世田谷区の住環境ってどうですか？

[土地勘無しさん]

人口は都内第一位で、多くを住宅地が占める世田谷区。

沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
住み心地はどんな感じなんでしょうか？

[451: 匿名さん]

>鎌田
岡本に近い鎌田のあたりって綺麗に区画整備されてますね♪

以前そのあたりで野村のマンションを検討した事があるのでなんとなく雰囲気は覚えています。
ありがとうございました！

[452: 匿名さん]

先日用事があって三軒茶屋に行ったのですが、昭和女子大のウラにとても昭和の香りがする都営住宅群を見つけて嬉しくなりました。銭湯があったり、団地の中庭で楽しそうに遊ぶ子供達がいたり、路上で野菜を売ってたり。個人的にこういう生活感あふれる町が大好きです。あの辺りに詳しい方いらっしょいますか？

[453: 匿名さん]

似た風景なら、下馬・弦巻・桜・桜丘・上北沢・
上用賀・船橋・代沢烏山等で全然みれますよ
都営団地が多いですから

[454: 445]

>>446さん
それは大変ですね。
ウチの前の私道は居住者以外の車は入らず静かで安全なのですが、
場所によって違うんですね・・。
あ、でもウチは戸建なので、ここではピントはずれなレスでした。
すみません。

[455: 匿名さん]

城東の都営住宅エリアがよく指摘されるけど、
城南にも都営住宅エリアはあるんですよね。

[456: 匿名さん]

452です。
地図で見たらどうも下馬だったみたいです。
>弦巻・桜・桜丘・上北沢・上用賀・船橋・代沢烏山等他にも

へー他にもあるんですね。
実家が麹町（昨日クレーン事故のあった）にあるので一人暮らしする時の為に世田谷で色々探してます。
青山や原宿などの一等地にも都営ありますね。
基本賃貸なんですか？　リノベーションしたらわりとカッコよくなりそうですが。

[457: 匿名さん]

世田谷区戦前木造住宅密集地
太子堂・三宿 80.7ha
北沢３・４丁目 33.6ha
世田谷・若林 47.7ha
区役所北部 70.9ha
北沢５丁目・大原１丁目 44.4ha
太子堂四丁目 14.8ha
豪徳寺駅周辺等々大規模地震や火災があったら大惨事に・・・

[458: 匿名さん]

都営団地も相当ボロきてるからな

[459: ご近所さん]

別にいいじゃない？
だれでも住めるお手軽大衆地区だからさ

[460: 匿名さん]

>450川崎でまとめ買いしてます。
　　　微笑ましいです　笑

[461: 匿名さん]

世田谷はいいところだね。
ガツガツしてなくて。
人気があるのもわかりますね。

[462: 匿名さん]

そして豊洲を叩くことも忘れない。さすがだ。

[463: ご近所さん]

世田谷も環八を挟んだ世田谷地区、玉川地区、北沢地区と砧地区、烏山地区は大化の改新の時から別地区。前三者が荏原郡、後二者が多摩郡。文化が全く違う。
奥沢住人は「家どこ？」と聞かれると「自由が丘」と答える。しかし深沢住民が自由が丘を名乗るのはちょっと不満。 ていうか深沢住民もどう答えるか一瞬迷う。「自由が丘からバスで」とか「都立大学からバスで」とか「駒沢大学からバスで」とか「桜新町からバスで」などという答えになることが多い。世田谷区有数の陸の孤島。

[464: 匿名]

「団地」ってなにげにいいデザインが潜んでますね。人工衛星みたいな給水塔とか、棟のナンバーのフォントとか。
でも実際住むと苦労とかあるんだろうけど、無くなるのも寂しいような・・・

[465: 匿名さん]

スラムみたいな場所なのに、意識だけは高級住宅街。でも、地震が来たら真っ先に火事で消滅。
消防車も入れないからどんどん延焼。

[466: サラリーマンさん]

その昔成城に有った「成城愚連隊」地元の人は入れないと言ううわさを聞いたことがあるんだけど、そんな組織って誰が支えるんだ？と子供心に違和感を覚えた15の夜。
目黒区民からは「ド田舎の世田谷と一緒にされたくない」と言われている。

[467: 匿名さん]

金が無くても見栄は張る。そんな連中が高島屋に集まる。
玉川高島屋駐車場は、実はヤナセの中古車センターである

[468: 匿名さん]

でもいざどこに住もうかと考えると、
都心5区、文京区、品川区、目黒区、世田谷区、杉並区の中でしか
考えないんだよね。

[469: サンマさん]

小田急高架差し止め訴訟をやっている連中は線路沿いの一部地主だけであり、十中八九戦後のドサクサに線路沿いを占拠した在Xである。他の地元民から蛇蜥のごとく嫌われている？

[470: 匿名さん]

タマタカか，外車がずらりと並んでるな。

[471: 匿名さん]

外車が見栄って・・・
どんだけコンプレックス？

[472: もやしもん]

団地といえば深沢に「深沢環境共生住宅」という都営団地がありますね。屋上緑化・壁面緑化・太陽光発電・風力発電・雨水利用などかなり環境に配慮した集合住宅みたいですね。一度見学してみたいな。

大手デベもこういうコンセプトのマンション作ってくれないかな。(ナンチャって的なやつはあると思うけど)

ホンダインサイトみたいに庶民でも手の届く環境に配慮したものを作ってくれると嬉しいです♪

[473: 匿名さん]

なんか意味がないスレ　
世田谷といってもいろいろでしょう
喜多見・北烏山・宇奈根・・・だって普通のサラリーマンからすれば
気軽に購入できる価格でもないでしょう
文京区・目黒区とくらべるのはいかなものか

深沢もなかなか良い所だと思いますけど

４６３さん
世田谷区有数の陸の孤島とは・・・
後は何処？家もそうかしら？

[474: 匿名さん]

「買えないのではない、買わないのだ」という理由を後付で考えて、自分を納得させている人がいるようです。
なんとかして世田谷を叩こうと思えばこそ、目黒や文京を持ち出すのでしょう。

[475: 匿名さん]

世田谷なら高くて買えないってわけじゃないから。
駅遠中古で安い物件もいくつも売りに出てるのが世田谷区。

[476: 匿名さん]

まー２３区で一番住民も多いし
誰でも住めるでしょ＾＾

[477: 匿名さん]

平成21年03月現在の新築マンションの平均坪単価（単位：万円）
01港区　　　　　483
02目黒区　　　　392
03千代田区　　　364
04文京区　　　　357
05新宿区　　　　344
06杉並区　　　　341
07武蔵野市　　　336
08逗子市　　　　328
09世田谷区　　　326
10豊島区　　　　318
11中央区　　　　305
12品川区　　　　304
13中野区　　　　298
14台東区　　　　278
15渋谷区　　　　278
16横浜市神奈川区275
17大田区　　　　270
18三鷹市　　　　269
19狛江市　　　　267
20国分寺市　　　264

こんな感じですね。
上位の都心を除けば健闘してる方ですかね？

[478: 匿名さん]

№４７４

理屈っぽい

[479: マンコミュファンさん]

住環境は田舎の素朴さが出てて
上京者にはいいんじゃない？

[480: ご近所さん]

タクシードライバー内では｢世田谷の道を覚え抜け出せれば一人前｣と言われてます。
地元の人間でさえ時々遭難する・・・
この前、ちょっと冒険してみようと思ったばっかりに、近所で道に迷った。

[481: 土地勘無しさん]

トーキョーウォーカー読みませう＾＾

[482: 匿名さん]

世田谷区戦前木造住宅密集地
太子堂・三宿 80.7ha
北沢３・４丁目 33.6ha
世田谷・若林 47.7ha
区役所北部 70.9ha
北沢５丁目・大原１丁目 44.4ha
太子堂四丁目 14.8ha
豪徳寺駅周辺等々大規模地震や火災があったら大惨事に・・・
　　これ大変なことですよね？

[483: 匿名さん]

大地震が来たら真っ先に火事で延焼するでしょう
私道が多く消防車も入れないので危険。

[484: 匿名さん]

おしゃれなショップが多い都会っぽさと，自然が残っていて田舎っぽさが同居しているところが世田谷の魅力だろう。それが子育て世帯に人気の理由。

[485: 匿名さん]

要するに何事も中途半端ってことでしょ。川崎の方がずっと住みよい気がする。江東区にも追い上げくらってるしな。

[486: 世田谷区民じゃないけど]

川崎や江東区といっしょにしたら可哀相な気がする・・。

[487: 買い換え検討中]

で、木造住宅密集で火事の心配はしないんだ？
　これには触れたくないのかな＾＾

[488: 匿名さん]

↑↑↑
そう思います
川崎や江東区とはちがうでしょう
両方住んだことありますが世田谷区のほうがいいよ

[489: キャロットタワー]

成城・・・かつて数件あった豪邸は切り売りされて、区画の悪い小さな家ばかり増えている。
その豪邸も、実は借家がほとんどで、見栄っ張りが高い家賃を払って住む町であ～る・・。

[490: 匿名さん]

妬まれるくらいがいいのかな・・。妬むより。

[491: 近所をよく知る人]

勿論川●からね・・・＾＾

[492: 匿名さん]

江東区民の世田谷への想いってすごいね。
そのコンプレックスが消えるまでは、まだまだ同じ土俵にすらあがってない感じだね。
がんばれ。

[493: ビギナーじゃん]

てかぁ
　x向こうにいいように軽くイジラレてるじゃ～ん

[494: 周辺住民さん]

４８９
今は切り売りできませんよ
第一種低層でない通り沿いに（今建築中）たまに見ますけど

[495: 匿名さん]

文京／目黒から、下に見られるのは分かるけど、、、

江東／川崎と比較する人たちって、、、

不思議だね。

[496: 近所をよく知る人]

ｘ向こうで話そらそうとしてる？笑
築古木造密集住宅街の事は
依然語られませんが・・・
大災害時はどーなるの？？？

[497: 匿名さん]

月島あたりのこと？

[498: 匿名さん]

>江東／川崎と比較する人たちって、、、

住んでるんでしょうね・・・そっちに。
そして格上をひきずり下ろしてのランクアップがライフワーク？

無駄だよ、一番簡単なコンプレックス解消はその無駄な労力を仕事に向け、
生活水準を上げ、ねたましい格上地域に自分が住むこと。

平成21年03月現在の新築マンションの平均坪単価（単位：万円）
01港区　　　　　483
02目黒区　　　　392
03千代田区　　　364
04文京区　　　　357
05新宿区　　　　344
06杉並区　　　　341
07武蔵野市　　　336
08逗子市　　　　328
09世田谷区　　　326
10豊島区　　　　318
11中央区　　　　305
12品川区　　　　304
13中野区　　　　298
14台東区　　　　278
15渋谷区　　　　278
16横浜市神奈川区275
17大田区　　　　270
18三鷹市　　　　269
19狛江市　　　　267
20国分寺市　　　264

まずはよ〜くこれとにらめっこしてね。

[499: 匿名さん]

区の面積が広い世田谷区は、マンション価格がピンキリ。
平均値など意味なし。
江東区も湾岸と内陸部でピンキリだから、平均する意味なし。

[500: 匿名さん]

東京　建物倒壊危険度　（色別５段階評価）
http://j-jis.com/data/tokyo/g_tokai.html

東京　火災危険度
http://j-jis.com/data/tokyo/g_fire.html

東京　避難危険度
http://j-jis.com/data/tokyo/g_hinan.html

東京　総合危険度
http://j-jis.com/data/tokyo/g_sogo.html


東京都世田谷区 地域危険度２００８年
http://j-jis.com/data/tokyo/setagaya.shtml

[501: 匿名さん]

江東区のピンと世田谷のキリがやっと勝負になるかどうかってところでしょ。

[502: 匿名さん]

>>501

何なの勝負って？　二言めには勝負　勝負って言うけど　一体何の勝負してるの？

世田谷のキリってどこ？

[503: 匿名さん]

＞一体何の勝負してるの？

価格の話なんだから他にないでしょ。よく読んで！
そもそもなんで全く関係ない江東区の話を持ち出すのか・・・
どうしたいの？

[504: 匿名さん]

江東区と川崎では比較にならないと思います
地方出身の田舎ものなんでしょう

[505: キャロットタワー]

下北再開発位しか話題ないね・・・もはや落ち目か？

[506: マンコミュファンさん]

八潮団地と馬事公苑って同じ匂いがするけど何でだろ？

[507: 匿名さん]

世田谷のキリってどこですか？

[508: 匿名さん]

馬事公苑は好きな競技場です。自然の残し方の品がいいですよね。

[509: 匿名さん]

江東区と川崎は比較にならないって？
私ずっと都内ですが、よく分からないな。
川崎と豊洲あたりなら川崎のが良かったりして。
あーゴメン。豊洲は変わったんだったね。

[510: 匿名さん]

八潮団地にも馬がいるの？

[511: 匿名さん]

私も豊洲は・・・
変わったけどね

[512: 匿名さん]

>>505
世田谷はもうこのまま開発する必要ないのでは？
今のままで十分です。

[513: 匿名さん]

そうそう世田谷は今のままでいいでしょう
住みやすいですよ

[514: 匿名さん]

世田谷に住むと高所恐怖症になりやすい。

[515: 匿名さん]

世田谷の価値って一戸建ての土地資産の価値だと思う。
マンションにしたら、そこまで価値は無いよ。

[516: 匿名さん]

結局、邸宅を見て富裕層がご近所さんとプライドを保つことしかできないんですね。自分はミニ戸すら買えなくてマンション検討してるのに。忌み嫌う湾岸のタワマンも最上階は富裕層ですが誰もそんなこと自慢しません。だから嫌われるんです、世田谷賃貸アパート族は。

[517: 匿名さん]

いやいや自慢みたいですよ。
そしてその一握りの上層階住民からはストレスです。

[518: 匿名さん]

かなりの平均以下のくせに世田谷代表面して自慢してるからね

[519: 匿名さん]

別に世田谷が富裕層割合が高いわけじゃないけど、
少なくとも白いところの人は富裕層の話しちゃだめでしょw

[520: キャロットタワー]

あれでしょ
　この表って自作してるんでしょ＾＾

[521: 匿名さん]

そもそも　長者番付け自体既に死語ｗ

[522: 匿名さん]

白い地域から遠征ごくろうさまです。

[523: 匿名さん]

住環境スレ続きだったのに、なぜかここだけ抜けていた。

[524: 住まいに詳しい人]

渋谷はもっと長者番付率
多いだろ？自作だから、ソースは無いの？
大田が世田谷より少ないわけないでしょ＾＾

[525: 匿名さん]

なまえが変わってるよ。

[526: 匿名さん]

自作自演(笑)

[527: 匿名さん]

世田谷全体を一括りに語るなど、中国を一言で語るのと同じくらい無意味な気がする・・・
平均なんて言葉もあまり意味なさないわな。

[528: 匿名さん]

おすすめエリア教えて下さい。

[529: 匿名さん]

今までに沢山出てるよ。住環境、都心アクセス、買い物便利度、オシャレ度等、
総合すれば成城界隈か環八と環七の間で世田谷通り以南駒沢通り以北。代沢と
かもかな。多少高めだが。

他にもいいとこはあるし、上記地域内でもNGのとこはあるけど、おおよそこ
んな目安なんじゃないの。道が狭いとか木造住宅が密集してるとか、そういう
ところはあまりないよ。

[530: 匿名さん]

ありがとうございます。散策してみます。

[531: 匿名さん]

世田谷通り以南って、ぼろ市をやる辺りも入れるの？
毎年行くけど、オシャレかなぁ。

[532: ご近所さん]

五年後くらいに二子玉川に来てみるとだいぶ変わってると思いますよ。
今週から二子玉川←→羽田空港のシャトルバスが運行されるみたいなんで、よく飛行機を利用する私はちょっと嬉しい。

[533: 匿名さん]

成田のシャトルも期待してます。

[534: ムサコ]

私の中では川崎市＞世田谷区ですね。

[535: 購入経験者さん]

再開発が進んで今や川崎駅周辺＞世田谷区です。

[536: 近所をよく知る人]

空気の良さなら世田谷＞川崎ですね

[537: 匿名さん]

川崎、あちこちで宣伝し過ぎで悲壮感がただよってる。

[538: 匿名さん]

まー空気いいの当たり前でしょ
あれだけ空き地があれば、風が強いと
埃が舞ってしょうがないだろうけど

[539: 匿名さん]

世田谷は風俗が無くて安心して子育てできる。

[540: 匿名さん]

目をそらさないで！これも世田谷の真実です。

　
http://www.ohmynews.co.jp/news/20080207/20687
街にレイプ犯や殺人犯がやってくる


http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00005608.html
平穏な生活を取り戻すために何が大切かを、区民の皆さんと一緒に考えていきたいと思います.


http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/city_index.asp?citycode=13112
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/city_index.asp?citycode=13112
犯罪発生件数

[541: 匿名さん]

↑
どんなにいい場所だって犯罪くらい起こるよ。

川崎の田都沿線って未解決の殺人事件いくつかなかったか？
いいか悪いかなんて、人気と地価見れば一目瞭然だろ。住民の平均年収と学歴比べてもいいかもね。
川崎ね・・・＾＾

[542: 匿名さん]

職住近接って幕張目指してる？

[543: 匿名さん]

なんで川崎と比べられるのか・・・わからない

子供がいる家庭なら間違いなく世田谷だろう
友達は子供をあきらめたし、共働きだが川を渡らないと買えない・・・
と言いながら川崎に引っ越したぞ

川崎の賃貸に住んでいた子は子供の為と世田谷に家を購入して一年前に越してきたぞ

[544: 匿名さん]

本当ですね５３５さん

コンプレックスの塊ですね
川崎がそんなにお好きなら川崎のスレ御自分で作られたらいいんじゃないでしょうか？

[545: 匿名さん]

不等号使うと　それがコンプレックスの塊とは　驚いた
ここの住民があちこちでやってる事はどう説明するんだｗ

[546: 匿名さん]

武蔵小杉のタワースレでは、
世田谷から引っ越してくる購入者が多いと、
以前書かれてた。

マンションが値上がりしてたからな。
逆に値下がりしてるこの御時世に、戻ってこれないでかわいそうに。

[547: 匿名さん]

↑↑
世田谷から引っ越してくる購入者

もともと賃貸からの購入なんじゃない

[548: 匿名さん]

↑
そんな気するな。それか家やマンションの老朽化とかで、世田谷に住み続けられなくなったか。

川崎側も知ってるが、少なくとも子持ちファミリーなら考えられん選択だ。住環境もな。

[549: 匿名さん]

川崎のイメージは悪いよな。多摩川越えると町並みが全然違う。

[550: 匿名さん]

都心の住宅地から世田谷へ行くと町並みが全然違う

港区⇒世田谷区⇒武蔵小杉と都落ちしていく