ブリリアウェリス文京千駄木について教えてください

[いつか買いたいさん]

文京区千駄木五丁目，NTT駒込第一ビルの跡地で，なかなかの広さです。
情報交換しましょう。


所在地：東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
竣工予定：2011年3月
売主：東京建物，NTT都市開発
施工会社：飛鳥建設

（※物件名が決まりましたので「文京区千駄木５丁目計画」から「ブリリアウェリス文京千駄木」に名称を変更しました　副管理人）

【タイトルを一部変更しました。2009.10.15】

[82: 匿名さん]

>81さん
そうなんですか〜。
ちょっとここは候補から外れそうです。

[84: 匿名さん]

そろそろ東建から営業妨害で訴えられても良いのでは？

[85: 汐見]

小学校の学区は汐見ですか？レベルはどうでしょうか。

[86: ご近所さん]

汐見小はいい学校だと思いますが、生徒数が最近は
どんどん減ってきていて、いまやｸﾗｽが各学年1つに
なってしまいました。
学校で友達をたくさん作ってという環境を作って
あげられないのはちょっと残念かもしれません。

[87: 匿名さん]

＞８４
誰に言ってんの？

[88: 匿名さん]

>汐見小はいい学校だと思いますが、生徒数が最近は
>どんどん減ってきていて、いまやｸﾗｽが各学年1つに

大規模マンションができて小学校の受け入れ可能人数を超えてしまわないか
懸念されるエリアもあったりするわけですから、その点においては逆に安心
なのかなと思ってしまいました。
コンパクトで目が行き届く、なんて感じだったら良いのですが。

ところでこの辺にお住まいの方、日常の買い物はどこを利用されていますか？
地図で見てみると不忍通りの向こうにコープとうきょうがあるようですが
他にスーパーなど見当たらず・・・

[89: 匿名さん]

８８さんへ

コープとうきょうは白山上にあり、不忍通りとは逆ですよ。
コープのとなりにはスーパーの「三徳」があります。約徒歩１０分。夜遅くまでやってます。

一番近いのは「大銀」小さい下町スーパーですが、食関係はここで済ませられます。
徒歩１分ってとこですかね。コンビニも建設地ななめ前にあります。

自転車を使えば、１０分以内にいろいろありますよ。
ただ、このあたりの店の規模は小さいです。
衣料品もあるイトーヨーカドークラスはありません。

[90: ご近所さん]

イトーヨーカドーは目の前のバス停から乗って20分の大関横丁にあります。
その近くにはディスカウントショップのオリンピックもあるので
比較的大きな買い物しても実は便利ですよ。

反対方向のバスでは池袋にも出られますから、
池袋西武、ロフト、ビックカメラ、東急ハンズ等々
買い物に不便に思うことはないです。
向丘のバス停からはヨドバシアキバに出られますね。

[91: いつか買いたいさん]

学区が汐見小なんですね。千駄木小学区と思って楽しみにしていたのでかなりショックです。千駄木だったら当然千駄木小だと思っていましたが・・・。越境は難しいのでしょうか？

[92: ご近所さん]

>90さん

まぁ便利は便利だと思いますが、要は何らかの交通機関を利用しないといけないですからね。
住環境と便利さは裏返しといいますか、この辺りの環境は気に入ってるけど、
出不精の人間（わたし）からすれば、ときたま不便に思うこともあります。

[93: 88]

>>89さん

土地勘がないのでとても参考になりました。
コープのとなりに、そして徒歩１分なんて近距離にスーパーもあるんですね。
うちの場合、日常の買い物で主に食品はこじんまりした地元のスーパーで十分
ですのでそういう意味では生活しやすそう。
ドラッグストアなんかも徒歩または自転車で10分圏内にあるなら、さらに
理想的です（私にとっては）
90さんもありがとうございます。
大型店舗は週末などまとめ買いに良いですね。


>>91さん

汐見小なのがショックとのことですが、千駄木小とはそれほど違うのでしょうか？

[94: 匿名さん]

あ、近くにコンビニもあるんですね！
近くに24時間営業の店があると、何となく安心感があります。
汐見小学校、生徒数がそんなに少なくなっているのですね。
プレハブ校舎で勉強するよりはよほど良い環境かと思いますが、
このところ文京区にマンションが乱立しているので、
将来的に生徒数も増えてくるかもしれません。
生徒数がこのまま増えない場合、統廃合されてしまうらしいので
マンションができる事で、子供の多い活気のある街になって
くれれば嬉しいです。

[95: 匿名さん]

理想的なスレの流れ。
湾岸スレには無い、何かがここにある。ウム。

[96: マンコミュファンさん]

スレの二極化。

景気が悪くなると掲示板にも影響が。

[97: 匿名さん]

マンション前の都道452号線は、けっこう狭いにもかかわらず、ガードレールが無く、歩道部分が色分けされているだけのようです。
ご近所にお住まいの方がいらっしゃいましたら、安全性等、道路事情を教えていただけないでしょうか？

[98: 近所をよく知る人]

この通りは都市計画道路で、遠い将来広い道路になるよていなので、現状ではなかなか整備しないのが現状のようです。都市計画・道路行政の不備です。改善はあまり期待できないのではないでしょうか。

[99: 匿名さん]

情報ありがとうございました。
せめて、ガードレールだけでもできれば良いのですが…

[100: ご近所さん]

この通りは朝夕の通学時間帯には事実上の高校生最優先道路になるので、それほど心配はありません。
車が遠慮してのろのろ走ってます。すれ違うのもやっとですから。
ただ、朝早い時間帯と夜間は歩行者が少ないので、かなりのスピードで車が飛ばしてます。
特に夜中は貴を付けた方が良いです。

[101: 物件比較中さん]

＞No.１００さん
有益な情報ありがとうございます。
高校生の通学ルートのようですが、彼らに歩道を占領されて駅まで向かうのが大変ということはありませんか？
以前、大学の近くに住んでいて、通勤時踏切がなかなか渡れずにいつもイライラしていた記憶がございまして。
少々心配になりました。

[102: ご近所さん]

＞101さん
高校生の皆さんは電車の到着のタイミングで坂を上ってくるので
その合間を狙って一気に坂を下りる必要があります。
団子坂は車道を規制すべきだと常々思っています。