ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2

[入居予定さん]

ブランズタワー南千住についての情報を希望しています。

物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
価格：4600万円-9220万円
間取：2LDK-3LDK
面積：63.43平米-106.55平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44005/

[64: ご近所さん]

隣の３階のビル、１階にデニーズが入るようですね。

[65: 匿名さん]

ホームページは6戸のままですね。12月にモデルルームを閉めて以来、契約がないんでしょうか。
同じ間取りの下の階が売れているんで、売れてもおかしくはないと思うのですが。

セメントサイロってどうなったんですかね。凍結状態のままですかね。

[66: 匿名さん]

ヒント：サブプライムショック

[67: 契約済みさん]

この物件に限らず、どこも同じ状態なのではないでしょうか。
でも早く売れればとは思いますね。

[68: 匿名さん]

残り５戸になったようですね。

[70: 物件比較中さん]

あと・・・５戸か。
売れたね～

[71: 購入検討中さん]

引渡し前に増えますよ。

[72: 購入検討中]

引渡し前に完売しそうですね。

[73: 匿名さん]

まさに、カウントダウン状態。
このご時世でも完売する物件もあるぞということを見せつけたいですね。

[74: 購入検討中さん]

昨年末、南千住駅徒歩３分の某アウトレットマンションの営業が
「本日、ブランズの営業マンが来て、完売しました」とこちらへ来て言ってました・・・
と、言っていましたが、ウソだったようですね。

でもこちらは立地がいいですから完売するでしょうね。

南千住駅周辺も駅から近いところでも、ちょっと歩くとずいぶんと雰囲気が
変わってきますね。

[75: ご近所さん]

早いですね、もう１５階を建設中ですよ。９階位まではガラスも入ってるようです。

[76: 匿名さん]

好調ですね。
南千住がんがれ

[77: 匿名さん]

売れ残りは、低層階の今ひとつなものばかり
と思っていましたが、高層階も残っていたんですね。

[78: 匿名さん]

セメントサイロの話が全く出てきませんね。凍結が続いているのでしょうか。

[79: 契約済みさん]

荒川区の議会で話題になったようですね、セメントサイロ。
jr貨物と早く協議を再開したいといってましたが、３月末で駐車場契約は切れるんだったような。
いつごろになるか誰かわかりますか？

[80: 匿名さん]

>>79
荒川区議会のHPで出ていましたね。話が進んでいない、区としては話し合いが再開できるように
働きかけていくってまあ、想像通りのコメントだね。
JR貨物は、モーダルシフトに伴う隅田川駅の再編を優先させたいんだとさ。

[81: 匿名さん]

隅田川駅の再編の際には、セメントサイロは取り壊されるんですかね？

[82: 匿名さん]

残すとメリットは？

[83: 匿名さん]

残すメリットはおそらくないが、
取り壊し費用が一基一億かかる。
JR貨物は駅を拡大させたいようだ。原油高騰、エコで貨物が見直されたのが背景。

[84: 匿名さん]

取壊し費用は荒川区で持つ。そのかわり商業施設を誘致しなさい。というわけにはいかないんですかね？