ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[21: 物件比較中さん]

やはりお昼寝とかできないですよね

昼間家にいる事が多い主婦なんで…

[22: 入居済み住民さん]

騒音は、かなりうるさいです。
小中学校は未着工ですが、隣の分譲マンションが
工事中で朝は６時頃から夕方５時過ぎまで。
月曜日から土曜日まで毎日です。
朝は、早朝の騒音で起こされ、目覚ましが鳴るまで寝ていたことは一度も無いです。

あと、入居時ですが、設備の工事不良で電気が４日間ほど、
使えませんでした。
当然、風呂も入れず、冷蔵庫も使えず…。

あと、洗濯機への給水間も工事不良で、１週間使えず…。

新築で入居したのに、鍵をもらって部屋に入ったら、工事後の
ゴミ（釘、金属片、ビニールテープまるごと）等が散乱していました。

貸主のダイワリビングの対応も、最悪でした。

今月中に、退去する予定です。

[23: 入居審査中]

入居審査中です。
ここの審査はどのくらい厳しいのでしょうか？

[24: 入居済み住民さん]

>19
バス便ですが、渋滞はさほど気になりませよ。
8時台のバスですが、王子神谷駅まで約10分で、王子駅までは約15分で着きます。

[25: 入居済み住民さん]

>２２

私のところも電気不良がありました
ダイワリビングの対応悪いよね〜
高飛車だし契約させれば後はどうでもいいって感じがするわ〜

[26: 入居予定さん]

>24さん
19です。
朝の渋滞が不安でしたが
王子駅まで約15分という事で安心しました。
ありがとうございました。

[27: 入居予定さん]

22>>凄まじいですね、入居するのが怖くなりました

　でも契約金もったいないです

[28: 入居済み住民さん]

＞２２さん

確かにダイワリビングの対応は悪いですね。
担当営業の接遇は悪いし、平気で嘘もつくし・・・。
マンション自体は虫が多くってEVは蒸し風呂状態。
部屋も建て付けが悪くってドアが欠陥住宅っぽい。
工事で騒音もひどいし砂埃で窓開けとくと部屋中ザラザラ。
いい所は・・現在、模索中。

[29: 入居予定さん]

騒音など耐えられない範囲なんでしょうか？

ノイローゼになりそうな位でしたら

キャンセル考えてます

[30: 入居済み住民さん]

>28さん

確かに窓とかってエアコンと換気扇つけると「ヒュ〜ツ」って
なんか隙間風が入った様な音がするね。
もう慣れたが・・。南側住民の方はほんと大変そう。かくいう
自分の所もそろそろマンション建設の工事始まるんだよね。

[31: 物件比較中さん]

南側は当分騒音に悩まされるんですね•••

みなさんインターネットの開通は
D-room chintai BBに
加入されたという事でしょうか？

[32: 入居済み住民さん]

＞２９さん
騒音は、窓閉めていても音が聞こえてきます。
昨夜なんかは22時過ぎまで工事やっていましたよ。
多分一日中自宅に居る方や、土曜の朝はゆっくり眠りたい！って方には
絶えられない音でしょうね。。。

[33: 入居済み住民さん]

備え付けの食器棚？ですが、上段の扉を開いて閉じなくなったのですが。
入居済みの方で同じような現象って起こってますか？

[34: 入居予定さん]

バーベキュー出来る場所があるんですか？

庭付きの部屋だけですよね

[35: ご近所さん]

この地区は開発途上なので、ここ数年は工事の騒音が止む事はないと思います。１０月からベルクの横のクリニックモールの工事が始まりますし、小中学校、公園工事もそのうち始まるでしょうから騒音が気になる人には不向きでしょう。特に民間の工事は、工期が近くなると夜間工事でも平気でやります。

[36: 入居済み住民さん]

騒音についてA棟はそんなに気にならないですよ。

ただ・・・
うちは網戸が張られていない状態です。
※内覧時から同じ状態でした。
　そのときはまだ工事中なのでって当たり前に仕上がってると思ったのに

ダイワにクレーム　⇒　サッシ会社に丸投げ
サッシ会社からの連絡　⇒　なし(放置なのかぁ・・・)

[37: 入居済み住民さん]

>34さん
バーベキューは2階のC棟側に専用の施設があります。
ただ、やるには3000円かかるっていうから結局やっ
てないけど・・。
あと、同2階にミーティングスペースがあってそこでも
軽い食事等ができます。

[38: 入居済み住民さん]

ここ入居しましたがみなさん挨拶しないんですね、

ホテルと勘違いしてそう

[39: 入居予定さん]

入居予定者です。
挨拶なしはさびしいですねぇ〜
入居後は必ず！挨拶したいと思います。

悪いことばかり書かれているような気もしますが
入居後に楽しい生活が待っていることを期待しています♪

みなさまどうぞよろしく！

[40: 入居済み住民さん]

入居してかれこれ１週間になりますが、皆さんが言われるような不満は特に感じません。

昼間家にいなせいか騒音も気にならないし、何と言っても環境が抜群なので非常に気に入ってます。
挨拶も自分からすれば殆どの方が返してくださいますし。

・・・が、役所に転居届けを出しに行った際にカタログ記載の住所と登録されている住所が違うことを知った時はちょっと焦りました。
窓口の方曰く「ロイヤルパークス新田に転居されて、この住所で申請に来られる方が結構いるんですよ」とのことです。う〜ん・・・役所で言われた住所、どこかに記載あったかなぁ？

[41: 入居予定]

No.40さんこんばんは。

役所での住所が違うとは驚きました。
カタログの住所で郵便物の転送等をしてしまうと問題でしょうか？！

[42: 入居予定さん]

3-35-20でいいんですよね？？？

[43: 入居済み住民さん]

住み始めて数日がたちますがとりあえず大きい不備はみあたらないですね。数箇所傷がついてたぐらいで。風のせいかドアが重いですね。
あとダイワと不動産屋とフロントの言ってることが合わないからどれが正しいのかわかりません！

[44: No.40]

３−３５−２０で間違いありません。カタログに３−１９−３９とあったので、こっちで申請に行ってしまったんですよ。
郵便局には３−１９−３９で転居届けを出してしまいましたが、郵便物は普通に届いているので心配無いと思いますよ。

[45: 入居済み住民さん]

こんにちは。7月中旬に入居した者です。A棟なので100㎡計画工事の騒音は気になりませんが、クリニックモールや学校の工事が始まったらどうなることやらという感じですが、今は特に心配はしていません。

>31
私はD-room chintai BBですよ。特に不満はありません。安いですし。

>33
それは上下に開くやつですよね、めいっぱい開いた場合はちょっと強めに引っ張らないと閉まらなかった気がします。

>36
網戸が張られていないってひどいですねぇ…先日の、洗面台の鏡の曇り防止装置事件くらいしか私は欠陥を知りませんでしたが、部屋によってはいろいろあるようですね。

>38
私もここで挨拶を返してくれない方は今まで見かけませんでしたが、まぁ挨拶しない人はどこにでもいますからねぇ…

>42
３−１９−３９は地番とかいうやつですね。私も最初はこの地番を住所と勘違いして各方面に登録していたのですが、確かにこれでも郵便物は届いていました。

[46: 入居済み住民さん]

このマンションは犬などは5階までと最上階が許可されているはずなのに、
どうも９階の住人がペットを持ち込んでいる様である。
特に騒音は無いけどトラブルが起きなきゃいいが・・・。

[47: 入居済み住民さん]

犬はロイヤルパークス内では抱っこしなくてはいけないはず
なのに普通に廊下を散歩させてる方を２人は見かけましたよ
ルールは守ってほしいですね

[48: 申込予定さん]

D-Room thintai BB の詳細が知りたいんだけど、どこかに載ってないかな？
複数PC所持なんで、全部繋がらないと困るんだが・・・。

[49: 入居済み住民さん]

>48
基本的に各部屋とリビングには2箇所にLAN端子ついてるから大丈夫
でしょ。いざとなればルータかませばいいわけだし。
速度は今のところ問題なし。3000円以下で使えるのはラッキーだね。
ここの光使ってスカパー光にも入ったけど、画像の乱れはないよ。

[50: 入居済み住民さん]

>46、47
私も何回もルール違反見ましたよ。
5階以上で普通に廊下を歩かせていたりしていました。
9階の方も平気で歩かせているのを幾度か見かけてます。
高い家賃払える人なのルールは最低ですね。
当家はペットを飼っていないから気持はわかりませんが、きっと子供の教育や旦那さんへの教育も出来ていないでしょうね。

[51: 48です]

>49
各部屋にLAN端子ついてるんですね。
情報サンクスです。

>46,47,50
自分もペット飼ってるんですが、ペット不可の部屋で飼ってる方が
いるんですか・・・。
ただいま審査結果待ちですが、当然ペット可の部屋です。
そういう人がいると、ペット飼育料毎月払って住むのが＊＊＊＊しいですね。
まあ、だからってマナー違反したいとも思わないので入居したらちゃんと飼育料払いますけどね。
まだ入居決まってないけど、なんかいやだな・・・

[52: 入居済み住民さん]

>51
高飛車な大和の担当者に確認されたらどうですか。
でないときちんとペット可のフロアーで住む方々がバカを見ますよ。
結局高額な賃貸に住む方は身勝手なんですよ。成り金とか危ない商売とか・・・。
自分なりに考えてこのマンションに住んでいるつもりですが、今の頭の中は契約更新をしないつもりです。

最低限のルールを守れない居住者とトラブルを起こしたくもないしね。
大和も審査はうるさかったけど入居してしまえば知らぬ存ぜぬですから好きなことやってみようと考え中。
ルールを守っている皆さんには迷惑をかけないようにしますが。

[53: 入居済み住民さん]

やしの木のあたりの地面のブルーのランプ消えてませんか？

[54: 入居済み住民さん]

新しいマンションの割には何か欠陥が多いので、大和と交渉中です。
家賃高い割には欠陥住宅ですよここは。
だから私も>52さんと同じ考えで更新をどうしょうか今から考えています。

[55: 入居済み住民さん]

家賃の交渉とかですか？

[56: 入居済み住民さん]

家賃も含めて不具合の場所の早急な適切な処置方法、居住者のルール違反の見過ごし（特にペット）など色々とブチまけてしまっています。
高飛車すぎるとも言い放っています。
何か気が治まらないのです。

[57: 入居予定さん]

引越しにあたって大型家具購入予定なんですが、通路とかエレベーターに入るか心配。
問い合わせれば教えてくれますでしょうか？（入居前なので、実際に自分で計るのは不可能）
縦2200×横860くらいなんですが。

[58: 入居済み住民さん]

>52
更新しないといっても、5年先じゃ・・・。たしか、この建物の
次の更新って5年後でしたよね？？

他の所はどうだかわからないが、換気扇を入れると何となく
トイレの臭いがする様な気がするが、これは換気扇がトイレ
自体の臭いまでも吸い込んでいるからかなあ。
まっ、換気しなければ臭わないから別にそれほど不満はないのだが。

[59: 入居済み住民さん]

>58
ご指摘の通り5年契約ですが、3年未満で出ようと考えています。
まっ転勤とか何とか言ってね。
しかしこのマンションはマナー悪いのが多いね。特にペットですが。
大和も何も言わないみたいだし。
ルール違反が多すぎるのですが・・・。
9階の奥さん犬を抱っこしてイケシャーシャと愛想を振りまいていました。
ちょっと太めですが可愛い人でしたね。

[60: 入居済み住民さん]

>59
私もたぶんあの方かな・・・と言う感じがあります。
家内とエレベーターで挨拶をしていました。
確か9階で降りたと思います。


ところで本当に3年で退去するのですか？
折角の新しいマンションを。

[61: 匿名さん]

結局ここじゃなくて、近くのURでたくさんだったってことか。

[62: 入居済み住民さん]

>61
ＵＲの方が良いとは言い切れないが、このマンションは高級感あるわりには何か欠陥が多いの確かですね。

[63: 住民さん]

>59、60
知ってるよ。
太めで好みじゃないけど、顔は家の嫁さんより可愛いかな？？
小型犬連れてる人でしょ。

[64: 匿名さん]

D-Room thintaiBBって、プライベートIPしか提供してないのね。
メッセンジャーもネトゲもできないじゃん。
自分でHPやブログやってる人もアウトだね。
入居者の人どうしてんの？
いくら低価格でつなぎ放題でもこれじゃなぁ

[65: 入居済み住民さん]

なんだか９Fさらし者状態みたいになってきてるな。
早いとこダイワも対応しないとまずいっしょ、こりゃ。
ここをその奥さんが見たらどう思うかなあ〜。

ちなみにネットはADSLは可能です。
別にD-Room使わなくてもADSL回線を引き込めば問題無い。
そうすりゃネトゲやら出来るんじゃないの？
ダイワはD-Roomしか使っちゃ駄目って言ってるけど、
そんなのは人の自由。

他の光ファイバーは構造的にどうなんだろね。
たぶん無理かな。

[66: 入居済み住民さん]

だから教えてください。

玄関のドアにある、鍵をロックにした時としない時で何が変わるんですか？
どちらの時もノブ？のカバーはスカスカなんですが。
そんなもんですかね？

[67: 匿名さん]

ペットいや

[68: 匿名さん]

だったら、出て行け！

[69: by 入居済み住民さん]

逆にルール違反者が出て行け

[70: 入居済み住民さん]

ルールは、皆が気持ちよく生活するためのものでしょ？
やっぱりルールは守るべきでしょ？

[71: by 入居済み住民さん]

それがこのマンションでは守られていない方が多いですね。
>67さんの気持ちわかりますよ・・・。

[72: 匿名さん]

>66
サムターン回し防止装置のことでしょうか？
それでしたらロックしておけば空回りして鍵が開かなくなる仕組みのはずです。
ロックしていない状態でもスカスカだということですが、押して回すと鍵の開閉が出来るはずです。
・・・と、質問の趣旨はこういったことでよろしかったでしょうか？ひょっとしたら見当違いなことを言っているのかもしれませんが・・・。

[73: 入居済み住民さん]

＞72
ご回答ありがとうございます！
ロックをしなくても空回りするのが正常なんですか？
押しながら回すのは、ロック時でも開閉は可能なんですが。
大和に聞いても回答が意味不明なので、もしご存知でしたら教えてください。

[74: 入居済み住民さん]

>65
もう見てます。
確かにペットいますが誰にも迷惑はかけていないつもりです。

[75: 匿名さん]

カタリはよくないよー。
万が一本人だとしたら救いようがない頭の悪さだけど。

[76: 入居済み住民さん]

>74
犬の奥さんだとしたらダイワと話はついたんですか？

[77: 入居済み住民さん]

>76
まだ大和には言ってません。
言うつもりはありません。他の人には迷惑をかけていることはありませんから。
主人も言う必要ないと言ってます。

[78: 入居済み住民さん]

>77

エレベーターの張り紙ちゃんとみた方がイイですよ

なんとも思わないんですか？

[79: 匿名さん]

奥さん特定してダイワに言うしかないね。
頭来るわ。

[80: 入居済み住民さん]

奥さん

もしワンちゃん飼うんだったらペット可のフロアーに引っ越すか

ワンちゃん部屋から出さないかになっちゃいますよ

散歩ださないと可愛そう

[81: 入居済み住民さん]

迷惑はかけていませんから。
きちんとバックに入れて移動してます。

[82: 匿名さん]

じゃあ、OK。

[83: 入居済み住民さん]

ご存知の方がいたら教えていただきたいのですが・・・

備え付けテレビの背面の端子にDVD用のケーブルやオンデマンドTV接続用のケーブルをつなぎたいのですが、背面につなぐことができません。
みなさんはどうしてますか？
テレビを壁からはずしてつなぐしかないのでしょうか？
わかる方いたら教えてください。
宜しくお願いいたします。

[84: 入居済み住民さん]

>83　電気屋さんにたのめばTVはずしてそれで取り付けられる
とは思いますが、料金はかかると思います。
基本的にTVは一度はずさないと背面に取り付ける事は不可能です。
一度ダイワさんにも相談されてみてはいかがですか？

[85: 入居済み住民さん]

>79
あなた様には迷惑はかけていませんよ。
特定できるものなら探し出して勝手にダイワに言ってください。
見つからない様にするだけです。
違反は私たちだけではないはずです。

>82
ありがとうございます。

[86: 入居済み住民さん]

>85さん
御本人か他者のカタリが存じませんがもうやめませんか？
言っておられることはまるで筋が通っていませんし、掲示板の雰囲気が悪くなるだけです。

>83さん
それは私も悩んでいます。結局ＴＶ前面のアナログ端子で繋いでいますが、ＤＶＤも綺麗な映像で見られず大画面の恩恵を十分に得られないんですよね・・・。入居前、担当者に質問した時もよくわからない風でしたし。

[87: 入居済み住民さん]

>85
ご本人様でしたら、ダイワとよく話し合ってください。
違反と認めている時点でおかしいですよね。

>86　御本人か他者のカタリが存じませんがもうやめませんか？
同感です。
9Fのその方を知ってらっしゃる方にダイワへの通報をお願いしたいです。

>83,86
テレビの後ろ下に黒いネジがあって
固いですが、左右ひとつずつはずすと、
テレビの下部を手前に持ち上げる形で開きます。
ですが、一人では支えつつ後ろの配線は厳しいようです。
せっかくの大画面がもったいないですよね。。。

[88: No.86]

>87さん
ありがとうございます！早速試してみますね。一人暮らしなので大変そうですが・・・。

[89: NO.83]

>８４・８６・８７さん
皆様ご回答ありがとうございます。
私もまずはネジで試してみようと思います。それでも駄目だったらダイワさん（頼りないですが・・・）に相談してみます。

せっかくの大画面なのに前部に配線剥き出しだけは早くやめたいものです。
備え付けでとてもお得だと思っていたものにこんな落とし穴があるとは
うまくいかないものですね。

[90: 入居済み住民さん]

>85さん
たぶん現状ペット違反を犯しているのはそちらしかないと
思いますが（苦笑）もし他にあれば例をお気軽に挙げてみて
くださいな。

[91: 入居済み住民さん]

Ｂ棟に入居しましたが建設中の大きな分譲マンションがあるんで
隅田川はあまり見えないしカーテン開けられないかもです、
他の棟の方にお住まいの方、景色はどうですか？

[92: 入居済み住民さん]

すみません、或いはいたずらに皆さんを不安がらせてしまう内容かもしれませんが・・・

昨夜遅くに帰宅したところ、管理室付近で警報の様な音が鳴っていました。
すぐにカウンター前の端末で緊急連絡先を調べてその旨を伝えたのですが、どうも警備会社に警報が届いていなかったらしいのです。
これを聞いた時は呆れたと言うより背筋が寒くなる思いでした。その後連絡は無かったので特に問題も無かったのでしょうが、もしも火事や何かが起きていたにも関わらず警備会社に信号が届いていなかったらと考えると・・・。

ここに書き込むべきかどうか少し悩みましたが、やはり皆さんにも知っていただいた方がいいと考えてレスを付けさせていただきました。

もしも不快に思った方がおられましたら申し訳ございません。

[93: 住まいに詳しい人]

９Ｆの方、気にする必要はありませんよ。
ペットに対する価値観が違う者同士、接点は見出せませんから！

そもそも、ペット共生マンションの一部フロアをペット不可とする
ルールそのものがナンセンスなんですよ！
トラブルが起きないほうが不思議ですもの。
９Fの方を責めるより、ルール自体の改正を求めるべきです。

[94: 入居済み住民さん]

>93さん
元々そういうルールの下入居を決めているのですから、
ルールそのものがナンセンスと言うより
あなたの考えがナンセンスでしょ！？

[95: 入居済み住民さん]

No.94さん
私もその通りだと思います。
本当は上階に契約したかったけどペットがいるから4階になりました。
該当者の方多分私は家がわかります。
ペット仲間の情報だから信用性は不明ですが。
ダイワに通報するにしても結局なんともならないでしょうね。

[96: 入居予定さん]

入居予定の者です。既に入居済みの方々どうぞよろしくお願い致します。
一つお尋ねしたいのですが、冷蔵庫等、お店で買ったものを配送する場合。お庭のような裏口から搬入用エレベータを使って部屋へ運ぶことになると思うのですが、事前にフロントの方へ連絡しておいたほうがいいのでしょうか？トラックがきてお庭の大きな門を開けてもらう必要がありそうで・・・。もし連絡する必要がある場合はフロントへの外線番号を教えて頂けないでしょうか？どうぞよろしくお願いします。

[97: 入居済み住民さん]

>94さんに賛成です。
予め契約時に説明も受け入居をするまたはしたわけですから、ルールは守らないといけません。
確かに9階の方だけしか出ていませんが、きっと目だっているのだと思います。
9階の方反省して下さい。いまさら引越しは出来ないと思いますが、せめてダイワに自らが伝えて下さい。
規則や規約は守って下さい。マンションは共同住宅ですから。守れないのなら一軒家かどこの部屋でもペット可のマンションに本来ならば引越しを考えるべきです。
違反は止めませんか。

[98: 入居済み住民さん]

>96さん
入居スケジュールについては事前にフロントに申請する必要があります。実際には不動産屋を通じて申請することになるでしょう。
幸か不幸か（苦笑）それ程頻繁に入居・退去があるわけではないので、希望日を申請すればほぼその日程で通ると思います。

>94,95,97さん
私も仰るとおりだと思います。
>93さんの言われる「ルールそのもがナンセンス」というのも理屈としては全否定すべきものではありませんが、事前にわかっていたルールに反することを正当化することにななりません。
少なくともこのマンションはルールさえ守ればペットと共生できる物件なのですから、ペットが大切であればそのルールを遵守するのが筋のはずです。それをしないのは残念ながらエゴと言わざるをえません。

>93さん
価値観が違う者同士が共生するための接点として必要なものが「ルール」ではないでしょうか？

[99: 匿名さん]

ペットについて、「犬・猫限定」と言われ入居をあきらめた者です。
私が飼っているのは、ケージ飼い・鳴かない・散歩の必要がない小動物なので、黙っていても絶対バレないんですけどね・・・。
夫婦揃って「黙って入っちゃえ」とは思わなかったですね。
そういう方もいらっしゃるんだな、と複雑な思いです。

[100: 入居済み住民さん]

当たり前すぎて論ずるまでもないはずのことだが、9Fにペットを飼っている人が
本当にいるのであれば完全な契約違反ですよ。

80 の「ワンちゃん部屋から出さないかになっちゃいますよ」や
97 の「いまさら引越しは出来ないと思いますが、せめてダイワに自らが伝えて下さい。」
で済まされる問題ではないですよ。直ちに退去または飼育可能フロアに移転し、
飼育料を支払う以外に選択肢はありません。「そんなことできない」などと
違反者が反論する余地は無いでしょう。

「迷惑かけてないつもり」、「違反は私たちだけではないはず」などという
妄想は一刻も早く捨てていただきたいもんですな。ルールを破ること自体が、
ペット問題だけに限らず、あらゆる迷惑につながることがわからないんでしょうか…
一部違反者のモラルの低さがまわりに波及し、無法地帯が形成されることを…

ルールの改正を求めるのも結構だけれども、現行のルールすら守れない人が
新しいルールを守れるとも思えませんが。まずは然るべき処置をとり、違反者自身も
また意識を是正することを望みます。

[101: 入居済み住民さん]

B棟に住んでるんですが気のせいでしょうが最近となりの工事してる作業員の方達に見られてる気がします、
Ｂ棟にお住まいの方、カーテン以外で目隠しされてますか？

[102: 入居済み住民さん]

＞１０１さん
家もB棟ですが同感です！
家の対策としては、物干し竿を一番高い位置にして
タオルケットやバスタオルを朝干して、工事が終わってから取りこんでいます！
かなり目隠しになりますよ！
因みに、工事のせいでベランダがかなり塵・埃で汚れています。
窓を開けておくと、部屋がザラザラに・・・。
来年まで続くと思うと、げ〜って感じです。

[103: 入居済み住民さん]

>91さん
私はC棟に住んでいますが、昼間工事の音はうるさいものの
荒川も少しだけ見え、遠くに見える首都高の音が少ししますが
のどかな雰囲気です。風の入りも良いですね。
ただ、ここも前に来年からマンション建設が始まるのであんまり
外観が悪くなりそうだったら引越しようと思います。

[104: 入居済み住民さん]

４××号！夜騒ぎたてんじゃねえよ！！
やかましいから目覚めちまったじゃねえか！！
あなたのせいで睡眠邪魔されてんだよ。
こっちの仕事に差し支えたらどうすんだい？責任取れるのか！？


ペットの問題も大事だけど、ここは構造がSRCではなくRC
なんだから音は多少漏れるのは仕方ないけど、夜中１１時以降は
音楽も声も静かにして！！
共同住宅の一番基本となるところなんだからさ。
４××に限らず他の階の人もお願いね！！

本当にお願いします！！

[105: 入居済み住民さん]

>102さん

有難うございます

物干し竿　やってみます＾＾

[107: 住民さん]

>106
9階のペット騒動に続き4階の騒音騒動ですか。
このマンションは一体どうなっているの。入居時にあれほど厳しい審査が
あったからまともな居住ばかりと思っていたけどロクでもない居住者ばかりですね。
なんかガッカリ。
ダイワもダイワ。ペット騒動にしても調査もしないみたいだし、飼い主も平然としているみたいですね。
ペットの飼育料ケチってまで入居しないと家賃を9階の方は払えないのですか？？

[108: 入居済み住民さん]

> このマンションは一体どうなっているの。入居時にあれほど厳しい
> 審査があったからまともな居住ばかりと思っていたけどロクでもない
> 居住者ばかりですね。

ロクでもないのばっかり、というのはどこでも一緒だと思いますよ。
審査の内容がどんなものだったかまったく知りませんが、結局、
家賃の支払い能力があるかどうかしか見てないっつーことでしょうな。
面接したわけではないので、人間性まで見ることは不可能でしょう。
ってか、そんなことしてるヒマないですしね。


> ４××号！夜騒ぎたてんじゃねえよ！！

騒音もどこにでもある問題ですな。ある程度は仕方ないですが、ガマン
ならないレベルなら、まずは4XXのご本人に直接言ってみては？私は
そうするつもりですが、幸いにもウチにはどこの部屋からも音が響いて
こないので。

[109: 入居済み住民さん]

皆さんは、毎朝ごみ収集室でおじさんとおばさんが分別されていないごみを丁寧に手作業で分別しなおされているのをご存知ですか？
ごみは分別して出すのがルールです。
そのルールを守っていない住民の方には是非そのことを知っていただきたい。
「家賃や管理費を払っているんだから」という事実は、ルールを守らなくてもよいということの免罪符にはなりません。
ペットや騒音に関しても同様かと。

[110: 入居済み住民さん]

皆さん、こんにちは。
４××です。
掲示板を初めてみて、自分のことが書いてあったので謝らせてください。

＞No.104 by 入居済み住民さん
睡眠を邪魔してしまい、大変申し訳ありませんでした。窓を全開にしていたので、音が隣にとても響いていたと思います。言ってきて時には、インターホン越しで対応して、ご無礼をおかけしました。もし会う機会がありましたら、改めて謝らせてください。こらからは、騒音に気をつけて、気持ちの良い環境作りをしていきたいと思います。

掲示板を騒がしてしまい、ご迷惑をおかけしました。自己紹介には大変マイナスなイメージなのですが、僕自身ロイヤルパークスの雰囲気を気に入ってます。この掲示板でロイヤルパークス新田が良くなるといいです。一住居人として、これからもどうぞ宜しくお願いします。

[111: 入居済み住民さん]

>106
悪意が感じられるので削除依頼しましたよ〜♪

>107
ペットもそうですが、悪い事とか迷惑事というのは循環していくもの
なんですよ。あの住民がああだから自分も迷惑かけてやってもいいや
といった悪い循環が。
そういうのを自前に止める為にもあえて書き込みました。
幸いここのマンションはこういう掲示板が設置されているので、住民
同士のトラブルや逆にコミュニケーションを図る上でとても役立って
いると思います。


>108
108さんところの環境が羨ましいです。ウチは上の階からもなぜかドスドスと音が聞こえます。何やっているのかわからないけど、まさか普通に部屋を歩いているだけでドスドス音はしないですよね？？
あまり長く続く場合また注意に伺おうと思っています。
108さんの周りの方は入居者自身が快適に過ごす為に、他の方に迷惑がかからない様生活している証拠ではないでしょうか？

>110
どうもありがとうございます。自身も楽器等をやっていますが、周りの事を考え夜はサイレントにしてます。
このマンションは私自身も外観や設備等とても気に入ってます。
逆に私の方が音の事他で迷惑かける様な事がありましたら昼夜問わずお気軽にお申し付けください。このマンション、鉄筋だから音漏れはないだろうと当初思っていましたが、案外そうでもないのかもしれません。ただ、どれくらいの音で隣にも響き渡るのか？というのが自分もまだ把握していないので。おそらく窓を閉めていても60db以上の音（特に低音）は隣にも響くのではと思います。
わざわざ返信いただきありがとうございます。

[112: 入居済み住民さん]

>101さん
私もこの掲示板の存在意義は大きいと思っています。

集合住宅である以上トラブルはどうしても避けられないものですが、この場で注意喚起することにより各人が問題意識を持つようになれば必ずやトラブルは減らせるものと信じています。
そのためには注意する側も感情的にならず、された側も謙虚に自らの行動を見直すことが大切でしょう（110さんの姿勢はとても素晴らしいと思いますよ！）。

時に過激な発言が見られるものの、全体としてこの掲示板は非常にいい雰囲気が保たれていると思います。願わくばこの雰囲気を継続させ、マンション全体の雰囲気も良好にしていきたいものです。
せっかく何かの縁で同じ物件に入居した者同士、変に確執を起こすのは誰にとっても損なだけですから。

[113: 112]

すみません、前出レスは「>111」さんの間違いです！

[114: 匿名さん]

昨日こういう記事も出てた。あくまで参考。
↓
・・・・・・///////////////
東京都板橋区内のマンションで、階上に住む男児が跳びはねる音により
精神的な苦痛を受けたなどとして、階下の男性が男児の父親に
２４０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３日、東京地裁であった。
中村也寸志裁判官は「騒音は受忍限度を超えていた」として、
慰謝料など３６万円の支払いを命じた。
中村裁判官は「夜間や深夜には騒音が階下に及ばないように、長男を
しかるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然」と述べた。

騒音は当時３〜４歳だった男児が、廊下を走ったり、
跳びはねたりしたときの音と認定。午後７時ごろから深夜に及び、
５０〜６５デシベルと都条例の定めた騒音レベルを超えていたとし、
「被告の住まい方や対応の不誠実さを考慮すると、騒音は受忍限度を
超えていた」と結論付けた。

判決によると、平成１６年２月、被告家族が引っ越してきて以来、
被告の長男が跳びはねる音が深夜まで続いた。男性の注意にも被告家族は
乱暴な口調で対応、１７年１１月に転居するまで改善されなかった。
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[115: 入居済み住民さん]

>114
要するに、問題はトラブルそのものよりその後の対応ってことですよね。

[116: 入居済み住民さん]

セブンの前のタバコの旗やめて欲しいですね、

[117: 入居済み住民さん]

同感です。南国の木の横にタバコののぼりはないですよね・・・
セブンさんお願いします。

あと最近気になっているのが、道端にお弁当のごみが捨てられていることです。
昼間にマンションにいるわけではないので、確証はないのですが、
工事現場系の人がすてているのでは？と思っています。
お昼にいらっしゃる方で、実際にご覧になった方はいますか？

もしあるのであれば、苦情をだそうかと考えております。
せっかくキレイな景観なので、キレイに住みたいですよね。

[118: 入居済み住民さん]

>116、117
確かにたばこののぼりは格好がよくないですね。愛煙家さんにとっては嬉しいのでしょうが・・・
しかし、このマンションの住人はマナーが悪い。犬を連れて歩きタバコで駐車場や正面のエントランスロードを歩き、ポイ捨ても見ています。
この掲示板に9階の方の犬問題や4階の方の騒音問題がでていますが、同じ方ではないかと疑ってしまいます。
何故ダイワを何もしないのでしょうか？それが不思議です。

[119: ビギナーさん]

既に居住されている方にお伺いしたいのですが、ペットを2匹以上飼育されている方おられますか？規約の中には「犬・猫合わせて2匹まで」と書かれていましたので…
私のところは2匹以上飼っていますので、そうとう厳密な取り決めがされているのであれば検討を見送らなければいけませんので…。

事前に相談したら門前払いでしょうか？

[120: 入居済み住民さん]

>119
おそらく相談しても規約や規定通りと言われるでしょうね。
と言って手放せないでしょうからやはり勇気をもって相談すべきだと思います。その方が解決策が早くでると思います。