ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[246: 入居済み住民さん]

仕方が無いですね。大半の方々はルールを守っているとは思っていますが、違反階（９階）で飼っている方が現実にいる様なのでその様な方々は他の住人のことを考えないのだと思います。
自分たちが良ければいいから違反もするしルールを守らないのです。
今日から私は４連休なので見張ってみたいですね。

[247: 匿名さん]

２４４さんはここの家賃って安いという感覚なんでしょうか。。。
ペットも可で環境も良くマンションも綺麗で新築という条件はありますが。。やはり高収入のエリートが多い様ですね。。

[248: 入居済み住民さん]

Ａ棟１０階の者です。
毎朝、早朝（６時前ごろ）に犬の鳴き声で目を覚まさせられます。
おそらくＡ棟の９階より下の部屋に飼われている犬と思われます。
ほんとに毎朝うるさくて困っています。

朝の散歩の時間なんでしょうか？
迷惑している住人がいるということを知っておいてください。
ペットを飼わない者にとっては、鳴き声などは非常に気になるものなんです。

改善されない場合は大和さんにご相談します。

[249: 匿名さん]

でもね、犬を捨てるわけには絶対いかないから多少我慢してあげないといけないのでは。
犬のせいで出て行く訳にも行かないだろうし。
一戸建てに住んでいても近所でワンワン吠える犬の声などはあって当たり前じゃないでしょうか。
それをうるさいから出て行けとも言えないし。
もしかしたら、一番辛い思いをしているのは飼い主さんかもしれないですよ。吠える犬を吠えなくするのって難しいと思います。
ましてや猫に至っては絶対に矯正するのは不可能です。（経験者）

[250: 入居済み住民さん]

249さん
ずいぶん身勝手な意見をおっしゃりますね。
どうして他人のペットのために毎朝我慢しなくちゃいけないんでしょうか？

ペットを捨てろなんて言ってませんよ。出て行けとも言ってません。
極論を持ち出して論点をずらさないでください。

散歩に連れ出すなら常識的な時間にするとか、もう少し近隣住人に配慮してくださいと言っているんですよ。

このマンションの住人の半分はペットを飼っていないんです。
全室ペット可物件とは事情が違うってこと考えてください。

[251: 申込予定さん]

なんだかこのスレを一通り読むと殺伐としたイメージしか浮かばないのですが実際そうなんですか？

[252: 匿名さん]

いいえ。

[253: 入居済み住民さん]

>248さん
10階に住まわれていて５階以下のペットの鳴き声や、まして道路を散歩している声が気になるということは流石に無いと思います。
私はA棟の６階に住んでいますが、それでも犬の鳴き声が気になったことはありません。
ひょっとして直下の9階から聞こえると言うことでしょうか・・・？

>251さん
時々過激な書き込みが見受けられるものの全体としてはこの掲示板の雰囲気はそれほど悪くないと思いますよ。
住人間の雰囲気も、少なくとも私が感じる限り穏やかだと思います。

[254: 購入検討中さん]

皆さん、始めまして。現在入居を検討しています。物件自体は申し分なく、大変すばらしいと思っているのですが、通勤がどのような状況なのか教えて頂けますでしょうか。

８時３０分くらいには王子神谷で地下鉄に乗る予定ですが、混雑状況はいかがでしょうか。やはり、ひどく混雑するのでしょうか。たとえば、人と人とがべったりくっつくような状況と考えてよろしいのでしょうか。なにぶん田舎出身なので、そうしたことが気になっています・・・・

すでにお住まいの皆様、教えて頂けると有難く思います。どうぞよろしくお願いいたします。

[255: 匿名さん]

全くそんな事はないですよ。
それだけギュウギュウ詰めってJRの通勤ラッシュとかならよくありそうですが、かなり混んでいる時でも隣の人と多少触れる位でドアが開けば普通に無理なく降りられるといった感じでしょうか。

[256: by 入居済み住民さん]

>248さん、253さん

もし２４８さんが気になる泣き声が２５３さんの言うとおり直下の９階だとしたら、それはペットを飼ってはいけない階ではないのですか？
以前から９階のペット問題がこの掲示板で話題になっていましたが、本当だとすれば大和さんに通報？通知？をするべきだと思います。
ペットを飼ってはいけない階から泣き声がするのはおかしいですよね。

[257: 購入検討中さん]

２５５さん回答有難うございます。大変参考になりました。前向きに検討したいと思います。

[258: 入居済み住民さん]

248です。

鳴き声がどの階のどの部屋から出ているのかは特定できていません。
私も一時、９階からかと思った時期もあったのですが、もう少し下の階からのような気もしています。

いづれにしてもしばらく様子を見て、特定できたら改めて対策を考えることにしようと考えています。

いろいろとご意見頂き、ありがとうございます。

[259: by 入居済み住民さん]

>248さん

私は９階に住んでる居住者ですが、時折犬の泣き声がするのです。
玄関ドアが開いた時か閉まった時に聞こえるのです。
日中は聞こえませんが、夜に多いですね。おそらく家人が仕事から帰って来た時に嬉しくて吠えているのだろうと思いますが、この階はペット禁止階なので、近々中に大和さんに相談しようと思っています。
しかしながら、実際に犬を見たことがないので中々言えないのが今の現状です（違ったら失礼ですからね）
おそらく２４８さんの泣き声も９階かと思いますが・・・。なにぶん不確定情報ですみません。

[260: 入居済み住民さん]

247さん
環境がよい？？？
ここは土壌汚染の土地ですよ。

駅から遠いし、足立区ということもあって、家賃、駐車場代がやや安めに設定されているのでは？

[261: 契約済みさん]

土壌汚染は豊島側でここは関係ないです。

[262: 入居済み住民さん]

契約時に説明書等をもらいませんでしたか？
このマンションの敷地内でも土壌汚染が確認せれましたと記載されていますよ。

[263: 入居済み住民さん]

多少土壌汚染があっても改良しているんだから問題なし。

[264: 入居済み住民さん]

まとめレス

＞ペット問題
ドアを閉めていて、ましてやこの季節に吠える声が聞こえるのは
よほど近くじゃないとありえないと思います。
吠える犬はなるべく周りに迷惑を掛けない様に飼い主はするべきです。
また飼っていない方は、吠える声は気になるでしょうが
5階以下の部屋で多少の吠える声は致し方ないのでは？
全く吠えない犬も居るのも事実ですが10頭犬が居れば時には
吠えますよ、それはしょうがないでしょ。

＞土壌問題
確かに汚染は確認されましたが、皆さん知らないだろうけど
建設予定地の土地のほとんどが、何らかの土壌汚染は確認
されてますよ。それが住宅として許容範囲かどうかの問題です。
よってなんら問題ありません。説明を受けた上で入居してるのでしょうから、煽るような発言は入居して以上控えるべきです。

以上

[265: 入居済み住民さん]

264様

建設予定地のほとんどが何らかの土壌汚染が確認されているからといって、なぜ問題ないといえるのでしょうか？
住宅としての許容範囲と仰っても、所詮、都が決めた便宜的な数値であって、人体に全く影響ないとは絶対に言えないはずです。50年追跡調査したって言うなら別ですけどね。

契約時にあの様な情報公開をするのは、それが法律で規定されているからです。情報公開して、入居者に判断を委ねるというのがその趣旨です。実際に入居した方々は問題ないと判断したのでしょうけども、それが本当に正しい判断か否かは現時点では誰にも分からないはずです。

あなたの仰ることは、全く理にかなっていません。

ペット問題にしても然り。
「しょうがないでしょ」で解決するなら初めから問題になんかしませんよ。

まとめレスと銘打って全くまとまっていないと感じました。
ご自分の住んでいる土地を「汚染」などと指摘されて、中傷されたようにお感じになり、感情を害されたのでしょう。

お気持ちはお察しします。