ザ・タワー 小石川【THE TOWER KOISHIKAWA】

[匿名さん]

オリックス不動産が贈る、
都心レジデンシャルシリーズ、誕生。


所在地：東京都文京区小石川1-22-8（地番）、小石川1-14-3（住居表示）
交通：都営三田線 「春日」駅 徒歩3分
　　　都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階地下1階
総戸数 122戸【事務所2戸（非分譲）、店舗4戸（非分譲）、非分譲住戸25戸含む】
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 40.06m2（6戸）〜103.82m2（3戸）　※総販売戸数に対応


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332

[896: 匿名さん]

内覧会が始まったようです。
工期には余裕があった？のかな。
さくら会さんによれば、連休突貫工事だったようですが
仕上がりはどうだったんでしょうね。

[897: ご近所さん]

５月は日曜日も休みなく工事していましたので、まったく余裕はなかったと思いますよ。

[898: 匿名さん]

現状記録しておきます。どのくらいキャンセルでますかね。15戸ぐらいでしょうか。

8戸
専有面積 67.22m2 〜 100.63m2
バルコニー面積 12.45m2 〜 37.36m2
販売価格 7,980万円 〜 15,990万円

[899: 匿名さん]

なんでそんなにキャンセル出るんだ？

[900: 匿名さん]

この時期に竣工というか、最悪の時期に売り出された物件ですからね。07年の夏から秋頃に売り出された物件はどこもキャンセルがそれなりに出るでしょ。

あんだけ人気あった飯田橋のプラウドも30件以上キャンセルだってはなしで、未だ10件以上売れ残りだし。

まあ、あと1ヶ月ぐらい経過すればわかりますよ。

[901: 購入者家族]

こちらはＭＲオープン当時から何度か通っています。
同時期、本郷ＰＨも検討しＭＲを見に行きましたが、マンション入口から玄関までのルートが面倒で却下しました。
しかも、もう販売最終っぽい感じで部屋も選べず間取りもイマイチで残念でした。

888さんは残りのお部屋を購入されたのでしょうか？

さくら会の皆様も、確実に最近になるまで活動されていませんでしたよね？！
５月上旬に現地に行った時、ビラを配っている方がいたので？？？とは思いましたが頂きませんでした。
こういう事だったとは…残念です。

どちらにしても、サンクタスを建築する際も他の住人の皆様にご迷惑をかけている訳で
仕方がないのでは？と思う部分も多々あります。
ＭＲが一般公開される時点でもっと騒げばよかったのでは？と思います。

[902: 入居予定さん]

内覧会は終わりましたが、ゴミ出し時刻については謎のままですね。
24時間は駄目というが、では何時から何時までならいいのか。
「管理組合で決めること」っていっても実態は管理会社が決めるわけでしょ。
そろそろ逃げないで結論出して欲しいですよ。

[903: 匿名さん]

で、さくら会はどこへ？

[904: 匿名さん]

ホントあの騒ぎはなんだったのか。
さくら会の掲示板ももうパッタリですね。
やはり・・・「何か」してもらったのですかね？？

[905: 周辺住民さん]

やっと工事の音がしなくなって、ホッとしています。
ところで、工事のせいで柳町仲通りが地盤沈下しちゃったところ（鳥熊さんとアトラス小石川レクスターハウスのエントランス前あたりがずっと、高さで５ｃｍくらい低くなっちゃってます）は、いつ直すんでしょうね？っていうか、ちゃんと責任持って直すんでしょうかね？

[906: たぬき]

一昨日の大雨で、低い土地のここは大丈夫ですか？

[907: 匿名さん]

たぬきは山へ帰りなさい。

[908: 匿名さん]

>>905

これこそ堂々と指摘すべきなんじゃないの？
こんなとこに書かないで、オリックスの周辺対策をやってる会社呼びつけてさ。
さくら会は何やってんだ？

[909: 周辺住民さん]

905さんの言うとおり地盤沈下しているなら、道路を管理している
区役所に言っておく必要がありますね。

[910: ご近所さん]

>>908

さくら会は関係ないでしょ。

[911: 匿名さん]

本日更新されて、販売対象住戸が9戸に増えましたね。キャンセルスタートです。

[912: ご近所さん]

やはり売れてないんですね。

[913: 匿名さん]

残り９戸なら上出来なんじゃない？

[914: 匿名さん]

キャンセルはこれからでしょ。

村○さんのブログにでましたね。

[915: 匿名さん]

ビラが入ってました。
販売個数が１４戸、販売価格が６７５０万～１５９９０万になってます。
７０Aタイプにキャンセル出たみたいですねぇ。