クレストシティレジデンス（5）

[ビギナーさん]

金融危機、マンション不況、地価下落など購入検討者には厳しい状況が続きますが、既に竣工して長い当物件はどうなのでしょうか。意見を交換したいと思っています。




物件データ：
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格：4198万円-5998万円
間取：1LDK＋WIC＋SIC-3LDK＋BW
面積：50.39平米-76.25平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL.[phone]
国土交通大臣 (3)第5715号　(社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修：デザインラボ
設計：南條設計室
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[561: 匿名さん]

確かにそうですね。南東側にこれから建設予定のタワーもどれくらい接近してくるのか気になります・・・

[562: 匿名さん]

タワーと環状2号線ができたら、最悪の立地になっちゃうね～

あらら･･･

[563: 匿名さん]

南東ウィングは厳しいかも知れないけど、南西ウィングはタワマンも環状2号も殆ど影響ないでしょ。

[564: 匿名さん]

タワマン建つと南東ウィングは確かに厳しいかもいれないが、同様にタワマンの18階までの見合い部屋は厳しいな。そんな部屋買う人いるのか？

[565: 匿名さん]

5丁目タワマンは日当たりの良い南側は上層階までＴＴＴと見合いだし、西は15階まではミッドベイに眺望遮られ、日当たりの悪い北側は18階まで、この物件とお見合いだから、まともな部屋は少ないな。

[566: 匿名さん]

5丁目タワマンは変形のスター何とか型、だからいいんじゃない。

[567: 匿名さん]

そうですね、お見合いにはならなそうな形みたいです。三角の？星形の？変形でした。

[568: 匿名さん]

スター型でもお見合いはでるでしょ。
なかなか、どういう方向に配置するか難しいね、日照の問題もあるし。

[569: 匿名さん]

突然すいません。

最近月島勝どき地域で探し始めた者です。

このあたりは開発の話がたくさんあるようですが、

実際そういう計画って実現するものなんでしょうか。

あの殺風景なところにタワーマンションが建って、

周りは法律で整備しなければいけない？見たいな事を言われたのですが、

きれいになっているところが想像できないのです。

低レベルな質問でしたらすいません。

[570: 匿名さん]

>>569
国と都の政策として「都市再生緊急整備地域」に指定されているから好むと好まざるとに関わらず再開発されざるを得ない。民主党政権に変わっても基本路線に修正はないようだ。

まあ、銀座から１．５～２キロメートル程度の徒歩圏なんで、小学生が考えても整備しないと勿体ないってことはわかるけど。

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/020719housin.html

[571: 匿名さん]

佃のリバーシティを歩いてみれば、
きれいになってるところを実際に見られますよ。
勝どきがリバーシティみたいになるのは無理ですけど。

[572: 匿名さん]

開発されてもリバーシティのようにはさすがにならないでしょ。
でも、タワーマンションが建つ南東側も考えようによってはありかも。

[573: 匿名さん]

勝どきは地権者が多いのでリバーシティや豊洲のようにはならないと思う。

[574: 匿名さん]

営業の方が微妙でした・・・残念～～

[576: ビギナーさん]

このマンションは、住宅性能評価書　取得してますか？

[577: 匿名さん]

住宅性能評価書 ないと　値段下げても賢明なかたは買わない

[579: 土地勘無しさん]

液状化とか地盤沈下とか大丈夫ですか？