住んでみたい街ランキング Part39（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart39です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410799/

[461: 匿名さん]

大井町はいいかもね。庶民的だけど都心に近くてイトーヨーカ堂、西友、阪急デパートがあって買い物には困らないし。

[462: 匿名さん]

みただい君、相変わらず痛いね。

[463: 匿名さん]

山手線内側かつ山手線駅徒歩圏の高台住宅地が最強ですね

[464: 匿名さん]

日本橋たい！

[465: 匿名さん]

大井町は昔は穴場だったが相場が上がりすぎて穴場とは言えなくなった。

[466: 匿名さん]

>>460
イオンなら東雲もあるよ。豊洲からも歩いていける。
豊洲はアオキで良いもの売ってるし、銀座には５分。
いいとこ取り、の豊洲が人気なのも分かる。

[467: 匿名さん]

>イオンなら東雲もあるよ。豊洲からも歩いていける。

は？ここは「住んでみたい街」スレだよ？
「安く住める街」じゃないんだからさ、誰が豊洲だの東雲だのに住みたいわけ？
安いしか取り柄のないリスキーな湾岸埋めてたて地ですよ？(笑)

[468: 匿名さん]

豊洲に住みたい！

[469: 匿名さん]

港区高台が最高最強

麻布
青山
赤坂
六本木
白金
白金台
三田
高輪

[470: 匿名さん]

成金趣味の下品な町ばかりだね

[471: 匿名さん]

大体こういうのってさ、良くて住人がいたとしても、
ラス前のあたりに自分の最寄近所をチョロっと混ぜとくのが定番だよね(笑)

[472: 匿名さん]

六本木はどちらかというと底辺だと思われ。

低学歴にはいい街かな。

[473: 匿名さん]

六本木に集う人はアレだが住民は金持ちだぞ

[474: 匿名さん]

皆住める場所書いてるか
山手内側はクソ高いんだよ。120万/㎡～だよ。掛け算できる？70㎡で8400万だよ。
手が届かないのに書いても空しいだけｗｗ

[475: 匿名さん]

住んでみたい街、だから分譲マンションに限定されていない。
池袋は、家賃が安い街だから住んでみたい街ランキング上位になるように、賃貸だろうが戸建てだろうが住んでみたければ書けるのがこのスレ。

[476: 匿名さん]

>>475
ここは東京23区の新築マンション板。

ゆえに新築マンション建築可能な土地以外は対象外。

常識を弁えない人が多い。

[477: 匿名さん]

>>476
街として新築マンション建築不可能な土地なんて、田園調布の一画や工場地帯など一部だけなんだが。それが常識。

[478: 匿名さん]

「上京してきた友人に勧めたい街ランキング」とかにした方がいいんじゃない？
>>469みたいなのが排除されるだろ。

[479: 匿名さん]

>>478
港区高台は好き嫌いあるでしょうけど（私は港区高台の生活がとても気に入っていますが）、ここは「住める街」ではなく（住めなくても）「住んでみたい街」なので、これで良いんです。
あなたにふさわしいのはこちら→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440515/

[480: 匿名さん]

港区は変な輩が増え過ぎた。

[481: 匿名さん]

「自分が年収600万だったとして住んでみたい街ランキング」でもいいな。

[482: 匿名さん]

それにしよう
現実味の無い妄想話は意味が無い
我々が生きてるのはドラゴンボールの世界じゃないのよ

[483: 匿名さん]

＞現実味の無い妄想話は意味が無い
港区には現に20万人以上が住んでいるのだが
それに年収600万以上って40代以上なら普通でしょ

[484: 匿名さん]

年収300万円ですが80㎡の赤坂７丁目分譲マンションに住んでます。

[487: 匿名さん]

↑
ちなみに48歳です。

[488: 匿名さん]

これからは山手線新駅周辺が来るね。

[489: 匿名さん]

これからというかすでに十分高いよ。
おれはむしろ北参道から新国立競技場にかけての千駄ヶ谷エリアがあがると読んでます。

[490: 匿名さん]

北参道近辺はいいと思って、アベノミクス前からかなり探し回っていたんだけど、
基本的に戸建密集地帯で、なかなかいいマンション物件が出ないんだよね。
古すぎるとか規模が小さすぎる(自主管理)とか、狭すぎるとかで。

[491: 匿名さん]

新駅だろうが五輪がらみだろうが
2020年まで話題が続く街の物件をひとまず買わないとね。
マスコミから忘れ去られる街よりも、マスコミで話題になってる街に住みたい。
2020年頃には売却して、次の街へ。

[492: 匿名さん]

マスコミに話題なら尼崎にでも住めよ

[493: 匿名さん]

千駄ヶ谷って共産党の本拠地だっけ？

[494: 匿名さん]

>>493
代々木じゃねえの

[495: 匿名さん]

そうかそうか

[496: 匿名さん]

うう、今年もまたこの季節が…
固定資産税の納付書が送られてきました…
今年は据え置きのはずなのに、去年より約1万ほど値上がってるし…
何で値上がるのでしょうか？

[497: 匿名さん]

>>492
尼崎が好きならば、君はそうすれば。
その前に東京23区はどこなのか、を勉強したほうがいいよ。

[498: 匿名さん]

456さんへ

451の三田住人です。

私の代わりに、私以上の適切な説明を頂き、ありがとうございました。

456さんの、４丁目のしょぼい所が良いんです。というのは、ぴったりな表現だと思います。

街好きな方なのかな？と、勝手に想像しています。

ありがとうございました。

[499: 匿名さん]

6月4日、HOME’S最新ランキングが発表
都内の子育てファミリー層2200人が対象
中央線市部が躍進
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking027/
第1位　吉祥寺
第2位　国立
第3位　三鷹
第4位　自由が丘
第4位　府中
第6位　立川
第7位　目黒
第7位　二子玉川
第9位　広尾
第10位　中野

[500: 匿名さん]

酷いランギグだな

[501: 匿名さん]

酷いランキングだな

[502: 匿名さん]

>>499
半分が23区以外では
このスレ的には価値が半分。

それにしても、立川断層がある立川が人気だな。
過去スレでその点を指摘した記憶があるけど。

[503: 匿名さん]

>499
まともなランキングだな｡
やらせ丸出しの池袋や大崎が入ってない｡

[504: 匿名さん]

西の国立と東の広尾、どっちも住みたい。

[505: 匿名さん]

>502
東京湾北部地震と立川断層では発生確率が50倍くらい違うよ。

東京湾北部地震・・ 地震発生確率： 10年以内：30％程度、 30年以内：70％程度、 50年以内：90％程度、 平均活動間隔・最新活動：23.8年

立川断層帯・・地震発生確率： 30年以内：0.5〜2％、 50年以内：0.8〜4％、 100年以内：2〜7％、 平均活動間隔：10000年〜15000年程度

[506: 匿名さん]

http://tocana.jp/2014/06/post_4144.html

　2020年の東京五輪開催に向けて再開発事業に加速がかかる中、
拙筆「東京、ヤバい街、ダサい街ベスト5」にて実際に
知人の不動産会社を営むA社長に取材したところ、
1位には、今非常に人気の土地、江東区の東雲（しののめ）という、
意外な街が食い込んできた。

「不動産屋とは、いち早く、社会の流れ…、
それも見えにくい闇の部分に気付く」
と語るA社長は、将来を見据えた展開像と共に、
1位の理由に意外なキーワードを出したのである。
それは、「東雲」という煌びやかなイメージとは
ほど遠い「脱法シェアハウス」の存在だった。

脱法シェアハウスとは、複数人が生活するために
一つの住宅を勝手に間切りしたもので、
移住空間となるのは平均1～2畳といった
極めて小さなスペースである。
建築基準法において居住用として用いるためには、
各部屋に換気や採光用の窓を設置することが義務づけられているが、
当然そんなものは守られていない。
火災報知機の設置など消防法上の問題もあれば、ベニヤ板で
区切られただけの部屋はプライバシーなどあったものではない。
そういった部屋でも月額使用料は3万円ほどが相場であり、
空きが出ればすぐに埋まってしまう程ニーズがあるのだという

[507: 匿名さん]

東京湾北部のマンションは、90%以上の確率でM7.4。

[508: 匿名さん]

地震は、いつか来るが、
東北の大震災でさえ高層建築は１つも倒れていない。
だから、揺れにくい地盤を選ぶのが、我々のできる選択。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

[509: 匿名さん]

>>499
「住んでよかった街」ランキングも非常に興味深い。
実際の選択とリンクしているから、リアル市場での人気度がよくわかる。

[510: 匿名さん]

>>505
発生確率が違おうと、リスクはリスク。
なんでわざわざリスクのある場所を…
ってのは、湾岸の街と同じ。