クレストシティレジデンス（5）

[ビギナーさん]

金融危機、マンション不況、地価下落など購入検討者には厳しい状況が続きますが、既に竣工して長い当物件はどうなのでしょうか。意見を交換したいと思っています。




物件データ：
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格：4198万円-5998万円
間取：1LDK＋WIC＋SIC-3LDK＋BW
面積：50.39平米-76.25平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL.[phone]
国土交通大臣 (3)第5715号　(社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修：デザインラボ
設計：南條設計室
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[645: 匿名さん]

何が違うの？

[646: 匿名さん]

駐車場は機械式ですが必ず入れますよ
空いてますから。

[647: 匿名さん]

空いているのは新築物件ということですか？
完成してから４年間誰も住んでないということは、
使われていないことで傷んでいたりしないのでしょうか？

[648: 匿名さん]

痛みまくってるし、設備も古いんで大変だよ。

[649: 匿名さん]

築年数四年と解釈していいのかな。これぐらいの年数なら許容できるかな。立地も気に入っているからすぐ近くに新しいマンションができない限りはこの物件を優先して検討したいと思う。

銀座とか近いのはいいよねえ。

[650: 匿名]

それでいいなら、他人に言ってないで自由に買えばいいじゃないの？
ずーっと販売中だから。

[651: 匿名さん]

ここは、駐輪場も２台以上確保できるし、来客用の駐車場まであるし、実はすごい。

[652: 匿名さん]

築４年なら３割引くらいか

[653: 匿名さん]

割と間取りはいいなと思うし、駐車場も駐輪場もちゃんと数が確保されているのはいいなと思うのですが、
交通面でどうなんだろうというのは確かにありますね。
上のレスで勝どき５丁目再開発が中止と書かれていましたが
本当なんですか！？

[654: 匿名さん]

あと、間取り図を見ればわかるが、ここは工法的に角の柱や梁がほとんどないのもすごい。

[655: 購入検討中さん]

5丁目再開発中止じゃないですよ。
こんなのが建ちます↓
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/419/419968.html

[656: 匿名さん]

5丁目再開発で近隣に商業施設もできるからメリットもある。

[657: 匿名さん]

今なら中古で売り出してる奴らは値段交渉応じるんじゃない
売り出しの2割引はいけるかも　いや3割か。

[658: 匿名さん]

芝浦のケープタワーのようなものができるということですね？
こちらにもクリニックモールが入ってくれるといいですねぇ
どちらにしても生活が便利になるのは歓迎ですから。

[659: 匿名]

それが完成するのは、かなり先の話でしょう。

[660: 匿名さん]

環状２号完成が４年後、勝どき５丁目再開発完成が５年後だよ。
５丁目計画は今秋辺りに正式に再開発事業組合が設立される。

[661: 匿名さん]

間取り図みたが、確かにバルコニー側だけでなく外廊下側までアウトフレームにして四角に全く柱が出てない物件は希少だね。

たいてい、バルコニー側だけの物件が多い。

[662: 匿名さん]

ここは、タワーじゃないのもいいね。

[663: 匿名さん]

内陸のタワマンスレでは
「湾岸ではないからここを選びました」の類いのレスが
よく書き込まれている。

[664: 匿名さん]

南西に地震で倒れそうなマンション
南東にタワマン
ただ高層階玄関側から見える隅田川　浜離宮　都心は中々じゃないかな。