グローベル ザ・フォート シティパークスってどうですか？

[いつか買いたいさん]

グローベル　ザ・フォート　シティパークスについての情報を交換していきましょう。
もう販売は始まっているようですが、掲示板が無かったのは何故？
立地もいいし、その割には価格も破格ではないですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、情報を教えてください。


物件データ：
所在地：東京都豊島区西巣鴨2丁目545-1他（地番）
交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩4分
　　　埼京線 「板橋」駅 徒歩10分
　　　山手線 「巣鴨」駅 徒歩19分
価格：2120万円-6420万円
間取：1DK-3LDK＋2WIC＋SIC
面積：30.56平米-72.7平米

[39: 匿名さん]

>37さん
私を担当してくれている営業さんは、丁寧で親切な方
ですよ。
38さんがいわれてる通り、失礼な営業さんであれば、
他の人に変えてもらうように要求すればいいと思いま
す。

>38さん
以前は大京の子会社でしたが、今は違います。
大京が民事再生か何かの時に、グローベルの株は全て
手放したそうです。
昔のなじみか管理会社は大京アステージですけどね。

[40: 匿名さん]

３５さんの内容は
とても失礼な営業職らしからぬ対応ですよね。
物件にご興味をもってらっしゃっただけに
腹立たしいやら残念やらだと思います。
私の相談にのってくださった方は
とてもいい方だったんですよ。
もしまだ考えていらっしゃるなら
不本意な内容は伝えて
別の方の話を聞かれたほうがいいと思います。

[41: 契約済みさん]

久しぶりにのぞいてみました。すでに契約済みの者です。

私の担当者もとてもよい方でした。なので、へ～・・・こんな方もいるんだ・・・と驚きです。私だったら、自分が興味にない物件だったら、もうその時点でさようならで別物件を探しています。自分が興味のある物件だったら本社にクレームの電話をかけます。こちらが頼むまでもなく、担当者替えを提案してくるのではないかと思います。そして次にMRを訪れる時には別の担当者が手のひらを返したようなVIP待遇をしてくれるような気がします。

（私の仕事がクレーム対応と関連しているのですが、私の感覚で言いますと）、昨今の企業はみな、クレームから生じる評判・口コミというのは成績に大きな影響を与えるという認識が出てきて、クレーム対応には細心の注意を払っているハズですからね・・・

いずれにせよ、３５さんにとってよい物件が見つかりますよう、祈っております。

[42: マンコミュファンさん]

会社側に至らぬところがあったら、それを気づかせてあげた方がいいんです。

[44: ご近所さん]

まだいくつか部屋が残ってますね。
ベリスタ西巣鴨や板橋の野村の物件を検討しつつ、この物件も考えています。

場所も良いけど、値段もいいですね。
手が届かない程じゃないけど、安くもない。悩むなぁ～

[45: 匿名さん]

ここは仕様を見ると「チャイルドミラー」や「ユニバーサルデザイン」など、
確実にファミリー向けですが、残っている部屋の間取りは少々手狭ですね。
E6タイプが1.46㎡、V2タイプが61.04㎡、G1タイプが58.27㎡。
E6は全ての部屋がバルコニーに面しているので、どの部屋も日の光が注ぎ
明るいのは魅力的！でもやっぱり家族3人が住むには狭いかな。
利便性と設備の面は申し分ないので、子供が大きくなるまでここに住んで、
住み替えればいいか？とも考えるけど、いまひとつ踏ん切りがつきません。

[46: 匿名さん]

↑E6タイプが61.46㎡です。ごめんなさい。

[47: 匿名さん]

3人ならなんとかなるんじゃないですか？

ただ、住み替える時に西巣鴨って売りやすさ、貸しやすさはどうなのかですよね。

[48: 匿名さん]

1LDK、3LDKは完売されたようですね。
今は2LDKの上層階が残っているのかな？
私もバルコニーから日の光が存分に射し込む
このマンションに惹かれています。
うちの場合はまだ夫婦二人なので2LDKでも
十分！子供ができてもある程度は大きくなるまでは
住んでいられるでしょうし。でも47さんの
おっしゃる通り売りやすさ、貸しやすさは
どうなんだろうと思ってしまいますね。
部屋の大きさって結構大事だったりしますよね。

[49: 匿名さん]

今残っているのって、EタイプとV2タイプの2戸だけなんでしょうか。
全ての部屋がバルコニーに面しているのは好きな間取りですが、
この間取りだと、ちょっと手狭なのでやはり見送りかな。
子供が大きくなったらすぐに住み替えを考えなきゃないので…。

[50: 匿名さん]

公式ＨＰみると、２ＬＤＫのみとなってますね。
コンパクトサイズだから、お子さんがいると辛いかもしれないですね。

[51: 匿名さん]

昨日（3/4）に垂れ幕が外されました。
あれは棟内モデルルームから出されていたから、完売したんじゃないかと思っていますがいかがでしょう？
内廊下で廊下に面した窓もなく、プライバシーも守られてなかなかいい感じでしたが、いかんせん狭すぎでした。
駅も近くバス停も目の前、学校と商店街に隣接しているという立地条件はいいと思いますが、
床暖房もなくエントランスも暗い感じで、ちょっと割高かな？と思いました。
もうちょっと広かったら買いもあったかも･･･

[52: 匿名さん]

えっ、まじで完売？
ＨＰだとあと５戸となってるが

[53: 51]

>52

HPの更新が遅れているだけじゃないでしょうか？
「モデルルーム見学」はまだ確認していませんが、タレ幕がないのは事実です。

[54: 51]

今日確認したところ、タレ幕ははずされていましたが、モデルルームはまだ残っているようでした。
49さんの指摘通り、2つのタイプが残っているようです。部屋数は確認できていません。
4階の部屋が事務所で2月上旬には上層階2部屋が残っていましたが現時点ではわかりません。
その時点で残っていた部屋はいずれも2LDKですが、日当たりも眺望も優れています。
周辺にはマンションも多く住みやすいので貸しやすいのではないかな、と思います。

[55: 匿名さん]

最終４戸ってＨＰに出てるね。
完売まで時間の問題かな。

[56: 匿名さん]

いよいよ３戸ですね。
駅でティッシュ配ってたけど、モデルルームいいですね。
いっぱいいろんなのついてる。クーラーとかテーブル・ソファーとか。
今から買う人が、一番得したかな。

[58: 匿名さん]

教えて下さい。この物件の201号室で、平成22年8月に自殺があったって、本当ですか？

[59: 購入経験者さん]

住んでいてエレベーター内に尿があることが最近多いです。
衛生面を考えたら良くないと思いました。
ですがかなり早く対処がされるので安心できるマンションです。

[60: マンション検討中さん]

マンションが売りに出ていたので検討しています。
こちらのマンション住み心地はいかがでしょうか？
上下、隣の部屋の生活音は気になりますか？
近くに学校がありますが、騒音など気になりますか？

新築時より約40%高騰しているようですね！
201号室の方が自死されており、通常そのようなマンションは価値が下がるかと思いますが、
こちらは全く影響がないということでしょうか？