ブランズタワー南千住ってどうですか？ Part2

[入居予定さん]

ブランズタワー南千住についての情報を希望しています。

物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分
価格：4600万円-9220万円
間取：2LDK-3LDK
面積：63.43平米-106.55平米

売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44005/

[800: 匿名さん]

南千住に高級マンションなんて今までもこれからもできないでしょ。
物件はたとえ物件のクオリティーは高かったとしてもね。

[801: 匿名さん]

ここは高級マンションなんですか？

[802: 匿名さん]

>>801
それは違うでしょう。内覧会以降のレスを見れば明らか・・・
高級を言われるところでこんなグチ・文句は出ない。

[803: 匿名さん]

>>801

高級かどうかはわからんでしょ
貴方が高級と思っているものがさらっと「安モンだ」と否定する方が
この世には沢山いるということをお忘れなく。

[804: 匿名さん]

まあ、高級かどうかはモデルルームを見て各々が判断すればよいことですね。
残っているのは、西向きと東向きか・・・

最上階は無理なので、それ以外ですが、眺望はどうなのでしょうね。
西向き・東向きでどのくらい差があるのか確認してみたいです。

[806: 契約済みさん]

高級か云々の前に、普通興味がなければ
掲示板自体見ないし書き込まないよ。
ここは検討版なので書き込みすると言うことは、
色々書くものの検討していると言うことですね。
購入可能な金額であればですが・・・。

[807: 比較検討]

今なら値引きしますかね？

[808: 物件比較中さん]

＞＞８０７

最近も何度か商談に行ったりしましたが、残り戸数と来訪者（商談者）の数を
見ると（最上階はわからないですが）長く売れ残る感じもなさそうなので、値
引きは恐らく期待できないかと。
強くいったわけではないですが私が持ちかけた段階では無理でした。

[809: 購入検討中さん]

　値引きは全くないそうです。モデルルームの予約もかなりはいっており
ちかじか完売しそうです。オプションチケットくらいもらえるかもしれ
ませんけど・・・
　自分にはちょっと値段が高すぎでした。買えない値段じゃないけど、住宅
ローンの支払いだけで人生終わるのもつらいので・・
　クルマとか欲しいですしね。でもこの物件はいいと思います。

[810: 購入検討中さん]

検討している人けっこういたんですね・・・
考えてみれば、急がずとも竣工後には、実物がモデルルームになるんですから当然と言えば当然
なのでしょうが。

[811: 契約済みさん]

今日鍵の受け取り行ってきました。
店舗はまだ決まっていないところもあるみたいですが、3Fの医療モールは充実していて結構いい感じです。

プレハブでやってる残った部屋の販売ですが、週末の予約はいっぱいとのことでした。
案外すぐ売れちゃうんじゃないでしょうか。

引越しまでもうすぐ。
楽しみです！

[812: 入居済み住民さん]

南向きはスカイツリーが真正面です。
東京タワー・ＮＴＴビル・都庁の先っぽが見えます。
墨田区役所＆アサヒビール本社が見えますので、花火はばっちりでしょう。
東向きのララテラス、4丁目のリバーハープタワー群が明かりがきれいです。
線路近くなので音がうるさいですが、窓を閉めればＯＫ！
２８Ｆは、エレベーター降りてからすぐにガラスのドアがある。
その奥に各住居ドアがある為、どこまで探検して良いのやら？
駐輪場含めて、二重のセキュリティは良いかも。
新聞も朝刊は各住居まで入場許可持った配達員が来てくれるとのこと。

[813: 入居前]

3基のエレベーターのうち、２基が28階止まりなので、屋上へ出たい人が28階エレベーター前に滞留することを想定しているのでは？
共用部分とはいえ、多くの人に探検されても困りますしね(笑)

[814: マンション住民さん]

せっかく残り５戸だったのに、残り６戸になってますね。
1504号室ですが、セレクトプランで３ＬＤＫ→２ＬＤＫにしているところを見ると
手付け払って、キャンセルですかね。

[815: 契約済みさん]

賃貸で5部屋ぐらいが出ていました。かなりいい値段ですが、借り手が付くのでしょうか？

[816: 入居予定さん]

>>813さん

内覧のときに説明をうけましたが、消防の指導？（と言ったと思うのですが）の関係で２８階はエレベータホールにガラス扉を付けることになったそうです。

[817: 入居前]

>815
借り手がつこうがつくまいが、地権者なり貸し主の問題なので特に問題無いのでは？

[818: 匿名さん]

>815さん

新築、都内駅前、タワーマンションと考えれば、むしろ破格の安さだと思いますよ！

[819: 入居予定さん]

Bﾀｲﾌﾟが消えてFﾀｲﾌﾟが出ましたね。
微妙に入れ替わりながら販売されているようですね。

[820: 購入検討中さん]

東向きにお住まいの方、日当りはいかがですか？お昼頃には部屋は暗くなっってしまいますか？
正確には東北東向きなんですかね？？？隅田川花火は見えるんでしょうか？