【中央区湾岸】晴海・勝どき

[銀座大好き]

いよいよ晴海の進化が…

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44169/

[540: 匿名さん]

>>535
庶民層は豊洲で買い物するみたいですね。

[541: 匿名]

市場のターレーも、公道を走るのは可能なんですってね。

ぱたぱたターレーが橋を渡って勝どきを走り回る日もくるのかな。

[542: ご近所さん]

月島、勝どき住まいだと、車で銀座いくというよりは、
平日は会社帰りにちょっと銀座の百貨店に寄って買い物をするという
パターンが多いので、豊洲まで足を延ばすことはないですね。
というよりも、豊洲に自分の欲しいものが売っていない。
日用品は月島は文化堂や商店街、勝どきはマルエツもあるし。
デパ地下も楽しいし。ネット通販もある。

結局、好みや生活スタイル、個人の利便性でしょうね。
大型スーパーやディスカウントショップの品揃えが多いのや価格が
安いのを重視する人は豊洲や東雲まで行くのではないでしょうか。
銀座は混んでいたり、バリアフリーでもないので。

地元の方はご存じですが、土日は道路も空いているので、
タクシーだと5-10分、
バスでも10-15分で4丁目に着きます。
荷物が多いときはタクシーだけど大体900円です。

中央区は電通、資生堂、リクルートも隣の区に引っ越して、大きな
企業が少ないので、微力ですが地元企業で買い物をして法人税収を
上げてもらおうとは思っています。
築地市場も微妙ですし。

[543: ご近所さん]

連投ですみません、晴海在住の方は豊洲の方が近い人もいますね。
住んでいるエリアによるかも知れません。

[544: 匿名さん]

晴海・勝どき地区を検討している方が、豊洲は眼中にないことがよくわかりましたが、では同じ湾岸地域として港区の芝浦・港南地域はどうでしょうか？

[545: 匿名]

とさつ場のイメージがあります。。

[546: 匿名]

物件が新しく出てこない街と比較する意味はないでしょう。
豊洲が嫌なら、月島・佃地区との比較ですね。
晴海・勝どきは将来、さかな市場のイメージになる可能性があるし。

[547: 匿名さん]

港南芝浦の第一湾岸戦争が終わって、これから晴海・勝どきの第二次？湾岸戦争が勃発？
いや、第二次は豊洲・有明・東雲だったか？

[548: 匿名さん]

まだまだ再開発って言っても時間かかるし
新しい物件もまだまだ建ってないし、
比較は難しいですね。
晴海の再開発も遅いからなー。

[549: 匿名さん]

屠殺場は港区港南にありますよ。

食肉センターって言ってね、これからは。

[550: 匿名]

晴海のタワーの販売が始まりますね

[551: 匿名さん]

スミフ？
まだ基礎工事すらしてないのに青田売り？

[552: 匿名]

晴海タワーいつから販売開始？どこ見れば詳細わかりますか？

[553: ご近所さん]

ご近所ニュースによると、
晴海3丁目は8月に準備工事。
基礎は10月から２棟同時着工。
晴海2丁目の方は6月に着工しているはずですよ。

[554: 匿名]

3丁目は②棟同時ではないですよ。
まずは南西向きの棟から建てます。

[555: 匿名]

はやくツインできないかな〜

[556: 匿名さん]

ツインできても西側の棟は南に30階程度のタワー建つから、眺望よくないよ。

北側の月島倉庫にもタワマン建つし。

[557: 匿名]

月島倉庫って川を挟んでTTTの目の前ですか？
タワー建つんですね。

[558: 匿名]

556へ
西側というのは海側ですか？
南に30階？初耳です。
ただ30階も経つ土地がないような。TTTの南に建つんですか？

[559: 匿名さん]

高そうですよねー。晴海のタワー。
晴海レジデンスのように激安になることはありえるのでしょうか。

[560: 匿名]

坪280〜320万円くらいでは？

[561: 匿名さん]

>>557
http://www.harumi-island.com/haru3.pdf
のB棟のこと

[562: 匿名]

スカイリンクタワーの隣のＡ2、Ａ3は50階クラスのツインタワーのはずですが。30階クラスのマンションってのはどこの話ですか？

[563: 匿名]

晴海２丁目と勝どき五丁目はどちらが眺望いいですか？

[564: 匿名]

晴海２丁目と晴海３丁目と勝どき五丁目はどちらが眺望いいですか？

[566: 匿名]

だから、あなたに聞いてないから…

[567: 匿名]

あっそ、お疲れちゃん

[568: 匿名]

ゴルフ練習場できますよね？いつか知ってますか？
567の返事はいりません。

[569: 匿名]

できませんよ。泉興産月島倉庫の一部がサッカー場になったくらいですよ。

[570: 匿名]

月島倉庫じゃなくて勝どき倉庫でした。訂正します。

[571: 匿名さん]

練習場はもうすぐですね。コンクリなくなります。

[572: 匿名さん]

晴海2丁目は、今のとこと眺望は良いが、いずれ対岸の新豊洲にタワマン建つ。まあ、運河がでかいから余り気にならないかも。あと首都高計画も気になる。

晴海3丁目は、南に30回規模のタワマン建つし、北は月島倉庫と勝どき5丁目に54階タワー建つので眺望いまいち。西も晴海レジとテラが20階あるので、21階以上じゃないと抜けない。

勝どき5丁目は、西に15階ハセコー建つが16階以上なら抜けそう。北はクレスト18階あるんで19階以上は抜ける。南はTTT58階あるんで厳しい。

どれも一長一短あって何ともいえないが、当面一番抜けてるのは晴海2丁目かな。駅から遠いけどね。

[573: 匿名さん]

勝どき5丁目は西にコスモ東京ベイタワー26階があるので27階以上じゃないと抜けない。

[574: 匿名]

勝どき五丁目
TTTの真横に建つんですか？
それなら南西の面は眺望が良く、レインボー、東京タワー見れますね！

[575: 匿名]

今まで見えてた人たちが見えなくなるわけで、それはそれでかわいそう。

[576: 匿名]

575
ただ建つことは分かっていた訳だししゃあないね。
これでTTTの価格が下がる

[577: 匿名]

しかし、いまさらＴＴＴというのもなんかなぁ。

[578: 匿名さん]

あそこは戸数が多いから、
いまだに検討板側にも書き込みしている住民が多いって事だろう。

[579: 匿名さん]

抜けていてもつまんない眺望なんていらない。
晴海スカイリンクタワーの眺望はTTT側が最も良い。
タワマンの夜景こそが最高のアクセサリー

[580: 匿名さん]

ゴミ工場の煙突が
見える眺望ならいらないけどね

[581: 匿名]

①晴海２丁目三菱地所ツインタワー
②晴海３丁目住友ツインタワー
③勝どき５丁目鹿島タワー
④月島三井タワー
どれをあなたは買いますか

[582: 匿名さん]

東京都交通局は、乗降客の急増に伴う大江戸線勝どき駅の改良計画で、２０１１年度に増設部分の躯体を築造する土木工事に着手する。清澄通りを開削し、同駅のホームやコンコースを拡張するもので、躯体築造後の建築・設備工事などを加えると事業費は１００億円程度になる見通し。営業線を継続したままでの大規模な改良工事は都営地下鉄として初めてのケースになるという。15年度の完成を目指す。

[583: 匿名さん]

勝どき駅が快適になるんだねぇ
ワイワイ（＾∇＾）

[584: 匿名]

でも駅周辺にはなにもないよ。スナックだらけ。
こんだけ乗降客数いるのに田舎っぽい店だらけ。

せめて、
TSUTAYA、スタバ、Franc franc、ケユカ、紀伊國屋、シネコン来てくれたら文句なしなのにな。

[585: 匿名]

スタバと成城石井はトリトンにあるよね？

[586: 周辺住民さん]

勝どき駅のタワー、
サイゼリアの看板が見えてちょっとがっかりした。
まぁ、いいんだけど。

[587: 周辺住民さん]

晴海・勝どき地区ののいいところ
世界チーズのセールやトリトンのマルシェとか、
地味でも割といいイベントがあるところかな。
平日は行きにくいけど。

[588: 匿名さん]

TSUTAYAは交番裏のタワーに入る予定だったかと思いましたが。

[589: 匿名さん]

確かに、勝どき駅の周りってあんまりお店ないですよね。
トリトンにはスタバとか入ってるけど、
駅から遠いし。
駅付近に色々出来てくれればなぁ～