加賀レジデンス(3)

[周辺住民さん]

壁式免震工法を採用した鹿島がつくる全２４６邸の大規模プロジェクト。
専有面積９０平米超のゆとりあるプラン中心。
桜に包まれた美しく閑静な街「加賀」に誕生。
２路線利用で新宿・大手町にダイレクトアクセス。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分



家具付住戸先着順販売中


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[2: 匿名さん]

「家具付住戸先着順販売中」って、スレ主はここの営業かよぉw

[3: 匿名さん]

別にそんなのどうでもいいと思うけど・・・

何か問題でも???

[4: 匿名さん]

しかし、新しいスレたてるほど、新しい情報あるのかな?

過去スレを読んだほうがよほど役にたつような気がするが・・・

いや、過去スレは、カラスとか、壁が汚れてるとか、ガセ情報ばかりなので、
新しいネタは必要か・・・

[5: 匿名さん]

そう言われて、(２)を読んでみると、カラスが大量にいて、壁が汚れるとか、
すでに汚れているとか書かれてますね。

一体、なんですかね・・・・。
　
　
暇な人が多いというか・・・。

[6: 匿名さん]

いや、カラスが多くて、将来汚れる可能性が大きいと書かれているだけ。

壁の汚れは雨が原因だと言われているようだ。今見ても、どこにも雨垂れのような
汚れは見あたらないけど。

[7: サラリーマンさん]

東の不動産屋から購入された方いますか？

[8: 匿名さん]

私は、東京の南の業者と商談中。
　
　


東の業者というと、中央商事かな・・・・。
野村は南に本社があるが、もう引き上げたように見える。

[9: 買い換え検討中]

東なんだからそのまんま、
イース○不動産のことだろ。
だけどコネがないと買えないと思うよ。

[10: 物件比較中さん]

個人的には常盤台（住友）の方が好きだけど、
ここの方が売れてますね。
私の見る目がおかしい？

[11: 匿名さん]

構造がだいぶ違うと思う。

[12: 匿名さん]

その構造は大丈夫かな。裏金捻出の為にずさんな工事になってるかも。追徴課税もあるし、施工後のアフターサービスは大丈夫かな。

[13: 匿名さん]

心配な方はどうぞ見守っててください。

[14: 匿名さん]

きょうネットで何気にア○○○○トマンションを調べていたら、ここの物件が出ていて
とてもビックリしました。信じられませんでした。

[15: 物件比較中さん]

ここですね↓どれくらい値引いて売りに出ているのか興味ありますね
http://www.livily.net/mansion/search/details.aspx?building_no=11159

[16: 匿名さん]

モデルルームを安く売るって珍しいこと？

[17: 匿名さん]

１６さん
大々的に値引き販売告知なんて出来ないので、
家具付きモデルルームを特価で売ると表示し　→まぁ、撒きえで誘き寄せるワケね

ＭＲに来たお客さんには残りの間取り全てで検討してもらい
購入の意思があれば個別に交渉、双方納得の値引き金額交渉してシャンシャン手打ち

売買契約にあたって、値引いた金額は一切口外しない旨の念書を書かされるんです

[18: 購入検討中さん]

なんだ、家具付の部屋の販売か・・・・

こんなのチラシに載っているけど???　家具付の部屋が定価通りとも書いて
ないし、実際いくら払わなくちゃならないのかは、ギャラリーに聞いてみ
ないとわからない。家具付で家具無しの値段と同じ、という可能性もある
とは思うけど。モデルルームは２つだったので、値段次第では、早い者
勝ちかな・・・。

前にも話題になったよね。特に新しい情報じゃないみたいだけど・・・・。
さんざん、思わせぶりなメッセージ書いて、家具付き住宅の販売だけか・・・。

役にたたない掲示板だな・・・。

[19: 匿名さん]

まだ、値引きはないでしょう。

このマンションの１部屋、２部屋売ったって、鹿島の財務諸表にはまったく影響ありません。
むしろ、値引きの事実が知れ渡ることの方が信用問題になるので値引きは一切ありません。

家具付の販売は、よくある集客の手法。
住民としては９０％販売されていれば、まったく問題なし。

[20: 匿名さん]

家具付きは既に信用ないよ。

[21: 匿名さん]

>>18
クレクレが何で上から目線なんだｗ

[22: 購入検討中さん]

＞家具付きは既に信用ないよ。

どういうふうに信用がないの?

その根拠も教えてください。検討中の身としては、気になります。
よろしく!

[23: 匿名さん]

信用問題と前のスレにあったので、家具付きは実質値下げで信用問題が起きているという意味。

[24: 購入検討中さん]

家具付き住戸は、家具なし住戸と値段同じなんですか?

値段はどこに書いてあるんですか?　ギャラリーに聞いてみたんですか?

どこが家具付なのか聞いてませんが、気にいった住戸に家具がついているなら
ともかく、そうでないなら、私的にはあまり意味がありません。というか邪魔。
少なくとも私が今検討している部屋には家具はついてない。家具は、趣味性が
高いから、余っているからつけてあげます、とか言われても困ることもある。

[25: 匿名さん]

このご時世、どこの会社も値引きしてでも部屋を埋めたいのはあたりまえでしょ。ガンガンにここも値引くでしょ、当然のように（笑）

[26: 匿名さん]

抽選落ちで良かった

[27: 匿名さん]

値引き交渉して、買ってください。

希望的観測はなんでも言える。うらやましい・・・・

[28: 匿名さん]

＞２６

うそくさ〜

[29: 匿名さん]

プラウド志村は値引きして完売したら、こちらはどうなんでしょうか？
ただプラウドと比較しても素晴らしい物件ですよね。（ていうか格が違う！）

[30: 匿名さん]

立地がわるい

[31: ご近所さん]

＞プラウド志村は値引きして完売したら、こちらはどうなんでしょうか？

プラウドはつい先日完売したが、値引きは最後までしなかったようだね・・・。

[32: 匿名さん]

値引きがあったという情報を得ること理解できますが、
＞値引きは最後までしなかったようだね・・・。
こんな情報どうすれば、得ることが出来るのか？

[33: ご近所さん]

＞値引きがあったという情報を得ること理解できますが、

値引きがあったという情報はどうやって得たの?

普通値引きで買った人は、口外しないように念書を書くはずだけど。

別に他のマンションで値引きがあろうがなかろうが、それがここになんの
関係があるのかな?　プラウドのほうで書いたらどうなの?

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[36: 匿名さん]

全くその通りだね。
　　　
値段、値引き額は、販売会社に聞くのが正解。

このスレッドで、いくら値引きしてくれるか聞いても、誰も応えないと思うよ。

[37: 匿名さん]

26です。久々覗いたらうそくさと言われてるみたいですね(^O^)/
本当に抽選落ちです。
本当に買わなくて良かった。
加賀レジは素敵だけどはかやはり割高感がいなめないな

[38: 匿名さん]

抽選にとおってたらどうするつもりだったのでしょう？？

[39: 匿名さん]

買うつもりでしたよ。でも今なら同じ値段でもっといい場所のいいマンションが買えますから(^O^)

[40: 匿名さん]

>普通値引きで買った人は、口外しないように念書を書くはずだけど。
ってことが、念書を書くのになぜ分かるの？
そのこと自体、当事者以外は分からない情報だよね。

[41: ご近所さん]

そりゃそうだね。

真実はヤブの中。やっぱり販売会社に聞くしかない。

[42: 匿名さん]

そんなに引っ張る内容なの？

今日の新聞のチラシに加賀レジが入ってましたよ。

[43: 匿名さん]

所詮、欠陥住宅。

[44: 匿名さん]

>43

どこが、欠陥？

[45: 匿名さん]

>39

それはラッキーでしたね〜。
どの辺がお勧めですか？？

[46: 周辺住民さん]

折込チラシ見ました。３月１日〜２９日「桜キャンペーン開催」で、
ヤマギワインテリアオプション５０ポイント（万円なのか？）プレゼントだそうです。

同じく本日の折込で「オーガニック・マンション」という美味しそうな名前の
物件もありました。チラシの構成はそっくりですが、建物の内容は対象的ですね。

バルコニーでタバコを吸っている女性がいますが、洗濯物同様に、
下の道路から丸見えなので、止めた方が良いと思いますよ。

[47: 匿名さん]

オーガニックマンション・・・

[49: 物件比較中さん]

このマンションの住宅性能評価における耐震等級を教えてください。

[50: 匿名さん]

45
教えてあげませんよ。価値のある情報は自分で頑張ってさがしてください。

[51: 匿名さん]

教えてやりなよ。人間小さいなぁ。