ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2

[入居予定さん]

ブランズタワー南千住についての情報を希望しています。

物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
価格：4600万円-9220万円
間取：2LDK-3LDK
面積：63.43平米-106.55平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44005/

[319: 匿名さん]

>>317さん
再開発地区が駅から遠すぎるのがね…。
逆に、だからこそ都心に近いのにあの値段で出せるわけだけど。

[320: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[321: 契約済み]

フローリングは内装部分では最も重要な建材と言っても過言ではないので心配ですね…

[322: 匿名さん]

そんな大問題が…
売主責任ということで、手付金返還してもらった上でキャンセルしたりできるのかな？

[323: ビギナーさん]

あほだねー事実だとしたら初歩的すぎる

[324: 検討中]

いずれにせよ、それで南向き中高層階にｷｬﾝｾﾙがでれば、うちは嬉しいかな(笑)

[325: 匿名さん]

ここって二重床だよね。東急だったらそうなんだろうけど、もし直床だったらフローリング張り替えって相当寒い話になりますよ。でこぼこになるんじゃないかな。

[326: 購入検討中さん]

フローリングの件と合わせて、公に値引き販売されたりしないかな

[327: 匿名さん]

フローリングの件ってなんの事ですかぁ？
売主責任って？
削除されてる内容ってなんだったの？

[328: 周辺住民さん]

そろそろ来月くらいから内覧会が始まるのではないですか？楽しみですね。

[329: ご近所さん]

マンション近辺に在住の者です。
ここの書き込みを見ていると、南千住=山谷っていうイメージの方が多いようですね。

思いこみはよしてください。
山谷は台東区清川などの簡易宿泊施設一帯のことを指します。

台東区から南千住駅のガードをくぐらないと行けない南千住地域は山谷地区ではありません。

こつ通りの商店街も駅前が発達してきたこともあり、きれいになるという噂もあります。


田舎の方の思いこみによる書き込みで、心配になってしまっている購入者の皆さん、
そんなことはないので、心配なさらないでください

[330: 匿名]

南千住には都心だし高級なイメージしかありませんよ。ご安心ください。

[331: 近所をよく知る人]

>>329
適当なことを言うのは止めましょう。
ズバリ入ってますよ。

[332: 匿名]

てへっ。ばれちゃった？

[333: 匿名さん]

↑は自演ね

俺が３２９だからな
来たことも無いくせに、地図だけで判断するのはやめましょうか。

南千住は、中央区民からみれば確かに、下町くさい。
だけど、山谷は台東区の清川が中心地域であって、
東京都が指定している、南千住には
日雇い労働者は全くと言っていいほどいない。

一度来てみればわかる

[334: 匿名さん]

>一度来てみればわかる

行くのすら怖い場合はどうすれば(;_;)

[335: 匿名さん]

千住でも何でもない地域が何故戦後になって「千住」と言う地名を持ったのか、
を考えれば土地柄は分かろうもの。
少なくとも高級だなんて口が裂けてもいえない。

ただ、これからの南千住がどうなるかは住民次第かと。
貨物駅がこのまま残るのでちょっと難しい立場になってるけど、
駅西側が再開発されれば雰囲気も変わるかと。
（まあ小口地主が多くてまず無理だけどさ…）

[336: 匿名]

いつの日か変わるんじゃね？
死なない人間は居ないわけだし。地主は少なくとも
我々より高齢だろう。

[337: 匿名]

香ばしい感じ？

[338: 匿名さん]

千住の主役は疑いもなく北千住ですし、北千住から目と鼻の先の距離南千住がこれ以上は発展することはないんじゃないですか？
上野と千住に挟まれてますし。

[340: 匿名さん]

南千住の開発はこれで終わりなのでしょうか。

[343: 匿名さん]

金消会の日程が送られてきてもうすぐって感じですねぇ♪
下のテナントは大体決まってきたんですかね～

[344: 匿名さん]

交通は常磐線、つくばＥＸ、京成の延長計画や、スカイツリーと、
曳舟、南千住、北千住、神田ら東側の再開発は注目ですよ。
隅田川の緑化計画は間違いなく東京都の中で一番すばらしい公園になるはずです。
古臭い中央線沿線、多摩川派の方には申し訳ないですがｗ

[345: 近所をよく知る人]

>>334

>一度来てみればわかる

>行くのすら怖い場合はどうすれば(;_;)

http://tokyodeep.info/2008/06/16.html
こちらで疑似体験してください。

[346: 匿名さん]

>>345
そ、そんな、、、。
((((;ﾟдﾟ)))gkbr

[347: 匿名さん]

煽りご苦労様ですヽ(^^)

[348: 匿名さん]

>>345
>>346

自演にも程がある。
買った方の身にもなってみろ。

悪い噂しか流さない人間に限って実はそこの場所がうらやましくてしょうがないんだよね。
そういうレス見てると哀れに見えてくるからもうやめれｈ

[349: 近所をよく知る人]

>>348
いくらなんでも南千住を「うらやましい」は無いだろう。
これから買う方の身になって様々な現実を教えてあげてるんだけど。
後悔の念も分かるけどそういうレス見てると哀れに見えてくるからもう(略)

[350: 匿名]

南千住がうらやましいひとりですが何か？ あなたはどこにお住まいですか。

[351: 匿名さん]

私は鶯谷ですが、貴方は寿町ですか？

[355: 匿名]

ここって柏駅のタワーと同じ坪単価なんですね。
やはり南千住はネガな要素で他の都内エリアよりお買得なんでしょうか？
お隣の北千住アトラスは築5年の中古なのに、たまに売りが出ると坪3300くらいで出してますし。
ただ、この価格でもここの残り少ない数の部屋が全然なくならないのは、やはり南千住のイメージのせいなんですか？

[356: 匿名]

355です。
北千住坪3300ではなく300の誤りです。。

[358: 周辺住民さん]

山谷がそばにあるようなところだからこそ、都心で駅1分の立地がこの程度の値段で手に入るんじゃないですか。
こういうところこそ、ねらい目といえるんじゃないですかね。

[360: 入居予定さん]

新しい住所も決まりました。７丁目１－１－部屋番号、分かりやすくてよかった！！

[361: 匿名さん]

良い引っ越し日が当たりますよ～に。

[362: 匿名さん]

仕切ってる引越し業者でお願いした方が日程優先してくれるかねぇ～。
高いのかしら？

[363: 契約済み]

いろいろ行事が続きますね。楽しみです。
引越は見積もり次第ですよね。よく考えたいです。

[364: 契約済みさん]

そうですねぇ～全世帯が引越すのに１カ月はかかりそうですもんね♪

[365: 匿名さん]

テナントの建物名が決まりましたね。
アクレシティだそうです。アクアとクレストをかけたんだとか...

[366: 匿名さん]

皆さんがこんなに楽しみにしているというのに･･･
嫉妬心だかなんだか知らないけれど、変な噂を流すのはやめてくれないか?

買った人、これから買う人は十分そのようなことをふまえた上で購入しているんだし。

分かってることを何度も繰り返されると腹が立つ。


こういうことを考えてレスしようか>>349さん

>これから買う方の身になって様々な現実を教えてあげてるんだけど。

買う方の身??全然なれてないな。
そんな根本的な事も知らないで買う阿呆がどこにいるんだ?


買った人・買いたい方が知りたいのはもっと別のことだろ?



もし、俺の意見が違うっていうならすまない。

[367: 契約済みさん]

>>365

どこ情報ですか～？

[368: 比較検討中さん]

まだ残っていて検討可能な部屋は値引きが期待できますか？