ローレルコートお花茶屋ってどうですか？

[とと]

タカラトミー東京ビルの跡地のようです。
南側に目立った高い建物等もなく、掘り出し物なのではと思ってますがいかがでしょう？
価格もわりと良心的な気がします。


物件データ：
所在地：東京都葛飾区四つ木5丁目212番3他（地番）
交通：京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩8分
　　　京成押上線 「京成立石」駅 徒歩14分
価格：3100万円台-4600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.07平米-77.13平米

[3: 三毛猫]

既に第2期開始してます。
京成立石からは14分で、お花茶屋からは徒歩8分。
2路線が利用可能のようですよ。
上野日暮里方面へ通勤の方には便利な場所ではないでしょうかね。
入居者専用サービスについて話を聞いたところ、1年目のみ参加無料で
以降も有料で継続するかどうかは管理組合で話し合って決めてもらうそうです。
現地も観に行きました。
準工業地域といっても周辺に目立つ工場少なく、中層マンションと一戸建てと団地が多く建ち並び、ほとんど住宅地のようでした。
建設現場の西側に金型プレス工場があったので
平日にどのぐらい音がするのかが気になるところです。

[4: 三毛猫]

書き込みないですな。
近鉄の存在自体がマイナーなのでしょうか‥。
駅近で買い物も便利だし葛飾区の行政が集中する立石にも徒歩圏内だし割といいと思っているのですが。
話題にすらならないのは何でだろう‥
低地で軟弱地盤という地理的な問題?

[5: 匿名さん]

理由は簡単。
葛飾の物件だからですよ。

[6: 三毛猫]

ほほう。都内出身ではないもので、それは知りませんでした‥。
同じ葛飾区でも金町や新小岩や亀有に比べると、区内西側の物件の話題を特に見かけないような気がしますな。
立石、お花茶屋、四つ木、堀切菖蒲園あたり。
葛飾区内でも特に鄙びてるから‥?

[7: 匿名さん]

葛飾で一番書き込みが多いのは金町の駅前タワー。
それでも大して盛り上がってる程でもない。
通常、駅前タワーならばもっともっと賑わうんだけどね。
多分、購入している人達の大部分が地元の人なんだと思います。
他の葛飾物件も同様かと。
葛飾は都心へのアクセスがとっても悪いから、葛飾なら松戸や市川に行っちゃう人も結構いるんじゃないかな。

[8: 匿名さん]

ここは書き込み全然ないですね〜。
今度、モデルルーム見に行こうかと思っていますが、ここらあたりは住みやすいのでしょうか？
知っている人いらっしゃいましたら教えて下さい。

[9: ご近所さん]

↑住みやすいと言えば住みやすいような。住めば都ともいいますが、都ではないですね。

[11: マンションほしい]

近隣のベリスタ白鳥はもうすぐ完売しそうな勢いですね。
こちらはずいぶんとの〜んびりしているような…。
４月末入居開始で今年度決算にかからないからでしょうか。
来月末に竣工ですが値下げの話もきかないし。

[12: ご近所さん]

↑すぐ近くの立石が売れていないから、そちらに力をいれているんでしょう。
今日も青砥駅前で立石のパンフを配っていましたよ。

[13: マンションほしい]

↑なるほど。立石の方は2月入居開始予定ですから、今年度決算分なのでしょう。
あと1ヶ月半で頑張って売らないと！という感じですかね…。

[16: 物件比較中さん]

近くを通りかかったので現地に寄ってみたらシートが既に外されていました。
完成予想ＣＧよりも重厚感があってかなり格好良かったです‥。
マンション裏側の外壁もタイル貼りだったので、おおっっと思いました。
自分の実家のマンションが、表や目立つ部分のみタイルであとは全部吹付け塗装だったので‥

[17: 匿名さん]

同じ近鉄の立石パークビューレジデンスとこちらを比較検討された方いますか？

[18: 近所をよく知る人]

たまごの魔法のモンブランはおいしいよ。

[19: 近所をよく知る人]

玉子のまほうのたまちーも美味しいよ。
可愛らしいお店だよね。

[20: 匿名さん]

すでに入居されてる方はいますか‥？
住み心地はどうでしょうか。

[21: 匿名さん]

先週末に引っ越し終わりました。
週末は夏日だったのですが、部屋の中は想像以上にかなり風通しがよく涼しかったです。
覚悟はしていましたが水戸街道が近いので窓を開けると車の音が少し気になりました。
マンション北側に面している小さめの公園がお子様たちが遊んでいてのんびりといい雰囲気です。

これは最近のすべてのマンションに言える事なのかも知れないのですが
戸棚やクローゼットの位置がとても高くて身長が低めの方には踏み台が必需品になりそうです。
天井いっぱいまで収納になっていてスペースに無駄がないですが
踏み台を使っていても棚の上段の出し入れはけっこう大変でした。

[22: 匿名はん]

話には聞いていましたがこの辺りの物価は本当に安いですね‥。
商店街、カズン、ドンキなどを用途別に使いこなせば
物価に関しては葛飾区内で最強ではないでしょうか。
ちょっと大げさですが。

[23: 購入検討中さん]

モデルルームを見に行ってみようと思い、週の中端過ぎに予約の電話をしましたが、
モデルルームが６月に現地に移動した途端、問い合わせが増えたそうで
今週末は空いていないそうで、物件見れませんでした。
(=_=)

けっこう人気があるのでしょうか・・・。

[24: サラリーマンさん]

先週末、突撃訪問してきました。
お値段と広さ・設備等を考えると
今まで見てきた中では結構いいかも。

いま流行のコンシェルジュは
私にとっていなけりゃいないでもいいし、
ゲストルームだって無きゃ無いでいいしね。

荒川が氾濫しないことを祈るのみデス。

[25: 入居者さん]

共用廊下のエアコン室外機の数を見ていると
ぽつぽつと入居者が増えている様子ですね。