ラクシア品川ポルトチッタ

[匿名]

ラクシア品川ポルトチッタ　引越し先です。

[22: 匿名さん]

シノケンマンションの建築の騒音けっこうきになりますね。

[23: 匿名さん]

まぁ、おたがいさまですよ。ここも建築していたのですから。

[24: 匿名さん]

ここを読んでフィッシュのピザを食べに行って来ました！（笑）
釜があって雰囲気もイイじゃん〜ていう店内の感じでした！

ピザは皆さんがおっしゃっていたように美味しかったです！
また、とてもリーズナブルな価格設定に驚きました！

[25: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今年はもうチョットこの掲示板を盛り上げていきましょう。

[26: 匿名さん]

こんにちわ。フェイバリッチタワーのものです。
私の引越しは来週ですが、何件か入居開始しているみたいです。
もう、あかりは灯っていますか？
これからよろしくおねがいします。

[27: 匿名さん]

少なくとも昨晩に関しては北側は一灯も灯っていませんでした。
入居されているのは、南面のプレミアムルーム？でしょうか。

[28: 匿名さん]

フィッシュって、フィッシュ＆チップスのことですか？
あの店は10年ぐらい前が一番美味しかったですね。
だんだん味が落ちてきて、特にピザなんて食べられたもんじゃないと思いますけど・・・

個人的にはローマのパリパリが好きですけど、ナポリ風も嫌いじゃありません。
でも、あの店のは・・・強いて言えばアメリカ風ですかね。でもアメリカ風がよければドミノとかの方が食べれると思います。

まぁ味覚は人夫々なので・・・

天王洲アイルまで行くならアントニオがお勧めです。

[29: 匿名さん]

サルバトーレの宅配はどうですか？かなりチェーン展開していて、
ドミノと同じ？と思ってしまいました。

[30: 匿名さん]

アントニオは美味しいけどお値段もそこそこ。ランチはお値打ちと思う。
いつも空いているので(正直、「商売成り立ってる？」って思っちゃう)
週末の友達との会食には好都合です。帰りも楽だし。

サルバトーレのピザはドミノっぽくも奇をてらってもいない
良く言えば「本格派」らしいんだけど、
ペスカトーレはビシャビシャであまり美味しくなかった。

[31: 匿名さん]

フィッシュ＆チップス、行ってきました。ピザ、とてもおいしかったですよ。
もちもちで薄くて、高得点です。１０年前に食べてみたかったですね。
クリスピーやアメリカンなパンみたいなのがお好きな方なのでしょうか？
ただ、分煙じゃなく、煙たくて、近い割には使用頻度は低くなるだろうなぁと思いました。

[32: ポチ]

少し遅いけど、あけましておめでとうございます。

今年は、盛り上げましょう　ラクシア品川

[33: ポチ]

フェイバリッチタワーにお住まいする方も、空けましておめでとうございます

今後とも、よろしくお願いします。

協力いたしましょう、よりすみやすく　楽しく

[34: ポチ]

うむうー誤字があるな、ボロパソコンめーーーー


五時　　　誤字　　あけまして　　　空けまして　まずいな

[35: 匿名さん]

最近歯が痛みます。この近くで、お勧めの歯医者さんがあったら教えてください。

[36: 匿名さん]

芝浦の、八千代橋の、回転寿司の奥の階段を上がる、中川歯科。ちょーきれいにしあげてくれます。会話、説明も納得できます。自信を持って勧めます。
ただ、土曜日は午前しかやっていないし、休みのことも多いです。電話してからいきましょう。
歯科衛生士もきちんと教育している証拠の資格書（？）の賞状がはってあります。国立大学です。

まちがっても、きれいな建物の「ｘじりしか」は行ってはいけない。
でかい病院は、インターンあがりの新人をやすく使う。まぁここは院長もさいあくでした。

[37: 匿名さん]

ありがとうございます。
是非参考にさせていただきます。

[38: 今度]

中古で購入しようと思います．
新築時より大分いい値段が付いるので，迷ってます．
もし，購入となれば皆さんの仲間入りをしますので，どうぞよろしくお願いします．

[39: たこ]

久々に覗くと・・・静かですね・・

[40: 匿名さん]

そうですね。もう話題が尽きたのかな・・・。
港南地区は発展してきているので、話題はあると思うのですが。

[41: たこ]

ねぇ。。。
フェイバリッチの向かいの建設中のマンション、まだまだ完成は先だと思いますが、
43階なんですね。ちょっとづつ他より高くしていくのかなぁ。。だんだん空が狭くなっていきますね。
春先に出来たWCTのマルエツ。思った以上に小さかったのでちょっとがっかりしました。
とはいえ、イオンかWINGに行くしかなかった他に、選択肢が出来たことは喜ばしいことですね。

[42: 匿名さん]

43階って、黒いマンションのことですか？

また総会の時期がきましたね。なんか急で、連休あけてすぐって感じです。
役員になると、GW旅行どころじゃなさそうかな…。

[43: たこ]

あ、そうそう黒いヤツです。

こういうマンション住まいは初めてだったんですが、総会やらなにやらしょっちゅうある感じで少しビックリしました。でも、マンション自治ってこういうもんなんだなぁ、これくらいでないと、曖昧なまま荒れてしまったりするんだろうなぁって思いました。

[44: メール室がごみ置き場に!]

誰が置いたか(管理人?)知らないですが、メール室のクズかごが3つにもなっていて、まるでごみ置き場みたいです。夕方帰ってきてぞっとします。
美観も何も考えてないな、色も形も違うし。

チラシやら新聞やら自分で処分してほしいものです。ごみ置き場あるし。
もともと1つ目を設置したのが間違いかと。まずはチラシ配布を阻止する方を考えてもらいたい。

[45: 匿名さん]

TTTにできるのもマルエツの予定。
市川駅前タワーにできるのもマルエツらしい。
タワーにマルエツの時代。

[46: 入居済み住民さん]

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070717_3_.html
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070717_3/01.pdf
出ましたね。どうしましょう。

[47: 匿名さん]

>>46
補強工事は16日に実施済みです。
気になることがあれば22日の説明会で質問してみては。

[48: >>47]

欠陥ですと全国に公表しなくてもいいと思うけど。
資産価値激減!? かな。恒久的対策とやらは新しいエレベーターに無償で取替えてもらうしかないですね。

[49: 匿名さん]

最近犬のことやらで防犯カメラ確認しますとか、脅しのようななんだか怖い張り紙がしてます。最近遊びに来た友達がビックリしてました。管理組合のからだけど、うちも組合員のはず、誰が言っているんだろう、と怖くなります。

[50: 匿名さん]

同感です。丁寧な言葉を選んでいるのでしょうが、とても高圧的な文面だと思います。大袈裟かもしれませんが脅されているような嫌な感じです。
モラルは守るべきですが、パトロールも厳しく高圧的で窮屈に感じております。

[51: 入居済み住民さん]

あの、、、
基本的に軽犯罪法違反、、、
つまり犯罪だからなのでは？？？
自首して謝罪すれば、穏便に済ますけど、
逃げるならあくまで立証すると。。。
敷地内の駐車違反もそうですが、安心して
安全に暮らすにはそれなりの厳密さも無いと
モラル低下の歯止めが掛からないかとも
思います。
ちがうかな？

[52: 匿名さん]

犯罪ですか、

[53: 匿名さん]

入居済み住民の監視カメラ。で、いつもながらその後の報告ありませんが。
安全に暮らすのはもちろんですが、いつの間にかエレベーターは張り紙だらけ、郵便室はチラシだらけ、美意識のない管理もどうにかならないでしょうか。

[54: 匿名さん]

久しぶりに掲示板覗いてみました。テレビのシステム変えるらしいですが、どうなんでしょう。

[55: 匿名さん]

＞５３さん
同感です。ここは美意識なさ杉です。
相も変わらず清掃のおじさんは挨拶もしてくれなく、仏頂面ですし（おばちゃんはいい人っぽいが・・・）清掃も徹底できてませんよね。
業界の人に聞いたのですが、○○忠コミュニティの下請けである野村工務○は安かろう悪かろうで有名らしいです。
次回は複数の管理会社のコンペにしたらいいと思います。

このままではこのマンション自体の価値は下がる一方です。

[56: 匿名さん]

５５です。
野村ではありませんでした。訂正はしませんが・・・

[57: 匿名]

犬を飼っている皆さん。
病院はどちらに行かれています？
うちの病院は遠くて困っています。
近くに良い動物病院があったら教えてください。

[58: 入居済み住民さん]

最近、書き込みないなぁ。

[59: 匿名さん]

注射禁止の標識前で洗車しているバカがいたよ。
ＢＭＷ。

[60: 匿名さん]

失礼、俺もバカだな。駐車禁止でした。

[62: 匿名さん]

皆さん投売りしてますか？

[63: 入居済み住民さん]

消防点検の案内が来ました。平日は日中は家族誰もが外出で対応できません。点検って、各部屋のスプリンクラーの数を数えて、インターフォンのアラームを鳴らすだけですけど、ホントに毎年やる意味があるのでしょうか？なんか、行政と天下り企業の集金に利用されてるだけのような気がして釈然としません。皆さんどうお考えですか？

[64: 匿名さん]

でも点検は義務なんでしょうね。どこのビルでも同じようにやってるし。

[67: 住民さん]

今も昔もBMWは港区のカローラですからね…

[68: 匿名さん]

コンフォートサロンのコンセント増設、
まさかクリスマスツリー用じゃないですよね。

何の説明もないけど、またカネ使わされてるのかな、管理会社に。

[69: 匿名さん]

管理会社の言いなりに金を使う理事会と、カラーコピー配布好きの管理人さん

[70: 入居済み住民さん]

先週日曜にあった総会に出た方いますか、議案に異議がなかったので議長一任にしましたが、ひとつ否決になってましたよね。どんな雰囲気だったのかな？

[72: 匿名さん]

なんか本日の夕方に、このマンションにふさわしくない髪を思い切り金髪に染めてすごい入れ墨をした
小柄の男性が犬を連れて入っていきました。
組関係の方でしょうか？ご存知の方いますか？

[73: 購入検討中さん]

購入を検討していますが、どうでしょうか？
ネットに21階が中古で売出されていますが、どのように思いますか？
駅から10分以上はかかりますが、比較的綺麗なマンションで場所も悪くないと思いますが・・・。
住環境など教えていただけますか？

[74: 匿名さん]

>>73

この土日オープンルームやってるみたいだよ。
うちにチラシ入ってた。ただワイドスパンバルコニーの南側は現地見れば
わかるけど目の前フェイバリッチタワー（３１Ｆ）が壁のようにそびえて
いるからかなりビミョーな感じです。竣工時には前面開けてたけど気の毒。

[75: 入居済み住民さん]

眺望を期待するなら東向きですね。21階ならお台場やレインボーブリッジもよく見えることでしょう。
たまに早起きしてみる日の出は感動的に美しいです。
交通は必ずしも便利ではありません。品川駅まで普通に歩いて15分、
さらに改札口からホームに降りるまで5分は余計に掛かります。日中は都バスが頻繁に走っていますが。
あと首都高と海岸通り、新幹線回送線がすぐそばを通っていますので、騒音は結構うるさいです。
バルコニーの窓はペアガラスですが、締め切っても多少は音が入ってきます。自分は慣れましたけど。
駐車場は空きがあります（車高155CM未満）。芝浦ランプが至近です。
このあたりの道路は休日はとても空いているので、休日ドライブを楽しみたい方にはお勧めかもです。

[76: 購入検討中さん]

>>74,75
早速ありがとうございました。大変参考になりました。
Viewよりは、実を取ると今回の価格は相当リーズナブルです。
近くには、図書館もあり子供にも良いのではと思っています。
品川駅までは、15分程度ですね！少し考えますが、不動産は100％ベストはないので、施工の竹中、価格の2点で
相応に良い立地であると思っています。
管理も、当初のホテルライクから実質的な運営に切り替えているようで、しっかり管理組合が運営している様子が伺えました。
もう少し検討してみます。ありがとうございました。

[78: 匿名さん]

59さん、あなたは黒いPTク◯ーザーのオヤジですね！
チェックしときます！

[79: 17階]

港南中学校前のバス停から乗れば、早ければ3分で品川駅に着きます。本数も多いし何も不自由は感じないと思いますよ。

[80: マンコミュファンさん]

>>60 匿名さん

失礼、俺もバカだな。駐車禁止でした。