パークコート赤坂 ザ タワー Part5

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについて。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

売主：三井不動産レジデンシャル　新日鉄都市開発
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[350: 匿名さん]

>>342さんは2000円近いPDFを買って読まれたのですか？すごいっ！

察するにここが引っかかった項目は４つくらいでしょうか？
それ以上だとイタいですね(^^;)

相場に比べて高い、間取りが使いにくい、近くに生活利便施設がない、本当に便利な場所ではない、といったところでしょうか？

逆に十番のネックは、近くに同様のタワーマンションが建っている、でしょうかね。

タワマンだから当然と言えば言えますが、環境面は無視なんですね。

[351: 匿名さん]

331 from 330 #2

＞十番でなく赤坂を選択なさったのか、(十番のデメリットも含めて)

一言で言うと多様性かな。

この夏、十番と赤坂のお祭りに参加した。
十番の出店の数はすごかったしパティオを中心としたアットホームな雰囲気は良かったが
食べ物屋さんばかりだった、、、（デストロイヤー見たけど、、帰りはブルーマンも見た）
赤坂・氷川神社さんのお祭りは伝統的で素晴らしかった。
土曜日曜とほぼフルアテンドしたが、全く飽きなかった。
山車と神輿の合体は100年振りらしく、今まで見た風景のなかでも最高の一枚だった。
夜は盆踊り、都会であることを忘れた空間がそこにはあった。
次の週は赤坂スイング祭り、先週はTBS大感謝祭マラソン参観、毎週金曜は各国料理賞味、
土曜の昼は、司馬遼太郎の『赤坂散歩』を参考にしながらの散歩etc
この多様性は赤坂にしかないと思うが、どうだろうか？

十番に積極的なデメリットはない。
日本で有数の立地であることを否定できる人はいない。
ただ、個人的には多様性から赤坂を選んだ。（モデルルームは並んでいたけど）
感覚的な見解で申し訳ないが、この感覚が私にはすべてだった。

[352: 匿名さん]

３４９

突っ込みどころ満載だったのでつい。
あっ、気に障っちゃった。ごめんね。

[353: 匿名さん]

いやいや、突っ込みところ満載なのはあなたご自身だと気づいたら？
もっとも、なかなか突っ込む気にもなれないけどね。。

[354: 匿名さん]

↑頼むから具体的に言ってくれよ。

[355: 匿名さん]

ここから、青山一丁目の駅へ行く時、
青山通りを通らず少し入った道を歩いて行くと
静かで立派なマンションが並び、ちょっとした高級住宅街の佇まいに驚く。

サカス・赤坂駅への道は、お洒落できれいな道。春は桜も楽しめる。

赤坂見附駅あたりはリーズナブルな食事処がいっぱい。

駅までの距離が心配でしたが、雨の日はタクシーも簡単につかまるし
三駅利用できるというのは楽しいものです。飽きないね。

[356: 匿名さん]

プラウドタワー千代田富士見　５路線　駅近　

[357: 匿名さん]

まあ都心で３駅利用は珍しくないね。

[358: 匿名さん]

こんな時間に３人続くと、同一人物の成りすましに思われそうですが…

サカスの微妙な薬局やコンビニは別として、３駅のどれを使っても、長い帰り道の途中に買い物出来るようなスーパーや食料品店がないのが残念です。

[359: 匿名さん]

飯田橋は５路線といっても、

大江戸線は改札からホームまでの通路が凄く長い。
ＪＲは各停のみ、普段は乗り換えなければ東京駅に行けない。
有楽町線と南北線は、不便な路線。赤坂へさえも直接来れない。
せいぜい、東西線が大手町に便利なだけ。

[360: 匿名さん]

スーパー？
で買わないんだよ。
この感覚わからんと億ション難しいな。

[361: 匿名さん]

電車？
は使わないんだよ。
この感覚わからんと億ション難しいな。

[362: 匿名さん]

昭和40年代から億ションしか住んだ事ないけど、電車はともかくスーパーは使うなあ。

この界隈はデパートもないし、生協ですか(笑)

[363: 匿名さん]

ミッドタウンにプレッセあるじゃん。
配送もしてくれるし手ぶらで帰れて便利。
フードエクスプレスもあるし。

みんなそんなにスーパー毎日行くのかなぁ？
週に、二度か一度でじゅうぶん。

[364: 匿名さん]

外食が好きだから、ここの環境はいいね。

[365: 匿名さん]

利便性の話をしてるときに、スーパー使わんとか電車使わんとか言われても。実際にスーパーや電車使っている書き込みが多数あるわけだからね。

[366: 匿名さん]

>>363さん

だって>>360さんは「スーパーは使わない」と言い切っているんですよ？

フーデックスもプレッセプレミアムもれっきとしたスーパーなんですが(笑)

[367: 匿名さん]

>>365 >>366

通りすがりですが、では、ここは不便ということで一件落着でいいじゃないでしょうか。
もうこれ以上頑張らなくてもいいですよ。

[368: 匿名さん]

最寄りの赤坂駅からこのマンションまでの間に、スーパー、銀行、郵便局(ATM含む)などの日常利便施設がどこにあるか、具体的に教えて下さる方はないでしょうか？

このスレの特徴ですけれど、お住まいと思われる方の投稿に、客観性が感じられないんですよね。

こういう抜け道がありますよ、とか、うちは○○を使っています、という情報なら検討者の役にも立つと思いますが、｢不便？私はそうは感じません！｣の一点張りでは･･･

挙げ句に億ション住まいだからスーパーも電車も使わない、などとのたまう御仁が出るから｢あり得ねー｣という論調になるのだと思います。

同じパークコートでも、愛宕の住民の方達は割と率直に感じられるのですが。

[369: 入居済み住民さん]

スーパーまで歩いていくのなら不便です－私は車でミッドタウンのプレッセプレミアで買物します。パーキングはミッドタウンのパーキングが1時間まで無料です。

お金はコンビニのATM－都市銀行のカードですが、手数料はかかりません（そういう特典付きのようです）－あるいは、ミッドタウンの中で引き出します。郵便局は使いません（ミッドタウンの中にも郵便局はある）。

書き上げてみるとミッドタウン利用が多い気がします。
ここに来る前はミッドタウン周辺にすんでいたからか。

日常生活で地下鉄利用で歩くのが嫌な方はハッキリ言って、不便です。