パークコート赤坂 ザ タワー Part5

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについて。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

売主：三井不動産レジデンシャル　新日鉄都市開発
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[175: 匿名さん]

この時期はやっぱり東（南）でも暑いですか？

[176: 匿名さん]

西でしょ。夏に横から照り付ける西日で凄く暑くなるのは。

[177: 匿名さん]

西日は激熱だよ

[178: 匿名さん]

話題をぶった切ってすみません。

ここに住む前も都内のタワーを転々と（現在も複数タワーを所有中）してきたものです。

自分にも言えた事かも知れませんが、町を見下ろす生活をしていると、自分自身が偉いと錯覚しやすいようです。

再び赤坂で見下ろせる場所を選んでしまった自分も自分ですが、今後も謙虚に生きて生きたいと考えております。

もし、私と同じ考え方の方いらっしゃいましたら、どうかお互い謙虚にお願いいたします。

[179: 匿名さん]

>178
意味不明。
部屋の階数と住んでいる人間の謙虚さとの間に相関関係があるとの説は初めて聞いた。
お金を持っているのかもしれないけど、発想は悲しくなるほど貧しい。
他人がどのような態度をとろうが、自分は笑顔と挨拶を忘れない人間であればそれでいいわけで、
それを他人に押し付ける時点で、君はもう謙虚という言葉から1万マイル以上遠ざかっている。

[181: 匿名さん]

都内のタワーを幾つも持ってると自慢してた人が以前、
飯田橋のスレにもいたな。
178さんとは書き方が違うみたいだから別人か。

[182: 匿名さん]

その理論でいくと、身長の高い人は常に上から人を見下ろしてるから、他人を見下す傾向があるのか・・・

[183: 匿名さん]

むしろ高層に住み慣れていると高さに対する感覚が麻痺してきません？
私は飛行機は苦手ですが、地に足が付いているタワーの場合は、ホテルでもマンションでも高層階にいる事をすぐ忘れます。

[184: 匿名さん]

私も高層に住み続けてるのですが、
バルコニーから首を出して地面を眺めても
全く恐怖感がなくなりました。

[185: 匿名さん]

>>179 >>180

タワーマンションにお住まいですか？

[186: 匿名さん]

＞部屋の階数と住んでいる人間の謙虚さとの間に相関関係があるとの説は初めて聞いた。

タワーマンションのエレベーターに乗っていると、そういう感覚になることが多いです。

最上階の人が、後からエレベータに乗ってくる下の階の人に、毎回挨拶しているかというと、
寧ろ、後から乗っている人が挨拶しているような気がしますが、

178さんは上層階でも自分から挨拶するのでと言っています。

[187: 一般論]

よくそういう事を言われる方がありますが、ピンと来ません。
中層階に住んでいた事もありますが、卑屈になった事もなく普通にご挨拶しました。
今はうちよりも上の階はあまりないのですが、むしろ上から降りて来られる方の方が慇懃なように思います。
上の階で良い事は…ラッシュ時でも先に乗っている方が少ない事くらいですね。

[188: 匿名さん]

気にする人ってマイナス思考なんじゃないかな
たとえヒマラヤの頂上に住んでも、今度は国際宇宙ステーションが気になって眠れないとか言い出しそう

[189: 匿名さん]

>>No.178 町を見下ろす生活をしていると、自分自身が偉いと錯覚しやすいようです。

完全な錯覚です。
錯覚したまま生きていくより、ここで気がついたことが何よりです。
マネー資本主義もここまで人の思考に影響を与えたかと思うとゾッとします。

昔の日本人は金銭より名誉を重んじたのに。

[190: 178]

ごもっともです.
以前の日本では人に自慢すること自体が恥じでした。
しかし、戦後豊かになってから、マネー資本主義となり自分たちが偉いと考える人が増えたのは否めません。

人を見下す行為は、今の御自身の現状に満足・安心する結果につながり、御自身の努力や進歩には結びつけることができなかったり、御自身よりも優れた人間を素直に認められなかったりと、御自身にとって良い結果を招くとは限らないのです。
（港南のWCTの住民が、赤坂・六本木を見下し、港南は丸の内を越えると平気で掲示板に書いているのを見て、No178の投稿をしました。）

お金を持っているから人から好かれたい　等と思っている方も時々おられますが、
仮に、お金を持っているから好かれるのであれば、ホリエモンに女子高生の追っかけが沢山発生しているはずです。
寧ろ、お金持ちに群がるのは、ぶら下がって自分の利益にすることを考えている人たちばかりです。

人の魅力はお人柄だと思います。丁寧な物腰や礼儀こそが大切です。

[191: 匿名さん]

なるほど、WCTのスレが気に入らないからこちらに批判を書き込んだのですね。
それが、178さんお考えの丁寧な物腰や礼儀なわけですね。

[192: 匿名さん]

178さんのNo.190の書き込みは蛇足でしょう。

掲示板に於いては本物の住民か偽者住民の釣りかは分からないのに、住民が書いてると断定なさってますから。

[193: 匿名さん]

ここで話す話題としては不適切ですが
WCT板はご覧になりました？
赤坂・プラウド千代田よりWCTが上と書いているのはどうも住民のようで人によっては広尾まで引き合いに出してます。

[194: 匿名さん]

上と書けば反撃されるのが分かってて、住民がやりますかね。
無関係な人なら釣りで書けるでしょうけど。

[195: 匿名さん]

それでは、
双子多摩川マンションの格言キャッチコピーをひとつご案内いたします。

「都心さえ憧れる二子玉川」

素敵ですね。

[196: 匿名さん]

ちなみに
この格言ポスターは、赤坂見附に良く貼ってあります。
買った友人は、鼻高々にこのキャッチコピーを口にしていましたよ

[197: 匿名さん]

それはデべさんでしょう。
格言作ったのも貼ったのも。
そのコピーを信じて買うのは御友人の自由ですが。

[198: 匿名さん]

まぁ同様にWCTでも公式ブログであの格言ですから、信じて買えば発言もするでしょう。

[199: 匿名さん]

あおりの元はデベという結論でこの話題を終了しませんか。

[200: あおりの元]

あおりの元は都議選敗退でショックを受けた自民党某大臣にでもしておけばいいじゃん。

[201: 匿名さん]

現地モデルルーム見に来る方、多いですね。
平日でも何組かエレベーターで一緒になります。

[202: 匿名さん]

見に来るだけの冷やかし、も多いのでしょう。

[203: 匿名さん]

わざわざ電話で事前予約をとって、冷やかしに来るの？
相当、暇なのか・・・。

[204: 周辺住民さん]

気をつけてくださいね。
下の○○○の方は
普通乗用車や小さな軽やワゴンにも乗っています。

車種で判断して、
煽ったりしない方が良いですよ。

もちろん、何もしなければ良い方々です。

コレはネガキャンでも脅しでもなくて、
マジな話です。

[205: 匿名さん]

>>203
中古物件転売をやったことないのですか？
電話予約してくる冷やかし客だらけですよ。
仕様や眺望を見て、適当に批判するか褒めて帰って終わりの客。

[206: 物件比較中さん]

ここは中古物件ではないですよね。

[207: 匿名さん]

何事も、見方次第でしょう。

積極的に探していても高額な買い物ですから、3つ4つ、場合によってはそれ以上、
たくさん見て比較検討して、決めるのは一つですし、
また、さほど急いでいないけど、もしも良い物件との出会いがあれば…という気持ちで
見に来られる方も少なからずいらっしゃるでしょう。

そういう方々を冷やかしと言ってしまえば、そうかもしれません。

大勢の方々が見に来るということは、
時間をさいて足を運ぼうと思わせるだけの興味を持ってもらえたということですから
誰も見に来ないよりは、はるかに良い状況だと思います。

[208: 匿名さん]

私の様に有名物件の現地モデルルームを鑑賞するのが『趣味』という人も居ます。
その甲斐が有って、超優良物件を購入出来ましたが、趣味なので、購入後、転居の
つもりは有りませんが、モデルルーム巡りを余暇の過ごし方のひとつにしています。
最新のルームモーディネイト等、参考になるんですよ。

[209: 匿名さん]

＞その甲斐が有って、超優良物件を購入出来ましたが、

パークマンション六本木を購入なされたのですか　凄いですね

[210: 匿名さん]

超有料物件というのはコストパフォーマンスも含めての事だろうから、パーマン六本木は違うんじゃない？
モデルルーム巡りは確かに楽しかったなあ。
でも買っちゃうとやはり冷やかしは申し訳ないと思うし、新しい家が整うまでは時間がないから、ほとんど行けなくなった。
最近は面白いマンションもなくなったし。

[211: 匿名さん]

間取り何度見ても、三角デザインは駄目だね～

営業はツライ

使い勝手悪すぎ

安くても使い勝手悪いと買いたくないけど、更にここは高いからね(笑)

[212: 匿名さん]

↑上の方は何をしに見えられたのでしょう。

そんな貴方には２２０Aのお部屋がお勧めです。四角くて使いやすいですよ。

[213: 匿名さん]

>>208
いますねぇ。
明らかに趣味で、観賞する人。
中古物件の観賞マニアもいるんですよ。
マイスリッパ持参で見に来る人が。遭遇すると売り手側は腹立ちますよ。

[214: 匿名さん]

スリッパ！確かに持参しました(笑)
しかし中古の場合、そもそも用意していないのが問題と思いますが。

[215: 契約済みさん]

三角の建物は使いにくいかと心配してましたが、
住んでみたら、意外とそうでもなかったです。
先入観で考えちゃ駄目ですね。

同じ三角でも、規模の小さなマンションだと使いにくい可能性ありますが
ここは、土地の高低や形を上手に生かしてデザインされていますね。
四季を感じさせる植栽も素敵。木々の成長も楽しみです。

個人の好みは分かれると思いますが、
四角い土地に建つ 真四角な建物より、
趣ある住まいに仕上がっていると感じます。

[216: 匿名さん]

あゎゎ～

[217: 匿名さん]

214
他人の家を訪問するときに、用意されてるスリッパを無視して、使い回しマイスリッパを持参して使うのがマナーだと思う方や、
何軒も中古物件を周って何が底に付いてるか分からない使い回しスリッパで、家中歩かれるのを
歓迎する方はそれで良いのでは。

[218: 匿名さん]

レベル低い

[219: 匿名さん]

確かにスリッパは直接このマンションと関係のない話題ですよね。
でも転売希望の方は、よそを歩き回ったスリッパを使われるのがおイヤなら履きやすい物を用意し、更には部屋の掃除も良くしておかれる事が大事ですよ。
私は居住中の中古は検討しない主義ですが、床の上をチリだらけにしているような家は、後からどんな瑕疵が見つかるかわからないので即スルーと決めていました。

[220: 匿名さん]

うちはここを買うために、住んで３年のセカンドの家を売りに出しましたが、業者の方も、来訪者も新築のようにキレイ・・・
モデルルームのようだといって、内見が月に８０件ほど入りました・・・

３０前後のご婦人でスリッパを使わずに素足で歩く方もいたほどです。

結局、内見も多いし、評判も悪くない、価格も坪単価は周辺相場より割安なのに売れず。
業者いわく、４LDKでちょっと広いと割高で買える人が少ないから仕方なく。内見があるのは人気の証拠だと思いますよ・・・との事。

毎月値下げ値下げで２５００万円も下げて漸く、指値がマイナス３００万円で入って、しぶしぶOKだしました。

ここを買うのに、２８００万円も資金が狂って、何のために売却したのか分け分からん状態（涙）
しかし、お金が足りなくなってここの手付けを捨てれば、もっと分け分からん状態でした（涙）

[221: 匿名さん]

キレイと業者に言われて内見が増えたのだとすれば、
モデルルームみたいに見学したいだけの冷やかし客が多かったのでは。
本当に人気であったなら、いくらなんでも８０件見にくる前に売れたと思いますが…

[222: 匿名さん]

＞221
なんか嫌な言い方ですね。物事を悪い方に捉えるような・・・

本当に人気あったのだと思いますよ。
今のご時世、中古だと値切りたくなる人も多いでしょうし
見て素敵でも、そう簡単には高額の買い物はできないのも、ごく自然なことです。

[223: 匿名さん]

220さん　　２８００万円も値下げして売ることができることが素晴らしい！
うちの田舎のマンション、もし２８００万値下げしたら、無料になってしまいます（＞▽＜）

[224: 匿名さん]

セカンドで4LDKって都内ですか!?すごいですね。
広い家ほど売りにくいというのは本当なんですよね。
ひとえに時期が悪かったという事なのだと思います。

[225: 匿名さん]

時期が悪い、の一言でしょうね。
マンションでも価格が高い所は、モデルルームは盛況だけど全然売れないという所が最近目立ちますし。
大崎ウエストシティタワーズとか二子玉川ライズとか。

[226: 匿名さん]

時期が悪い。確かに今はそう思う人が多いでしょう。

でも数年後、あの時買っておけばよかった・・・と思うこともあるんですよね。

出会い・直感、大事にした方がいいと最近では思ってます。

[227: 匿名さん]

>>226
それが今では無いことだけは確かでしょうな。
買い時は何年後ぐらいだろう。１０年サイクルで来てるから、次は５年後ぐらいか。

[229: 匿名さん]

経済復活は間違いないんじゃないの、Ｖ字回復するじゃないの？

[230: 匿名さん]

>>229
結局不景気の株高だから、実体経済の方はある程度まで行くと限界になると思う。
失業率は悪化してるしマンション着工数も1985年以来で史上最低だし。

今は売り物が極端に減ってきてるから、今どうしてもマンションが必要な人が
残り物の中から少しでも良さそうなのをつまんでいる状態に過ぎない。

[231: 匿名さん]

今、売れないのは、「買える」人が減ったからで、
今、「買える」人は、買いの時期だと思いますが。

しかし、「新価格」の売れ残りの値引きなしは、ダメですけど。

[232: 匿名さん]

>231 まさに、その通りだと思います。
今は買える人にとってはチャンスですが、残念ながら買える人が少ないです。
買い時は不景気で価格が下がってるとき、売り時は好景気で値があがってるとき。
売って買うとなると、どちらか片方が惜しいことになるのは仕方がないですね。
でも今後出てこないような好立地の稀少物件は、予算が合えば出会ったときに買った方がいいと思います。

[233: 匿名さん]

駅遠のここを、好立地と言えるのならば
ですね。

[234: 匿名さん]

それは価値観の問題ですからね。
タワーマンションの立つ立地ではないかな、とは思いますが。
タワーマンションはやはり高層長屋ですから、駅近・買い物至便・割安・共用施設豊富は、都心といえども外せないんですよ。
全部が揃う必要はないけれど、ここのように全てが微妙となると難しい。

[235: 匿名さん]

>>タワーマンションはやはり高層長屋ですから、駅近・買い物至便・割安・共用施設豊富は、都心といえども外せないんですよ。

駅＝使用せず、買い物＝車（買い物袋を持って道を歩くなんて考えられない）、高くても納得できる住まいが欲しい、共用施設＝人に会いたくないから使用せず。かといって一軒家はゴミ出し、近所付き合い、管理が面倒。
のような人しかここに適さないでしょう。

[236: 匿名さん]

>>234
「それは価値観の問題ですからね。」

[237: 匿名さん]

235さんのおっしゃる暮らしだと、郊外とあまり変わらないような気が？
まあ赤坂は都心には近いですけれど。
でも高層住宅だと結局エレベーターで人に会う確率も高いしね。

[238: 契約済みさん]

ここは駅８分ですが、元麻布なんて少し前は駅もないのに高かったのです。
ここの住民は通勤に混雑した満員電車を汗びっしょりかいて使う必要はなく、タクシーや車で通勤します。
タクシー代もそれほど高くありません。私の場合月５万程度。終電にも関係なく快適に通勤できるメリットを考えれば、それ以上の価値があります。

駅にこだわるのは、電車通勤しかできない身分の方だけであって、そういうサラリーマンは
タワーマンションの小さい部屋を買って共有施設を友達に自慢する夢を見るというのが向いていると思います。
または、奥さんが煩くてご自身の居場所がないから共有施設が必要なのかもしれません。

しかし実際は、豪華な共有施設を自慢した後に、小さい自宅に招待しても友達の目に映るのはホテルの清掃員待機スペースみたいな部屋にしか見えないでしょう。

そもそも、ご自身の部屋が豪華で広ければ、共有施設に上がる必要性がないのです。

また、奥さんが煩いから静かな共有施設を求めるかたも、同様に家にいられない事情の方が集まります。酒に酔って
ぐだぐだな住民や親が面倒を見ない煩い子供に嫌気をささなければなりません。

ここは幸い、フロントに一度いかないと共有施設が利用できない仕組みになっていて、家に居場所がない人が毎度申請しにくいため精神的に常駐しにくい仕組みができています。

時間やスペースに煽られている電車通勤サラリーマンが喜ぶタワーマンションと、こことでは根本からコンセプトが違うのです。

[239: 入居済み住民さん]

少し遠いかなと思いましたが、実際歩いてみたら思ったより近く感じました。

8分～10分くらいのようですが、下り坂や平坦な道なのでラクですし感覚的には5分くらいに感じます。

三つの駅まで、色んな道がありますが、緑も多いのでお散歩気分で歩けます。

駅からの距離を気にして迷っていましたが、買って良かったです。

[240: 申込予定さん]

＞233
新宿・渋谷・表参道・銀座
電車なら乗り換えなし。どこからタクシーに乗っても近い。
六本木からなら歩いて帰れる。
都心、港区にありながら静かで緑が多い。

かなり稀少な好立地だと思いますが、他にどこかもっと良い物件をご存知ですか？

[241: 匿名さん]

前の家はマンションでも90坪以上あったので、確かに客用応接室も茶室もあったんですが、お手伝いさんが年を取って引退したあとは掃除が自分たちの上に降りかかって来ました。
とにかくお手伝いさんの口さがないのって困りものはなので、うちでは新しい人は雇わなかったのです。
今の家は家族も四分の一弱になった分、 広さも三分の一になりましたが、様々に人を通せる共用施設があるので本当に助かります。
銀行のお嬢さんもそれを楽しみに前の支店からはるばる来てくれますし。
238さんはお若くて裕福でお手伝いさんにも恵まれているのでしょう。
私もタクシーしか使いませんが、年を取ると人が来てくれやすい、駅近の家は何かと安心です。

[242: 入居前さん]

238誰も相手にしてくれないね、夢に出てくる高層マンション生活か、寒い話だな。

[243: 匿名さん]

いろいろな住民が棲息するスペースですから・・

[244: 匿名さん]

>>235さんのおっしゃる暮らしだと、郊外とあまり変わらないような気が？

そうです。人が寝て、暮らすのは郊外でも都心でも変わりありませんが、住む場所で質は大きく変わります。100平米のマンションで地方都市の郊外と都心ではまったく生活が違います。（働く場所が都心なら）都心で住んでみると実感としてわかります。

[245: 匿名さん]

都心低層マンションに住む人の中には244さんみたいな価値観の方ありますね。
高層マンションではそういう人が少ないから、ここは苦戦しているのではないですか。

[246: 匿名さん]

>>238
>駅にこだわるのは、電車通勤しかできない身分の方だけであって、そういうサラリーマンは
タワーマンションの小さい部屋を買って共有施設を友達に自慢する夢を見るというのが向いていると思います。
または、奥さんが煩くてご自身の居場所がないから共有施設が必要なのかもしれません。

相変わらず身分という言葉がお好きなようで。
電車通勤だと身分が低いのでしょうか？
偏見ですね。

[247: 匿名さん]

>>234 >>237 >>242 >>245

最近は↑こういう回りくどい僻み妬みが流行なのかな？

[248: 匿名さん]

>>246

238さんじゃないけど横から一言。

一般論として満員電車に汗だくで通勤する（せざる得ない）方たちと、タクシー・ハイヤなどで通勤する方たちが同じ人種（層）とはさすがに言えないでしょう。
偏見も何も、確率上それも事実なのですから。

それに238さんの「身分」という言葉に、あなたもずいぶん脊髄反射しやすいようですね。
なにかありましたでしょうか？
何事も、もう少し建設的な人間になりましょうね。
こんな掲示板で偏見だ！と騒いでるところで、世の中から偏見がなくなりやしないしね。

[249: 匿名さん]

もう少し金持ちを大切にしようね、日本は戦後平等主義が日教組のせいで蔓延りすぎ(仕方無いんだが)金持ちを優遇するべき!!勤労意欲が無くなるよ、社会主義は危険度大！ヒガミや偏見から全てが始まる、学校の成績良くても良い暮らし出来ないのは当然！世の中は矛盾の上に成り立っているんだから(笑)

ココに住める人は羨ましい(笑)

[250: 匿名さん]

いるんですよね…お金はあっても不動産を見る目がない人。
こういう人が三代目だったりすると、初代、二代目の築いた財産がゼロになっちゃったりするんですよ。

[251: 匿名さん]

>>250
それはあなたにとって、なにか不利益なことでもおあり？
仮にそういう事実があるとしても。

[252: 匿名さん]

>>251
そーいう人が家長だと、身内は超不都合だとは思う。

[253: 契約済みさん]

文章の流れからすると　
>>250
は、駅に近い事だけが不動産価値と思っていて、実際の購入者の考え方（タクシー･ハイヤー通勤を念頭においている等）と
ご自身の考え（電車通勤こそ不動産価値がある）が合わなかったからこんな書き方をしているのでしょう。

[254: 匿名さん]

どんなに公共交通の利便性が良くともタクシーやハイヤーを使う人は使いますよ。

でもここの難点って、交通利便性だけではないですよね？

タクシーやハイヤーを使う方たちがお住まいになるにはあまりに貧相な内装、天井高、使い勝手も風水的にも悪い三角形の間取り。
さらには夜な夜な集まる白タクの類い。

それを良いと思えるひとが希少だから、ここはかのガーデンフォレストより売れていないのです。

[255: 匿名さん]

ガーデンフォレストが、ここよりも売れているとしたら、時期は良かったからでしょう。
もし完全に同時期だったら、ガーデンフォレストも相当に厳しいと思いますよ。

コンセプトがかなり違うので比べること自体、どうかと思いますが・・・。

[256: 匿名さん]

内装はいくらでもグレードアップできます。
天井高も騒ぐほど低くはありません。ここより低いマンションも山ほどあるでしょう。
風水？？？
四角いマンションでも売れてないマンションたくさんありますよ。

＞254　なぜそんなに必死にネガレスなさるんですか？

[257: 匿名さん]

ここは少なくとも半年は早く売り出せた筈ですよ。

誰の目から見ても、完全に売り渋りをして失敗した例です。
もっと早くに売り出していれば、セレクト出来たものも多かったでしょう。

逆梁にして、本来バルコニーであるべき部分も占有面積に入れてしまうなど、あらゆる意味でデベの誠意が感じられない物件ですが、一番呆れるのはここを大層な高級住宅街のように喧伝している事です。

確かに一部高級住宅街に駅から遠い所はありますが、駅から遠いから高級住宅街なわけではありません。
チープな内装を直してまで住む所ではないですよ。

[258: 契約済みさん]

↑ご機嫌悪いようですが何かあったのですか。

[259: 匿名さん]

>>258
ここは「大層な高級住宅街」じゃない（>>257所感においては）のに、そう宣伝してたこと・・・きっと>>257に相当な不利益をもたらしたに違いない。

[260: 匿名さん]

不利益は別にないですがね。

デベだって、ここは失敗したとよくよく承知しているだろうに、金がないから買えないんだろう、みたいな論旨を読むと突っ込みたくなるんですよね。

ユーザーをなめるなという事です。

[261: 近所をよく知る人]

このマンションから青山方面への、赤坂の一部は

確かに低層の高級マンションや集立派な戸建てが並んでいる。

赤坂見附も赤坂も駅周辺は商業地区だが、少し離れると緑豊かで閑静な まったく別の顔を持っている。

赤坂に高級住宅が並ぶ住宅街があることは、地元の人間しか知らないだろうけどね。

[263: 匿名さん]

261さんは赤坂にお詳しいようですが、そちらの認識ではコロンビア社跡地は高級住宅街なんですか？
薬研坂は屋敷町じゃないから、レコード会社が建ったんでしょうに。

赤坂で高級住宅街と言えるのは、６～８丁目の、一部がせいぜいですね(ちなみに８丁目は早くから開発が進んだので、個人の屋敷は既に見当たりませんが)。
たまたま軒を接しているからと言って、それを一緒くたにはしないのが地元民の心意気だと思います。

もう買っちゃった人なのか、今から売りたい人なのかは知りませんが、改ざんは止めましょうよ。

[264: 匿名さん]

別に高級住宅街ではないし、駅からも遠いし、内装もチープで、風水的にもよくない三角間取りが多いし、
時期的にも高買いだったかもしれないけど、静かで便利で暮らしやすいですよ。
希望や条件をすべて満たしてくれるマンションが存在するとは思えないから、
何かを得れば何かを失うトレードオフの関係にあるわけでしょ。
しかも重視するポイントはその人によって違うから、絶対ここがいいとも悪いとも言えない。
納得できれば買えばいいし、そうでなければ候補からはずせばいいだけのこと。

[265: サラリーマンさん]

こちらは、多少の値引きなどはあるのでしょうか？

[266: 匿名さん]

>納得できれば買えばいいし

納得、には価格も含まれますね。

[267: 匿名さん]

ここを購入する方は、価格が高いか安いかの基準ではなく、欲しいか欲しくないかで決めます。
価格が高いか安いかを基準にしたら、ここより安いマンションは他にいっぱいあるから。
後から高かったなんて後悔はしません。

[268: 匿名さん]

昔、ロンドン駐在の時カジノに連れて行ってもらいました。
韓国やアメリカなど誰でも入れるカジノではなく会員制金持カジノです（当時は中東がハバを効かせていました）。
食べ物、飲み物は当然タダです。
でも、チップはあげなければいけません（ウェイターはそれで生活しています）。
当時、私はサラリーマンでしたのでチップもケチケチでしか渡しませんでした。
そしたら、ウェイターに「君はなんでチップを少ししかくれないんだ」と言われビックリした憶えがあります。
そしたら、現地の方に言われました「ここはウェイターにチップをはずみ、カジノでは損をしてお金を使うことが重要なんだ。金を使って存在感示せ。金を使うことが使命だ（ここでは金持ちは損をしろ）、時々儲けろ」
よく言われるように、日本は成功した社会主義で変な平等主義です。
いまだその流れが日本にあるようです。

[269: 匿名さん]

海外旅行すると、日本人客用の請求書には既に
チップ分を上乗せして請求されるケースがある。
日本人は、どうせ払わないから上乗せしてしまえって事。
それが分からずに二重にチップを払う日本人客を見つけると笑える。

[270: 匿名さん]

解説

つまり268、269が代表的な三井の考え方なわけですが、消費者も利口になってきて、
三井ブランドなぞにチップを払っても、少しも良いサービスが返ってくるわけではなく、
周囲もそのカジノやレストランを大して魅力的とも思っていない事に気付き、
俄然チップをケチり始めた(値切り？)ので生活の危機というわけです。

向こうの人は本当にチップで生活しているからね。
好景気の頃はそれで散々良い思いをしたんだからいいじゃない。

[274: 匿名さん]

高額な住居を購入できるのは究極の贅沢です（フェラーリを年収300万円資産なしでローンを設定できるそうです－富裕層とは言えないでしょう）
ここを購入できるのはやはり富裕層。
誰でも購入できる物件ではありません。