加賀レジデンス(3)

[周辺住民さん]

壁式免震工法を採用した鹿島がつくる全２４６邸の大規模プロジェクト。
専有面積９０平米超のゆとりあるプラン中心。
桜に包まれた美しく閑静な街「加賀」に誕生。
２路線利用で新宿・大手町にダイレクトアクセス。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分



家具付住戸先着順販売中


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[314: 購入検討中さん]

駐車場は現在外部の方にはお貸ししておりません。

[315: ご近所さん]

>>313
地図で確認してみて下さい。
某学校の玄関部分は北区ですが、敷地のほとんどは板橋区加賀です。
玄関のある所が住所になるのは他の建物も同じでしょう。
玄関の位置を変えて「加賀○○マンション」という名前で売ればいい立地です。

地元民なので貶すつもりは全くなく、現実問題として追い出す手段はないのかなと思っているだけです。

[316: 匿名さん]

追い出すって・・・いったいあなたは何者なんですか（苦笑）

[317: 匿名さん]

少なくとも、ここを購入できるような身分の者では無いでしょうな。

[318: 物件比較中さん]

この問題は、ここだけでなく、他の区でもあるよ。
参政権も手に入るし、追い出すのは無理だと思うよ。
共存していきましょう。

[319: ご近所さん]

>>316
近所の戸建てに住んでいる者です。
滞納しながらも居座っている事に疑問を持つのはおかしいですか？
日本に住んでいるのなら日本の法律に従うべきでしょう。
現在では大部分は日本の普通の学校に通っているそうなので、生徒数は激減していて存在する意味が・・。

[320: 物件比較中さん]

基本的に同意しますが、
民主党に言ってください・・・。
みんなそんな事知らずに投票したんだろうけど。

ここはマンションの情報の掲示板ですので。

[321: 匿名さん]

このままだと参院選は民主党が負けますよ。
しかし外人参政権は公明党が一番熱心にやってるんだから、最近まで公明党と仲良くしてた党にも文句言ってくださいね。
自転車で転んだ人の党。

[322: 匿名さん]

>319

自民党の時代から存在していたから民主、公明は関係ない。
近所に住んでいてそんなに不満なら、毎日抗議しに行ったらどうですか？
近隣住民としては、どっちかというと、あのへんの戸建は、景観上、貧乏臭いから立ち退かせて、
整理して欲しいですね。
十条近辺は区画整理してスッキリさせて欲しい。

[323: 匿名さん]

十条は十条だから良いんです。
あのごちゃごちゃ感も、商店街も、全部が十条なんですから。

みんな良く勝手なことを言いますねえ・・・。

[324: 匿名さん]

私も好きですよ、十条。とても肌に合うと感じます。

[325: 匿名さん]

未だに金正日の写真掲げて教育しているような学校が近くにあるのに
擁護してる人がいるとは驚きです。
不動産価値にも関係しそうなのに。
住民パワーで行政に働きかけていくのは無理みたいですね。
ちなみに世田谷の方は廃校になっています。
　
もちろん私も十条大好きですよ。

[326: 匿名さん]

民主党はそういう団体からも支援されてるしね。
擁護するもなにも、
政府がそういうスタンスだから、どうしようもできないよ。
で、政治家は世田谷に住んでるんだよなぁ。

[327: 匿名さん]

>319
疑問を持つのがおかしいかどうか、法律違反かどうかは
北区の税務署か警察に相談して下さい。
ここはスレ違いですから。
雑談板からも変な政治ネタ好きが来ちゃったし。

[328: 匿名さん]

市民運動で追い出すというのは過激な印象がありますね。
ドイツでもネオナチが外国人排斥運動でデモ行進をしていますが、
逆にそのような右翼団体主導の市民運動にも怖さを感じてイメージ低下に影響しそうですが。

自分の政治信念で国を憂えるためにやるのなら良い事だと思いますよ。
でも、資産価値やイメージのために右翼活動をやるという流れには距離を置きたいですね。
その手の活動や運動をやってると、国家権力からマークされちゃうでしょうし。
弱い立場の一般人なのだから、そんな覚悟はないですよ。

[329: 匿名さん]

残りあと１０戸？

[330: 匿名さん]

あと半年で法的にも中古ですね。

[331: 入居済み住民さん]

実家が近隣なの購入しました。
とても満足しております。
近隣の学校のお話等もありましたが、特に気にする程でも無いですよ。

十条は商店街も充実してますしとても住みやすい町です。
近隣に子供達が喜ぶ動物公園もあります。
自転車で少し行けば仲宿商店街という商店街もあります。
検討されてるかた、ご参考になればと・・・

[332: 匿名さん]

ここの営業ってやる気ないよねぇ。

[333: 匿名さん]

やる気とは、どんなものなのでしょう。

[334: 匿名]

》332

やる気って。
こういうとこに悪口書くような人だから、相手にされてないんじゃないんですか(笑)

[335: 匿名さん]

ホームページのVIEWですが、実際のベランダからの景色はもっと良い。
今朝、雪景色がきれいでした。

あっ、それと営業の人たちも、すれ違うけど感じ良いですよ。
鹿島の人たちも、感じ良かったけど、
担当者によりあたりはずれがあるのかな？

[336: 匿名さん]

ここ、場所は興味ないけど、見た目は鹿島っぽいなーって思ったら、やっぱ鹿島か。
池尻のマスタービューに似てるよね。

[337: 匿名さん]

残りもあとわずかですね～。

[338: 購入検討中さん]

残り何部屋くらい有るんですかねー。

やっぱいい部屋は残ってないよね？

[339: 入居済み住民さん]

棟内モデルみてみたらいかがですか？

私も他のタイプの部屋をちょっと見てみたいです。

[340: 匿名さん]

まだ売ってるんですね。
大型物件だから仕方ないのでしょうか？値段も高いし。１年前は５％引きしてましたが、今は１０％は引いてるのでしょうか？ハイサッシからの眺望は魅力でしたが･･･

[341: 匿名さん]

いつの間にか減ってますね。

あと８戸だって。
しずかーに売ってるんですね。

[342: 物件比較中さん]

あら、静かに売れてるんですね。
どの部屋が売れたんだろう・・・・？

[343: 匿名]

後何戸くらい残っているんですかね？

[344: 匿名さん]

公式ＨＰの部屋タイプの写真見たら、家具やカーテンが配置されてますけど
残りの部屋はすべて家具付きなのですかね？
羨ましい！

[345: 匿名]

ここってトイレ内の手すりがボンドでつけてあったり、トイレの床がフローリングで既に床が腐食していたりする物件ですよね？
手抜き工事が無数にありそうで怖いですね。

[346: 匿名さん]

違うでしょ？

あれ？　違わないのかな？

そういえば、前に入っていたチラシには、家具付きと書いてあったような
気もする。まあ、趣味が合えば、ということでしょうけどね。

[347: 匿名さん]

私は、かなりいい趣味のものだと思ってます。

好みは人によって違うでしょうから、見てから決める
しかないですね。好みに合わなかったら、廃棄しても
らうしかないんですよね。

[348: 匿名さん]

なんか１階と２階は外からの視線が気になる感じ。高級感のあるせっかくのハイサッシが意味無さそ。

[349: 匿名さん]

モデルルーム見学しました。

たまたまかも知れませんが、人通りも少なく、低層階でも気にならなそうでした。

もちろん、人にもよると思いますが・・・。

家具はセンスあると思いました。

[350: 購入検討中さん]

南西むきの部屋の夏の暑さや日差しはどんなもんでしょうか？

[352: 匿名さん]

残り６戸ですね。

もうすぐかなあ。
すごいですね。

[353: 匿名さん]

想像以上に頑張りましたね！
かなりディスカウントしたのかなあ？

[354: 匿名さん]

がくっ。

[355: 匿名さん]

残り僅かですか・・・確かに素敵な物件ですからねぇ。
正直、住んでいる人が羨ましいです。

[356: 匿名さん]

あんな構造仕様が、普通のマンションの標準仕様になれば良いのに！
デベロッパーもゼネコンももっと頑張れ。

[357: 匿名さん]

鹿島建設本社が施工した物件は評判いいですね。
モデルルームの解放感には驚きました。

[358: 住民さん]

そうですか？私は後悔してますよ。人生最大のミスを犯しました。その意味は間もなく分かります。

[359: 匿名さん]

アラシでなければ
きちんとその意味を教えて下さい。

[360: 匿名さん]

どんなミスを犯しましたか。

[361: 住民さん]

この物件を買った事がミスです。相当なストレスがたまっています。ストレスの原因は今は言いませんが、いずれ公になるでしょう。

[362: 匿名さん]

そんなミスなら取り返しがつくじゃないですか。
早くした方が良いですよ。原因が分かってるなら簡単ではないですか。

公になるまえに、売ってどこかに引越せばいいと思いますが。

[363: マンション住民さん]

358さんの「人生最大のミスを犯しました～」このフレーズ
「常盤台ガーデンソサエティ」への書き込みとまったく同じですよ。

[364: 匿名さん]

え、どっちを買ったのだ？

[365: 匿名さん]

間違えて二つ買っちゃったとか？

[366: 匿名]

営業が若すぎるよな。
何言ってるかわからなかった。

[367: 匿名さん]

「常盤台ガーデンソサエティ」への書き込み９６８とまったく同じ内容ですね。目的は何なんだろう？

[368: 匿名さん]

マンション販売担当たちの姑息な足の引っ張り合いでしょ

[369: 匿名さん]

あらしがばれたからもう来ないのでは？
それとも今度は別のマンションに書き込みするのかな

[370: 住民さん]

匿名って便利だよな｡言いたい放題。

[371: 物件比較中さん]

まだ完売してないんですね。
検討したけど、高過ぎだもんなー。結局、どれくらいの割り引きになってるのかな？

[372: 匿名さん]

８割くらいです。

[373: 物件比較中さん]

え～！２割引ですか！？考えちゃいますねー

[374: 匿名さん]

って言ってみた？

[375: 匿名さん]

桜プレイス

加賀レジデンスと同じ工法の第2弾が来ましたね。

[376: 匿名さん]

ホントだ。間取りはちょっと細長い感じ？立地から結構高そうですね。

[377: 匿名さん]

狭い戸が多いから、それほどでもないかもしれない。

ここと比較検討する人いるのかなあ・・・

[378: 匿名さん]

いないのでは？

立地が違いすぎる気がします。（私は十条大好き派）

[379: ご近所さん]

立地的に目白は高いよ。
私も十条好きですが、いわゆる庶民のマンションを買ってしまいました。
近くにいるので通りかかりますが、素敵ですねー。
安くしてくれたら、手が出せたのに残念です。

[380: 匿名さん]

確かにちょっと高いですよね。

残り３戸になってました。カウントダウンですねえ。

[381: 匿名さん]

家族が増えるので、広いお部屋に引っ越そうと考えています
緑が多くて静かなところを探しています
近くでジョギングや運動ができれば最高ですが、ここはどうでしょうか？

[382: 匿名さん]

石神井川沿いは結構ステキな感じですよ。

[383: 入居済み住民さん]

石神井川方面緑多くて満足しています。
川沿いにジョギングコースも整備。
東板橋体育館まで５分。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/002/002111.html
現地で確認されることをお勧めします。

[384: 匿名さん]

残りあと２戸になったみたいですね。

[385: 匿名さん]

残念です。間に合わなかった。買ってしまったか。

[386: 物件比較中さん]

見学しましたが、近くに医療機関や緑がたくさんあって、素晴らしい環境だと思います。
魅力的なレジデンスですね。
ところで、実際にお住まいの方や近所の方は、どちらの病院に行かれることが多いのですか？
大学病院は敷居が高いのでしょうか？

[387: 匿名さん]

大学病院はかなり待たされるので、よほどの事が無い限り行きません。
待っている間に、別な病気をうつされそうで。

我が家は今まで行きつけだった病院に行っています。

[388: 匿名さん]

いざという時に大きい病院が近くにあると助かりますね。

[389: 匿名さん]

確かにそうですね。
我が家は子どもが二人とも脳神経外科にお世話になりました。
頭を打った子どもが毎日たくさん来るそうです。
ほとんどが問題ないそうですけど。診てもらわないと安心できませんからね。

[390: 匿名さん]

>>389
頭打った程度で大学病院？？？
だから混むんですよ。
大学病院の脳神経外科はもっともっと深刻な状態の患者が紹介を受けて行くところ。

もしかして子供が風邪ひいても救急車を呼ぶ方ですか？

[391: 匿名さん]

頭打つにも色々あるでしょう。
階段の一番上から下まで落ちたんです。

いつもの病院に行ってから紹介されて行きました。

っていちいち説明するのも面倒ですけど、大学病院はだいたい紹介状を持っていくでしょう。
最初から訪れる人はほとんどいないと思いますよ。

[392: 匿名さん]

2010年BCS賞を受賞しました。

[393: 匿名さん]

もう完売ですね！

[394: 匿名さん]

>393
残り４戸です。
桜プレイス効果に期待ですね。

[395: 匿名さん]

HPでみると、残り３戸になっているよ！！！
ただ、もう未入居で２年経過の中古マンションでしょ？
そうなると、住宅ローンは、中古マンションとして担保評価されて、借入額の上限があるんだっけ？

[396: 物件比較中さん]

2戸では？
我が家は手が出せなかったので、中古が出たら検討します。
価格次第ですけど・・

[397: 匿名さん]

そう、２戸ですよね。
Ｆ１３０の。

[398: 匿名さん]

広いお部屋が残っているのですね。宝くじでも当たったら買っても良いけど
（なーんて上から目線で行ってみました・・・笑）

[399: 匿名さん]

しかし、よく売れましたねえ。
あと二つになりましたか。

すごいなあ。

[400: 匿名さん]

未来型マンションって感じで、その地域でも目だってマスね。
ベランダのガラスが微妙に洗濯物を見せないようにしていて
生活感をシャットアウトしてるのが見事です。

[401: 匿名さん]

都心に近くて、緑も多く、環境のよい広いお部屋はなかなかありませんね。
素敵なマンションに憧れています。
ラストの契約は、サービス期待できるのでしょうか？

[402: 匿名]

最後の部屋って事務所として使ってるとこ？
厳しそうですねー。
だいぶサービスあるんじゃないですか？

[403: 買い換え検討中]

事務所にしていた広いお部屋は、買い手がいると聞きましたが・・・
ただ、ガセかもなので確認ください。
どのマンションもそうですが、高い買い物なので、少しでもサービスあると嬉しいですね。

[404: 匿名さん]

子供が3人いるので、広いお部屋を探しています。
子育てには良い環境ですか？

[405: 入居済み住民さん]

子育ての環境に求めるものって人によって違うと思いますが、
個人的にはまあまあだと思ってます。
欲を言ったらキリがないですし。

小学校は良いですよ。
校庭も土ですし、木々がたくさんで懐かしい感じがします。
一度見学してみると良いと思います。

[406: 匿名]

環境はいいんじゃないですか。近くに大きなショップ等もないし、緑も多いです。何を求めるかによりますが・・・。
ただ車の通行量は思っていたより多く、けっけううるさいです(南西)。工事が終わればまた違うんですかねー？

[407: 匿名]

ここ、まだ残ってたのか？ 二年くらい経つから中古か。

[408: 匿名]

残りが9000万代の部屋だけだと厳しいなー

[409: 匿名さん]

１３０平米あって、広いですからねえ。

[410: 匿名さん]

いい間取りだが、高い・・・

[411: 匿名さん]

このマンションの住民、すごい低次元な事でもめてるな。
超簡単なルールさえ決められず、意見戦わせてるよ。
検討してる人は見ていると思うけど。
マンションは環境だけじゃ決められないね。

[412: 匿名さん]

板橋なら圧倒的に豊洲では？ｗ

[413: 匿名さん]

あっちこっちに豊洲を書き込んでる人がいますね。ほんとに売れなくて困ってるんだね。
市場も作れないぐらい空気が悪いとこなんだもん、住む分けないよね。