ラヴィアンコート亀有

[周辺住民さん]

B級グルメの宝庫、亀有最後の大規模マンションでしょうか？
物件の良し悪しについて語りましょう！



所在地：東京都葛飾区亀有3丁目981番1（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 （東京メトロ千代田線乗入れ）
売主：日本土地建物販売　丸紅　長谷工コーポレーション
販売提携：丸紅不動産販売　長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計会社：長谷工コーポレーション

[607: 匿名]

600ですがつい先日他の物件で契約終わってます。僻んでなんかいませんよ。単にコメントの感想を書いただけです。
ここの掲示板もずっと目を通していましたがなんだか変わった雰囲気でした。

[608: ご近所住人]

600さんのマンションも大したマンションじゃなくても褒めてもらえるよ。よかったね。

[609: 比較検討中]

違うマンション契約したのにまだ見て書き込みしてるんだ　変な人。

[610: 匿名さん]

608 609
どうみても住民ですね笑
レベルがいと言われてもこれですか…自分を抑えられない人達なんだろうなぁ
ここの売れ残りを適正価格(定価の割引)で購入して入居したら、僻んだ住民から陰湿なイジメにあいそうですねぇ

[611: 匿名]

部屋番号ばれますかね？

[612: 匿名]

もちろんバレますよ

[613: 入居済み住民さん]

イジメって？ずいぶん幼稚な事を考えますね。
住民は早く完売して欲しいのでこれからの入居者は大歓迎ですよ。
歓迎が当たり前の事っていう事がわからないのですかね～

何か仕掛けている人達がいるみたいなので私ももう投稿しません。

[614: 匿名さん]

ホームページを見たら、売り出しはモデルルームだけになっていました。
残りの中で一番高くて売りにくい部屋をモデルルームにしたんですね。
　
今まで残っていた部屋は売れたのかしら。
だったら嬉しいな、
いつまでも販売中だったら悲しいですからね。

[615: 匿名さん]

亀有のこの立地で売れ残りがあるのが不思議です。
よほど仕様、価格に問題があるのでしょうね。

[616: 検討中さん]

こちらの西向きを買った方、購入の決め手を教えて下さい。立地ですか？間取りですか？

[617: 匿名さん]

No.616 by 検討中さん2010-03-25 23:36
こちらの西向きを買った方、購入の決め手を教えて下さい。立地ですか？間取りですか？

[618: 匿名さん]

612バレルってなんで？おしえてください。

[619: 匿名さん]

一番低かったりして６１０番が

[620: 比較検討]

西向きの低層だと目の前に亀有信金があって日がまったく入ってこないのでしょうか？

[621: 匿名さん]

完売したみたいですね。

[622: 入居済み住民さん]

全部売れたんですか？

[623: 匿名]

証拠は？

[624: 入居済み住民さん]

証拠はって意味わからない　言い方ですね
完売するのがそんなにいやですか？？
何者ですか？？？
何を聞きたいんですか？？

[625: 匿名さん]

624さんに悪意があったかどうかは判りませんが、公式ＨＰでまだ「最終１邸」と出ているので、まだ完売していないのではないかと思ったのではないでしょうか？

文字は読み手の感情で受け取り方が変わってしまいます。
ここは悪意のある書き込みも多くかなり険悪な雰囲気になっているので住民の方が過敏になるのも仕方ないかとは思いますが、すべての書き込みが悪意を含んでいるわけではないと思います。
住民のかたの受け答えひとつで、もう少し雰囲気は違ったものになり得たかも知れません。

どの物件にも言えることですが、悪意のある書き込みがなくなることを願っています。
（否定や不満の書き込みがいけないという意味ではありません。そこに悪意があるかどうかの問題です）

[626: 匿名さん]

すみません。624さんではなく623さんの間違いでした。

↓

624さんに悪意があったかどうかは判りませんが、公式ＨＰでまだ「最終１邸」と出ているので、まだ完売していないのではないかと思ったのではないでしょうか？

[627: 住民さん]

上階の足音がかなりうるさいです。おそらく子供が走り回っているのでしょう。直接は言いにくいし、こんな場合どうしたらよろしいでしょうか？

[628: 入居済みさん]

やはり直床だと上階の音や振動が伝わりやすい気がします。
当初、二重床でも直床でも上階の音の伝わり方は変わらないとの事で購入しましたが、やはり直床は不利に感じます。

確かに大きくは変わらないのかもしれませんが、上階との境のコンクリート床の上には床材のかさ上げ、床材があり下には天井下地、天井ボードがある二重床、二重天井の方が少なくとも直床に比べたら音が伝わりにくいと思います。
購入時は直天でも二重床、二重天井でも音は変わりませんとの話でしたが実際は違う気がします。
どうなのでしょうか？

[629: 住民さん]

お子さんの足音はしますね　でも木造2階建てはもっとしますよ。
お子さんの音ですのでしょうがないですよね。
マンションだからそのくらいで住んでるかもしれませんね。

[630: 匿名さん]

ここは直床・二重天井ですよ。
ホント住民？

[631: 匿名さん]

ラヴィアンの住民なら子供の足音くらい許してあげてください。

[632: 匿名さん]

確かに。他に我慢してることいっぱいあるんだから。

[633: 匿名]

他に何を我慢してんだよ？

[634: 匿名さん]

いろいろ我慢してんだよ！干渉するな！

[635: 匿名さん]

子供はちゃんとしつけましょう。
足音も我慢の限界があります。
朝から晩まで走りまわられたらたまりません。

[636: 入居済み住民さん]

No521さん、残念ながらまだ完売してないようです。
3/30更新のホームページにモデルルーム物件がまだ販売中でした。
モデルルーム以外は売れたのでしょか？気になりますね。

[637: 住民さん]

完売御礼がエントランスに出てましたよ。
良かったーー　営業の人もがんばったんですね。
住むと良さがわかりますよ。

もう売れ残りで言われないですね。

[638: 住民さん]

夜10時以降のひどい足音はこまりますよね～～
夜遅くはうちも気をつけていますよ。
トラブル感情的になる前に下の階のことは考えて
楽しく住みましょう！
ケンカはしたくないですからね。お互い

[639: 匿名]

うるさくて気になるなら直接言いに行くのが一番です。ところで完売した証拠は？

[640: 入居済み住民さん]

ラヴィアンコート亀有のＨＰを見て下さい。

[641: 匿名さん]

証拠はって、ひつこいですね。
へんな聞き方ですね。
よっぽど完売しないで欲しいか？
まだこのサイトに言いたいことがあるんでしょうね？
残念ですが　完売です。自分でお確かめください。

[642: 匿名さん]

直接言いに行くってホント他人事ですね。

[643: 匿名さん]

639さんも確かにしつこいですね。
住民の方がエントランスに「完売」と出ていたというのですから、素直に信じれば済むことです。
購入を迷っていたのならともかく、買う気がないなら住民のかたを刺激するだけの内容は慎むべきです。

でも4/2のお昼の段階でＨＰは売出し中のままでした。
639さんが書き込んだ時点では「本当に完売したのか？」と確信を得るには何かが足りなかったのかもしれません。

なにはともあれ、完売おめでとうございます。

[644: 住人]

では、今見てください。
全戸完売御礼になってますよ！検討してた方々には残念ですが、住人はホッとしました。やっぱり良い物件はいつまでも残ってはいません。ウダウダしてると、いつまでも買えませんね。今までこのマンションを批判していた人達は、これからは違うマンションの批判に頑張ってね！(笑)

[646: 匿名さん]

ほんとに完売御礼ですね。
ここに意見を言ってまだ購入されていない方は、
悪いところを言う前に前向きに検討して購入されたほうがいいですよ。
一生賃貸暮らしになりますよ。
賃貸が悪いわけではないですが・・一生に一度か2度くらいしかできない
買い物ですから、ある意味決断は必要ですよ。
がんばってください。
私もこれを見るのは面白かったです。
ありがとうございました。

[647: 匿名]

いやいやホームページでは完売にはなってませんが。

[648: 住民さん]

もし本当に完売したならこの板も閉鎖されるはずですよね。

[649: 匿名さん]

647さん。
４月２日の夜にはＨＰで完売になってましたよ？

竣工後７ヶ月も売れ残っていた物件が
「やっぱり良い物件はいつまでも残ってはいません」
でいう〔良い物件〕に当てはまるのかどうか判りませんが、
今は売り切ったのは間違いないのではないかと思います。

ここで批判している人はこの物件を買う気など毛頭ないでしょうから
完売を悔しがることもないでしょう。

[650: 匿名]

凄い！よく完売しましたね。
おめでとうございます。
価格と価値にバランスが取れてない物件に見えましたが、完売は良かったです。

[651: 匿名さん]

バランスが取れている物件ってどこですか？

[653: 購入済さん]

実は当初あまり考えていなかったのですが、最後驚くぐらい引いてくれたので購入しました！
バランスは取れたと思います！
そういえば売り主もこのスレを気にしている感じでした。
しかし需要と供給とはいえ不動産の定価っていい加減なものですね。

[654: 住人]

>>653さん
２割引きくらいですか？

[655: 匿名]

管理組合の初会合行きますか？私は行きます。売り主の丸紅さんとか来てくれるといいのですが‥赤絨毯とか売り主の立て看板が無くなると閑散としたエントランスになってしまったような気がします。売り主さんには完売のお祝いに素敵な絨毯とか絵画をプレゼントして欲しいですよね。

[656: 匿名]

二割どころではありません。