【中央区湾岸】晴海・勝どき

[銀座大好き]

いよいよ晴海の進化が…

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44169/

[261: 匿名さん]

いやいや、350万はいくでしょう。江東区より安かったら住民層が心配だ。

[262: 匿名さん]

３５０なら馬鹿でも勝どきか月島の駅直結を買うよ。
今ならシンボルかな。

[263: 匿名さん]

江東区で坪300オーバーって、住不の物件ばかりじゃないの？
あそこは在庫をいとわないけど、地所はそんな売り方できないでしょう。

[264: 匿名さん]

スクラップ＆ビルドが進めば、立地の良いマンションはこれからも供給される。
駅から遠いというのは致命的。

[265: 匿名さん]

むしろ中途半端に値段高い方が、エセセレブみたいな嫌な奴が多くなりそう。

[266: 匿名さん]

晴海レジデンスぐらいがちょうどいいね。TTTは勘違いが多い。

[267: 匿名さん]

劣等感の強い田舎者の見栄っぱりが狭い部屋に我慢して住んでいる、って感じ？

[268: 匿名さん]

専業主婦は住みたがりそうだけど、毎日通勤する者にとってはココは住むの厳しい物件だなぁ。
本当に売れるの？
住民専用バスが出るという話があるけど、その分管理費上乗せされるから、なんだかなぁ・・・

[269: 匿名]

ポンプ横よりはいいんじゃね？

[270: 匿名さん]

いいや。ゴミ処理場横の方が最悪

[271: 匿名]

>266さん

晴海レジデンスも、TTTも坪単価200万円台でしたよね。
晴海二丁目、三丁目計画は坪300万円を超えると予想されています。
住民層は、そのどちらとも違うのではないでしょうか。

[272: 匿名さん]

ここ、すぐ南西方向にポンプ場を建設中なんだけど？

[273: 購入検討中さん]

ポンプができると嫌って事？
ご近所には、ゴミ処理場に近いマンションだってあるのに。

[274: 匿名さん]

ゴミ処理場横よりは1000倍いいよね。
ゴミ処理場横は、ありえない。

[275: 匿名さん]

ポンプ場って具体的にどんな作業する場所ですか？

[276: 匿名さん]

有明にもあるよ。大雨のときに動くってやつじゃなかったっけ。

[277: 匿名さん]

工事が進む晴海２丁目です。

[278: 匿名さん]

晴海のポンプ場は写真の左あたりにできるそうですね。

[279: 匿名]

ポンプってうるさいの？
きたないの？

[280: 匿名さん]

てゆーか、写真の中央やや左に写りこんでるのがポンプ場じゃないの？

[281: 匿名さん]

エアコンの代わりじゃないかなぁ～

[282: 匿名さん]

左寄りにある白い低層のがポンプ場でしょ？

[283: 匿名さん]

津波来たら怖いね
地盤も本当に大丈夫だろうか

[284: 匿名さん]

面白い発想だが、どこから津波が来るんだ？

[285: 匿名さん]

あんた中央防災会議の報告知らないの？

[287: 匿名さん]

>>283
免震採用だから、地盤は弱い気がする。

[290: 匿名さん]

晴海は地盤沈下しているのでしょうか？

[291: 匿名さん]

290氏がはじめ何を言いたいのかよくわかりませんでしたが、
TTTもマンホールが隆起してできたということなのでしょうか。

[292: 匿名さん]

地盤沈下！？！？
そんなコトが起きてるんですか！？
ココ私の仕事場の近くだ・・・

[293: 匿名さん]

すごいですね、これ。

でも、埋め立て地はみんなこうなっちゃいますよねきっと。
階段継ぎ足してるところとかもあるし。
関空も地盤沈下結構きてると聞きました。

[294: 匿名さん]

古井戸にしか見えませんが。。。

[295: 匿名]

しかも、TTTから相当離れてるな。豊洲あたりからの撮影ですかね。

[296: 匿名さん]

撮影場所は晴海５丁目だよ。
トラックが見える道路が豊洲に通ずる道路。
この西側に清掃工場がある。
ゴミ工場横の訳あり物件が左のほうに写ってる。

地盤沈下、かなり深刻だね。
環状2号新設にあたって、そういや地盤改良工事をやってた希ガス。

[297: 匿名さん]

これ、地盤沈下じゃなくて、ただの工事。
周りをみてごらん、何もないでしょ。

[298: 匿名さん]

地盤沈下なんてつまらない冗談じゃなかったら頭がおかしい。

[299: 匿名さん]

地盤沈下の訳無いだろうｗ
写真良く見れば解るだろその位・・・。

[300: 匿名さん]

かまってクンですから

[301: 匿名さん]

明らかに地盤沈下だろ？
雑草の生え具合から明白だよ。
この付近は倉庫街なんで工事してるわけじゃなくて空地。

[302: 匿名さん]

何か証明するものありますか？

[303: 匿名さん]

埋立地なので地盤沈下は当たり前なのでしょう。
辰巳にも「地盤沈下観測所」なるものあったような気がします。確か辰巳駅近くで見たことあります。

[304: 匿名さん]

この土地の管理者は誰だろう。東京都だったら、問い合わせたら真相教えてくれるかな。

[305: 匿名さん]

東京都の土地管理者なら真相教えてくれそうですね。
一般人の自分が電話してもそういったことまで
教えてくれるのかな。。。。。
業者じゃないと無理かな。。。

[306: 匿名さん]

>>290の写真は地盤沈下の証拠ですね。
でも別に地盤沈下しても建物が不同沈下しなければ特に問題ないですよ。

[307: 匿名さん]

晴海は、月島に比べると埋め立ての歴史が新しいから軟弱地盤なんだね。

[308: 匿名さん]

実生活に影響が無いとしても、好ましい状態では無いことは間違いない。

[309: 匿名さん]

平成20年度ですが。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2009/07/60j7n200.htm

埋め立て地に限らず、町田なんかでも起ってるんですね。

[310: 匿名さん]

地盤沈下ではなくて液状化によるマンホール浮上の可能性はないのでしょうか？