住んでみたい街ランキング Part39（23区限定）

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart39です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410799/

[425: 匿名さん]

最低100年前までは水に使ったことがない、もしくは陸地だった場所に買いたいです。低地は借家ならいいけど。

[426: 匿名さん]

だから、特定地域に対する議論に限ってそういう広域被害情報を書き込み正当化する事実を
ネガ意図がある行為だと指摘しているのだが。

見る限り横浜湾岸や港区湾岸のスレの議論で同じような危険情報を提示する者がいないのがその証拠。

地域愛とかはどうでも良いから、いったい江東区・湾岸という特定地域に対する煽りだけなぜ執拗に続けるのかを疑問に思わないのだろうか。
確かに（特に湾岸は物件も住民も多いが）業者紛いのポジ書き込みが頻繁にあるし、気になるのは分かる。
しかし、それに対して特定地域に狙い打ちした災害危機感を煽る行為は、決してフェアな論争とは言わない。
その書き込みの意図に疑問と反感を持つ者もこうして出てくるから、不毛になるだけだ。
互いに自重すべきである。

[427: 匿名さん]

中央区と江東区の湾岸が現在、
販売物件の多いエリアだからじゃないかな。

[428: 匿名さん]

利便性抜群で地盤が良い 池袋、目白、大塚あたりに
住みたい｡ 池袋徒歩圏内希望｡

でも最近の人気や再開発の将来性で爆値上がりで買いづらく
なってきた｡

デパート、映画館、スーパー、劇場、レストラン、
プラネタリウム、大学、高校、水族館、交通機関
、ボーリング場なんでもあるからな｡

[429: 匿名さん]

そうだね。池袋から１駅あたりが最高の立地。
目白、大塚、新大塚、東池袋、あたりがベストかな。利便性が高いのに、住環境が良い。

[430: 匿名さん]

将来の人口減予測のある豊島区、宣伝して人口減にならないと良いですね。

[431: 匿名さん]

430
出産適齢期の女性の減少率から単純計算したら、豊島区は将来人口が０になるっていう学者の
おバカな発表だったが、お陰で、区長による子育て政策の推進に強力な追い風になったようだよ。
今後は、ファミリーの住みやすさの上昇につながる。

[432: 匿名さん]

資産価値がおちにくい、もしくはこれから地価が上がってきそうなところってどの辺りかな？

[433: 匿名さん]

住宅地でいえば六本木、麻布エリア、赤坂エリアといった港区の高台高級エリアもしくは平河町や紀尾井町といった千代田区エリアがガチでしょう。

庶民が買えそうなエリアなら品川、大崎エリア、中央区埋めたてエリアといった坪単価300万あたりの場所。

今坪単価200で1０年後300に上がりそうなエリアは、、、
思いつきません。

[434: 匿名さん]

品川区はいいんじゃない。オリンピック、羽田、リニア、AHQで利便性も高まるだろうし。

[435: 匿名さん]

433さんと同じ意見です。

[436: 匿名さん]

場所にもよるけど世田谷区や目黒もなかなか手堅いんじゃない？

[437: 匿名さん]

目黒とか世田谷あたりどと価格維持できるのはおそらく2割以下だろうね。港区だと5割くらいは安泰だろうけど。

[438: 匿名さん]

港区、千代田区は価格維持は難しくないでしょうけど手が届かない。。

[439: 匿名さん]

港区は他地域との比較では高い資産価値が維持されるけど、
投機対象にもなりやすいわけで、景気を一番激しく受ける
最も高騰し、その反動で最も下がる

だから手堅いわけでは全然なくて、買う時期考えないと痛い目見るよ

[440: 匿名さん]

そうですね、投機資金が入る分、騰がりやすく下がりやすい。
当然ながら、例えば平成元年比だと港区の値下がり率は圧倒的に大きい。
今はミニミニバブルの頂点のような気がしないでもない。

[441: 匿名さん]

なるほど。そう言う意味で資産価値が上がりそうなエリアってどこだろ。やっぱ品川エリアと湾岸エリアとかかな。

[442: 匿名さん]

＞見る限り横浜湾岸や港区湾岸のスレの議論で同じような危険情報を提示する者がいないのがその証拠。


そりゃそうだろ
横浜湾岸や港区湾岸が近年水浸しになったなんて話は聞いたことが無いけど
江東区は実際に浸水被害が発生してるからね

[443: 匿名]

http://matome.naver.jp/odai/2138187003370227601
川の近くは水が集まって冠水する。仕方ない。

[444: 匿名さん]

住んでみたい街が資産価値の高い街なのか…

それだけ言われると、何だか貧困に見えるね。