますが、ここは、汐見小の通学区だと思いますよ。

[806: 匿名さん]

近くのサミットは、あまり品揃えが多くないんですか・・・。
私が帰宅する時間は商店街も閉まっている時間帯でしょうから、
平日は宅配に頼ることになりそうです。
その代わり、土日はのんびり谷中銀座をぶらぶらしてみたいですね。

[807: 匿名さん]

東京には銀座という名前がついた商店街が多いですね。
不況の煽りで閉店する商店が多くの街で増えていますが、なんとか続けて欲しいです。
買い物に時間がかからなくてすむし、スーパーみたいに余計なものを買わずにすむので商店街は好きです。
ぶらぶらするだけでも楽しいですし。

[808: 匿名さん]

谷根千ってネコのイメージがありますね～。
私もネコを飼いたいなぁと思ってるんですが、
このマンションはペットOKですか？
ホームページを見てみたのですが、見つけられませんでした。

[809: 匿名さん]

>>806
私の感覚ですが品揃えが乏しいということは無いと思います、ごくごく標準的かな？
ただお惣菜が置いてないんですよね、そこがちょっと不便。
お惣菜関係は谷中銀座があるのでいいのですが、忙しい方はやっぱり一軒で済ませたいですよね。

[810: 匿名さん]

１０キロ程度までの犬猫などＯＫです。
ただ、部屋自体が秋には売り切れてしまうのでは。

[811: 匿名さん]

汐見小、第八中って数年前まで地元では少し荒れた学校のイメージがあったのですが
最近はずいぶん落ち着いてるみたいですね。

[812: 匿名さん]

>>810
今日から第2期2次登録が始まったし、キャンセル分の受付も始まりましたね。
この次が最終なのかな？

[813: 匿名さん]

犬猫、10キロくらいまでＯＫ何ですね。
私としては、おとなしめの犬猫ＯＫ
という条件も加えてもらいたい感じですが・・・

ついでに、飼い主のマナーがしっかりしていることも。

[814: 匿名さん]

>>808
谷中銀座の夕焼けだんだんで夜に猫をよく見かけます。
この辺りは猫のイメージ強いですね。

ペットについてはＨＰには記載がないですね。
特にエレベーターのペットボタンや脚の洗い場は設けられないのかな？

[815: 匿名さん]

足の洗い場はありません。
エレベーターも普通。
私はペット連れのときは、同乗者がいたらエレベーターは１回パスします。

[816: 匿名さん]

同乗者がいる場合は私もパスします、エレベーターは。。。
あと我が家は小型犬なので、抱っこしてマンション内は移動します。
みんながみんな、動物好きではないですからね。

今から犬の散歩コースを考えるのが楽しみになっています。
この辺りは風情があってお散歩が楽しそうですよね。

[817: 契約済みさん]

犬の散歩は須藤公園でしょうか。あるいは根津神社方面もよさそうです。
満足稲荷は犬禁止でした。

[818: 匿名さん]

809さん
サミット情報感謝です！
近くのサミットがごく一般的な品揃えと言うことで安心いたしました。
ただお惣菜が無いとなると、仕事が忙しい独身の方には不便かもしれませんね。
個人的には閉店間際の値引きが無いのも少し寂しい…。

[819: 匿名さん]

>>816
根津神社は犬連れの人おおいですよ、昼間はちょっとした社交場になっています。

[820: 匿名さん]

818さん
夜になると値引きシール貼ってますよ、19時以降くらいですね。
営業時間が深夜1時までなので閉店間近はどうなっているのかちょっとわかりませんが（笑）

[821: 匿名さん]

根津神社のお散歩はつつじの季節は避けた方が良いでしょうけど、
こういう朝から暑い日も木が多くあるので、木陰で休むのも良いですね。

[822: 匿名]

ペットの路上のマナーには気をつけましょう。そういう地域です。

[823: 匿名さん]

私の場合、犬の散歩コースは須藤公園方面なのですが皆さんマナーは良い方だと思います。
糞の放置などはほとんど見たことがないですし、半数以上の人はオシッコの匂い消し用に
ペットボトルで水を持ち歩いていますね。
あと夜間に犬の散歩やウォーキングをしている人が結構多いので夜道もそれなりに安心です。

[824: 匿名さん]

公式ＨＰに99円ショップがあると書いてありましたが、
こちらは生鮮食料品もあるんでしょうか？

[825: 匿名さん]

>>824
私の知る限りでは付近にある99というと団子坂下と道灌山下の中間地点にあるお店くらいですね。
マンションから徒歩で行こうと思うと結構距離がありますよ。

[826: 匿名さん]

>>824
千駄木のショップ99は生鮮食料品もありますけど、あまり質は良くないですよ。
そこまで行くならサミットや谷中商店街に行ったほうがいいでしょうね。

[827: 匿名さん]

ペットの話題が出ていたので便乗して質問なのですが、オススメの動物病院があったら教えていただきたいです。
種類は小型犬でフィラリアの検査や定期検診のために良心的な獣医さんを探しています。

[828: 匿名さん]

>>827
住所は本駒込になってしまうんですが…
本駒込図書館の近くにある「MOMOペットクリニック」がお勧めです。
非常に献身的な先生で、腕も確かです。
私は今住んでいる所から30分ちょっとかけて車で通っています。
こちらのマンションだと今よりは近くなるからいいなと思っています。

[829: 匿名さん]

827さん
不忍通り沿いで、千駄木三丁目バス停付近の「やまだ動物病院」も評判がいいですよ！！

[830: 匿名さん]

>824です。
>825-826情報ありがとうございました。
ちょっとマンションからは遠いんですね…。
少しだけ野菜を買いたいときに便利かなって思っていたのですが、
あまり期待しないほうが良さそうなのですね…。
ありがとうございました。助かりました。

[831: 匿名さん]

815さん
ここは余計な共用施設が無いところが気に入っていますが、
ペット専用のエレベーターくらいはあった方が良かったかもしれませんね。
総戸数が108戸と少なめなので、さほど需要が無いと踏んだのでしょうか。

820さん
近所のサミットは、値引きもあるんですか。
お惣菜の取扱いはないけれど、お弁当はあると言う事なのかな？

[832: 匿名さん]

>>827
マンションから近いのでは向丘の中畑動物病院がありますよ。
評判についてはよく知りません。

[833: 匿名さん]

>831
ペットを飼おうと思っている身としても、ペット専用ＥＶがあった方が少し気が楽なんですよね。
でもここはないので、飼っている方が最大限の配慮をしないとダメですね…。

[834: 入居予定さん]

現地を見てきました。建物の躯体はできあがっています。
８月は内装工事などするんですね。

[835: 匿名さん]

>>831さん
最近のマンションは共有施設が豊富ですからね
便利な施設ならば大歓迎なのですがゴルフレンジやカラオケなどはやりすぎな気がします
そういう意味でこの物件に魅力を感じる人って少なくないんでしょうね。

[836: 契約済みさん]

千駄木駅エレベーター情報　2025年完成

http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0016/5471/sendagi_machizukuri_ne...

[837: 匿名さん]

>>836
興味深い情報をありがとうございます。
ご年配の方などには嬉しい話題でしょうね、予定図では両出口のちょうど真ん中くらいになっているので
畳屋さんのある場所の付近に設置するのかな。

[838: 匿名さん]

>836
エレベーターはちょっと先の話なんですね。
現在の状況だと、確かに１から作ると大変そうですものね…。

>835
私も豪華な共用施設がない、シンプルなこちらの物件に魅力を感じています。
色々作っても管理や維持にお金もかかりますし、本当に最初だけってカンジですものね。

[839: 匿名さん]

>>836
2025年っていつの話だよって思いましたよ。

[840: 匿名さん]

先に地上までエスカレーターを作ってくれると嬉しいんだけどね
坂上に住んでるお年寄りとかは結構キツイんじゃないかな

[841: 匿名さん]

ここから本当にすぐのところに文京区医師会館がありますが、
ここは何か診療とか行ったりしているのでしょうか？

[842: 匿名]

>841

診療はやっていた気がします。
が、インフルエンザ等の予防接種が受けられますよ。

[843: 匿名さん]

>>841
各種予防接種や検診、セミナー等色々な活動をしているようですが
「街のお医者さん」的に利用出来るのかは問い合わせてみないとわからないですね

http://www.bunkyo-med.or.jp/bunkyouku/katsudou.html
コチラに詳しく書かれています、ご参考までに。

[844: 匿名さん]

何気なくホームページを見てみました。
マンションの広告であることを忘れさせてくれる文芸的なホームページでとても好感を持ちました。
物件の価値がどうのと言われるより、エッセイでも読んで自分がどんな暮らしを望んでいるのかを考えながら、町や家を決めたいと思いました。久しぶりにいい作品を見たという感じです。
さて、物件の方はどうなのかな。

[845: 匿名さん]

>>844
森鴎外が住んでいた観潮楼跡が近くにある他、谷根千は文豪の史跡も色々ありますから
意識しているのかもしれませんね
この雰囲気がHPだけではなく物件にも影響しているなら嬉しいですよね

[846: 匿名さん]

医師会館は、子育て支援の講座も行っているようですね。

[847: 匿名さん]

千駄木は、いい町ですよね。
好きです。

豪華な共用施設がないのも
私も好きですね。

[848: 匿名さん]

千駄木は静かで本当に落ち着いた街です。
買物もそこそこ便利ですし、駅もこちらの物件は近いですね。
団子坂もちょっと勾配がありますけど、足腰鍛えられて良いかな（笑）

[849: 匿名さん]

東京の坂の名前は風情があっていいですね。
都内で暮らすなら、ここのような風情のある歴史のある街がいいと思っています。

[850: 匿名さん]

>>848
一番近くにある大銀ストアーがもう少し便利なスーパーになってくれたら最高なんですけどね
あの辺って一応商店街ということになってて個人商店も並んでるけど
あまりパっとしないんですよね、お豆腐屋さんだけは評判いいみたいだけど

[851: 匿名さん]

>>848
地方からのお客様などが遊びに来たら
賑やかな繁華街とは一味違う東京の良いところを案内できそうですよね
その上で都心部へのアクセスも便利だし、私も良い街だと思います。

[852: 匿名さん]

>>850
大銀ストアー、確かに場所はこのマンションからは良いんですよね～。
ちょっと買いに行くだけなら良いのですが。

大銀ストアーのちょっと先、道のマンション側ある「鳥義商店」のお惣菜ってどうですか？
まだ買ったことがないので気になっています。