クオス横浜根岸森林公園ってどうですか？

[匿名さん]

クオス横浜根岸森林公園についての情報を希望しています。


徒歩で８分。駅からフラットとはいえ微妙な距離かな？
周辺環境などもいろいろと知りたいです。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2,199,199-3（地番）
交通：京浜東北線 「根岸」駅 徒歩8分
根岸線 「根岸」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.51平米～80.07平米
売主：ビブロ
販売代理：ビッグヴァン

施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[150: 匿名さん]

住所は、クオス横浜根岸で、いいですよね？

[151: 不動産購入勉強中さん [男性 30代]]

駅から、人用のエントランスまで歩いてみると、えっ、こんな所にマンションなんか建つの？　と驚かされます。凄い工事だったでしょうね。

[152: 匿名さん]

普通が一番良かったりしますよ
出ている間取りは東向きですが、ここはほとんどが東向きなのかな？
だとしたら、日当たりは期待できなさそうですね
1階が専用庭付なので東向きだったらもったいないな

[153: 購入検討中さん]

気に入った点：JR駅まで平坦でらくに歩ける、休日には森林公園まで散歩できる距離、
気になる点：裏が崖、南向けの部屋がない？できあがった外観がなんとなく安っぽく感じた、以上です。
気に入った点もあるのですが気になる点も…どの物件でも同じ、なんでしょうかね。

[154: 物件比較中さん [女性 20代]]

値段も安いし、間取りも他のモデルルームでは見たことがありませんほど素晴らしいではありませんか。営業さんのいうとおりで売れているのはよくわかりました。

[155: は]

この辺りは夏になると重油の焦げたようなにおいがしますよね。あれは説明する必要がないんでしょうか。私はちょっと苦手なにおいでやめましたが、買っちゃってから気づいていたら大変でした。

[156: 入居予定さん]

臭いなんかしたことありません。臭いかどうかの基準は人それぞれでは？どう説明してほしいんでしょうか。

[157: 匿名さん]

災害危険地域なので、価格も安いんでしょうか。

つい最近も崖が崩れてましたよね。

[158: 匿名さん]

Aタイプはいい間取りですね！
キッチンが珍しいU字型で使いやすそうですし、キッチンから洗面所への
動線もスムーズだと思います。
何より収納面積が広くとられているのがいいですね。
ただ、居室は全ての開口部が引戸みたいですが、冷暖房効率や生活音の
面では問題ないのでしょうか。

[159: 匿名さん]

>>154

「よね」を指摘されたからって突然丁寧にならなくても…笑

[162: 匿名さん]

来場キャンペーンはJCBのギフトカードが当たるというものですか？
確か条件がわかりにくかったんですよね。
公式ホームページから予約するか、電話予約の際もホームページを
見たと申告しないと対象とならなかったように思います。

[163: 匿名さん]

来場キャンペーンって大々的に書いてるのに
お客様に分かりにくい条件つけてたら、
「あげる詐欺」って言われても仕方ないのでは？

[164: 匿名さん]

デベ側から言わなくても抽選のこと知ってたんならホームページみてきたって分かるから、抽選くらいさせてあげれば良いのにね。そりゃ、あげる詐欺って言われるわ。

違うマンションだったけど、アンケートで某サイトを見てきたって答えたら何も言わなくてもクオカードくれたよ。

[165: 物件比較中さん]

我が家も同じ思いを味わいましたがお客さんの対応に当たる営業さんは悪くないはずですからむしろ可哀想に思います。
まぁ～、その程度の企業体質しか持ち合わせていないとわかっただけでよしとしましょう。

[166: 匿名さん]

来場キャンペーンはもう終わっちゃったみたいですね。
モデルルームも棟内に移ったみたいですし、販売もそろそろ終了なんでしょうか。
3期も○次と少しずつ出していくんですね。
崖が崩れたというのはどの辺りなのでしょうか。その後の対策ってどうなってますか？

[167: 物件比較中]

ここは売れてるの？
住む環境としては悪くないと思うんだけどね～。

[168: 周辺住民さん]

建物が完成したにも関わらず、いまだ週に何度も広告がポストに入ってきて本当に迷惑してます。
この広告量から察すると人気あるとは思えませんが…
頼むから早く止めてくれ。

[170: 匿名さん]

どんどん売れていけば、あと一軒とかの煽りの広告でお終いになるんじゃないかな。
しかし、買わないマンションの広告を見せつけられてもって思うけど、販売も必死だからね。
そんな広告も、そのうち来なくなりますよ。それまで我慢我慢。

[171: 周辺住民さん]

広告見てる限りでは、まだまだ先は長そう…
同じ時期に近くで完成したマンションは最終二棟！の案内以後来なくなりました。

[172: 周辺住民]

確かにまだかかるかもね〜。
多少人も見かけるし、そのうち売り切れるでしょ。
広告は我慢しましょう。
個人的にはリフォーム業者の広告のがうざいかな 笑

個人的には人が増えるとうれしいけどな。
ただでさえちょい取り残された感がある場所だし。。
この規模のマンションならそこまで影響ないだろうしね。

[173: 入居済み住民さん [男性 30代]]

購入しました。静かなのが良さそうで買いましたが、入居者家族に
朝から異常なテンションで騒ぎ続ける人がいて、正直うるさい・・・
はあ、嫌だな～。

[174: 物件検討中]

そなの？
上の方？下の方？
気になる。。。

[175: 匿名さん]

結局はあと何戸くらいなんでしょうね。
少なくとも今は先着順で１０戸の販売となっていますけれど、
最終期ではないのかなぁ。
最終期だったらそのアピールがあるかと思うし。

５９戸の内、実際にはどの程度販売が進んでいるのかなぁなんて思いました。
ある程度入居者がいないと管理組合も機能しにくいと思うし。

[176: 入居済み住民さん [女性 40代]]

窓開けると臭いですね。全く気にならない時のほうが多いですが
臭いときにはかなり臭い。
これ、空気とか大丈夫なのかな。窓は開けないほうがいいですかね。

[177: 購入検討中さん [女性 30代]]

このＧＷにモデルルームを見に行ったのですが
なにか１階の庭？が大分騒がしかったですね　笑

あれはちょっと気になるかもしれません。。
落ち着いた雰囲気でいいかなぁと思っていたので
ちょっと考えちゃいますね。。。

[178: 入居済み住民さん [女性 40代]]

一階の庭、あれはなんなんでしょうか・・
勘弁してほしいです。

[179: 購入検討中さん]

どのような騒がしさですか？

[180: 入居済み住民さん [男性 40代]]

子供と遊んでいるのは良いのですが、大人が異常なハイテンションで
ほぼ一日騒ぎっぱなし・・
あそこまで騒ぐ必要性があるのかなって思いますよ。

[181: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[182: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[184: 匿名さん]

入居者さんがいらっしゃるマンションだとそういう事も起こり得るんですね。
でも、知らずに契約して後から騒音問題に悩むよりは良かったのかもしれません。。。
今後、管理組合を通じて静かな環境が守られるようになるといいですね。

[185: 匿名さん]

やっかいな１名が張り付いてますね。

[186: 入居済み住民さん [男性 40代]]

営業が常駐しているんだから騒ぐ子供の注意とか小屋とかなんとかするべきだろうに・・・。
だらしねぇよな、まったく。終らねぇし。

[187: 匿名さん]

どうしたんですか？
ここは、何か問題があるのですか？

[188: 匿名さん]

子供はしょうがないにしろ
小屋ってなんですか？笑

なんか気になります。。。。

[189: 入居済み住民さん]

>188
ただの荒らしです。

[190: 購入検討中さん]

けど小屋とかが庭にあるのは事実でしょ。滑り台とかもあったし。あれには笑っちゃいました。
見学に行った時に見えましたよ〜 笑

[191: 匿名さん]

マンションの専用庭って、占有権を持った共有部分ですよ。小屋とか、滑り台とか、置いてはいけません。
どういうマンション管理なんですか？
それじゃ、残りも売れる訳ありませんよ。

[192: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ブランコあるし鯉もいるよ。公園だと思ってました。

[193: [男性 30代]]

こういう入居者には出ていってもらうべきでしょうね。
先行きも大変心配です。
同じ建物の中に居ながら社員が動かないのは何故なんでしょうか。
おそらく、予兆はあったはずではないかと思いますから、売れれば良しとする会社
なのではないでしょうか。

[194: ご近所さん]

朝から窓開けてクラシック流している人一階にいない？
自分は優雅で気持ちいいかもしれないけど
大分うるさい。てかこの人前もうるさかったよね・・・・。
管理会社とかは注意しないのかな？

[195: 入居済み住民さん [男性 40代]]

完全に公園だわ。管理会社も気づいているはずだが。。まあ、管理会社はあってないようなもんだね。それにしても異常にうるさい。

[196: 入居済み住民さん [男性 30代]]

見学にきた人はベランダから下を見た方がいいですよね。あんなの見たら嫌になりますよね。マンション内だけでなく近所迷惑ですよ。静かだと思って駅から離れたところにしたのにな。

[197: 検討中の奥さま]

専用庭が公園だなんて想像つかない。
どんなのか気になる。

[198: 購入検討中さん]

そんなにうるさいんですか？
ちょっといいなぁと思っていたので。。。
子供がたくさんいる家庭なのでしょうか？

[199: 入居済み住民さん [女性 40代]]

けど上から見ているとあそこの家の庭だけなんだよね。
他の家はみんなちゃんときれいに使っているし
子供が少し遊ぶぐらいで見ていてほほえましい。
だからこそ目立つんだよね。
てかあそこは２部屋購入している感じなんかな！？
だいぶ広く感じるんだけどね。

だいぶ上から見ていてもうるさいから
もっと近い人とかご近所は大変かもね　汗汗