加賀レジデンス(3)

[周辺住民さん]

壁式免震工法を採用した鹿島がつくる全２４６邸の大規模プロジェクト。
専有面積９０平米超のゆとりあるプラン中心。
桜に包まれた美しく閑静な街「加賀」に誕生。
２路線利用で新宿・大手町にダイレクトアクセス。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分



家具付住戸先着順販売中


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[375: 匿名さん]

桜プレイス

加賀レジデンスと同じ工法の第2弾が来ましたね。

[376: 匿名さん]

ホントだ。間取りはちょっと細長い感じ？立地から結構高そうですね。

[377: 匿名さん]

狭い戸が多いから、それほどでもないかもしれない。

ここと比較検討する人いるのかなあ・・・

[378: 匿名さん]

いないのでは？

立地が違いすぎる気がします。（私は十条大好き派）

[379: ご近所さん]

立地的に目白は高いよ。
私も十条好きですが、いわゆる庶民のマンションを買ってしまいました。
近くにいるので通りかかりますが、素敵ですねー。
安くしてくれたら、手が出せたのに残念です。

[380: 匿名さん]

確かにちょっと高いですよね。

残り３戸になってました。カウントダウンですねえ。

[381: 匿名さん]

家族が増えるので、広いお部屋に引っ越そうと考えています
緑が多くて静かなところを探しています
近くでジョギングや運動ができれば最高ですが、ここはどうでしょうか？

[382: 匿名さん]

石神井川沿いは結構ステキな感じですよ。

[383: 入居済み住民さん]

石神井川方面緑多くて満足しています。
川沿いにジョギングコースも整備。
東板橋体育館まで５分。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/002/002111.html
現地で確認されることをお勧めします。

[384: 匿名さん]

残りあと２戸になったみたいですね。

[385: 匿名さん]

残念です。間に合わなかった。買ってしまったか。

[386: 物件比較中さん]

見学しましたが、近くに医療機関や緑がたくさんあって、素晴らしい環境だと思います。
魅力的なレジデンスですね。
ところで、実際にお住まいの方や近所の方は、どちらの病院に行かれることが多いのですか？
大学病院は敷居が高いのでしょうか？

[387: 匿名さん]

大学病院はかなり待たされるので、よほどの事が無い限り行きません。
待っている間に、別な病気をうつされそうで。

我が家は今まで行きつけだった病院に行っています。

[388: 匿名さん]

いざという時に大きい病院が近くにあると助かりますね。

[389: 匿名さん]

確かにそうですね。
我が家は子どもが二人とも脳神経外科にお世話になりました。
頭を打った子どもが毎日たくさん来るそうです。
ほとんどが問題ないそうですけど。診てもらわないと安心できませんからね。

[390: 匿名さん]

>>389
頭打った程度で大学病院？？？
だから混むんですよ。
大学病院の脳神経外科はもっともっと深刻な状態の患者が紹介を受けて行くところ。

もしかして子供が風邪ひいても救急車を呼ぶ方ですか？

[391: 匿名さん]

頭打つにも色々あるでしょう。
階段の一番上から下まで落ちたんです。

いつもの病院に行ってから紹介されて行きました。

っていちいち説明するのも面倒ですけど、大学病院はだいたい紹介状を持っていくでしょう。
最初から訪れる人はほとんどいないと思いますよ。

[392: 匿名さん]

2010年BCS賞を受賞しました。

[393: 匿名さん]

もう完売ですね！

[394: 匿名さん]

>393
残り４戸です。
桜プレイス効果に期待ですね。

[395: 匿名さん]

HPでみると、残り３戸になっているよ！！！
ただ、もう未入居で２年経過の中古マンションでしょ？
そうなると、住宅ローンは、中古マンションとして担保評価されて、借入額の上限があるんだっけ？

[396: 物件比較中さん]

2戸では？
我が家は手が出せなかったので、中古が出たら検討します。
価格次第ですけど・・

[397: 匿名さん]

そう、２戸ですよね。
Ｆ１３０の。

[398: 匿名さん]

広いお部屋が残っているのですね。宝くじでも当たったら買っても良いけど
（なーんて上から目線で行ってみました・・・笑）

[399: 匿名さん]

しかし、よく売れましたねえ。
あと二つになりましたか。

すごいなあ。

[400: 匿名さん]

未来型マンションって感じで、その地域でも目だってマスね。
ベランダのガラスが微妙に洗濯物を見せないようにしていて
生活感をシャットアウトしてるのが見事です。

[401: 匿名さん]

都心に近くて、緑も多く、環境のよい広いお部屋はなかなかありませんね。
素敵なマンションに憧れています。
ラストの契約は、サービス期待できるのでしょうか？

[402: 匿名]

最後の部屋って事務所として使ってるとこ？
厳しそうですねー。
だいぶサービスあるんじゃないですか？

[403: 買い換え検討中]

事務所にしていた広いお部屋は、買い手がいると聞きましたが・・・
ただ、ガセかもなので確認ください。
どのマンションもそうですが、高い買い物なので、少しでもサービスあると嬉しいですね。

[404: 匿名さん]

子供が3人いるので、広いお部屋を探しています。
子育てには良い環境ですか？

[405: 入居済み住民さん]

子育ての環境に求めるものって人によって違うと思いますが、
個人的にはまあまあだと思ってます。
欲を言ったらキリがないですし。

小学校は良いですよ。
校庭も土ですし、木々がたくさんで懐かしい感じがします。
一度見学してみると良いと思います。

[406: 匿名]

環境はいいんじゃないですか。近くに大きなショップ等もないし、緑も多いです。何を求めるかによりますが・・・。
ただ車の通行量は思っていたより多く、けっけううるさいです(南西)。工事が終わればまた違うんですかねー？

[407: 匿名]

ここ、まだ残ってたのか？ 二年くらい経つから中古か。

[408: 匿名]

残りが9000万代の部屋だけだと厳しいなー

[409: 匿名さん]

１３０平米あって、広いですからねえ。

[410: 匿名さん]

いい間取りだが、高い・・・

[411: 匿名さん]

このマンションの住民、すごい低次元な事でもめてるな。
超簡単なルールさえ決められず、意見戦わせてるよ。
検討してる人は見ていると思うけど。
マンションは環境だけじゃ決められないね。

[412: 匿名さん]

板橋なら圧倒的に豊洲では？ｗ

[413: 匿名さん]

あっちこっちに豊洲を書き込んでる人がいますね。ほんとに売れなくて困ってるんだね。
市場も作れないぐらい空気が悪いとこなんだもん、住む分けないよね。

[414: 購入経験者さん]

>>411
分譲マンションなんてどこも似た様な事でもめてるよ。
ベランダ喫煙、騒音、ゴミ出し・・・・。
みんなやっと購入した我が家だから自分の都合、快適さが最優先。
周りの事なんか気にも掛けないからね。
あなたも購入すれば同じ様な問題でイライラすると思うよ。
もしかしたら周りをイライラさせるほうにまわるかも。

>マンションは環境だけじゃ決められないね。
住民のレベルなんて購入前になんかわからないよ。
せいぜい安いマンションのモデルルームには金髪・茶髪のヤンキー家族が
多いからやめとことと言う程度。
このクラスのマンションだと誰もそれなりの企業のサラリーマンとか職業の人
って感じばかり。
でも匿名の投稿板になるとあの程度。

[415: 匿名さん]

というか、熱く書き込んでいるのは一部の住民の人でしょう。
それに、こんな掲示板では何も解決しないしね。

でも、豊洲さんお疲れ様です。

[416: 匿名さん]

最近豊洲厨がひどいですね。目に余ります。
よほど売れなくて気が狂ったデベの関係者なんでしょう。
早く値下げして売り切ったほうが楽なのに。

[417: 匿名さん]

豊洲も暇なんだよ。
＞414
ここの住民さんかな？
>分譲マンションなんてどこも似た様な事でもめてるよ。
>ベランダ喫煙、騒音、ゴミ出し・・・・。
安くも古くもない物件なのにそりゃかわいそうだ。
同情するよ。買う前にはわからないもんな。

幸いうちのマンションじゃそういうことでもめたりしてないから
ご心配なく！といいたいところだけど
俺もキミと同様に周りをイライラさせないように気をつけるよ！

[418: 匿名さん]

残っている間取り、良いですか？
南に窓がないですし、リビングや洋室の形が斜めにカットされているのは綺麗な家具配置が困難ですし、
部屋の形は綺麗なスクエア型に限ると思うのですが。

[419: 匿名さん]

まあ、リビングが広いから大丈夫じゃない。ところで、値引きはあるのかな？

[420: 匿名]

1000万は楽勝でしょう

[421: 匿名さん]

>418
狭い空間を効率的に活用するにはスクエアな形が良いですが、
130平米ですから気にしなくても良いでしょう。

凝った家具を置いて素敵に見せるなら、
むしろ平凡な長方形より、良いと思いますよ。

坪単価はそんなに高くないが、広いので
絶対的な金額を出せるかどうかでしょう。

家族5人以上向きかな？

[422: 匿名さん]

あと一件になってますね。

[423: 匿名さん]

HPなくなったから完売したみたいだね。

[424: 匿名さん]

ほ・ほんとだー。すごーい。ひやー。

営業さん、お疲れ様でございました～。