グランイーグル西糀谷IIIってどうですか？

[周辺住民さん]

グランイーグル西糀谷IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都大田区西糀谷2-710-1他(地番)
交通：京浜急行空港線/大鳥居 徒歩8分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：60.04平米-83.09平米

施工：今井産業
売主：グランイーグル

[84: 匿名さん]

価値観は人それぞれだけど・・・

グランイーグル多摩川
築１０年で　３LDK　１０F　修繕費２７５００円

タワーを除いて今のマンションは自走式が普通
機械式だと修繕費が重くなってくる

そもそもグランイーグルは上場もしてない会社だし
人気も無い　大田区民くらいしか知られていない会社
だから書き込みも少ない

[85: 契約済みさん]

だんだん出来てきましたね。高いほうは８階、低いほうは６階の工事中です。
日によっては電気つけながら残業してますよ。
しかし、あのクレーンは最後どうやって片付けるんですかね～。

[86: 入居予定さん]

毎日楽しみに見ていますが かなり出来上がってきましたね この前グランさんに伺いましたが ローンの キャンセルで一部屋出るみたいですね。 大森も完売近くらしので よく売れていますね。
入居が楽しみです♪

[87: 契約済みさん]

そういえば昨日新聞折込にありましたね。多摩川リバーサイドと１戸と同時掲載で
限定１戸×２物件って書いてありました。Ｂタイプの４，６５０万円のやつですね。
ということは、最上階のやつは売れたんですね、きっと。

[88: 匿名]

もう完売したのでしょうか？

[89: 匿名]

残り一戸みたいですよ

[90: 匿名]

住宅ローン審査が厳しくなっているみたいですね。
ここはすぐ売れるでしょう。

[91: 匿名]

ここは場所がいいですね

[92: 匿名さん]

ははははは・・・
産業道路沿いで大型トラック、バスが
バンバン通るのに場所がいいって
冗談キツイ！！

[93: 匿名]

でも住宅街ですよね。マンションやアパートいっぱいあるし

[94: 匿名]

産業道路沿いって便利だとおもいますが

[95: 匿名]

グランイーグル物件に片っ端から連続投稿。せっかくならもっと中身のある投稿してくれたらよいのに。

[96: 匿名さん]

＞＞９３
ここは準工業地です
西糀谷周辺は町工場が多くて有名です
京急線（平和島～横浜）は京浜工業地帯沿線の電車
産業道路＝当然大型トラックが多い

[97: 地元住民]

西糀谷は中学校辺りから住宅街です。だから一軒家の建て売りが多いです。
逆にマンションは、駅距離を考慮すると環八か産業道路に面してないと建たないでしょう。

[98: 契約者]

たしかに西糀谷はマンションはもう建たないんじゃないかな とにかく近くに何でもあって私は場所で決めました。

[99: 契約済みさん]

スーパーが隣にあるのはなんといっても便利。駅前に住んでもスーパーはないし。

[100: 匿名]

工事のカバー外れましたね！わくわくしてきました。

購入者ｻﾝに質問なのですがオプション皆さん何かつけましたか？皆さんがどんなのを付けたのか知りたいです。

[101: プライムエール]

本当に威圧感というか 目立ちますね。 私は浄水器と琉球畳を選びました。
部屋の中はこの夏に揃える予定です。楽しみですね。

[102: 購入者]

駐車場も組み立て始まってますよ～！うちはエコカラットを一部つけてみました。

[103: ご近所さん]

この辺りに長く住んでいますが
準工業地ですよ
勘違いしないように

[104: 匿名]

準工業地帯というのは、工場も作れるという意味で、必ずしもそのエリアが工場ばっかりだということではないんだよ。大田区は準工業地帯多いよ。工場が無くなった跡はマンション建つ事多いよね

[105: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[106: 匿名さん]

低層階の壁の色
あれ何とかなんないかなー

[107: 入居予定さん]

早く出来上がりが見たいです 私はガラスの窓よりも バルコニーも重こうかんがあっていい感じがします。

[108: 匿名さん]

私も壁の色ちょっと気になります。

[109: 匿名]

クレーンも撤去され、最近は日曜日も内装工事してますね。２台目の自転車置き場は抽選と聞きました。結構申し込み多いのかなぁ？

[110: 契約済みさん]

良く見える低層階はタイル張りじゃないから
全体的に安ぽく見えてしまう
残念！

[111: 匿名]

みなさんなにかしら付けているんですね。付けないのはうちだけかな？
入居説明会でこの中の方にお会いすると思うとドキドキします。

[112: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね
業者を頼むか検討中です
みなさまはどうですか？

[113: 匿名]

うちは業者に頼んでないのですが今からでも間に合いますかね？

[114: 匿名]

業者を頼むって専門家に見てもらうってことですか？

[115: 匿名]

こんにちは。自転車置場の抽選はずれたら、自転車は一台のみで後のは引っ越してくるときに処分してくださいと。
ママチャリは必要だし、買ったばかりの子供の自転車も捨てられないし、主人も自転車利用するし。
無料駐車場なんていらないから自転車置場増設してくれないかな？
みなさん処分されますか？

[116: 匿名]

私はバイク置き場の抽選でハズレちゃったので、売却するしかないかなと考えているところです。くじ引く前に全部決まってしまいました…。

[117: 契約済みさん]

お・・・思ったより外観がががががが・・・・

ん～想像と違うので、早くも室内が不安でございまする。

私は、その不安もあり、住宅バスター？だっけかなを嫁が依頼しております。

あくまでも室内のみ確認して貰う予定ですが、内覧会の事前にいろいろ書類をお願いしていたみたいです。

[118: 入居予定さん]

あなたたちは買えただけ感謝しなさい！！！！！
売ってくれた方に感謝の念がないですね！！
駅１０分以内で駐車場付、その上、新築だよ！
専門家に見てもらう？
しばらく我慢しなさい！！！

[119: 入居予定さん]

いよいよ今月末です。長かったような短かったような
最近はいろんな角度から 外観を見るのが楽しみです。 蒲田、大森、羽田方面からランドマークのようにこの辺では一番高い建物ではないでしょうか
今毎日荷物の整理をしています早く引っ越したい。

[120: 購入者]

いよいよ内覧会です。
チェック付けた箇所を、皆であげて再内覧会に備えましょう！！
見落としてしまいそうなので。

[121: 入居予定さん]

いよいよ内覧会が週末に迫ってきましたね。
とても楽しみです。

[122: 契約済みさん]

１１８営業も必死だし（笑）
内覧会なんて楽しみにしたらあかんよ！
外観といい落ち込むのがわかる
期待しないでいたほうが後々いいかも知れない
我が家も最初は期待してたが今は全く期待してない

[123: 匿名さん]

118が営業ってこたーないでしょ。
どっか業者のなりますしでしょ。
でも内覧会に期待していかない方がいいっていうのは同意でごじゃる。

[124: 匿名]

内覧会、楽しみにするのは当然ですよ。
だってやっと自分の契約したマンション、これから住む部屋が観れるんですよ！

見てから理想と違ってがっかりするかは知りませんけど、業者って決めつけるのはどうかと思います。
私は蒲田ネオハートの契約者ですが早く観たいですもの。
同じGEグループとしてはこちらの内覧会のご報告、楽しみにしてます。参考にさせて頂きます。

[125: 匿名]

同感いろいろ考えてやっと手に入れた我が家ですから。なんと言われようとこの幸せな時間は私達だけのもの

[126: 匿名]

でもGEだからじゃなくどこでも内覧会は楽しみ＆不安はあるよね。
だから書き込みするし、他の方の意見も知りたい。

[127: 匿名さん]

傷ってどの程度まで言っていいんですかね。
私の知り合いの方は内覧会で50カ所以上の傷を指摘したって言ってましたけど(GEではないですけど)
業者もかなり嫌そうな顔をしてたみたいで…。
うちは子供もまだ小さいし、どうせ落書きとか引っ掻き傷とか出来るからそんなに指摘しなくても良いかなって
思ってはいるんですが…。
期待と不安で一杯です。

[128: 購入者]

内覧会情報
思ったより綺麗に仕上がっていてクレームなしでした。駐車場が順番待ちしたら時間がかかるかなぁという印象でしたが、まぁしょうがないかなって感じです。皆さんはいかがでしたか

[129: 入居予定]

自分も他業者に依頼したのですが、指摘箇所は一ヶ所もなく他業者も全体的に良い物件と太鼓判を押していただきました。

エントランスもイメージ通りで素敵な感じでしたよ。

[130: ビギナーさん]

グランイーグルの他物件を一応検討してるものです。

営業参加型のこの板を私たち夫婦はいつも楽しく拝見してます。

できれば先輩方にもっと内覧会情報（生の声）きかせていただけたら幸いです。

どうかよろしくお願いします。

[131: 匿名]

過去のスレにマンションと称した、ただの箱とありましたがまさにその通りでした。建設会社ｻﾝはよく仕事をしてくれており丁寧でしたが、なんだかモデルルームに騙されたというか、狐につままれた感じです。

[132: 匿名]

131さん

それは出来上がりがいまいちだったということでしょうか？

私も他の物件を検討中なので、とても気になります。

[133: 匿名]

なんかショボかったよネ。残念賞が当たった感覚。

[134: 契約済みさん]

　西糀谷のマンションを参考までに、見せて
もらいました。

　
　やっぱりモデルルームと違って、実際のお
部屋は印象が良かったですよ。いいつくりで
した。日当りもいいでしたよ。にしてもオー
ル電化のキッチンは、うらやましいです。
ウチは、ガスですし．．．。


　間に合うのかな！？IHは欲しくなりました。
もっとお金を貯めておけばよかったなぁ。
あぁ大きい4LDKは、うらやましかったですぅ。

　

[135: 物件検討中]

確かにオール電化は魅力的ですよね。今ないですからねいい作りで住みたいと 私は思いました。
金額がねぇ…我が家は一つ部屋が無くてもいいので 安ければなぁ

[136: 購入済み]

どっかのGEの売出し中の物件のスレで西糀谷でIHが不評だったからやめたと営業の人が言っていたとあったよネ

[137: 匿名さん]

私もどっかで見たけど、そのレス書いてる人も本当にお客としてモデルに言って営業に聞いたどうか分かんないからスルーした。IHの物件売っといて、他の物件ではIH付いてないから「IHは不評だからやめた」なんて言う訳ないと思うけどね…。もし言ってるなら相当おバカです。

[138: 匿名]

GEの営業は人によりきりだからお馬鹿な事をいう人もいる。暗黙の了解。私は多摩川の土手の物件の悪口を聞かされました。

[139: 匿名さん]

>131
たぶん営業の説明力？の違いですね。
私の担当は設計図書まで持って来てかなり細かく説明してくれましたのでイメージダウンはありませんでした。

[140: がっかりさん]

すごいですね。私は貰ってません。内容の割に高い買い物をしてしまいました。

[141: 匿名さん]

自分の買ったもの（買ったばっか）に対してがっかりしてるって
家を買う資格のない大バカ者でしょ？
何様のつもりかな。。。本当にアホが多い。
自己責任でしょ！！未入居で転売でもしたらどうですか？

[142: 匿名さん]

キャンセルが1件でたそうですが、4LDKというのはわかりましたがどのタイプでしょうか?

[143: 匿名]

６０１です。最近新聞折込がよく入ってます。まだ決まってないんですかね。

[144: 匿名]

営業乙…。

[145: 匿名]

欲しいという気持ちと裏腹に、なぜこの時期キャンセルになったのかが正直気になります。

[146: 匿名]

ローン実行がダメになったとか？

[147: 匿名]

転勤みたいです。 オプションもけっこうつけてましたね。 すごい素敵でした。３Lなら欲しい。

[148: 住民]

本日ついに購入済みから、住民になりました。宜しくお願いします。
昨日から訪問販売が3件来たのですが皆さんはスルーされましたか？

[149: 入居者]

我が家も来ましたが、怪しかったので説明だけ聞いて帰しました。 他の家も頼んでいると
申し込みを見せられたのですがスルーしましたよ。 たぶん一件誰かが頼んで
そこから来たんじゃないですか？

それよりも荷物が多くて やっと片付けが終わりそうです。 隣の方にも挨拶し ちょうど我が家と同じ家族構成なので すぐに友達に 慣れそうです。 これから皆さん宜しくです♪

[150: これから入居者]

うちも土曜日に訪問が来ました。
うっかり家の中に入れてしまいました。。。
お風呂の防カビを25000円でやるといわれました。
GEに聞いたら関係ないといわれました。
ほんとに関係ない人来るんですね。。。。

[151: ビギナーさん]

上の公式ページのURL間違ってるようです。
これが正しいのでは？↓
http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/kojiya60/

[152: これが噂の]

GEの物件は音が響くとは本当。上の方が大人だけたのにかなりドスドス音がする。
もとの賃貸のほうが響かなかったよ。

[153: 入居者]

IHは調理台としてもまな板としても使えるけど ついつい鍋を浮かせてしまってなかなか慣れない。
シャワーは初めから熱いお湯が出てくるのに感動しました。

[154: 匿名]

エコキュート最高ですよね！私も感動しました。


音の件ですがウチもしますが、音がしないわけないし神経質になりすぎないほうが善いと思います。


仲良くやっていきましょう。

[155: 住民]

仲良くやっていきたいのですが私も、音に耐えられないです。マンションってこんなに足音が響くものなのでしょうか？
犬の吠える声も気になります。

[156: 匿名さん]

グラン物件は見えない所が薄いって有名ですよ
安さにつられて買って後で後悔のパターンが多いみたい

[157: 住民さん]

前から荷物は運んでましたが本日引っ越しました。 入居者の皆さん宜しくお願いいたします。 私の前住んでいた某大手分譲でしたが、音は ひどかったです。 けど音は慣れてくるものです。今は特に引っ越しが多いので気にすると気になるものです。
もう少し様子をみてみたらいかがでしょうか？

[158: 購入経験者さん]

確かに音は慣れますね。

私もここのマンション購入者ではないですが、当初はけっこう掲示板で音の問題が多かったですよ。

あとは、自転車やバイクが散乱していて問題が多かったですね。

今は平穏でマンコミも閉鎖されてしまいました。

[159: 入居済み住民さん]

上階の方が挨拶に来ました。お子さん二人小さいのがいるらしく音がどんどん気になるようなら遠慮なく言ってくださいとの事。

確かにどたどたする音はたまに聞こえますが、比較的に気にならないレベルですけど…。

上階の人が防音マットとかで結構、対策してくれてんのかなー。

[160: 入居済み]

マットとか敷いてるんじゃないでしょうか？うちは挨拶こない上にどすどす、ガシャーン、カチカチとかそういう音がひどい。挨拶ないので世帯はわからないけど子供いなかったらひく。こんな時間なのにまだうるさくて気になって眠れません。

[161: 入居予定さん]

引越し中だから多めに見たほうがいいかもしれないですね。音の問題一か月もすればきっと解消に向かうでしょう。

[162: 入居済み住民さん]

音しますか？？
上下左右、何も音がしないです。上の階は夜、毎日電気付いてるから引っ越し終わってると思うんだけど…


とりあえず住民用掲示板ってどうやって出来るんでしょうか？入居者の方はそちらで意見交換したいですね。

[163: 匿名]

多様な騒音はそのうち慣れると思いますよ。

中堅企業のマンションを選んだ時点である程度の覚悟は必要だと思います、所詮は共同住宅ですし。
それよりも皆さんと仲良く気軽に挨拶を交わせる素晴らしい環境を目指したいですね☆

[164: 匿名]

確かに音はだんだん慣れてきました。
が、やっぱり挨拶にこない上の住人、アタマおかしいんじゃないかと思う。
子供がいるのかドスドスドスドス。
皆さん下の階の方へは挨拶に行きましょうね。
常識ですよ。

[165: 匿名さん]

１６４
他よりスラブが薄いのわかっているし
音に慣れてきたのだから
余計な事は書くなよ
喧嘩の原因にもなる

[166: 匿名]

音気になりますよね。
でもその音は気を付けて鳴っている音で、アナタ自身もｼﾀの方に同じ音をさせているかも知れません。

自分は駐輪場や駐車場に無断でとめてある自転車のほうが気になります。お金払って停めているのが馬鹿馬鹿しく思えます。

[167: 匿名]

私も思いました。
自転車置場の抽選外れて自転車処分して引っ越してきたので駐車場や駐輪場に無断で停めている自転車が許せないです。
土曜日だからか駐車場でサッカーしている子供がいて気になりました。普通に車にボールが打つかっていたりしたので注意しようか悩みました。

[168: 匿名]

お子様が走る音が響きますが共同住宅ですし、それを覚悟の上で購入しました。
１６４さんは下階へご挨拶行かれましたか？
お気持ちは理解出来ますが、生活音はどんなに気を付けても出てしまいます。あまりにも酷い様でしたらお願いしてみては如何でしょうか？

[169: 匿名さん]

他のマンション（グラン以外）のスレ見ても
これ程音に関しての苦情はないですよね
他のグラン物件のスレでも音に関しての苦情は多い気がします
グラン物件は安いなりのマナーの悪さですね

[170: 匿名]

ちなみに、犬が吠えてうるさいってことないですかぁ？ひとりぼっちになると寂しいのかワンワンワンワン。ペット可とはいえ、あまりにうるさくて困っているのは私だけ？

[171: 匿名]

生活音・ペットの吠えなど…

色々出て来ましたね、

音等はある程度の予測範囲かと、

駐輪場のマナー、駐車場内での子供のボール遊び金網登りは私も目撃しました…
自転車の無断駐輪に関してはその方の人間性が表れますよね、マンション前や駐車場出口通路にも…
いつの時代も何処に行ってもこの様な問題がついてまわります、

やはり１人１人の心掛け次第なんでしょうか？ 注意すべきは注意しなければいけないと思います。

大きなトラブルにならなければと危惧しています。

生活音等に関しては何とも言えませんが…

共同スペースに関して心当たりのある方は、よく考えて欲しいと思います。

迷惑している人もいるハズです。

非常識な方は人間性も疑われ、家族全員が低俗に見られても仕方ないと思います。

この程度も無難に出来ないのではチョット…ですよね？？

[173: 匿名]

↑

心の汚い生き物がいるんですね、何処の掲示板にも。

きっとつまらない人生を送ってる生き物なのかな。

[174: 入居済み住民さん]

１７２
酷い事を言いますね。


初めてレスします！

玄関～エントランス、エレベーターと引越しのために養生されていましたが。

昨日、外されて明るくなりましたね！

エレベーターに乗ったら、鏡に自分の姿があり・・・ビックリしました。

住人の方は、会う方、会う方、必ず挨拶されて気持ちいいですね！

周りに何と言われても、住んでる方は居心地はいいので・・・仲良くやって生きたいと思います。

よろしくお願いします。

[176: 住民さん]

住んで1ヶ月ちょっと経ちますが、我が家は快適に 住んでいます。 共同住宅なので人それぞれ考え方も感じ方も違えど 我が家は気に入ってます。
外部の方は基本中傷的な意見しか言わないので 住民板移動できないのでしょうか？

[177: 匿名]

駐輪場になんちゃって駐輪してたり、歩道に置いてあったり酷いですね。

そのうち何でもアリになるんでしょうかね？


明日総会ですよね？

[179: スリムクラフ]

はじめまして。

仕事で参加できなかったのですが、

１２月１９日の総会で何か新たに決まった事とか

ありましたか？

[180: 匿名]

地震でずっと揺れた儘生活してんだけど大丈夫かよ、このマンション、、、。

[181: 住民]

埋立地だし地盤緩いから液状かじゃね？
さらに免震じゃないとキタ！

[182: 周辺住民さん]

埋め立てではないよ。大田区は元々地盤が弱いけど。

液状化なんて気にしてたら、首都圏半分ぐらい液状化になるよ。