プラウド練馬豊玉イーストってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プラウド練馬豊玉イーストについての情報を希望しています。
全戸南向きはいいですね。

所在地：東京都練馬区豊玉南3丁目11-1（地番）
交通：都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩13分
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩14分
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩14分
西武新宿線 「野方」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.80平米～85.75平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/toyotama/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[201: 匿名さん]

>200
パークハウスは上鷺宮は高いけど満たしてるのでは。
上石神井も①以外は満たしていると思う。

[202: 匿名さん]

パークハウス上鷺宮は練馬区じゃないね。

[203: 匿名さん]

スーモで、中古マンションも同時に見ているんですが、ここの目の前の築12年のルネアクアパークスが72平米で3,600万円で現在販売中なんです。

ということは、ここも買って10年したら、2,000～2,500万円くらい暴落してしまうのでしょうか？

資産価値とかあまり気にしていなかったのですが、目の前のマンションがそんな現状ですと、さすがに気になってしまうのですが、皆様はリセールとかあまり気にしておりませんか？

[204: 匿名さん]

>>203
10年も経てば当然でしょうね｡

[205: 物件比較中さん]

ルネは販売当時はその広さで4000そこそこの価格で買えましたからそんな下落してませんね。

[206: 匿名さん]

ルネアクアパークス買った人は勝ち組だ

[207: 匿名さん]

>203
売れちゃいましたね。

[208: 匿名さん]

失礼、勘違いでした。77m2で4230万円もでてました。

[209: 匿名さん]

物件の価格や値段は場所によっても違いますので。
このあたりの条件はよく確認をしておくことが大切です。
あまり余計にデメリットを感じないようにしないといけないですね。

[210: 匿名さん]

ルネアクアパークスはここに近いけど練馬駅からは遠いので西武新宿線の都立家政駅の物件でした。
当時はここだけじゃなく不動産価格が今よりずっと安かったので比べてもしょうがないですね。

[211: 匿名さん]

ここも最寄りは、都立家政ではなかったでしたっけ？

[212: 物件比較中さん]

最寄りは野方だね。交通悪いからここはみんな練馬駅使うと思うよ。

[213: 匿名さん]

そういう場合は、西武新宿線の野方物件として見られるのでしょうか？

[214: 匿名さん]

いいえ池袋線の練馬物件です。野方からここまで歩いてみたらわかると思いますよ。

[215: 匿名さん]

単にどっちからも遠いだけでしょ。

[216: 匿名さん]

練馬・板橋あたりで探しているんですが、大手マンションで皆さんの気になる物件を教えて頂けませんでしょうか？

[217: 物件比較中さん]

大泉学園のヴィークコート。うちは高くてあきらめましたが一番よかったです。

[218: 匿名さん]

そういえば、今日プラウドのMR行ったら二軒先に新しいMRつくりはじめていましたね。渋谷園芸のとこのかな？

[219: 匿名さん]

>>216
調べりゃわかることだけど

・野村不動産
プラウド練馬豊玉：言わずと知れたこの物件。駅距離がネック
プラウド板橋蓮根：駅近だけど板橋区・三田線。
プラウドシティ加賀学園通り：大規模プラウド。板橋区＆共用設備ゴテゴテ系。
プラウド石神井台：駅遠&幹線道路沿い

・三菱地所
ザ・パークハウス上石神井：線路脇物件。大規模

・大京
ライオンズ練馬平和台：環八そば。駅からも遠い
ライオンズ上井草：新青梅街道隣接

・住友不動産
シティテラス加賀：スミフお得意のロングラン発売中
スカイティアラ：三田線沿線の超大規模物件。

・東京建物
ブリリアときわ台：販売も終盤。やすい部屋は売れてしまったらしい。

・大和ハウス
プレミスト井荻：3駅2路線。でも、どこも遠い。

・伊藤忠
クレヴィア小竹向原：まだ情報が出てない。

有名ドコロだとこんなところかな？

[220: 物件比較中さん]

これから登場する練馬豊玉のヴィークコートが立地は一番になるかもね。