住んでみたい街ランキング Part39（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart39です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410799/

[51: 匿名さん]

選ばれなかった区の代表は豊島区かな。

[52: 匿名さん]

目黒区じゃね。
しかも財政難でアボン。

[53: 匿名さん]

山手線内側南部高台がいいです。

[54: 匿名さん]

治安が良い地域にこだわります。
環境も良くて公園が多く、地盤もしっかりしたところ ｡
世田谷区、目黒区、渋谷区、港区、千代田区、文京区
台東区、江戸川区、荒川区、中央区、杉並区、大田区、品川区
のみ可。

[55: 匿名さん]

>54
出たな、豊島区大嫌いさん（笑）

[56: 匿名さん]

渋谷区ってホームレス多くてやだ

[57: 匿名さん]

世田谷区にだっているよ。
図書館で気が付かずに隣に座ってしまったことがある。
しかし、54は何で江戸川区荒川区中央区などを入れているんだ？
地盤について勉強しましょ。

[58: 匿名さん]

特区に選ばれなかった区は値下がりします。
目黒区とか世田谷区も下がって買いやすくなるのでは？
それとも下がって今まで買えなかった人も欲しがるから結果としてあまり下がらないかもしれません。

[59: 匿名さん]

都が全域を特区に入れるのを国に拒否しているのは何故かを考えるのも、特区でどんなことができてしまうかの勉強になる。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK2402Y_U4A420C1000000/

[60: 匿名さん]

特区指定されると困るのは既得権益で食ってる人です。そういう人たちの声が大きい区は特区から外れたようですね。

[61: 匿名さん]

例えば２３区で農地がある区は１１区。

葛飾、江戸川、足立、世田谷、大田、目黒、杉並、中野、練馬、板橋

このうち特区になったのは大田区のみ。大田区は羽田空港があるから特区拒否はむつかしいですが、上記の区は地元選出の都議会議員が地元実力者である農民（地主）に配慮して反対してるわけであります。

あと地元実力者といえば医者です。開業医は特区なんか反対するに決まっております。医師会の強いエリアは特区反対ですね。

都心区は医者もいますが大企業などの発言力が強いので相対的に発言力が弱いです。

産業が少ないところ（田舎）は農民や医者の発言力が大きいですからね。別に彼らは住環境を守りたいわけではなく自分の既得権を守りたいだけですよ。

[62: 匿名さん]

特区内の物件なら値上がり確実なの？
特区外の世田谷区、杉並区、武蔵野市は値下がり？

[63: 匿名さん]

土地の値上がり要因はいろいろありますが、中長期的に見た場合人口が増えることが理由であります。

日本の人口は今後減って行きますが、どこても一様に減るわけではありません。増えるところと減るところが出てくるでしょう。特区指定されない区は成長から置いて行かれます。そういうエリアは徐々に値下がりするでしょうね。

[64: 匿名さん]

>60
わかってないな。

[65: 匿名さん]

まあ自分住みたいところに住んでください。値上がり目当てで住みたいとこに住まないのは本末転倒。

[66: 匿名さん]

特区に選ばれなかったとこの住民がヤッカミ続けた挙句、みんなの結論は >>65 なんですね。
なんだかな。

[67: 匿名さん]

千代田、中央、港の都心3区は特区異存なし
新宿、渋谷の副都心もいいだろう。
文京区は東大病院があり医療特区の観点から選定。
江東区や品川区は湾岸エリア副都心、大田区は羽田空港があるので選定された。

[68: 匿名さん]

吉祥寺・世田谷・杉並が人気なのは、今もビジネス街でなく低層住宅地だからじゃん。
特区は何の関係もない。

[69: 匿名さん]

逆に、タワマンや高層ビルが建つエリアが特区の中心だね。
羽田は高層とは関係ないだろうけど。

[70: 匿名さん]

この特区は外国人を安い賃金で雇えて解雇しやすくするって事だよ
かつ容積率の緩和でタワマン乱立で移民だらけになる

[71: 匿名さん]

安倍の計画では毎年20万人の移民を受け入れて行くらしいけど
日本に来るようなのは単純労働のアジア人だけだろうから
シェアハウスが投資対象としては伸びるだろ？

[72: 匿名さん]

71 それデマだったよね？
こないだ安倍さん本人がテレビ出て、移民は必要ないって話してたよ。

[73: 匿名さん]

68
郊外住人さん乙
涙ふけよ。

[74: 匿名さん]

安倍はネットのご機嫌取りしか脳かないからな
今回もネットで叩かれたから慌て否定してみただけ
そもそも移民入れないんじゃこの特区の意味がない

[75: 匿名]

ついこの前に労働力を確保する為に
移民1000万人を受け入れると言ったばかりなのになw

[76: 匿名さん]

特区に選ばれた区は発展し、地価も上がりより高級化に向かう｡
選ばれなかった区は人口減で値下がりし環境と治安が悪化する。

世田谷区、杉並区、武蔵野市あたりが大打撃｡

[77: 匿名さん]

>>55
新豊島区役所横には奇声を発しながら追いかけてくるいかれたホームレスが住み着いている（笑）

[78: 匿名]

>76
逆だよ
なんで出稼ぎ労働者が増えて高級化するの？
特区はスラム化していくが正解

[79: 匿名さん]

>>78

と震え声で申しております

[80: 匿名さん]

とりあえずは人材不足の建設作業員あたりから輸入かな？
あとは介護、飲食のブラック企業

[81: 匿名さん]

これ、特区はいいとこ取りになるだろう。
益々地域の特性が色濃くなる予感。

[82: 匿名さん]

特区で働く移民は周辺区に住むことになる。江東区で働く人は江戸川に住む。みんな千代田区で働いても千代田区には住んでいないだろ？
おんなじことだよ。

[83: 匿名さん]

特区の企業で働くなら就労ピザもとりやすくなる。だけど住むのは家賃の安い特区外。

[84: 匿名さん]

特区はシェアハウスや簡易な集合住宅も増やすんでしょ？

[85: 匿名さん]

>>84
そのための特区だからね
欧米でも移民のコミュニティは都市部のダウンタウンにある

[86: 匿名さん]

郊外住人さん発狂中。
一時停滞したこのスレも久々にもりあがってますな。

[87: 匿名さん]

湾岸のタワマンとかは現場に近くて安いから
五輪会場建設作業員のシェアハウスにちょうどよい感じだね

買いかな？

[88: 匿名さん]

東京オリンピックが決定してから　

都内の地域格差の明暗が完璧に分れたよね

解かり易い書き込みが多くなって盛り上がってきた

[89: 匿名さん]

特区指定がそれに輪をかけましたね

[90: 匿名さん]

二子玉川に移転を決めた楽天は涙目だろうなw
楽天みたいなブラック企業の為にあるような特区なのに

[91: 匿名さん]

87
賃貸料が高いタワマンに、いくらシェアでも作業員たちが寝泊まりする訳ないだろ。
タワマン住民からも反発を食う。

[93: 匿名さん]

今は家賃相場も下げているから賃貸物件は借り方優位でしょ。移民の方々には東京郊外の安い賃貸でもきっと満足頂ける。電気ガスは完備だし、日本は水道水飲めるからね。
昼間は都心部で就労、夜間、オフは郊外で東京生活を楽しむパターンかな。

[94: 匿名さん]

特区はオフィスが増え、より便利に高級化｡
外周区は外国人労働者が増え続け治安悪化。

[95: 匿名さん]

91
従来の規制だと地下と窓無し部屋は居住できないけれど、特区は規制緩和でシェアできるのかも。
何部屋も特区のお墨付きで作れれば、相当安くなるじゃない。とにかく外国人労働者を呼ぶための政策。

[96: 匿名さん]

特区では、残業代を出さなくても合法なんでしょ？

[97: 匿名さん]

94
ビザ無し就労は、住所が特区内じゃないとダメでしょ。
郊外に住むには、高い規制の壁がある。

[99: 匿名さん]

日照権もリミッター解除されるんだろうね。
眺望が、ないがしろにされそう。

[100: 匿名さん]

98
なんで安易に東京全域を特区にするアベノミクスに対して、
東京都の都市計画を任されてきた都庁官僚が頑なに拒んだのかだよ。