ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2
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621:
契約済みさん
[2010-01-09 21:25:42]
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622:
契約済みさん
[2010-01-10 00:28:06]
そんなにオプションが付いて来るなんて・・・酷すぎる。
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623:
匿名さん
[2010-01-10 01:50:16]
泪橋って・・・（笑）
懐かしい。 だけど正直南千住って危ないエリアというイメージがあるのですがどうなんでしょうか？ （この辺りには明るくないので） |
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624:
契約済みさん
[2010-01-10 03:57:14]
内覧会のときに地下でオプションの申し込みをしてましたが
その時、隣に来た人はサービス金額が低かったのかな？ エアコン1台だけを申し込んでいました。 それを見たら自分とはサービスの金額は違うんだろうな。 自分のサービス金額だとエアコン1台じゃ、余っちゃう。。。 |
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625:
入居予定さん
[2010-01-10 08:24:53]
急いで契約したのに、オプションに差をつけてたなんて、酷い。
これだと、まだ知らない事があるのだろうな。 営業マンとの信頼関係で、契約したと思ったのは、甘かったようです。 キャンセル待って現地モデルルーム再開で、 オプション？？？万円だなんて、売り出し中より良さそうな間取りもあるし、 入居前なのに、落ち込みます。 |
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626:
契約済みさん
[2010-01-10 09:15:42]
どうでもいい
ある程度わかってたし |
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628:
入居予定さん
[2010-01-10 12:59:50]
モデルルームのオプション等サービスは、ある程度 普通の話なので 別として。。。。。。
（荒らし＜？＞かもしれないし・・・・。 ） 先週、電話移転 申し込み手続きしたら 「ブランズタワー」でも「アクレスティ」でも どちらでも 登録ありますって 「ＮＴＴ東日本の１１６のオペレータの方」に言われまし た。 ただ、室内立会いが必要 との事でした。 東急の担当者からは、確か「室内は、差込むだけでＯＫの確認が取れているので、開通の際の 立会いは ”不要”」との説明を受けた気がしていたのですが、他に「移転手続きみされた方」 で 「立会い不要」と 言われている方は いますでしょうか？ 情報共有しましょう！ また、引越しは、うちは なんだかんだで「サカイ」は やめました。 あまりにも「サカイ引越センターの営業説明に 嘘が多い」ので、他の業者ですることにしま したが、皆さん どこにしましたか。 「サカイの営業の話」には 気をつけた方が良いみたい。 （そのまま、信じず 東急に確認をとったほうが良いみたいですね） |
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629:
入居予定さん
[2010-01-10 14:29:22]
うちは、サカイにしたのですが、とても安いし、営業の人も丁寧な対応でした。
嘘というのは、どういった事なのですか？ 良かったら、教えて下さい。 |
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630:
契約済みさん
[2010-01-10 14:47:26]
＞625さんは急いで契約した人？荒らしじゃなくて本人ならめちゃめちゃ限定されますね。
モデルルームのオプションサービスは、一般的な話です。 どこのマンションでも売れ残りには、それなりのサービスがあります。 これでも売れ残ると値引きか、アウトレット業者に転売されるので。 売り出し時に申し込んだ人には、部屋を選べる・プラン変更出来る・駐車場の抽選が受けられる等の 権利があったわけですし、入居前なのにあからさまに残り物件を値引きしているわけじゃないので 特に問題はありませんね。 どちらかというと、内覧会時にオプションのサービスがあったことに驚きました。 確かに金額部分は手書きでした。 まあ、高い部屋の人に高い金額が書いてあったとしても、何も不思議はありません。 電話は差すだけ。って説明でしたね。 今時のモジュラー型なので、普通のプッシュ回線なら差すだけでOKのはず。 ISDN契約とか光契約だと、立ち会うかもしれませんね。 まだ手続きしてないので、わかったらアップします。 引越しは、サカイが手続き上、楽なのは判りましたが 合い見積で、他が安かったので変えました。 |
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631:
契約済み
[2010-01-10 15:00:42]
現在、光電話を利用してますが、入居すぐにネットが利用可とのことなので、移転手続き時にアナログ回線に戻すことでお願いしました。回線工事の必要もある可能性があるとかで、立ち会い必要とのことでした。ちなみに、皆さんは、回線はどうされますか？
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632:
契約済みさん
[2010-01-10 15:57:02]
>630 さん
>どちらかというと、内覧会時にオプションのサービスがあったことに驚きました。 >確かに金額部分は手書きでした。 >まあ、高い部屋の人に高い金額が書いてあったとしても、何も不思議はありません 一体どういうことでしょう。契約した時期によってそんな大きなサービスがあったのですか？ 私は20万円程度サービスがあっただけです。 売主の裁量によるところと認識していますが、やっぱり面白くありません。 竣工後のモデルルームの部屋は造作家具のオプションや家具が付いて来るのはありだと 思いますが。 |
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633:
契約済みさん
[2010-01-10 16:10:13]
サカイで決めた方、どのくらい値切れましたか？
営業はプリンタ持参して見積もり印刷していましたが、かなり高いと感じました。 |
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634:
契約済みさん
[2010-01-10 21:47:29]
＞６３２さん
2年前にモデルルームがあったころに契約された人は、 紙のカードに3回ハンコを押してもらって 20万円のオプションサービスがありましたよね。 当然のように20万円の食洗機を付けました。 今時、ビルドインの食洗機付いてるマンションは多いですので サービスとも思いませんでしたが。。。 普通、これだけで終わりだと思っていたのですが 内覧会の案内時にインテリアオプションの開催案内と 一緒にオプションXX万円分サービスの紙が入っていました。 これが部屋名と金額部分だけ手書きだったので 部屋ごとに違うのかな？って思って営業に聞いた次第です。 ６３２さんは、トータルで20万程度ですか？ 最初の20万を足すと40万程度？？ |
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635:
契約済みさん
[2010-01-10 22:18:19]
632です。
“オプションXX万円分サービスの紙”は入っていませんでした。 なので、ハンコの２０万円分だけです。 どういうことなのか、今度営業に聞いてみます。 私が契約した部屋が高額ではないからかもしれませんが。 |
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636:
購入検討中さん
[2010-01-11 01:27:38]
なんだかなー。条件引き出せるのかな。
荒れる予感。ウッシッシッシ |
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637:
匿名さん
[2010-01-11 01:32:41]
そんなん気にするなよ
タカリやゴネてばかりの派遣村の屑どもみたいだぞ。 |
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638:
契約済みさん
[2010-01-11 01:42:52]
＞６３２さん（６３５さん）
「オプションサービス金額のご案内」 って、いう紙でした。 ＃紙に口外禁止とか書いてないから掲示板に書いても大丈夫でしょうｗ 買った物件の金額で、サービス金額が決まったのか？ プレミアムオプションの追加が多い・少ないで決まったのか？ 等は不明です。 自分の場合、プレミアムオプションを結構付けているので プレミアムオプションはボッタくっているから、その分かも？？ 販社からのサービスみたいなので、担当営業からうるさい客への心付けだったりして（笑） 頑張って営業に聞いてみてください。 |
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639:
匿名さん
[2010-01-11 01:52:05]
これで営業への問い合わせ多数だな
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640:
契約済みさん
[2010-01-11 02:01:53]
そういえば、オプションで頼んだエアコンのエコポイントは
どうなるんだ？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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本契約の時に営業から聞きました。
仮審査が通っていて、本契約で通らないのは、本人の責任じゃないから頭金は返金されるでしょう。
オプションの先払い分（半額先払い）は、返金されないでしょうが・・・。
オプションの件は元々20万円分、全員に契約時にありました。
内覧会の案内時にオプションサービスの案内がありました。
（紙を見落とした人やサービスが無かった部屋があれば別ですが・・・）
金額が手書きだったので、各部屋金額違うの？って
営業に聞いたら、苦笑いしていました。
今からの売れ残り値引き分も考えれば、100万円分ぐらいは
いけると思いますが、オープンモデルルームにするみたいなので
そこにオプションを最初から付けているかも知れませんね。
今から検討するなら現地見ても遅くないでしょう。