クオス横浜根岸森林公園ってどうですか？

[匿名さん]

クオス横浜根岸森林公園についての情報を希望しています。


徒歩で８分。駅からフラットとはいえ微妙な距離かな？
周辺環境などもいろいろと知りたいです。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2,199,199-3（地番）
交通：京浜東北線 「根岸」駅 徒歩8分
根岸線 「根岸」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.51平米～80.07平米
売主：ビブロ
販売代理：ビッグヴァン

施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[201: [男性 30代]]

管理規約を変えるとかですかね。

[202: 匿名さん]

管理規約には書いてないの？

[203: 入居済み住民さん]

マンションは大変よいもので満足だけど１階の奴はいただけないでしょ。
２戸買えば専用庭は好き勝手に使っていいなどという約束でもあったのかな？
一刻も早く何とかしろよ！

[204: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>203
同意

[205: 入居済み住民さん]

同意です。
確かにこのマンション、他は悪いところあんまり見当たらないね。
周辺環境もいいし、静かですみやすい。
あそこの庭さえ対応してくれたらね。。。

[206: [女性 30代]]

専用庭って遊具とか置いてはいけないんですかね？サイズや見た目に規定でもあるのでしょうか？共同住宅なんですからあまり細かいこと言うなって感じです。

[207: 購入検討中さん [ 30代]]

庭やバルコニーやルーフバルコニーは、占有権はありますが共有部分ですので何かしらの規定はあるはずです。管理規約に明記されていないのでしょうか？もちろん、遊具は一切置いてはいけないなど極端なことではなく、サイズや騒音に関する規定だとは思いますが。

[208: 入居済み住民さん [ 30代]]

共同住宅なので回りの迷惑を考えよう。ま、こんなやつらを放置してる管理会社も問題だが。。

[209: 入居済み住民さん [女性 20代]]

規約を読めない人が住んでるってことでしょうか？

[210: 入居済み住民さん [ 30代]]

規約厳守はもちろんだけど、自分自身のことよりも周りへの環境をもっと考えて欲しい。マンションだからじゃなく、あれは戸建でも指されるレベルでしょ。そりゃ休日の数時間を庭で子供と微笑ましく遊んでいるなら何も言わないけど、大人も一日中あのテンションはちょっと異常なほど。。

[211: 入居済み住民さん [女性 40代]]

２０６さんの言っていることはまとはずれですね。
共同住宅なのだからルールは守らないといけないのでは？
そして庭や廊下などはあくまで占有権がある共用部ですからね。


規約を読んだ感じですと
確かに２０７さんの言うとおり


常設するものについてはNG
ただし、手でどかすことが出来るものはOKという感じですね。
なのでベランダにイスとテーブル
プランターなどで家庭菜園をするレベルはOKという感じです。

あとはそれは防犯上の面もあるみたいですね。
庭に関しては逃げる際の経路に指定されていて
そこのドア（各家をつなぐもの、上からのハシゴ）などの
半径2メートル以内は物を常設してはいけないんです。


２１０さんの言うとおり
数時間子供が親や友達などと遊んでいるレベルであれば
誰も文句はいいませんよ。
大人の一日中のあのテンションは厳しいというか度を越していますね。

というかあのマンションの注意の張り紙を見れば
誰の事か一目瞭然だと思うんですけどね・・・。

[212: 入居済み住民さん [男性]]

ということは、ここのマンションは崖だけでなく避難時の経路にも危険があるってことですね。確かに夜中に避難するときプールや滑り台など危険ですよね。早急に撤去してほしいです。

[213: [ 30代]]

専用庭だからって何でも自由にしていいんですかね？周りの住民への配慮はないのでしょうか？
共同住宅なんですから最低限のルールを守れって感じです。

[214: 入居済み住民さん [男性]]

206、笑いました

[215: 匿名さん]

そういう住民レベルのマンションだと思うと、残念です。

[216: 匿名さん]

>>206
本人？

[217: 入居済み住民さん [男性]]

あのガラクタの廃棄はまだですか？マンションの美観にも影響します。管理会社って無力だ。

[218: 入居済み住民さん [女性 40代]]

ここでのやり取りはもうやめましょう。気分が落ちます。

[219: 入居済み住民さん [男性]]

>>218
本人？

[220: 入居済み住民さん [男性]]

>>218
管理会社の方でしたら早く対応していただけませんか？近隣を含め多くの人が迷惑していると思います。宜しくお願い致します

[221: 購入検討中さん]

一階の廊下部分はかなりペット臭しませんか？大型犬でも飼っているのでしょうか？

[222: 匿名さん]

専用庭って何をしても良いという訳じゃないですものね。
ガーデニングも土を掘り起こすのではなくて、
プランターで行っていくということになっているマンションがとても多いですし。
使用権があるだけですものね。
ルールをみんなで守ってやって行って、気持ちよく暮らせれば。

[223: 入居済み住民さん [女性 40代]]

一階の庭などへの対応はまだなのですか？
管理会社は気づいているのでしょうか？

[224: 入居済み住民さん [女性 30代]]

管理会社へ直接伝えるべきではないでしょうか？ここへ書き込む理由が不明です。

[225: 物件比較中さん]

けど検討中の身としては
こういう情報はありがたいね。

というか、ここに書く理由不明って・・・・。
これから買おうとしている人にとっては有益な情報だね。

あなたのそういう意見もここに書く理由不明ですよ。
ここは「クオス横浜根岸森林公園ってどうですか？」っていう掲示板だからね。
まったく関係ない事なら別だけどね。。。

今度見学に行くから一階の庭注意してみてみます。

[226: 入居済み住民さん [女性 30代]]

こういうことです。しかるべき場所で意見するべきです。損をするのは最終的に我々です。

[227: 匿名]

滑り台、かなり危ないですね。防災面でも問題ありそうですよね。あんなものを放置しているマンション、他にあるんでしょうか？入居前にあんなのを見つけ、そのそばで大人が一日中ばか騒ぎしてるのを見たら、購入を見送ったかもしれません。

[228: 物件比較中さん]

正直２２６みたいな住人がいるのもやっかいだね。
都合が悪いことは隠したがる　笑
そういう住人は今後なにか問題があったら
もみ消そうとするんだろうなぁ。

[229: 匿名]

>>228
販売会社だと思いますよ。ただもう売れないだろうね。まあ、こんな状況を放置してるんだから自業自得。

[230: 入居済み住民さん [男性 30代]]

消防署の職員にでも一度見に来てもらうと良いかもしれませんね。

[231: 匿名さん]

規約ももちろん大切なのですけど、やっぱり共同住宅という事を忘れてはいけないのでしょう。
共同住宅という事を念頭に置いておけば、自然とマナーに対しても注意を払うようになるのではないでしょうか？
お互い気持ちよく過ごしたいですから。

[233: 匿名]

>>231
価値観も多様化した現代において、個々の自主性に委ねるのは本当に難しいことだと思います。マナーについても然りです。自分の身は自分で守る心構えで、対応しないといけないのだと思います。

[234: 匿名]

なにをワケわからないことを自問自答してるんですか？それじゃあ管理会社の存在価値なしですね。(笑)

[235: 匿名さん]

専用庭にガラクタが沢山放置されてますが見苦しいですよね。

[236: 匿名さん]

２３１．２３３はたぶん自演だね　笑

共同住宅だからこそ最低限のルールは守らなくちゃいけないのに
庭のガラクタ（小屋とか滑り台、池）早く撤去しろよ。

てか、もし震災や天災があって逃げるときに
あのガラクタで怪我をしたり、逃げられなかったりしたら
１階の方は責任とれるのかね？
まぁそういう時だけ管理会社が悪いとかいいだしそうだけどね・・・。

[237: 匿名さん]

管理会社が機能してない。災害時に怪我したらガラクタ置いたやつと知ってて放置している管理会社、どっちが責任とるのかな～。

[238: 匿名さん]

逆にどんなに酷いのか興味がわいたw

[239: 匿名さん]

なんかガラクタまた増えてない？

[240: 匿名さん]

新しくプールと砂場ができたよ！夏はバーベキューと花火大会がありそうだよ！ロケット花火には要注意だよ！

[241: 入居済み住民さん [男性 30代]]

プールと砂場も出来ましたか！今度見に行きます！いっそのこと一般開放しちゃえばいいのにね。

[242: 匿名さん]

ジャングルジム、まだですか？

[243: 匿名さん]

誰か写真アップお願いします！

[244: 匿名さん]

総会で顔がばれちゃうかも知れません。

[245: 入居済み住民さん]

森林公園とはこちらの専用庭のことだったのでしょうか、納得！
森林じゃないけど、公園であるのは確かです。

[246: [男性 20代]]

一度MR見に行った際には全く気付きませんでした。
メインエントランスとは逆側の一階ですかね？？
物件には魅力を感じていただけに残念です。。

[247: 匿名さん]

物件自体は悪くないと思うよ。駅前や高速近くじゃないから比較的静かだし。クオス公園、撤廃してほしいな。

[248: 入居済み住民さん [女性 30代]]

最近、変な人来てない？
どうやってマンションに入ったの？
前日は読売新聞のセールスマン、今日は変な男3人。
不安な気分が。zzz

[249: 匿名さん]

砂場ってどういう事ですか？
移動可能なのでしょうか？
砂場って、置きっぱなしにしてあると、野良猫とかが糞尿をするので
衛生的にもよくないです。

[250: 入居済み住民さん [女性 40代]]

砂場を作っちゃったんだよ～。
プールも置きっぱなしだしね。

なんか異様だよ　笑

明日？総会だったけど問題になるかな？

てかしないとダメだよね・・・。