クレストシティレジデンス（5）

[ビギナーさん]

金融危機、マンション不況、地価下落など購入検討者には厳しい状況が続きますが、既に竣工して長い当物件はどうなのでしょうか。意見を交換したいと思っています。




物件データ：
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格：4198万円-5998万円
間取：1LDK＋WIC＋SIC-3LDK＋BW
面積：50.39平米-76.25平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL.[phone]
国土交通大臣 (3)第5715号　(社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修：デザインラボ
設計：南條設計室
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[377: 匿名さん]

内廊下と田の字って全く関係なくね？
つうか、内廊下の方が外廊下より多いし、火災や臭いを考えると外廊下の方が優れてる。
田の字も一番効率的。

[378: 匿名さん]

（訂正）

×内廊下の方が外廊下より多いし

○外廊下の方が内廊下より多いし

[379: 匿名さん]

>>374

某財閥系仲介会社が月島周辺に配ることがある売りませんかチラシ、
に書いてる中古価格は「成約価格」ではなく「売却希望価格」ですが？
値切りしないで希望価格のまま買えば成約価格と同じでしょうけどね。

[380: ご近所さん]

不動産会社は成約価格を持っていますよ。
知らない方は教えてもらえないか、入手出来ない弱小業者とお付き合いしているのかな？

[381: 匿名さん]

勝どきは人気ありますからね！タワーが即日完売でここも完売するんじゃないか？
今一番人気あるデベみたいだしね。中古が高いのも先を見てるからだな。

[382: 匿名さん]

不動産会社は色んな駆け引きやってるからね。
情報を持ってる、と素人さんに流してあげる、は別。

[384: 匿名さん]

皆知ってて買ってるから人気なんじゃない？
将来もっと勝どきの地価はあがる。
それを見据えた価格なんでしょ。
新築も中古も。
まだまだ安い水準って事かも？

[385: 匿名さん]

不動産業者が成約価格を持ってるなんて、当たり前。
わざわざ不動産業者に聞くのもウザイし、余りかかわりたくないんで、
得意満面に成約価格を知ってるとかいう人がいたから尋ねたまで。

[386: ご近所さん]

ああ言えば上祐だね

[387: 匿名さん]

読み方は？

[388: 匿名さん]

で、肝心の安いという成約価格とやらはハウマッチ？

[389: 匿名]

地価が上がる上がる…って言ってる人は、中流層が減って富裕層と貧困層の二極化してきている事態をどう考えているのかな？
勝どきが本当に二極化した富裕層から選ばれる土地・立地なら、地価は上がっていくんじゃないかな。
それでもここは買わないでＴＴＴや駅直結買うだろうが。

[391: 匿名さん]

だれかも書いてたけど千載一遇のチャンスだった
晴レジ特需の時に売り切らなかったんだからもう無理。

[392: 匿名さん]

勝どき人気でアッサリと完売するんじゃない。ゴールドクレストの物件は人気絶大だし。

[393: 匿名]

勝どき、再開発、ゴクレ、お洒落な外観

即日完売でしょうね(^o^)／

[394: 匿名さん]

そう言い続けて早くも３年。
３年は即日とは言えない。

[395: 匿名さん]

てか、在庫、もうそんなにないんじゃね？

[396: 匿名さん]

減配するほどここやばいのか？

[397: サラリーマンさん]

都心の物件の売れ行きが悪いのでかなりやばいでしょう。

[399: 匿名さん]

オフィシャルサイトですら１３戸なのだが・・・

[401: 匿名]

急がないと無くなるんじゃない？

[402: 匿名さん]

確かに急がないと会社が無くなっちゃうかもしれないですね。
それでも、ここの物件の残りは無くならないでしょうけど。

[403: 匿名さん]

401さん、遠慮なく
早く行って買い占めとけば。

[404: 匿名さん]

買占めですか！
凄い人気ですね！

[405: 匿名さん]

立地がいいからね。
スカイラウンジの眺望が特に良い。
中々無いんじゃない、こんな安い物件。

[406: 匿名さん]

１３戸買っちゃってイイッスか？

[407: 匿名さん]

半額でどぞ

[409: 匿名さん]

二度とない物件だからね～。
ゴクレだからこそ買う価値有り！！！

[410: 406]

冷静になって考えたら私がキャシューで１３戸買ったところで
まだまだ残りが出てくるるでしょうから全く意味がないことに気づきました。
出しゃばってすいませんがなかったことに・・・

[412: 匿名さん]

完売だね☆

[413: 匿名さん]

人気の勝どきだからね

当然でしょうな！

[414: 匿名さん]

１３戸販売なら当然、終了！

[415: 匿名はん]

ホームページ見たら「先着順販売！」って書いてある。
早く行かないと売り切れちゃうよ～
5年間先着順販売してるんだから、残りはもう少ないはず…

…ですよね？

[417: 匿名さん]

閉店セールというか５年間開業休業状態で
ＭＲに内覧希望だしても１週間くらい放置されそう（笑）

[418: 匿名さん]

でも1000円の金券もらえるんだよね！
冷やかし半分行ってもおもしろいよ。
訪問登録自体はWebでやって、当日現地で適当に冷やかして1000円ゲッツ！
仕様の古さ、クオリティーの低さの再確認がてら行って見るのも良いかと。

[419: 匿名さん]

商品券欲しいです。
10000円ももらえるなんてね、太っ腹です。

[421: 匿名さん]

でも３時間くらい拘束されるから１０００円もらっても割りには合いません。
本当にひまつぶしならいいけど、その後もしつこく電話かかってきてうざいよ

[422: 購入検討中さん]

お陰さまで当物件は即日完売しました。

最低倍率４倍、最高倍率３８倍、平均１２．６倍でした。

[423: やったね！]

完売しましたので、今週末からキャンセル住居販売を行います！
先着順ですよ、先着順！！
早く来場しないと無くなっちゃいますよ～





…眺望と日照が…