クレストシティレジデンス（5）

[ビギナーさん]

金融危機、マンション不況、地価下落など購入検討者には厳しい状況が続きますが、既に竣工して長い当物件はどうなのでしょうか。意見を交換したいと思っています。




物件データ：
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格：4198万円-5998万円
間取：1LDK＋WIC＋SIC-3LDK＋BW
面積：50.39平米-76.25平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL.[phone]
国土交通大臣 (3)第5715号　(社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修：デザインラボ
設計：南條設計室
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ


【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[194: 匿名さん]

東銀座からりんかい線までは直線で6～７キロ程度で大した距離ではないね。
しかも、新豊洲から先は事実上何もないから工事も進めやすい。

[195: 匿名さん]

新地下鉄構想には、こんなのもあるね。
上のとは、ちょっとルートが違うけど（晴海重視なので勝どき通ってない）。
上の構想の方がいいけどね。

http://www.harumi-island.com/b2-1.htm

[196: 匿名さん]

勝どき5丁目から豊海にかけても、いずれ大川端みたいになることでしょう。
絵的に映えるしね。

[197: 匿名さん]

地下鉄晴海線、早いとこ作っちゃえばいいのに。
今なら何もないから工事が楽。
地下鉄完成でアクセスが改善されれば、晴海・有明の開発も一挙に進み、何より仕事のないゼネコンが助かる。
失業者救済にもなる。

デベも儲かる。地価上昇で資産価値が増える住民も喜ぶ。
景気もよくなる。
2020年のオリンピックも招致できる可能性高まる。

正にいいこと尽くめだね。
不景気の今こそ、臨海開発を強力に推進すべきなのに。

やっぱ政治がなんとかして、八方すくみの状態を打開しないとね。

[198: 匿名さん]

なんだ、ここって３年目物件なんだ。
新築かと思ったよ。
２割ぐらい値引くの？

[199: 匿名さん]

立地が良いので値引きはないです。
もたもたしてると値上げされますよ。

[200: 匿名さん]

ここは、都の「緑の回廊」計画で、「海の森」から連なる「風の道」にも該当するね。
つまり、そう滅茶苦茶な環境にはならない？
環状2号の西側が「風の道」（緑の回廊？）に相当するようだ。

テニスの森→新豊洲市場→晴海５丁目→豊海運動公園→浜離宮公園

やっぱ、良い立地ですね。

http://www.uminomori.metro.tokyo.jp/outline_1.html

[201: 匿名さん]

ここの宣伝のレスを見て、ここを今更買いたいと思う人がいるんだろうか・・。

[202: 匿名さん]

勝ビュー検討者やレジ・テラ落選者、ＴＴＴ中古検討者、豊洲・有明検討者とか買うかも？

[203: 匿名さん]

江東区でなく中央区に、妥当な価格で住みたいと思う合理主義者には非常に良い物件だと思うよ。

[204: 匿名さん]

まだ売ってるんですか？もたもたして見苦しい。

[205: 匿名さん]

もはや完全にデベの宣伝のレスしかないこのスレ。
ある意味凄えな。ここ検討してた人は3年ぐらい前に死滅してるでしょ。

[206: 匿名さん]

みんな、値下げを待ってるようだけどないよ。
立地が良いから。
日経平均株価も回復に向かってるし、景気は明らかに底を打った。
早く買わないと値上げされちゃうよｗ

[207: 匿名さん]

財閥系デベと比べたら格下でしょうけど、ゴールドクレストってどういう会社ですか？どういう社員教育してるのでしょう？

[208: 匿名さん]

ポジティブなレス＝社員という短絡思考は改善したほうがいいね。

名誉毀損で訴えられるよ？
あるいは営業妨害かな。

こういう発想をする自体が、他デベの社員か？
興味ないのに、このスレを見てわざわざ書き込みするって不思議だねｗ

[209: 匿名さん]

ネガティブなレス＝他デベという短絡思考も改善したほうがいいねw

誰もポジティブなレス＝社員なんて決めつけてませんよ。
どうぞどうぞ身分を明らかにした上で訴えてください（笑）

[210: 匿名さん]

ゴールドクレスト住宅販売で中古が６件売りに出てますね！
立地条件がいい物件でなんでこんなに売りに出されているのでしょうか？
建物自体に問題でもあるんでしょうか？

[211: 匿名さん]

南側に東京一の高さのタワーマンションが建つ立地を、
条件が良いとは明らかに言えないな。

[212: 住まいに詳しい人]

ゴールドクレストはアフターサービスも悪いからな～

[213: 匿名さん]

ボーナスカットでローン返済がきつくなったのかな？
まあ、491戸もあって６戸って少ないよね、割合としては。
たった６戸！？・・・みたいな。全体のわずか１％だよね。
しかも、結構いい値段で出してるし。未入居物件より高いかも？

南側に東京一のタワーってｔｏｋｙｏ　ｔｏｗｅｒｓのこと？
これとは、結構距離あるよね。
ある意味、ランドマーク的な目印としていいんじゃない。

マジで10年後の街の変化が楽しみな立地だね。
10年前から現在に至るよりも、多分もっと変わるよ。

この価格で中央区はラストチャンスでしょ？