ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2

[入居予定さん]

ブランズタワー南千住についての情報を希望しています。

物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
価格：4600万円-9220万円
間取：2LDK-3LDK
面積：63.43平米-106.55平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44005/

[351: 匿名さん]

私は鶯谷ですが、貴方は寿町ですか？

[355: 匿名]

ここって柏駅のタワーと同じ坪単価なんですね。
やはり南千住はネガな要素で他の都内エリアよりお買得なんでしょうか？
お隣の北千住アトラスは築5年の中古なのに、たまに売りが出ると坪3300くらいで出してますし。
ただ、この価格でもここの残り少ない数の部屋が全然なくならないのは、やはり南千住のイメージのせいなんですか？

[356: 匿名]

355です。
北千住坪3300ではなく300の誤りです。。

[358: 周辺住民さん]

山谷がそばにあるようなところだからこそ、都心で駅1分の立地がこの程度の値段で手に入るんじゃないですか。
こういうところこそ、ねらい目といえるんじゃないですかね。

[360: 入居予定さん]

新しい住所も決まりました。７丁目１－１－部屋番号、分かりやすくてよかった！！

[361: 匿名さん]

良い引っ越し日が当たりますよ～に。

[362: 匿名さん]

仕切ってる引越し業者でお願いした方が日程優先してくれるかねぇ～。
高いのかしら？

[363: 契約済み]

いろいろ行事が続きますね。楽しみです。
引越は見積もり次第ですよね。よく考えたいです。

[364: 契約済みさん]

そうですねぇ～全世帯が引越すのに１カ月はかかりそうですもんね♪

[365: 匿名さん]

テナントの建物名が決まりましたね。
アクレシティだそうです。アクアとクレストをかけたんだとか...

[366: 匿名さん]

皆さんがこんなに楽しみにしているというのに･･･
嫉妬心だかなんだか知らないけれど、変な噂を流すのはやめてくれないか?

買った人、これから買う人は十分そのようなことをふまえた上で購入しているんだし。

分かってることを何度も繰り返されると腹が立つ。


こういうことを考えてレスしようか>>349さん

>これから買う方の身になって様々な現実を教えてあげてるんだけど。

買う方の身??全然なれてないな。
そんな根本的な事も知らないで買う阿呆がどこにいるんだ?


買った人・買いたい方が知りたいのはもっと別のことだろ?



もし、俺の意見が違うっていうならすまない。

[367: 契約済みさん]

>>365

どこ情報ですか～？

[368: 比較検討中さん]

まだ残っていて検討可能な部屋は値引きが期待できますか？

[369: 匿名さん]

何故か千葉の柏の物件で南千住が話題に挙がっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46455/

[370: 匿名さん]

えっ？ここも「ブランズ」で、等々力も「ブランズ」なの！？

[371: （仮称）名無し邸新築工事]

>>320ってなにが書いてあったの？

[372: 匿名さん]

>>371
「南千住は憧れの的」

[373: 匿名さん]

＞＞３６７
マンション建築現場の壁に張り紙されていました。
あと、一つ心配なことが...テナントに入る予定の炉端焼きの店の煙がものすごいのが気になります。

[374: 入居予定さん]

炉辺焼き？モツ焼き？
確かにあの煙の量とにおいはどうなるのか気になりますね。
そういえば内覧会はいつなんだろうなぁ。。

[375: 契約済みさん]

そうですねぇ～内覧会の日程もそろそろ送られてもいい頃ですものねぇ♪
下のお役所とテナントもいつ頃から入居するのでしょうかね～。

[376: ご近所さん]

テナント早いところは２月から役所は４月１日から業務開始ですよ。

[377: 周辺住民さん]

楽しみですね～。うらやましい。

[378: 匿名さん]

下のテナントって全部決まってないんですかねぇ？

[379: 匿名さん]

残り５件売れないですねえ。早く完売になんないかな。
間取りが悪いのか、値段が今日の情勢とマッチしていないのか・・・

[380: 匿名さん]

たぶんこの時期まできたら入居後のプライスダウンまちの人たちなんではないでしょうか。

[381: 匿名くん]

これからキャンセル住戸も大量に出るだろうからね。

[382: 物件比較中さん]

大量かどうかは知らんがよい間取りあれば欲しいな

[383: 匿名さん]

キャンセルでますかねぇ～。
なかなかいい条件の所は出なそうじゃない

[384: 匿名]

キャンセルは確実に出ますよ。

[385: 物件比較中さん]

いい間取りってズバリ南なんですが
過去スレで抽選などで無くなってしまってるんですね‥
クジ運ない方だし仮に抽選してたとしても当たらなかったんだろうなぁ

[386: 物件比較中さん]

良いか悪いかは分かりませんが、もう出てますよ。
連絡ありましたし。

[387: 物件比較中さん]

何階でどのタイプのお部屋ですか？

[388: 匿名さん]

でも、キャンセル待ちだと好きなセレクトとか色とか選べないから嫌だな。
安くなっても高い買い物ですからね～。

[389: 匿名さん]

いつ頃駐車場や駐輪場の抽選会やるんだろう？
駐車場の数が少ないから倍率高いかな？

[390: 匿名]

12月みたいです。

[392: 匿名]

内覧会などいろいろな予定が決まったようですね。
楽しみです。

[393: 匿名さん]

最近夜に何件かのお部屋に明かりがついているけど、空いてる部屋をモデルルームにするんですかねぇ～。

[394: 物件比較中さん]

モデルルーム使用部屋はお安くなってお得かとおもわれ。

[395: 匿名さん]

ばかじゃん　あんた

[396: 入居予定さん]

内装工事をしてますよ、日も短くなりいつも７～８時まで仕事してますよ。内覧会が来月９～１１日ですから

各部屋のオプションに合わせるのが大変でしょう。我が家も和室なしの２０畳のリビング等々こまかく注文だしました。

[397: 匿名さん]

下のテナント情報知らないですか

[398: 匿名さん]

内覧会が来月９～１１日とのことですが、どこからの情報でしょうか。

[399: 匿名さん]

おとといぐらいに
通知がきましたよ～

[400:]

駐車場の申し込みをするべきかどうか悩んでます。
金額もそう高くは無いし、しかし駅前で車無しでも良いかなとも思うし？
権利だけでも取っておいたほうが良いか？