パークホームズ尾山台フィオリエってどうですか？

[購入検討中さん]

三井不動産のパークホームズ尾山台フィオリエです。
情報お待ちしております。

物件データ：
所在地：東京都世田谷区玉堤1丁目2390番1（地番）
交通：東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩18分
　　　東急東横線 「田園調布」駅 徒歩21分
　　　東急東横線 「多摩川」駅 バス6分 バス停から 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：59.34平米-84.28平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井プレコン
管理会社：三井不動産住宅サービス

[23: 物件比較中さん]

周りにすごい古いアパートが結構ありますが、どういう人たちが住んでいる地域なのでしょうか。

[24: 周辺住民さん]

最近の物件は防音は充実しているのが多いですが、ここはどうなんでしょう？

私は物件から徒歩2分程度の玉堤1丁目ですが、学生は見ますが騒音とかはあまり気になりません。
生コンのミキサー車は若干気になりますが。玉堤1丁目と言っても色々なんですね・・・。

沢山かどうかは知りませんが、周辺には学生が住むような賃貸物件が結構あります。

このあたりはやっぱり買い物をどこでするかが問題です。
田園調布5丁目にちょこっと商店街はあるものの・・・。
いくら尾山台にオオゼキが出来ると言われても、尾山台駅の向こう側だと歩いて行くには遠すぎます。
環八のロイホ向かいに何かスーパーが出来る噂があったのですが、どなたかご存知でしょうか？

[25: 物件比較中さん]

確かにあの古いアパート達は気になりますよね。
どんな方達が住んでいらっしゃるのか・・・
学生でしょうか？それとも単に昔から住んでいらっしゃる方？

尾山台のオオゼキは確定みたいですが、
ロイホの向かいのスーパーの話は始めて聞きました。
今度時間があれば現地確認してみますか・・・

[26: 物件比較中さん]

第一種中高層住居専用地域・第二種風致地区
らしくない風景も時折見られる玉堤
でも世田谷に住みたいなら良いと思われ

[27: ご近所さん]

先週末は結構賑わっていましたね。
私は中には入りませんでしたが
チラシが入っていたせいか
近所でも少し話題になりました。

[28: 購入検討中さん]

第１期は１７戸販売予定のようですね。

[29: 購入検討中]

ほどほどにデザイナーズっぽさがあって、良い印象でした。
全体的に白っぽいカラーで、実際の広さよりは広く感じた気がします。

[30: 物件比較中さん]

ここの営業に世田谷区は医療費助成が23区の中でも良くて、中学まで保険診療が無料なので子育てには非常に良いですと言われたのですが、帰って調べたら23区はすべて中学まで保険診療が無料ということがわかりました。
見せられた資料と同じものをネットで見つけましたが、どうやら2007年時点のデータだったみたいです。
う～ん、騙されたのか、営業が不勉強だったのか。
マンション買うときはやっぱり自分でしっかり調べないとダメですね。

[31: 物件比較中さん]

周辺環境は自分で調べたほうが良いですよ。
特に子供さんの居るご家庭は。
営業さんはココに限らずどこも大抵勉強不足です。

[32: 物件比較中さん]

台風や豪雨の時とかって周辺は大丈夫なんでしょうか？
当然ハザードマップには入っていますけれど・・・
多摩川はスーパー堤防になっているようですが、心配といえば心配。

[33: 周辺住民さん]

> ロイホの向かいのスーパーの話は始めて聞きました
>
建設予定の案内板に
日本コムシス尾山台ビル事業、だったか？と書いてありましたよ。
オフィスビルになっちゃうんじゃないですか?

[35: 物件比較中さん]

やっぱり買い物は尾山台まで行くしかないですかね？
ご近所の方はどうしているんでしょう？
本当に等々力、尾山台アドレスの方は特に不便ないでしょうけれど、
玉堤住民の方は土日に買いだめするんでしょうか？

[36: 近所住まい]

うちは週末車で買い出し派です。
でも、子供も二人目ができ、坂も辛いので二子玉川に引越します。

駅遠いのはもうコリゴリ

[37: 近所住まい]

あと、大型車大杉。
週末しか見ていないひとは是非平日も見に行ってね。

夜はとても静かな町なんですけれどもね。惜しい。