パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

[匿名さん]

プラウドの並びに建つ地上16階地下2階。駅徒歩1分！

所在地：東京都杉並区阿佐谷南3丁目764番地1他（地番）
交通：総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 （南口）
　　　中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 （南口）
　　　東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分


売主：（財）首都圏不燃建築公社/三菱地所（株）
施工会社：大豊建設（株）
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ（株）

[872: 匿名さん]

契約者、入居者にとって有益な情報であれば別にこの物件スレで語られても問題ないように思います。
地域情報は検討の上でも大事な要素ですよね。

[873: 匿名さん]

杉並区に住んでますが、ゴミの分別、以外と緩いですよ
そんなに厳しいですかね？

[874: 匿名さん]

>>864
子育て応援券というシステムを初めて知りましたが、子育て手当より断然いいと思います。
家に小さい子供は居ないのですが、こういう税金の使われ方なら大歓迎です

[875: 匿名さん]

>>868

まだ出ていません。
何が入るか楽しみですよね！

[876: 匿名さん]

杉並よりはるか西に位置する私の住む場所でも
杉並区が現代の役所のパイオニア的な報道をされていたのは覚えてます。２３区内なんですよね？すごいなーと思いました。

あの頃見た時はそういう時代になったんだと思いましたが、周りを見回すと、杉並区の役所の人が頑張っていたんだなって思います。

[877: 匿名さん]

「子育て応援券」って赤ちゃん整体とかベビーマッサージ等が使える券だよね？
あと、一時保育とかにも使えるし便利だよ

[878: 匿名さん]

杉並区は保守系議員が頑張ってるところですよね。
区長の山田氏が日本創新党とか立ち上げたんじゃなかったっけ？

[879: 匿名さん]

>>873

緩いと言うか、２３区内は大差ありませんよね。

管理人さんによって差があるのは確かです。

厳しい方に当たらない様に祈るしかありません。^^；

[880: 匿名さん]

子育て応援券は子ども手当てが導入され制度が変わるそうですね。
３０００円で１万円分のチケットを頂けるとか。
特に阿佐ヶ谷は子育てサークルが盛んと聞きました。
衰退しない事を願いたいですね。

[881: 匿名さん]

この物件、外壁が貼られてきているけど隣のプラウドと比べてかなり安っぽいしちゃちな感じ、買ってしまった人は後悔するかも

[882: 匿名さん]

>>881
大事なのは中身。
と言いたいところですが、やっぱり外観も気になりますね
実際見たわけじゃないのでなんとも言えませんが、周囲の景観とのバランスが
取れてればいいんですけどね。

[883: 匿名さん]

うーん…
住んでれば中からは外壁見えないし、気にしなくてもいいんじゃないですか？
外観そこそこ、内観ばっちりならＯＫ！

[884: 匿名さん]

881さん
何故かこういった書き込みが、定期的に出てきますね。
デザインやカラーリングセンスが酷いものならともかく、
マンションの外観で購入の決定が左右されるものなのでしょうか。
私は友達のマンションに遊びに行った時、内装は意識して見ますが、
外観は特に印象に残っていませんねぇ…。

[885: 匿名さん]

>>880さん

子育て応援券変わるんですね。

そうそう、親子ひろばなどもあっていいですよね。

[886: ご近所さん]

>>884

買えないから諦める理由を自分に言っているだけですよ。　

一番後悔しているのは本人なんですよ。

[887: 匿名さん]

>881
は自己中のプラウド派でしょう
確かにマンション単体としては一般的にプラウドだろうね
しかしロータリー正面に立って周りとのバランスよーく見てごらんよ
都会センスあるひとならプラウドだけが
周囲景観を無視している事に気が付かないかい
せめて下階に商業施設がほしかったよね
周囲の要望はあったみたいだけど
残念ながら事業収益の関係だろうね

[888: 匿名さん]

>887

商業施設の入っているマンションは好きです。マンションが街に溶け込んでいる感じがします。

[889: 匿名さん]

>>884
外装はランニングコストに影響してきますので、
仕様などで購入の決定が多少は左右されると思いますけど、
外観そのものはどうなんでしょうね。
今時、変なのはそうそうないので気にする人はあまりいないのでしょうかね。

[890: 匿名さん]

確かに、友人宅の外装って覚えてないなぁ･･･

[891: 匿名さん]

外装って建ってからどれくらいで直すものなんですか？

[892: 匿名さん]

長時間かけて比較検討の末に購入したマンションでしょうから
入居当初はちょっと離れた場所からマンションの外観を眺めて
ウットリしたい気持ちは分かります、自分も最初は写真撮ったりしちゃいそう・・・
そういう時期は外観といえど色々気になるのかも、
一週間ぐらいで気にしなくなりそうですけどね。

[893: 匿名さん]

杉並のゴミ出しですが、資源ゴミは朝8時まで、それ以外のゴミは朝7時30分までに
出さなければいけないんですね。
今住んでいる地域は8時30分までなので、7時30分って結構早いな～と感じました。
カラス対策なんでしょうか？

[894: 匿名さん]

884さん
>>マンションの外観で購入の決定が左右されるものなのでしょうか。
881ではないですが（もちろんプラウド派でもないですが）マンションの外観って
結構大事な気がします。もちろん一番大事なのは中身で住み心地などを一番に
重視するのですが、外観は団地っぽく見えるとかデザイン性などは私も
他のマンションと比べてしまうところあります。

888さん
下階に商業施設のあるマンションって、駅ビルやオフィスが入居するならオシャレな
感じもしますが地域密着型スーパーなどが入る感じだとまた少し違いますよね。

[895: 匿名さん]

杉並区はカラスが多いですよ
朝、カラスに荒らされているゴミ捨て場をよく見かけます
近くを通っても逃げないし、逆に襲われそうで怖いです

[896: 匿名さん]

855
吾妻の朝市、両親に誘われて一度だけ行ったことがあります。群馬県東吾妻町から品物が届くんですよね。野菜などとても新鮮で、とてもじゃないけど東京にいながらこんな野菜が購入できるなんて！と思えるような買い物だったように思います。また行きたいなーって思います。

860
吾妻の朝市は大体月の後半（25日前後が多いです）
【今月の開催日】5月20日(木)←明後日ですね＾＾
午前10時～午後1時（雨天実施。売り切れ次第終了。区後援）
【開催場所】
・ 杉並区役所　　阿佐谷南1丁目15番1号　 施設案内
TEL [phone]（代表）
・ 中杉通り側入り口前

[897: 匿名さん]

>>891
塗装で10年くらいじゃないかな。
タイル貼りだったらしっかり施工されてれば50年は持つんじゃない？
清掃に細かい修繕は10年くらいで必要でしょうけど。
設備やら外構なんかも含めてだいたい5～10年だと思います。
まぁ、施工がいいかげんだともっと早く直さないといけなくなるでしょうね。

[898: 匿名さん]

>>895
私自身はカラスの多さを感じたことが無いのですが
カラス対策がされたゴミ袋を杉並区で導入しているという
書き込みが少し前にありましたね。
穿った考え方をすると住民のゴミに対する意識が低いために
導入されたのかもしれませんが。

[899: 匿名さん]

ゴミ出しの件ですが、朝７時半までに出すように、と書いてあっても、実際は回収車のまわる順番や、混み具合によって違うのかな、とも思います。
今、私の住む所は朝８時に出すように言われていますが、回収車がくるのは１０時頃です。
でも、何度聞いても、８時までに出すようにって言われます。
だから、出す時間よりも回収される時間が分かるといいですね。
業者とか季節によっても変わるのかな？

[900: 匿名さん]

>>896
朝市情報ありがとうございます！
天気良ければ言ってみようかなー

[901: 匿名さん]

>>896さん
朝市は10時スタートなんですね。これなら行けそう。
GW中の晴天により野菜の高騰も落ち着いたものの、まだちょっと高いと感じるので
新鮮な産直野菜を安く買えるのは嬉しいですよね。
そもそも何故吾妻の野菜？と言うと、阿佐ヶ谷は東吾妻町と友好都市になっているからで、
開催は、毎月第4木曜日との事です。

[902: 匿名さん]

899さん
>>朝７時半までに出すように、と書いてあっても、実際は回収車のまわる順番や、
>>混み具合によって違うのかな、とも思います。

そうですよね。うちの場合、今住んでいるマンションでは燃えるゴミの日の時には
朝8時ごろまでに玄関先に出しておけば、管理人さんがゴミ出しをして下さるので
回収車を気にしたことはないのですが。以前住んでいたマンションでは、自分で
ゴミ置き場に持って行っていたので、朝は遅くならないよう必死だったように思います(笑)
というのも、朝8時までなのですが朝8時には回収車が来てたんですよね…。
ところで、こちらの物件って24時間ゴミ出しOKじゃないんですね。
今時めずらしいなって思います。

[903: 匿名さん]

私の住んでいる所でも、ゴミの回収車が来るのは9時過ぎ。
ときには10時頃になります。
カラス用にネットをかけてる所もありますが、全然効果なし。
やっぱり、最低でも金網で覆わないと厳しいですよね

[904: 匿名さん]

私の居住地域は遂にダストボックスが廃止されてしまいました。ゴミ袋も指定になり・・・慣れるまではものすごく不便に感じますね。

朝の何時と指定があるのですが、みなさん結構前の晩から出しちゃってますね。役所の人がその現状を見回って、撮影もしています。

自前のダストボックス作っているところを見かけました。あれは優しいなと思いました。みんなが日時を守れば良いですが。

[905: 匿名さん]

＞902
＞朝8時ごろまでに玄関先に出しておけば、管理人さんがゴミ出しをして下さるので

セレブマンションぽくていいな、と思いましたが、管理人さんに、ゴミの内容を見られるのはちょっと抵抗ありませんか？
忙しくてご飯を作れない時、総菜のプラパックが多かったり、半額シールの貼ったものばかりだったり（笑）
でも、パジャマでもゴミ捨て出来るからやっぱり羨ましいです。


＞904
＞役所の人がその現状を見回って、撮影もしています。

この辺りって、そんなにゴミ捨てに厳しいんですか！
写真まで撮るって、ちょっと怖いですね。。

[906: 匿名さん]

朝市いいですね。
生活する上でありがたいし、楽しみにもなります。

[907: 匿名さん]

ゴミステーションは、自分の余裕のある時にゴミ出しできる24時間OKが便利ですよね。
仕事をしていると、特にそう感じます。
ここはディスポーザー標準装備で生ゴミが少ないだろうから24時間でもいいんじゃない？と
思いましたが、プラスチックゴミも結構な悪臭を放ちますよね(汗)。
そう考えると、当日朝のゴミ出しが無難なのかな。

[908: 匿名さん]

阿佐ヶ谷ベーグルってなくなっちゃったんですねー
ショック･･･

[909: 匿名さん]

>>907
多少時間的に余裕がある方が皆さん嬉しいと思いますが
そうなるとゴミ出しがどんどん雑になっていく人が出てくるんですよね。
ある経度きっちり管理されていた方が結果的にいいのかもしれませんね。

[910: 匿名さん]

905さん
>>ゴミの内容を見られるのはちょっと抵抗ありませんか？

ありません（キッパリ！笑）902です。レスありがとうございます。
抵抗がない！っていうのも、燃えるゴミの方なのでいつも新聞紙にくるんで捨てているんです。
なので中身は全く見えないですし、管理人さんに見られても全然平気なのです（笑）
プラごみは燃えるゴミと違って各自でゴミステーションまで持って行かなくちゃならないので
面倒なのですが、前日から出しておいてもOKなところなので楽なんですよね。
新聞紙にくるむと臭い対策にもなりますし、ゴミステーションが道路のところなんかだと
カラス対策にもなりますよね。

[911: 匿名さん]

あまりいい話ではありませんが、他の町の話です。
捨てたごみからタバコの煙が出ていたとかで、その中に入っていた封筒か何かの個人情報で捨てた人がわかって、注意されたとか。たまたま外国人の住人さんのごみで、トラブルになったのか、その後住めなくなったとか。
このケースの場合、危険防止のためだからやむをえないのかもしれませんが、悪用が目的だったら怖いです。
やはり個人情報はわからないようにしてから捨てたいですね。

[912: 匿名さん]

＞910さん

生ゴミを新聞紙でくるむと、臭い対策になるって、私もどこで聞きました！
本当なんですね。
さっそくうちでもやってみます！

それにしてもディスポーザー標準装備なんて、ものすごくありがたいですよね・・
生ゴミが一番処理にたいへん。

[913: 匿名さん]

ディスポーザー、私も憧れますが、
管理がとても大変と聞いた事あります・・
２００戸クラスのマンションじゃないと、まず維持が大変と。
壊れた時が怖いですね。

ディズポーザー無しの物件を買った私は生ゴミ処理機を使用しています。

ディスポーザー程の便利さはないですが、普通ごみが減ってかなりストレス解消しています。
ガーデニングが趣味の方にも最適だと思います。

[914: 匿名さん]

911さん
私も以前テレビで見ましたが、ゴミ分別があまりにもいい加減な地域があり、
対策として職員がゴミの中身を物色し、公共料金の明細や手紙の類から
住所と名前を特定、直接ゴミ出しした本人に注意しに行くと言う
恐ろしい手段を強行しておりました。
きっとそこまでやらないと改善されなかったんでしょうねぇ…。

[915: 匿名さん]

ゴミ出しについては1人がいい加減なことをすれば、他の人も同じようにいい加減なことしたりしますものね。収集日以外に平気でゴミを出したり。きちんと分別されていればいいけれどそうでなければ、回収されずそのまま置いてあるのをたまに見かけます。これって一般家庭に限らず企業でもいい加減なところがあったりしますからね…。
ディスポーザがあるのは嬉しいですよね。キッチンの生ゴミ臭も軽減されるでしょうし、捨ててあるゴミに生ゴミが少なければ猫やカラスが荒らすこともないかもしれませんので。

[916: 匿名さん]

912さん

910です。ぜひやってみて下さい。新聞紙が水分を吸収してくれるのでいいですよ。
生ゴミってあの水分が臭いの原因だったりしますからね。これから夏に向けて生ゴミが
臭う季節になって嫌ですね。そうそう、コーヒーカスも消臭効果があっていいって聞きますよ。

913さん

うちの実家では生ゴミ処理機を使用しています。ゴミが減るし家庭菜園をしているので
その肥料にも利用できるから便利って言ってましたね。うちのマンションでは家庭菜園や
ガーデニングはできないので使用するつもりはないですが、キッチンに三角コーナーが
ないのが何ともうらやましいなって思います。

[917: 匿名さん]

ゴミ出しについては・・
せっかく購入できたマンションで、何十年住むかもしれないから、近隣の人に後ろめたいことはできません！
噂はすぐに広まっちゃいそうですし。

[918: 匿名さん]

なみすけ商品券を利用している人っている？
試しに一冊買ってみようかとも思ったんだけど
使えるお店が少ないと逆に勿体無いかなと躊躇しちゃってる。

[919: 匿名さん]

昔はすごい細かく分別することがいいことってされてたけど、
最近はそうでもないんでしょ？
なんか、ゴミ処理施設が進歩したとかしないとか
エコだと思ってたら実は違ったとか

[920: 匿名さん]

＞918さん
＞なみすけ商品券

私は他の地域に住んでいたとき、同じような商品券を購入していました。
使えるお店が多かったし、液晶テレビ購入予定だったので。
その時は家族全員で買いに行って、すごくお得な思いをしました！
でも、ネットで調べると、なみすけ商品券を使えるお店が少ない気がします・・。
用途を考えてから購入した方が良さそうですね。

[921: 匿名さん]

>>919
どこの自治体か忘れましたが、
住民がせっかく分別して出したゴミなのに、
収集後にまた混ぜて処理してたとかニュースになってましたね。