世田谷区の住環境ってどうですか？

[土地勘無しさん]

人口は都内第一位で、多くを住宅地が占める世田谷区。

沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
住み心地はどんな感じなんでしょうか？

[481: 土地勘無しさん]

トーキョーウォーカー読みませう＾＾

[482: 匿名さん]

世田谷区戦前木造住宅密集地
太子堂・三宿 80.7ha
北沢３・４丁目 33.6ha
世田谷・若林 47.7ha
区役所北部 70.9ha
北沢５丁目・大原１丁目 44.4ha
太子堂四丁目 14.8ha
豪徳寺駅周辺等々大規模地震や火災があったら大惨事に・・・
　　これ大変なことですよね？

[483: 匿名さん]

大地震が来たら真っ先に火事で延焼するでしょう
私道が多く消防車も入れないので危険。

[484: 匿名さん]

おしゃれなショップが多い都会っぽさと，自然が残っていて田舎っぽさが同居しているところが世田谷の魅力だろう。それが子育て世帯に人気の理由。

[485: 匿名さん]

要するに何事も中途半端ってことでしょ。川崎の方がずっと住みよい気がする。江東区にも追い上げくらってるしな。

[486: 世田谷区民じゃないけど]

川崎や江東区といっしょにしたら可哀相な気がする・・。

[487: 買い換え検討中]

で、木造住宅密集で火事の心配はしないんだ？
　これには触れたくないのかな＾＾

[488: 匿名さん]

↑↑↑
そう思います
川崎や江東区とはちがうでしょう
両方住んだことありますが世田谷区のほうがいいよ

[489: キャロットタワー]

成城・・・かつて数件あった豪邸は切り売りされて、区画の悪い小さな家ばかり増えている。
その豪邸も、実は借家がほとんどで、見栄っ張りが高い家賃を払って住む町であ～る・・。

[490: 匿名さん]

妬まれるくらいがいいのかな・・。妬むより。

[491: 近所をよく知る人]

勿論川●からね・・・＾＾

[492: 匿名さん]

江東区民の世田谷への想いってすごいね。
そのコンプレックスが消えるまでは、まだまだ同じ土俵にすらあがってない感じだね。
がんばれ。

[493: ビギナーじゃん]

てかぁ
　x向こうにいいように軽くイジラレてるじゃ～ん

[494: 周辺住民さん]

４８９
今は切り売りできませんよ
第一種低層でない通り沿いに（今建築中）たまに見ますけど

[495: 匿名さん]

文京／目黒から、下に見られるのは分かるけど、、、

江東／川崎と比較する人たちって、、、

不思議だね。

[496: 近所をよく知る人]

ｘ向こうで話そらそうとしてる？笑
築古木造密集住宅街の事は
依然語られませんが・・・
大災害時はどーなるの？？？

[497: 匿名さん]

月島あたりのこと？

[498: 匿名さん]

>江東／川崎と比較する人たちって、、、

住んでるんでしょうね・・・そっちに。
そして格上をひきずり下ろしてのランクアップがライフワーク？

無駄だよ、一番簡単なコンプレックス解消はその無駄な労力を仕事に向け、
生活水準を上げ、ねたましい格上地域に自分が住むこと。

平成21年03月現在の新築マンションの平均坪単価（単位：万円）
01港区　　　　　483
02目黒区　　　　392
03千代田区　　　364
04文京区　　　　357
05新宿区　　　　344
06杉並区　　　　341
07武蔵野市　　　336
08逗子市　　　　328
09世田谷区　　　326
10豊島区　　　　318
11中央区　　　　305
12品川区　　　　304
13中野区　　　　298
14台東区　　　　278
15渋谷区　　　　278
16横浜市神奈川区275
17大田区　　　　270
18三鷹市　　　　269
19狛江市　　　　267
20国分寺市　　　264

まずはよ〜くこれとにらめっこしてね。

[499: 匿名さん]

区の面積が広い世田谷区は、マンション価格がピンキリ。
平均値など意味なし。
江東区も湾岸と内陸部でピンキリだから、平均する意味なし。

[500: 匿名さん]

東京　建物倒壊危険度　（色別５段階評価）
http://j-jis.com/data/tokyo/g_tokai.html

東京　火災危険度
http://j-jis.com/data/tokyo/g_fire.html

東京　避難危険度
http://j-jis.com/data/tokyo/g_hinan.html

東京　総合危険度
http://j-jis.com/data/tokyo/g_sogo.html


東京都世田谷区 地域危険度２００８年
http://j-jis.com/data/tokyo/setagaya.shtml

[501: 匿名さん]

江東区のピンと世田谷のキリがやっと勝負になるかどうかってところでしょ。

[502: 匿名さん]

>>501

何なの勝負って？　二言めには勝負　勝負って言うけど　一体何の勝負してるの？

世田谷のキリってどこ？

[503: 匿名さん]

＞一体何の勝負してるの？

価格の話なんだから他にないでしょ。よく読んで！
そもそもなんで全く関係ない江東区の話を持ち出すのか・・・
どうしたいの？

[504: 匿名さん]

江東区と川崎では比較にならないと思います
地方出身の田舎ものなんでしょう

[505: キャロットタワー]

下北再開発位しか話題ないね・・・もはや落ち目か？

[506: マンコミュファンさん]

八潮団地と馬事公苑って同じ匂いがするけど何でだろ？

[507: 匿名さん]

世田谷のキリってどこですか？

[508: 匿名さん]

馬事公苑は好きな競技場です。自然の残し方の品がいいですよね。

[509: 匿名さん]

江東区と川崎は比較にならないって？
私ずっと都内ですが、よく分からないな。
川崎と豊洲あたりなら川崎のが良かったりして。
あーゴメン。豊洲は変わったんだったね。

[510: 匿名さん]

八潮団地にも馬がいるの？

[511: 匿名さん]

私も豊洲は・・・
変わったけどね

[512: 匿名さん]

>>505
世田谷はもうこのまま開発する必要ないのでは？
今のままで十分です。

[513: 匿名さん]

そうそう世田谷は今のままでいいでしょう
住みやすいですよ

[514: 匿名さん]

世田谷に住むと高所恐怖症になりやすい。

[515: 匿名さん]

世田谷の価値って一戸建ての土地資産の価値だと思う。
マンションにしたら、そこまで価値は無いよ。

[516: 匿名さん]

結局、邸宅を見て富裕層がご近所さんとプライドを保つことしかできないんですね。自分はミニ戸すら買えなくてマンション検討してるのに。忌み嫌う湾岸のタワマンも最上階は富裕層ですが誰もそんなこと自慢しません。だから嫌われるんです、世田谷賃貸アパート族は。

[517: 匿名さん]

いやいや自慢みたいですよ。
そしてその一握りの上層階住民からはストレスです。

[518: 匿名さん]

かなりの平均以下のくせに世田谷代表面して自慢してるからね

[519: 匿名さん]

別に世田谷が富裕層割合が高いわけじゃないけど、
少なくとも白いところの人は富裕層の話しちゃだめでしょw

[520: キャロットタワー]

あれでしょ
　この表って自作してるんでしょ＾＾

[521: 匿名さん]

そもそも　長者番付け自体既に死語ｗ

[522: 匿名さん]

白い地域から遠征ごくろうさまです。

[523: 匿名さん]

住環境スレ続きだったのに、なぜかここだけ抜けていた。

[524: 住まいに詳しい人]

渋谷はもっと長者番付率
多いだろ？自作だから、ソースは無いの？
大田が世田谷より少ないわけないでしょ＾＾

[525: 匿名さん]

なまえが変わってるよ。

[526: 匿名さん]

自作自演(笑)

[527: 匿名さん]

世田谷全体を一括りに語るなど、中国を一言で語るのと同じくらい無意味な気がする・・・
平均なんて言葉もあまり意味なさないわな。

[528: 匿名さん]

おすすめエリア教えて下さい。

[529: 匿名さん]

今までに沢山出てるよ。住環境、都心アクセス、買い物便利度、オシャレ度等、
総合すれば成城界隈か環八と環七の間で世田谷通り以南駒沢通り以北。代沢と
かもかな。多少高めだが。

他にもいいとこはあるし、上記地域内でもNGのとこはあるけど、おおよそこ
んな目安なんじゃないの。道が狭いとか木造住宅が密集してるとか、そういう
ところはあまりないよ。

[530: 匿名さん]

ありがとうございます。散策してみます。

[531: 匿名さん]

世田谷通り以南って、ぼろ市をやる辺りも入れるの？
毎年行くけど、オシャレかなぁ。

[532: ご近所さん]

五年後くらいに二子玉川に来てみるとだいぶ変わってると思いますよ。
今週から二子玉川←→羽田空港のシャトルバスが運行されるみたいなんで、よく飛行機を利用する私はちょっと嬉しい。

[533: 匿名さん]

成田のシャトルも期待してます。

[534: ムサコ]

私の中では川崎市＞世田谷区ですね。

[535: 購入経験者さん]

再開発が進んで今や川崎駅周辺＞世田谷区です。

[536: 近所をよく知る人]

空気の良さなら世田谷＞川崎ですね

[537: 匿名さん]

川崎、あちこちで宣伝し過ぎで悲壮感がただよってる。

[538: 匿名さん]

まー空気いいの当たり前でしょ
あれだけ空き地があれば、風が強いと
埃が舞ってしょうがないだろうけど

[539: 匿名さん]

世田谷は風俗が無くて安心して子育てできる。

[540: 匿名さん]

目をそらさないで！これも世田谷の真実です。

　
http://www.ohmynews.co.jp/news/20080207/20687
街にレイプ犯や殺人犯がやってくる


http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00005608.html
平穏な生活を取り戻すために何が大切かを、区民の皆さんと一緒に考えていきたいと思います.


http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/city_index.asp?citycode=13112
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/city_index.asp?citycode=13112
犯罪発生件数

[541: 匿名さん]

↑
どんなにいい場所だって犯罪くらい起こるよ。

川崎の田都沿線って未解決の殺人事件いくつかなかったか？
いいか悪いかなんて、人気と地価見れば一目瞭然だろ。住民の平均年収と学歴比べてもいいかもね。
川崎ね・・・＾＾

[542: 匿名さん]

職住近接って幕張目指してる？

[543: 匿名さん]

なんで川崎と比べられるのか・・・わからない

子供がいる家庭なら間違いなく世田谷だろう
友達は子供をあきらめたし、共働きだが川を渡らないと買えない・・・
と言いながら川崎に引っ越したぞ

川崎の賃貸に住んでいた子は子供の為と世田谷に家を購入して一年前に越してきたぞ

[544: 匿名さん]

本当ですね５３５さん

コンプレックスの塊ですね
川崎がそんなにお好きなら川崎のスレ御自分で作られたらいいんじゃないでしょうか？

[545: 匿名さん]

不等号使うと　それがコンプレックスの塊とは　驚いた
ここの住民があちこちでやってる事はどう説明するんだｗ

[546: 匿名さん]

武蔵小杉のタワースレでは、
世田谷から引っ越してくる購入者が多いと、
以前書かれてた。

マンションが値上がりしてたからな。
逆に値下がりしてるこの御時世に、戻ってこれないでかわいそうに。

[547: 匿名さん]

↑↑
世田谷から引っ越してくる購入者

もともと賃貸からの購入なんじゃない

[548: 匿名さん]

↑
そんな気するな。それか家やマンションの老朽化とかで、世田谷に住み続けられなくなったか。

川崎側も知ってるが、少なくとも子持ちファミリーなら考えられん選択だ。住環境もな。

[549: 匿名さん]

川崎のイメージは悪いよな。多摩川越えると町並みが全然違う。

[550: 匿名さん]

都心の住宅地から世田谷へ行くと町並みが全然違う

港区⇒世田谷区⇒武蔵小杉と都落ちしていく

[551: 匿名さん]

神楽坂と上大崎、三田、広尾に住んだことあるけど
正直言って、坪単価はともかく
街並みに関しては広尾以外は等々力の方がいいよ？
本当にわかってる？

[552: 匿名さん]

＞本当にわかってる？

街並みは上っ面の見た目だけじゃない。
例えば谷中や根岸も永い時間を経て日本らしい街並みが出来ている。
神楽坂も裏側は狭いが風情がある場所が点在してるし。市ヶ谷の奥辺りも
横浜の山手もそう。

渋谷区広尾は江戸時代でも原野で下渋谷村。後に豊多摩郡に編入。
等々力も原野か田んぼだから共通点があるよ。
港区の麻布、元麻布なら江戸期から連綿と続いている。

街路樹があって大きい区画の邸宅があるだけじゃね。

[553: 匿名さん]

活字メディアの方が信頼できるかと思って買ってみたけど
芸能人がどうだとか、マンコミュ以上に下世話な話ばかり。

http://www.amazon.co.jp/%E3%82%BB%E3%82%AA%E3%83%AA%E3%83%BC-2009vol-2...

[554: 匿名さん]

↑　５５２
住みやすいかどうかとか、住環境がどうかとかとは、別の次元の話だなｗ
こういうのが良ければ鎌倉や京都に住むよ。
世田谷スレでなんでこういう話が出てくるかな？？？？？？

[555: ご近所さん]

やっちゃったね
多摩川に汚水垂れ流しはイカンよ

[556: 匿名さん]

玉川高島屋、汚水を川に流出＝丸1年

　高島屋は23日、玉川高島屋ショッピングセンター（東京）で昨年4月から1年間、トイレなどの汚水を誤って近くの川に流していたと発表した。センター本館の改修の際、外部の下水道管につなげる汚水用の排水管を間違えて雨水用排水管に接続したため。東京都下水道局の指摘を受け、15日改修した。(時事通信)

デパートが糞尿って最高の立恥・・・

[557: 買い換え検討中]

「玉川高島屋SC、トイレ等の汚水を多摩川に垂れ流し」
　百貨店大手の高島屋が、東京・世田谷区の「玉川高島屋ショッピングセンター」のトイレなどの汚水を1年間にわたって多摩川に流していたことが分かりました。
汚水の流出は、去年4月16日から今年4月15日までの1年間にわたって行われていました。玉川高島屋ショッピングセンター本館のトイレや従業員食堂、食料品売り場ちゅう房から出た汚水約1万4000立方メートルが近くの多摩川に流されていました。去年4月の配水管の工事で、本来ならば下水道につなげるべき汚水配水管を雨水を流す配水管に接続していたことが原因です。高島屋は、工事にあたって下水道局に提出する必要のある「排水設備計画届出」を出していませんでした。今月9日に世田谷区から下水道局に「悪臭がする」と報告があり、調査の結果、明らかになりました。
(04/23 15:56)

[558: 匿名さん]

こりゃ世田谷とんでもねーイメージダウンでっせ！

なにせハイソ区から糞尿垂れ流し区になってしまったんだから・・・＊＊＊

あーーー笑いが止まらない、お腹痛いよ、助けてーー(笑)

[559: 世田谷区民じゃないけど]

なんがそんなに嬉しいのか？？さっぱりわからない。

[560: 匿名さん]

>>559
世田谷区を個人的に嫌っているお方なら
区内で不祥事があるとどんなことでも
ネタになるから面白いのでは？

当事者の百貨店のイメージは下がるとは思いますが
区のイメージダウンにはならないのでは。

都の下水道局に連絡して適切に対処してますし。

とはいえ多摩川周辺の方はお気の毒でしたね。

[561: 匿名さん]

＞汚水の流出は、去年4月16日から今年4月15日までの1年間にわたって行われていました


夏に河川敷でバーベキューしてるニュースでは　確か多摩川で泳いでる人の姿があったけど

大丈夫なのかいな　あいつら

[562: 匿名さん]

だからタマちゃんいなくなったのかな

[563: 匿名さん]

タマちゃんに　謝れ！

[564: 匿名さん]

北区王子と同じレベルだった。ってことですね。

[565: 匿名さん]

高級デパートなのに…裏では多摩川に汚水たれ流し

　高島屋は２３日、玉川高島屋ショッピングセンター本館（東京都世田谷区）で、トイレの汚水などが昨年４月から１年間、多摩川に流出していたと発表した。昨年４月のリニューアル工事で排水管の接続を誤ったため。健康被害は確認されていないという。高島屋によると、国土交通省の調査では、水質に大きな変化はなかったという。現在は配管を正しく接続したため、汚水の流出はない。

　世田谷区から東京都下水道局に「悪臭がする」と通報があり、今月９日から都が調査。別々だった地下のわき水などの雑排水と汚水の配管を昨年の工事で１本化し、誤って雨水を流す系統に接続したという。流出した汚水は推計約１万４０００立方メートルで、５０メートルプールで約１０杯分とみられる。

[ 2009年04月24日 ]

[566: 匿名さん]

その程度の被害で良かったよ。
基準値何万倍も超えてる汚染物質で出来た土地があるなんて考えたら怖いね。
もっと敏感にならなきゃね。

[567: 匿名さん]

昔の二子玉川園の遊園地には動物園もあって臭かった。驚くことではない。
その後のいぬたまねこたまだって臭かった。そういう伝統だから驚くことではない。

[568: 匿名さん]

養分たっぷりの汚水をタレ流したおかげで、富栄養化した多摩川にアンチ世田谷プランクトンが発生して、まるで赤潮のようですね。
東京湾護岸工事による干潟の減少が原因かもしれませんね。

[569: 匿名さん]

それが川の流れに流され海まで下り、潮の動きで漂って行き着く先が例の地域ってことでしょうか？

[570: 匿名さん]

京浜工業地帯？

[571: 匿名さん]

多摩川近辺なんて世田谷のごく一部。
しかも主要住宅街ではない。
いいとこは大抵は台地や高台にあるものだよ。
気にするな。

[572: 匿名さん]

このネタも出尽くした感があるので、そろそろ等々力渓谷の湧水で洗い流して、今朝のニュース
であった「外環道未着工区間40年ぶり着工へ」について語りませんか？
外環道ができる事で世田谷区の住環境がどう変わるかについて皆様の御意見が聞きたいです。

首都高や環八の渋滞が緩和されそうですが、世田谷のインターができるあたりはどうなるのでしょうか？

[573: 匿名さん]

宇奈根当たりだよね？
あそこら辺は開けるだろうけど、もともと道が限られてる地域だからね。
周辺道路を相当整備しないと、渋滞すんじゃないの？二子玉と成城の間の道とかもっとひどくなりそう。

[574: 匿名さん]

>宇奈根
いまはすごくのどかですが池尻ジャンクション的な高層マンションとかが建つのかなー？
想像できませんね＾＾；

周辺の地価（宇奈根・鎌田・喜多見）も上がるのでしょうか？
今は世田谷の辺境の地と一部では揶揄されていますが、将来どう化けるのか楽しみです。
計画イメージ図のようなものが見つかりませんが御存じですか？

宇奈根より南方面の湾岸まで繋がるルートもさらに計画されているみたいですが、自分の家の下にトンネルができないか心配になってきました・・・

[575: 匿名さん]

渋滞？外環が通る郊外なんだからしょうがないよ。
これまでの都心へ向かう渋滞の酷さを緩和してほしい

[576: サンデードライバー]

↑今まで関西方面から東名使ってきて、東京に用が無くて東北・常磐に抜けたい車が、外環使って迂回することにより、都心方面への渋滞は少し緩和されるみたいですよ♪

私はゴールデンウィークの渋滞が心配ですよ。

[577: 匿名さん]

うちはかなり離れてるが、なぜか結構前に冊子が配られてたな。
ただ、イメージ図のようなものはなくて、概要と水質とか環境アセスメントの話ばかりだった気がする。

トンネルのルートはもう計画できてるでしょ。
トンネルを気にしてたら東京は住めない気がするが、抵抗あるのかな？

いずれにせよかなり3号線や環八の渋滞は緩和されるでしょ。
しかしなんでこんなに時間かかるかね～？？？　
一部地権者の権利と日本全体とどっちが重要かなんて、議論するまでもないことだろ。
こういうプライオリティーをつけられない、愚図さが日本停滞の最大の原因じゃないの＾＾

[578: 匿名さん]

↑↑
５７７さん
お住まいはどこの辺りでしょう

家は近いような気がしますが
なんのお知らせもない
外環の着工の事など忘れてしまうほど遅い

[579: 匿名さん]

うちは環八～環七の間です。一年近く前に来ていたような気が・・・
出入口付近の工事の話とか、野川の水質や地下水への影響とか、そういうのが載ってました。
世田谷限定でもないみたいで、調布や練馬の話がむしろ多かった気がします。

[580: 匿名さん]

あ、たしか都か国交省の管轄事務所の冊子でしたよ。