ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[423: 匿名さん]

困ったもんだ・・・おそらくぽっちゃり系の人が言論統制しようとしているんだろうけど。

[424: 入居済み住民さん]

>>420

品疎とはどんな意味ですか？見たことない字ですね

[425: 入居済み住民さん]

>>４１５さん

私も初めて昨夜と言っても夜中の１時前に現場をみました。
確かに７８番のクラウンの持ち主（最終的に乗込んだのでそう判断）がタバコを吸いながらやって来て車の後ろで吸い吸殻を柵の向こう側にポイしていました。私の見る限りでは２本（吸いながらで１本、その後１本吸う）をポイ捨てしていました。ただポイ捨てでななく、ポケット灰皿らしき物を出して中身を捨てていました。
きっと４１５さんも同じ光景を見て腹立たしさを覚えたのでしょうね。
ヘビースモーカーの私でさえタバコを吸う時のルールは守っています。
一度歩きタバコの人間に服を焦がされたことがあるのです。それ以来人の振り見て我が振り直せを自分なりに守っているだけに腹立たしさがありました。

自分の敷地内には捨てず柵の向こう側のマンションの方向にポイする行動はどんな思いでやっているのだろうと思うことです。
タバコを吸うなとは言いませんが、せめてルールを守って欲しいです。

[426: マンション住民さん]

お隣のUR賃貸にお友達ができて、遊びに行ってきました。
エントランスなどは、やはりURらしくシンプルな作りで豪華って感じは
しなかったのですが・・・

部屋の中を見てちょっとビックリ。床暖房が標準装備、水回りがすごく使いやすそう。
で、あと話を聞いたら天井や壁の「スラブ厚」がどうやらURのがグレードが高く（厚い）
防音・断熱面で言えばUR賃貸のが優秀らしいです。
同じ広さで家賃が2万近く違うので、空き部屋が出たら引越しも考えちゃいました。

[427: 入居済み住民さん]

>408,409
我が家は向きが反対方向なので、直接聞こえた事がなかったのですが、先日、家族が夜中12時頃、帰宅してきた折、マンションの前を歩いていたら、１Ｆのクリーニング店の上の方の家（2Ｆか3Ｆ？）から、女性の「うるさいんだよ！」と言う怒鳴り声の後、何かをバキッ、ドコッと、殴る音、その後犬のキャンキャンと言う悲鳴が聞こえてきたそうです。様子からすると、人間同士が喧嘩をしていて、それに興奮した犬が、キャンキャン騒いでいるのではなく、明らかに、犬を殴っている様子だったそうです。私も動物が大好きですので、非常に心が痛みます。どうにかしてあげたいですが、実際にはどうすることもできないのが現状です。大和に言っても、犬を保護する事は無理で、ご近所迷惑なので、静かにしてください程度しか対処できないでしょうね。

[428: 入居済み住民さん]

>>４２５さん

今日昼過ぎにバス（赤羽行き）に乗ろうとしたら７８番クラウンが入って来てタバコを加えてマンション内に消えていきました。
皆さんの言うとおりでした。

[429: 匿名さん]

その人は余程、タバコが好きなんでしょうね。火事にならなければいいのですが。
管理会社もそんな人を止めさせられないなら、なんの為の管理かわかりませんね。

[430: 入居済み住民さん]

本当ですね。
一番怖いのは火事ですから・・・。
煙草ってそんなに美味しいのですか？

[431: 入居済み住民さん]

そのクラウンのかた多分ＥＶの中でも吸ってますよ

その方を駐車場で見かけた後とてもＥＶが臭かったんで

[432: 匿名さん]

たばこがよほどお好きなようですのでクラウンにも吸わせてあげればいかがでしょうか

[433: 入居済み住民さん]

ダイワさんもここを見ているようですが、まだ改善されないのでしょうか。
エレベーターに張り紙するだけで解決すると思ってらっしゃるならそれは違うと思います。

以前の書き込みで（９Fの犬の件？）「9Fの方に連絡はしていますがなかなか対応してくれない」とダイワさんが言っていた、との書き込みがありましたが、不自然な程これだけの人数が数日で目撃しているんですよ。

私はそのクラウンの方は存じませんが、書き込みを見ている限り直接注意できる人柄ではないようですし、もしEVでタバコを吸っているところに乗り合わせても、それだけマナーの悪い人ですし逆上されると怖いので何も言えないです。

ダイワさんはもしかして電話でしか注意していないんですか？
直接問題になっている方の所には行っていないのですか？
住人同士トラブルにならない様に管理会社があるのではないですか？


個人を特定できるような書き込みは見ていて気持ちの良いものではありませんが、ダイワさんに電話で苦情を言っても収まらないからここに書き込みされてる方も多いのだと思います。

こちらも安くはない管理費を払っているのです。
しっかりしていただきたいものです。

[434: 入居済み住民さん]

エレベーターの中で吸っているとは言語道断ですね。
クラウンの方とわかっているならフロントやダイワに言うしかないですね。
マナー悪い人多すぎますね。

[436: 入居済み住民さん]

４３５さんの言うとおりだと思いますが、私も気になって近頃駐車場によく出向きます。
タバコが原因と言うより車に悪戯されたことがあるから気になて寄るといった方が正確だと思いますが・・・。
ゴミ出しやセブンイレブンやベルクの帰りに通るのですが、皆さんの書き込む気持ちが今日初めてわかりました。
７８番のクラウン（皆さんが書き込んでいる車）の持ち主がやって来たのです。２０時３０分頃でした。前に書かれていたように加えタバコでやってきて車に乗込む前に、なんと脇にある階段ご存知だと思いますが、階段に向って投げ捨てていきました。ビックリです。
睨み付けると逆にブツブツ言って車に乗込み走り去りました。
皆さんの投書投稿かまたは自作自演かどうかは私にはわかりませんが、この光景を皆さん見ているんだと思いました。
明日ダイワに言おうと思っています。
マナー守っている人が多いのに残念に思いました。

[437: 匿名さん]

４３５さんの言っている事には残念ながら少し同意出来ませんね。
タバコのポイ捨てをしている人は確信犯であり、異常行動をしています。
この異常行動をしているという事を拡大して考えると、他にも色々悪さをしている可能性や犯罪を起こす可能性を秘めているという事も想像出来ます。
おそらく一度注意でもされて、逆切れしてわざとやっている可能性がありますが言語道断です。
簡単に賃借人を追い出せるものではないでしょうし、管理会社としても対応に苦慮しているかもしれません。しかしタバコのポイ捨てだけはなんとしても止めさせないといけませんね。

[438: 435]

この掲示板の知名度とこのマンションの世帯数。
さらに募集もほとんど終わっている状況で何人定期的にココを見てるかな？
掲示板を運営した人なら分かるけど書き込みまで定期的にする人はおそらく片手以下
そうゆう私も半月ぶりだよ覗いたの（最後に書き込んだのはもう忘れた）

さらにそろいもそろってタバコキライで該当者と奥さんの風体から車の車種、番号まで
知っていてなぜか都合良くポイ捨て現場を目撃してる。ちょっと前のペット騒ぎもしかり

おかしいよね。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[439: 匿名さん]

確かにタバコ問題もわかりますが、もう少しこの掲示板が有効な情報提供の場になることを
期待しています。

何か明るい話題はないのでしょうか・・・。
ちょっとうんざりします。

[440: 入居済み住民さん]

またインターネットの調子が悪いですね

ウィルス感染された方がインターネットを使用してるかも

[441: 入居済み住民さん]

植え込みの向こうに吸い殻を捨ててたって話は、ちょっと聞き捨てならないですね。
ここの敷地内じゃなくて、UR敷地に捨ててたって事でしょ？　それをもしUR住民が
見かけてしまったら、ここの住民全体の印象が悪くなりますよ。
良い行いってなかなか目立ちませんが、悪い行いはホント目立ちます。なんとかならないもんでしょうか？？

[442: 匿名さん]

また犬のかわいそうな鳴き声と怒鳴り声！
ホントにやめてあげて！

[443: 入居済み住民さん]

＞442さん
部屋の特定は出来てるのかな？
出来てるなら110番電話して悲鳴が聞こえるとでも言ってみては？
犬と言えば来ないでしょうけど・・・

[444: 入居済み住民さん]

ウチは目茶目茶近いのでしょうね・・・
昨晩、今朝もひどかった。
ただ耳をふさいでいるだけの自分に腹が立つ。

犬を飼いたくて今の部屋を選びました。
毎週、ペットショップでいろんな妄想して楽しんでいた日々が、今は気が乗らない。
もっと先にすべき事があるのに・・・と思います。

どうしてあんなに自分の飼っている犬にあたるんだろう。
トイレがうまく出来ないのかな〜。
自分のストレスを犬にあててるのかな〜。

あの叩く音から考えると、犬を叩いてるとは思えないんです。思いたくない。
何故なら、あれが犬を叩いている音なら、とっくに犬は死んでいるじゃないかと。
恐怖心を与える為にどこは違う場所をボコボコやっているような。

こんな事をグダグダ考えている私。
本当に自分がムカツク。

[448: 入居済み住人]

フロントのおじさんと話したら…GW中にカードキーが４つとか拾得あったそうだよ。無くして気づいてないひといませんか？

[449: 入居済み住民さん]

この前も夜中に地震がありました。
結構揺れて怖かったです。
このマンション、地震対策はどうなっているのでしょうか？
構造はどうなのか？
非常口とか避難経路、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[450: 入居済み住民さん]

このマンション、暴力団等の入居が禁止されてるはずなのになんで何人も＊＊＊がいるの？
ダミー企業とかで契約してたりするのかな。ガラが悪すぎるよ

[451: 入居済み住民さん]

>>450

それはないでしょ？車や格好がそんな感じの方がいるんですか？

[452: 匿名さん]

やっぱり建物は賃貸仕様だから、構造面での地震対策といえば分譲仕様には到底及ばないでしょう。でもまあ、倒壊する事はないでしょう。

[453: 入居済み住民さん]

>>450
確かにそっち系の人多そうな気がするね。
やたらベ○ツが多いのもそのせいか？
まっ迷惑かける様な事しなければぜんぜん問題ないけど。

ただ、ごみとかはちゃんと分別して欲しいね。ここの
掃除のおばちゃん達が毎日分別しているの見て、大変だなと
思うのと同時に家族世帯が多いのに、どうしてアホでも
出来る様なことが出来ないのかと思ってしまうね。

[454: 匿名さん]

ゴミといえば最近不燃のフタが一個しか開いてないので捨てずらいですね。

[455: 匿名さん]

>>453
そっち系の人が多そう＝ベ○ツが多い
って何？

[456: 入居済み住民さん]

絶対この近くに暴走族みたいなの奴らのたまり場あるよ！

マフラー切断したうるさいバイク走りすぎ！

とくに日曜の朝は台数多いから子供がびっくりしてます

なんとかできないでしょうかね

[457: 入居済み住民さん]

駐車場、そんなにベンツ多いですかね？
どちらかと言うとBMWがとても多い様に思います。
リッチだなぁと羨ましく見ています（笑）

マフラー切断のバイクは工事関係ではないでしょうか？
工事現場にたくさんそのようなバイクが止まっているのは確認しています。
（ただ、日曜日には工事やらないと思うのでもしかすると本当にたまり場が
あるのかも）

私もあの爆音は非常に不愉快ですが、どうにも出来ないと思います。
酷いのになってくると大きな音で音楽鳴らしてるバイクもいますよね。
ここら辺だけではなく、都内全体でよく見ますが本当に不愉快です。

[458: 入居済み住民さん]

暴走族？なのでしょうかね？

いずれにしても、やたらうるさいバイクが暴走を始めたら、
みんなで西新井警察署に電話をしましょう！
うるさいと言う苦情の通報が多いほど、取締りを強化してくれるそうですよ。

昼はまだしも、夜９時以降は本当に迷惑しています。
うちの赤ちゃんはあの爆音で目を覚まして泣いてしまいます・・・・

[459: 匿名さん]

すぐ隣のURのリバーサイド棟は静かですよ。荒川土手の眺めもイイ感じですし、
空きが出たら引越しされたら？？　同じハートアイランド内で部屋を替えてるヒト結構いるみたいですし。

[460: 入居済み住民さん]

>>459

C棟でしょうか？たしかとなりにもうすぐマンション建設始まりますね

ハートアイランド内で部屋をかえると契約やり直しでまたお金がかかりますか？

[461: 入居済み住民さん]

>460さん

契約はやり直しですので費用は全て掛かるはずです。
ロイヤル内でしたら審査がないぐらいじゃないですかね。
支払いの遅延が無ければですが・・。

[462: 匿名さん]

契約は仕方ないとしても、荒川が望める環境や静けさは最高ですよ。
一番街か２番街もしくは分譲ですが、グランスイートのリバー側に賃貸の部屋が出ればホントお勧めです。

[463: 匿名はん]

URのリバーサイド棟にいたけどバイクの音は聞こえましたよ
道路に面していないので、もちろん直に聞こえるよりはマシですけど
窓開ければ荒川側の高速道路の音も多少聞こえるし床等は賃貸仕様で
上に子どもとか居たらそれの方が大変だったりしますけど

[464: 入居済み住民さん]

去年の夏も感じたんですが、少し外が暑くなってくると室内がめちゃくちゃ暑いです。

去年はエアコンが効かず常に風量全開で電気代が大変でした、賃貸マンションはここで

６件めですがこんな暑いのは初めてなんでびっくりしてます、もしかしたら断熱材など

が少ないとか問題があるのでしょうか

[465: 匿名さん]

・・かもしれませんね。
風が抜けにくい構造なのかエアコンが非力なのか何か問題があるのかも。

[466: 匿名さん]

ここのエアコンははなり安価のタイプで一基を普通に買っても三万円ぐらいのものですから あまり期待せず、扇風機で循環さするとかを考えた方がいいと思いますよー

[467: 入居済み住民さん]

確かにとても暑いです！
扇風機と併用しても暑い、窓を開けると風が強い時にはそこそこマシにはなりますが。
家は西側なので西日の影響かとも思いましたが雨の日でも同じでしたので。
６月にもなっていないのにクーラーフル稼働で電気代が怖いです。

ただ冬は暖かいので助かっています（笑）

[468: 入居済み住民さん]

確かにちょっと暑いですね。　ベランダ側と玄関側の窓を開けると風が通るのですが、網戸だけなんでいくら防犯カメラ沢山有るって言ってもちょっとねぇ…。

[469: 匿名さん]

通りすがりで失礼します。
近隣のマンション住んでいる者です。（グランスイートハートアイランド）
こちらに入居して1年と少し経過して去年の夏を経験しました。向きはほぼ南なので日照は抜群ですが、この時期お天気の日でも窓を締め切った状態でも暑いとは感じず涼しいくらいですよ。
昨年の猛暑でも日中陽の差すリビングでエアコンを使ったのは２、３度あるか無いか、窓を開けると荒川の涼しい風が北から入ってきますので余程の暑がりでなければエアコン要らずで過ごせますね。光熱費は３人家族で夏場のピーク時でも５千円いきませんでした。（オール電化なので電気代だけ）

[470: 匿名さん]

そこは分譲ですよね、ちょっと主旨が違うかと。
南向きで涼しいのは素晴らしいと思いますが。

[471: 入居済み住民さん]

西側なんでほんと暑いです、

七月から小中学校の建設工事始まりますし

工事の騒音と暑さに負けたらこの近辺での引越しを本気で考えますよ

[472: 匿名さん]

今日の夕方５時、駐車場からジーンズ姿の小汚い格好をして小さいバッグを小脇に抱えた坊主風の若い男が切迫したように植木をまたいで飛び出してきました。なんと、頬っぺたからは血が滴り落ちて・・・顔には殴られたような赤いあざが出来ていました。ヨロヨロした感じで電話を掛けていましたがはい、はい、とボスに指示されている様な感じでしたのでびっくりしました。