ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2

[入居予定さん]

ブランズタワー南千住についての情報を希望しています。

物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
価格：4600万円-9220万円
間取：2LDK-3LDK
面積：63.43平米-106.55平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44005/

[421: 匿名さん]

確かに悩みますよね
小型、中型、普通、って完全に分かれちゃっててそんなに狭いんですかねぇ

[422: 匿名さん]

Googleで『アクレスティ南千住』と検索すると現在2件しか表示されませんでした。
今後、たくさん出てくるんでしょうね。　

[423: 契約済みさん]

引越し業者によって結構料金違うものなんでしょうか？

[424: 周辺住民さん]

経験からすると内覧会業者はどこに頼んでも本当に素人よりマシって程度ですよ

[425: 匿名さん]

世帯数分の駐車場が無いですが、抽選倍率って結構多いんですかねぇ

[426: 匿名さん]

どうでしょう。うちは車所有しませんが。。。
ギャラリーに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

ですのでうちでは、駐輪場やトランクルームの方が気になります。

[427: 匿名さん]

いよいよ来週から内覧会が始まりますね

[428: 匿名さん]

マンションギャラリーが復活したみたいですが、商談はされているんですかね。
安めの部屋も出てきているので、検討してみます。

[429: 契約済みさん]

この先の価値の事を考えるとやっぱり駅前物件じゃないと不安ですよね

[430: 匿名さん]

外回りもエントランス前も、工事は全く終わってないですね。エントランス前は、歩道によくあるブロックの、インターロッキングになるみたいですね。
外回りが、未完での内覧会になると言うマンションもあるようですが、もう少し出来てから見たかったです。

[431: 匿名さん]

え!?インターロッキングって、よく歩道で見かける煉瓦みたいな形した舗装ですよね?
てっきり、タイルだと思ってました。駅前にインターロッキングなんてなんか見劣りしますね…
内覧会の時によく拝見したいと思います。(内覧会までに工事は終わっているのか疑問なとこです)

[432: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。

色々と情報を共有できればと思いますので、感想や指摘事項など記述してください。

[433: 匿名さん]

デニーズの向かいの喫茶店で週末ジャズライブやってるみたいですね。
南千住でジャズ・・・違和感ある？

[434: 周辺住民さん]

今スヴニールなどの仮店舗が入っている建物は取り壊されるだけなんすかね？
何かその跡地に建つ計画はないのかな？

[435: 匿名]

内覧会行きました。
指摘箇所はかなりありましたが、それ以上に清掃不足でかなり汚かったです。
全体的には普通でしたが、まだできていないし、日程もかなりtightで課題たくさんありという感想でした。

[436: 物件比較中さん]

ホコリだらけだったんですか？

[437: 匿名さん]

床も汚ないのは、清掃入らないで、内覧会してしまったんでしょうか？
汚れで傷が見えないですよね。
こんな状態で、内覧会をするというのは、普通の事なのでしょうか？
マンションだけでなく、店舗前のスペースなども、すべてマンションも含めた全体共有のようですから、引き渡しまでに、すべてを、きちんと確認出来る時間の余裕もほしいと思いました。

[438: 契約済みさん]

クロスはどうでしたか？
うちは、床等の汚れもひどかったですが、クロスがひどくて、ほとんどが欠陥ありでした。
再内覧会までに本当に直せるのか、不安です。

[439: 匿名さん]

クロスは、何かで削れた線などがありました。
養生しながら工事してないのでしょうか？？？かなり乱暴な印象を持ちました。
数年かけて建築していると思うと、カーテンも無いのですから、フローリングは、
色がやけてるような気がしました。以前見たマンションなどは、内覧会までは、段ボールで
床など養生していましたよ。

[440: 契約済みさん]

内覧会同行業者さんを使った方はどうでしたか？同行してもらってよかったでしょうか？
床の傷、汚れ、クロスの出来の悪さ。
素人のみで今日の内覧会に参加したのですが、それでも指摘事項は４０近くになりました。
そのため、かなり不安になっていて、再内覧会では、業者さんに頼もうか、検討中です。
業者さんを使った方がいましたら、感想を教えてください。