世田谷区の住環境ってどうですか？

[土地勘無しさん]

人口は都内第一位で、多くを住宅地が占める世田谷区。

沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
住み心地はどんな感じなんでしょうか？

[No.151 by デベにお勤めさん 2009-03-15 12:35:00]

そう言えば・・・ノホホンと育てば俺も正義の味方になれたかな、が、ちと遅かった。馬場のアトムは？あのホームの騒音何とかしてくれ！

[No.152 by 周辺住民さん 2009-03-15 12:43:00]

世田谷区も広いので場所によるんですが，
交通の便があんまりよくないところが結構あります。
最寄り駅が遠くて，移動はもっぱらバスなんてところもありますので，
よく検討した方がよいでしょう。

[No.153 by 匿名さん 2009-03-15 13:04:00]

広いから、バス路線自体がないエリアもあるじゃない。
タクシーの運ちゃんも嫌がる細くて入り組んだ路地のエリアもあるし。

[No.154 by 地元不動産業者さん 2009-03-15 13:37:00]

戦災で大きな被害を被らなかった住宅地はだいたい何処もおなじ、碁盤の目のような所は概して新しい宅地。

[No.155 by 匿名さん 2009-03-15 13:41:00]

バカボンも世田谷なの？

[No.156 by 匿名さん 2009-03-18 21:53:00]

世田谷ってこんな人間ばかりなのか。。。

[No.157 by 匿名さん 2009-03-19 13:00:00]

世田谷だけは絶対住みたくないな。こいつらと一緒と思われる。

[No.158 by 匿名さん 2009-03-19 23:07:00]

世田谷に住んでるというだけで羨望のまなざしでみられるそうです。

[No.159 by 匿名さん 2009-03-20 07:57:00]

相続による売却の相談を最近多く受けるようになりました。
でも、買い手がほとんど付かず、
特に敷地が広く高額になると、まったく話しさえありません。
更地のままの所が増えていって、不安でたまりません。
細切れで売ろうにも、すでにミニ戸は大量に売れ残りがあるし、
どうしようも無い状態です。
このまま売却物件が増え続けるとどうなってしまうんでしょう。

[No.160 by 匿名さん 2009-03-20 09:42:00]

城西は人気バブルだから早く売り抜けた方がいいよ。

デベが「人気があるので」と価格をつり上げて、まんまと乗せられてる
人ばかりだけど、賃貸はそんな煽り文句効かないから安いまま。

そのうち人気バブル崩壊したら、賃貸相場から見た適正価格、大体今の
半値程度まで下がると思うよ。ま、土地神話と同じで人気地区を信じた
人はなかなか頭切り替えられないと思うけど。

実際、住環境なんて地方都市と変わらないでしょ。船橋・柏・大宮と一緒。

[No.161 by 匿名さん 2009-03-20 10:03:00]

>世田谷に住んでるというだけで羨望のまなざしでみられるそうです。

世田谷に住んでいる人の感想、ね（苦笑）
世田谷に住んでいる人を見て、では無いから注意して

世田谷に住んでいる人ってデベの言うことすぐ信じちゃうからある意味幸せ。

[No.162 by 匿名さん 2009-03-20 11:00:00]

いくつかの物件では、からぼり地下室マンションを規制する条例が話題になってますね。
該当する物件は、既存不適格のレッテルが貼られるかどうかの死活問題だけど、住環境
守るという意味ではさきがけとなる条例ですね。傾斜地マンションの規制時に、こうい
った事が起こることを予見できなかった、行政のミスもあったとは思いますが。

[No.163 by 匿名さん 2009-03-20 11:17:00]

世田谷には高級住宅街もあれば
古い住宅やアパートが並んでる街もある。

世田谷区に住んでりゃ羨望されるってものではない。

[No.164 by 匿名さん 2009-03-20 13:27:00]

>>162
利益追求のために住居は地上に作るという当たり前のことができなかったデベが一番問題だと思います。
今後地下室のないマンション作ったときはその分資産価値があるとかいいそうで怖いです。

[No.165 by 匿名さん 2009-03-20 13:41:00]

地下室＝地下ではない
傾斜地に立つタワーマンション

だから世田谷バカは恥知らず

[No.166 by 匿名さん 2009-03-20 14:58:00]

↑
わかってないな～。いろんなとこ住んでみ。
都心とかへのアクセスからはじまって、リラックスできる度合いも、周囲の商業施設の充実度も、
住民層も、景観も、幹線道へのアクセスも・・・総合したら全然違うよ。

世田谷といってもいろいろあるが、となりのC市とK市の川沿いなんて、住んでて金もらいたいく
らいだったｗ

[No.167 by 匿名さん 2009-03-20 15:29:00]

世田谷のなかで比較的計画的に整備されてるのは、成城、深沢、旧玉川村（等々力～用賀）
あたりだよ。

こうした地域は、別荘地だったりなんだりで戦前から整備されてるから、アメリカみたいに一
通が多くて道路幅にゆとりがある。細くて入組んでる道はほとんどない。あと建ぺい率が
高くないのでゆとりが多くて緑が多い。

住民層も悪くないし、学校もいい（半分以上は中学までには私立らしいが）。地域の子供向
けイベントも充実。芸能人、音楽家、スポーツ選手はじめ、結構なプロがいろいろしてくれ
る。子供医療費は小学生（だったかな）まで無料。

アクセスもいいし買い物も便利。食い物屋さんも古いのから新しいのまで結構ある。OKから
玉高まであるし、もっと必要なのがあれば用途に合わせて渋谷・表参道や溝口にちょっと出
かけてもいい。東名首都高は近いし、横浜や湘南も第３ですぐ。

[No.168 by 匿名さん 2009-03-20 17:15:00]

世田谷なら東松原から池の上あたりがいいな。
京王井の頭線は日本一の金持ち路線。
金持ちケンカせずで、品の良いイメージ。

[No.169 by 匿名さん 2009-03-20 19:25:00]

あぁイメージね。デベHPにあるあの絵ね。

[No.170 by 匿名さん 2009-03-20 22:11:00]

世田谷も杉並もそこそこ落ち着いているのがいいね。
小金井から国立にかけては品のよさそうな子供が多い。
紺の制服着て学士帽被った小学生いるね。

用賀は溝口に似てる。
開けてるけど商業地かな。

[No.171 by 匿名さん 2009-03-20 22:23:00]

ここはミニ戸販売したい街不動産屋が大勢いるな

[No.172 by 匿名さん 2009-03-22 11:09:00]

埋立地からの遠征組みのほうが多そう。

[No.173 by 購入検討中さん 2009-03-22 11:52:00]

下馬あたりってどうなんですか？？？

[No.174 by 匿名さん 2009-03-22 12:18:00]

下馬は三茶からも学芸大学からも中途半端。
電車の便を気にする人には向かない。
世田谷は広いから、マンションを買うなら駅近を買わなきゃね。一戸建てなら別だけど。

[No.175 by 匿名さん 2009-03-22 12:26:00]

電車の便なんか気にしたら世田谷住まないだろ。定年後の住まいだよ。

[No.176 by 匿名さん 2009-03-22 20:16:00]

井の頭線方面は都心にダイレクトでなくて、渋谷なんかを経由しなければならないのがネック。金持ち（昔から住んでる方々の資産効果だと思うが）が多くて落ち着いてはいる。でも、昔からの住宅街が中心なので狭くて雑然としているところが多いのも事実・・・車では異様に行きにくい道も結構あり。

170はイメージで語ってるだけだな。悪くはないが小金井あたりまでいったら、畑がかなり目立つし駅前が閑散としはじめる。用賀は駅前当たりだけ商店街はあるが、少し出れば閑静な住宅街。駒大、桜新町や上野毛なんかも同様。とても商業地とはいえない。そもそも溝口とでは性質が違いすぎで、比較しようがない。

175は都心で売りたいデベだろ。スルーしちゃえ。

[No.177 by 匿名さん 2009-03-22 20:53:00]

>174

戸建てだって駅遠はきついよ。お抱え運転手がいるとか、電車使わないなら別だけど。
売る時もなかなか売れないこと覚悟しないとね。

[No.178 by 匿名さん 2009-03-22 22:09:00]

オラが村自慢したい気持ちはわかるが、品性のかけらも無いな。
脂ギッシュというか。。。

[No.179 by 土地勘無しさん 2009-03-22 22:16:00]

オウムの道場はどの辺にあるんですか？

[No.180 by 匿名さん 2009-03-23 09:01:00]

>>177
これから相続で、郊外の戸建が余り始めるからな。
まあ、覚悟しといたほうが良いな。

[No.181 by 匿名さん 2009-03-23 10:06:00]

>>65　>>179

一貫して無視だよねｗ

[No.182 by 匿名さん 2009-03-23 10:29:00]

>>180
駅遠は早めに処分すべきですね。

アエラ最新号
「戸建て」が捨てられる郊外ベッドタウンが住民高齢化で「限界＊＊」に

[No.183 by 匿名さん 2009-03-23 10:49:00]

２０～３０代の若者世代の間で今、農業が脚光を浴びている。就職面接会や体験イベントには参加者が殺到し、実際に農業を就職先として選ぶケースも増えているという。食への安全意識の高まり、「１００年に１度」の不況…。背景はさまざまだが、関係者は「農業を知らない都会の若者の間に、野菜などを自分で作る農業生活へのあこがれが強くなっている」と話しており、ブーム到来を予感させている。

[No.184 by 匿名さん 2009-03-23 11:07:00]

１８日午前３時２５分ごろ、世田谷区松原３のコンビニエンスストア「ファミリーマート下高井戸店」に男が押し入り、レジ内の男性店長（４４）に刃物を突き付けて「金を出せ」と脅した。店長が刃物をつかむなどして抵抗したため、男は何も取らずに逃げた。店長は左手に軽傷。北沢署は強盗傷害容疑で調べている。
北沢署によると、男は店長とレジ内でもみ合いになり、店外に逃げた店長を約１００メートル追跡。店長が通行人の女性に頼んで１１０番したところ、逃走したという。男は６０歳ぐらいで身長約１６５センチ。黒か紺色の野球帽をかぶり、白いマスクをしていた

[No.185 by 匿名さん 2009-03-23 11:15:00]

また、ウメタテーゼ？
あこがれすぎだろw

[No.186 by 匿名さん 2009-03-23 11:58:00]

うなね、とかどうでしょう？

[No.187 by 匿名さん 2009-03-23 17:49:00]

↑
駅から遠いよ。車で送り迎えしようにも、二子までの道が狭くて混む。

うなねなら、川渡って溝口とかの徒歩10分圏内に住んだほうが、買い物も便利だし都心までも早いよ。

[No.188 by 匿名さん 2009-03-23 19:26:00]

教えていただき、有難うございます。
にこたまって響きが良かったんですが、
駅から遠くて道が狭くて混むのでは
やめたほうがいいですね・・。

[No.189 by 匿名さん 2009-03-23 19:36:00]

道が混んで走れないのはよそ者だけ。
世田谷は裏道いっぱいあんだよなぁ。

[No.190 by 匿名さん 2009-03-23 19:46:00]

否定的な情報が出るとすぐ排他的言動に出るんだからっ☆
友達いないのね

[No.191 by 匿名さん 2009-03-23 19:50:00]

宇奈根いいとこだよ！
鎌田も悪くない。

[No.192 by 匿名さん 2009-03-23 22:22:00]

外車乗ってるやつが多いな。

[No.193 by 周辺住民さん 2009-03-23 22:25:00]

なんで？

[No.194 by 匿名さん 2009-03-23 22:30:00]

ヒント鎌田 宇奈根 岡本は農家の街

[No.195 by 匿名さん 2009-03-23 22:32:00]

もう少しヒントをください

[No.196 by 匿名さん 2009-03-23 22:40:00]

静かな住宅街ってことで、世田谷でも宇奈根は希少価値ありかも。
うちは幹線道に近いからうるさい。
昔からの住民多いね。

[No.197 by 匿名さん 2009-03-23 22:46:00]

農家＝土地成金

[No.200 by 匿名さん 2009-03-24 01:04:00]

世田谷にはもっと昭和レトロな団地風が似合うと思いますよ。