サウスゲートタワー川口ってどうですか？PART6

[匿名さん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設
管理会社：東急コミュニティ

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/

[351: ご近所さん]

近所なのでよく通るけど、土日はけっこう引越車が止まってる。
じわじわ売れてるのかも。

[352: 購入検討中さん]

高層階のみになりましたね

南は完売です。

[353: 購入検討中さん]

各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ便利です。

1度経験しちゃうと無いと無理ですね。

[354: 物件比較中さん]

廊下とかゴミ臭くないですか？知人のマンションも同様の設備があるのですが異臭が廊下に漏れていて気持ち悪くなることがあると言っていました。

[355: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場はドアが2重になっているので、廊下を歩いていて臭うことはほとんとないです。
ゴミ置き場は、けっこう臭いが篭っているんですけどね。

[356: 匿名さん]

脱臭装置はついていないんですか？
ゴミの回収は1日何回くらいしてくれるのですか？

[357: 匿名]

生ｺﾞﾐはお部屋のﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰでほとんどなくなるのでｺﾞﾐ置き場よごれませんね。女性ｽﾀｯﾌがいつもｺﾞﾐ整理してくれてます。ここはどこも綺麗でしたよ。

[358: 匿名さん]

生ゴミないのに匂うのですか？
脱臭装置や換気設備がないのですか？

[359: 購入検討中さん]

ネガに必死ですね〜（笑）

【各階ゴミ置き場が便利】から【各階ゴミ置き場は臭う】に話がすり替わってますね（笑）

[360: 購入検討中さん]

各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ便利です。

1度経験しちゃうと無いと無理ですね。

[361: 匿名さん]

355の入居済みさんが匂いが篭ってるって書いてるから、脱臭装置がないか聞いてるだけだけど。
これがネガなら情報交換じゃなくなるよ。

[362: 入居済み住民さん]

>生ゴミないのに匂うのですか？

食材が入っていたパックなどは洗っても匂いは残るので、それが原因かと。

>脱臭装置や換気設備がないのですか？

装置は2つあります。
ひとつは換気で間違いありませんが、もう一つが脱臭かは不明です。

ゴミ置き場の臭気は、冬場はまったく気になりませんが、夏場は気になります。
しかし、廊下に出れば臭気はまったくありません。

[363: 匿名さん]

>>362
有難うございます。
各階ゴミ置場は便利でしょうね。
ただ換気能力が低かったり、脱臭装置がなかったり、ゴミの回収が1日1回程度だと匂いが篭り不衛生かなと思い質問しました。

[364: 購入検討中さん]

各階にゴミ置き場そのものがあるということなんですね。
各階にゴミをまとめて入れるダストシュートがあって、そこに入れると下のゴミ集積所まで自動的に落下していくのかと思っていたので、脱臭装置を各階につけるなんて考えてもませんでした。
違ったんですね。
各階のゴミ置き場から、ゴミの回収作業をしてそのゴミをエレベーターに載せて下まで下ろしゴミをまとめる作業が必要だったということですね。

[365: 購入検討中さん]

臭いが論破されたら、今度はゴミをエレベーターに乗せるネガですね（笑）

[366: 匿名さん]

なんで茶化すひとがいるんですかね～
論破とか、何いってるんでしょうか。

[367: 匿名さん]

購入検討している人は知らないうちに勝手な想像をしてしまうことがあるので、この掲示板からホントの情報を＞３６４さんのように得ることができるのだから、それをネガだと決めつける＞３６５は、ほんとは契約者でこんなはずではなかったと思っていることを、躍起になって隠したい情報を指摘されるとネガ扱いして茶化すのでしょうね。

[368: 匿名さん]

>>364さん
ゴミ収集には専用のエレベーターがあるのでは？
図面を見ていないので何とも言えませんが、さすがにゴミ収集で住人が使うエレベーターを占領するような事はしないと思いますよ。
ダストシュートがついていれば快適だったかもしれませんが、最近ではタバコの投げ捨てやいたずら防止の為つけないマンションが増えているそうです。

[369: 匿名さん]

聞きたい事が具体的すぎる。購入検討中であれば営業さんに聞いたほうがいいレベル。結果を誘導しているように思われても仕方ないと思う。

[370: 匿名さん]

営業さんに聞けば事足りるのであれな、この購入検討板のスレッドの存在価値自体が無くなる。
営業はいいことしか言わない、都合の悪いことは言わないのが当たり前。
結果を誘導すると勝手に思っている３６９は、あなた自体が営業関係の人らしいと判断される。
何をそんなに恐れているのか？
もっと都合の悪いことがあるのではないかと心配になる。

[371: 匿名さん]

ゴミ置き場なんて、脱臭装置が付いていようがいまいが、頻繁に水洗いをしていないと
匂いは出るようになってくるし、ゴキブリだって出てくるようになってくる。
どこまで頻繁に清掃しているかが問題。

[372: 匿名さん]

＞３６９
このスレッドで具体的に聞いたらいけないという決まりはない。勝手にルールを作るな。
知っている人がいれば教えてほしいから聞くだけのことだ。
横から口を挟まないでもらいたいね。
不愉快極まりない！

[373: 匿名さん]

だったら、ここの書き込みを100%信じてるんだね。

[375: 匿名さん]

＞３６９
＞３７３は相手にしないように

[376: 購入検討中さん]

タワマンでゴミ収集専用のエレベーターがある物件を教えてください？

質問風にしてディスってるのがミエミエですね（笑）

[377: 匿名さん]

清掃員さんって何人くらいいるんですか？

[378: 購入検討中さん]

なんで？
さすがに住民でも何人いるかは分からないと思うよ？

[379: 匿名さん]

ほんとだよ。しつこいね。

[380: 入居済み住民さん]

ゴミ専用エレベーターなんてないですよ。
ゴミをエレベーターにのせて運ぶのは普通のことでしょう。
各階ゴミ置き場がなかったら、各住戸の住人が乗せて運ぶんだから。

[381: 入居済み住民さん]

購入検討中なのか、契約済みなのか住人なのか分かりませんが、ヒートアップして煽り書き込みをするのはやめてください。

荒らしと一緒ですよ。

[382: 匿名さん]

マンション価格の先高感があるなかで、ココは昨今の建築費急騰前に着工してるし、金利とかも考えると購入するタイミングはよいですね。
プラウドでさえ長谷工つかう時代になってきたので、埼玉ではスーゼネ施工はしばらくでないでしょう(スカイガーデン除く)。鹿島も最近施工ミスしてるので絶対安心とは言えませんが、信用に関わるのでデベが対応するでしょう。

ま、他のマンションより駅距離で劣るのと大規模ってことで売れ残るのはやむをえませんが。。。

個人的にはスカイフロントの中古相場が気になります。20年後のサウスをイメージ(笑)

[383: 匿名さん]

入居がはじまって何ヶ月か経っているのですから質問があれば住民板か、営業さんに伺えば即解決するのではないでしょうか。
ゴミ収集の件や清掃員の数など、明確に返答していただけると思いますよ。
私の場合、ディスポーザーつきのマンションが初めてなのでいまいち不安です。
不要であれば使わなくとも良いようなつくりになっているんですかねー？などとここで聞いてみたりして（＾ｖ＾）

[384: 匿名さん]

ディスポーザーも万能でないので、いれられないものもあります。だからディスポーザーなしのマンションと同等の設備があると思いますよ。どこも同じじゃないですかね。

[385: 匿名さん]

ゴミ収集専用のエレベーターがあるタワマンが近隣にあったはずですよ。
どこか忘れてしまいましたが・・・。

[386: 匿名]

高級マンションではないのだから、ゴミ専用、機材運搬専用のエレベータなんかないですね。どうしても欲しいという声が上がれば、管理組合で一つエレベータをそれ専用で使うルールにしたらいいのですよ。

[387: 匿名さん]

ゴミ置き場の清掃をどれくらいの頻度で行っているかを確認された方がいいと思います。

[388: 匿名さん]

＞３８３さん
ディスポーザーの仕様説明書をもらっているはずですから、まずはそれをよく読みましょう。
入れたくなるけど、実は入れてはいけないものに、枝豆のさや、バナナの皮の元（固いところ）、卵の殻など、にんにくの皮、玉ねぎの皮などです。
この中でも卵の殻と枝豆のさやは最悪で、途中の場所で詰まってきますから、それらは生ごみとしてゴミ置き場に持って行きましょう。
以上は緊急の説明としてです。

[389: 検討中の奥さま]

戸田の花火は見えましたか？
西側にスカイフロントがありますから
微妙ですがどのような感じなのでしょうか？

[390: 匿名さん]

ディスポーザーは一度利用すると便利で快適になりますよ。
残飯の処理や野菜の皮なんかはパパッと流せて楽です
メーカーにもよりますから、説明書は読んだ方がいいですよね

[391: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

マンション価格相場がこれから上がるのを待って、じっくり売るべきですね。
いまや55m2で3LDKとか出てますから、あの手この手で売ることになるでしょう。
プラウドの営業も最近のプラウドマンションも内装の質を落として販売価格を据え置いてるって漏らしてましたし。

中古扱いになってしまう1年以内に売りきるといいですね。

[392: 入居済み住民さん]

>>389
戸田ではなくすみませんが……。
東の低層に住んでいますが、隅田川の花火大会を肉眼で見ることができました。

[393: 匿名さん]

ディスポーザーは、口で噛めないものは流せません。
万が一、故障させてしまうとかなり修理代が高くつくそうですので、注意が必要です。

もう少し広いといいのですが。
住むなら上の階がいいな。
マンションの中に病院が入っているのは、いいです。

[394: 購入検討中さん]

1級建築士の方が書かれたタワマンに関する記事がありました。
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140807-00013083-president-nb

実際に高層に住まわれている方、強風で少しでも揺れてる感じはしますか？

[395: 入居済み住民さん]

>>394
添付記事を拝見しました！

昨日の台風（強風？）含め日常生活で揺れを感じたことありませんよ（笑）

[396: 匿名さん]

>>394
サウスは免震ではなく、制震なので
ちょっと違うと思います。

[398: 匿名さん]

川口で人気のあるエリアって、荒川方面から見たら、産業道路とアリオあたりの間でしょう。

[399: 匿名さん]

川口の人気エリアは駅から近い樹モール付近やアリオ付近だろうね。

[401: 匿名さん]

サウスは残80戸くらいだよね。
戸田公園のスミフなんて500近くあるのに1年で110戸くらいしか売れてないみたいよ。

[402: 匿名さん]

戸田公園の徒歩15分マンションとはいくらなんでも比べられたくないだろうな。

[403: 匿名さん]

残30程度でしょう。
この規模この立地では巡行ペースだと思います。
あせらず売って年度内完売を目指しましょう！

[404: 購入検討中さん]

80戸もあるわけないだろ（笑）
モデルルーム行ったのか？

南は完売で西と東の高層階と2LDKだけだよ
嘘だと思うならモデルルーム行けば？

[405: 匿名さん]

モデルルーム行ったけど、高層階や2LDK以外の間取りいっぱいありましたよ。
嘘だと思うならモデルルーム行ってみれば。

[406: 購入検討中さん]

６月の時点で40ぐらい
そっからキャンセルが40も出たってことか？
んなわけあるか。
販売済みの表記が偽ってこともないだろ、さすがに。

高層階はおおめだ。

[407: 匿名さん]

80だろうと40だろうと戸田のスミフより売れている。

[408: 匿名さん]

モデルルームの色のコンセプト、面白そうですが、
実生活が見えにくかったりしないでしょうか？

大塚家具さんと共同開催という感じなので、
家具でアクセントをつけていくという風になっていくのでしょうか。

太陽光発電で作った電気は、共用部の電気に使われるのですか？
売電とかはしないんでしょうか？

[409: 購入検討中さん]

3色モデルルーム面白そうだね！

ついに奇抜路線⁈

[410: 匿名さん]

>>409
ドヤ顔w

[411: 匿名さん]

>>408さん

太陽光発電って、そこまでの発電はできないと思います。
マンションだと日中もどこかで電気は使用されていると思うので。

[412: 匿名さん]

3色のモデルルームはすごそうですね。写真はイメージとのことなので
実際そこまで派手な感じではないのかもしれませんが、気になりますね。

[413: 匿名さん]

75Hが南向きだったらいいな。
洋室２をつぶしてリビングを広くするかなぁ。
でもバスルームの真横の収納とかよく目にするけれど、
バスルームの熱って周囲の部屋に伝わらないものなのでしょうか？

[414: 匿名さん]

＞＞４０８さん
大塚家具でお部屋の間取り図を持っていくと家具のレイアウトのイメージを作って
もらえると聞いた事があります。大規模なマンションなので共用施設が充実していて
いいですね。共用施設は必要ないという方もいるかと思うのですが、我が家はまだまだ
子供が小さいので共用施設があった方が住民の方ともコミュニケーションがとれていいかな。
マンション内でのんびりお散歩ができそうだし、子供が小さいうち、そして自分が年を
とった時はいい環境ですね。

[415: 匿名さん]

コミュニケーションって難しいよね。
変なコミュニティが出来ると、本当に迷惑。
コミュニティの中にも変な人が一人はいるものでしょう？
コミュニティは外で作った方が、住みづらくならないと思いますよ。

[416: 匿名さん]

竣工から8か月目に突入。
すっかり盛り下がってしまいましたね。

[417: 匿名さん]

＞４１５さん
同感です。　
仲間を作りたがる人達が群れをつくると、迷惑なことをやり出す確率が高いです。

[418: 匿名さん]

3色カラーのモデルルームは見ていて楽しいかもしれませんが、インテリア重視で設備や機能がわかりにくいかもしれません。
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/8649/
むしろ、こちらの部屋の方が検討しやすいですよね。
ところで3色のモデルルームは建物内なので、最後の方に家具つき販売なども行われる予定なのでしょうか。

[419: 匿名さん]

モデルルームがまだ5種類もあるということは、まだまだ残りが多いんだと思う。
モデルルーム販売はまだ先じゃないかな。

[420: 匿名さん]

ライオンズは完売したようですね。
ここの契約者さんがネガってたマンションがどんどん完売していくね。イニシア、レーベン、ライオンズ。次は三井かな。

[421: 物件比較中さん]

数日前に様子見で数ヶ月ぶりにＭＲに行ってきました。
現状で販売数３００程度です。
前回行ったのがＧＷの頃で２７０くらいでした。
なので４ヶ月で３０くらいですかね。
このペースで行くと、おそらく今年度末で残り１０とか、それくらいでしょう。
住友の駅前タワマンも何件か行きましたが、同じ感じですね。
住友と違って駅近でもなく、しかも競合相手が多い川口ってことを考えると、むしろ健闘してる部類だと個人的には思いますが。

[422: 匿名さん]

>>421
何でサウス買わないのですか？
やはり駅から遠いから？
窓なし部屋だから？

[423: 匿名さん]

>421さん
>前回行ったのがＧＷの頃で２７０くらいでした。
>なので４ヶ月で３０くらいですかね。
>このペースで行くと、おそらく今年度末で残り１０とか、それくらいでしょう。

もっと苦戦するのはこれからですよ。
良い条件の部屋から売れていくので、残っている部屋ほど条件が悪くて売りにくい部屋ですから。
蕨のスミフタワーは最後の１戸をさばくのにえらく時間がかかっていましたね。
あそこはあそこで事情があったようですが。

[424: ご近所さん]

今日見に行ってきました。

まだ30以上残っているとの事でした。

物件価格も駐車場２万円も割高感があるのでイマイチ…これは完売まで長期戦でしょうね

[425: 匿名さん]

駐車場は高いね。
近隣住民からの反対をなだめるために、そうせざるを得なかったうちの一つだろう。
敷地内に地域住民のための防災用具等を揃えたのも、反対派をなだめるためだった。
この敷地の固定資産税は、毎年マンション住民が全員で計算上出されたそれぞれの持ち分を負担することになるというのも、３０以上残っている理由の一つだと思う。

＞４２２さん
駐車場代が高いのと、地域住民のために川口市がしなくてはいけないことまで、サウスゲートタワーのマンション購入者に負担させる政策が気に食わなくなったのが、ウチがサウスを買うことを止めた一番大きな理由でした。
川口市そのものに不信感を抱いたので、購入して住み出してからこんなはずじゃなかったということがまだまだ出てくるような気もしました。

[426: 匿名さん]

人によって残戸数が違うね。
90くらいとか60くらいとか30くらいとか。
何で人によって言うことが違うの？
GW時点で90戸くらいだったけど。

[427: 匿名さん]

>>425さん

川口市がそこまでしないと周辺住民の理解が得られなかったのでしょうね。
準工業とはいえ、あれだけのものがドカンと建ってしまう事が日照とビル風の問題にされていましたよね。

[428: 匿名さん]

90戸も60戸も30戸以上。
営業さんは嘘はついていない。

[429: 匿名さん]

西向きですが、戸田の花火はバッチリ見えて感動しました。スカイフロントの右側に見える感じです。
更にその後ろでもうひとつ花火が見えたけど、あれは都内のどこかですかね？

天気いいと富士山も見えるし、本当満足してますよ(^^)真ん中より下の階ですが、朝カーテン開けると気持ちいいです。
東は東で良さがあるんでしょうね。
私が購入を検討した時には南はほとんど売れてました…

[430: 匿名さん]

三井も完売したようですね。
サウスは間取りが人気なかったのかな。
売り方も下手でしたね。実質の先着順でしたから。

[431: 購入検討中さん]

サウスゲートタワーの資料に子育て支援施設というものが建設予定でありますが、これは実際のところどうなんでしょうか？

保育園なのでしょうか？

居住者の子供が優先して入園できたり利用できたりするのでしょうか？

[432: 匿名さん]

サウスはまだあと６０くらい捌く必要がありますね。
これは戸数が多いタワマンだけにしょうがないことだと思いますが、ライオンズ、グローベル、パークホームズは残り数戸で、完売は目前。
これらが売れたら競合相手がいなくなって売りやすくなるので、販売ペースが極端に落ちることはないでしょうね。
他に川口駅で徒歩圏内って、小規模物件のフォスターくらいしかないですし。
４２１さんの言う通り、今年度末には３５０とか、概ね売れると思いますよ。
まあ、そこからが厳しいというのは、当然あるでしょうけど。

一般的なタワマンってこんなもんっていう代表的な事例ですね。

[433: ご近所さん]

>>431
キッズルームと保育園だと思います。

しかし保育園は認可保育園なので、空きが有るかは不明ですし、入居者向けの特別待遇は無いらしいです。

せっかく一階に保育園があるのに遠くの保育園に行かなきゃ行けないのは悔しいですよね

[434: 匿名さん]

だったら、下にあるコンビニやクリニック、すべてマンションの方専用にしてみたらいかがですか？
運営できないでしょう？
自分たちに都合のいいものだけマンション専用にしようなんて考えがわかりません。

[436: 匿名さん]

>435
何言ってんの？
そもそも道路の整備などを税金投与でしてもらっているでしょ。
なんなら全部、デべが自費でやればよかったでしょう？
その分が分譲価格に反映されるだろうけどね。
買った後だけのことしか考えていないから、こんな発言をするんだろうけど。
あなた達の住居の為だけに税金を投与されるわけないでしょ。
あなた達が決めていい範疇を超えているわけ。その前に条件として敷地の計画があったうえで
マンションが建ったんだからさ。

[437: 匿名さん]

最近また盛り上がってきて嬉しいです。あと何戸残りあります？

[438: 住まいに詳しい人]

435さん
根本的に間違っていますよその考え方。それもかなり恥ずかしい方に。

店舗部分はあなた方の共有部分ではありません。店舗部分には店舗部分の所有者がいて固定資産税はその所有者が支払います。つまりその所有者の意向が最優先です。

したがって最初から店舗部分の一部屋を居住者専用幼稚園にして、自ら運営し運営経費を全住民で負担するのなら住民専用にしても何ら問題ないですが、少なくとも日本ではほとんど見ないですね。

[439: 匿名さん]

入居者が優先して入園出来なきゃ、マンション内に保育園あっても意味ないね。

[440: 匿名さん]

436さんはここの購入検討されてる方なのでしょうか？
あまり攻撃的な書き込みはどうかと思いますが。

[441: 匿名さん]

店舗部分の土地はマンションの敷地内なのでマンションの共用部分です。
固定資産税もマンションの敷地内なのでマンション住民がそれぞれの持ち分に応じて分担して負担します。
建物もマンション購入者が分担して購入時に払っています。
一括して請求されているからよくわからないだけです。

店舗の運営者は賃料をマンションの管理組合に払います。

マンションの共用部分として建てた店舗を使う運営希望者が、マンション管理組合に賃料を払うということです。
間違わないでください。

マンションの敷地内に店舗があるということは、マンションの土地だということです。
運営者が固定資産税を支払うということはあり得ません。
管理組合に賃料を支払うだけです。

子育て支援施設建設予定ということは、マンションの住民が負担して施設を建て、運営者を募集するということです。
募集条件に、マンションの子供を優先して利用させるという項目を入れればいいだけの話です。
その条件に同意した運営者を選んで、運営してもらえばいいんですよ。

[442: 匿名さん]

訂正

共用部分→共有部分

[443: ご近所さん]

>>436
巨大マンションが立って住民税が川口市に納税される事は川口市民にとても大きなメリットでは？

一軒家が集まったブロックの道路整備や農道整備と較べても、巨大マンション一軒分の周辺道路整理の方が費用対効果は非常に高いと思うが？

工業団地に企業誘致するのと同様だが、工業団地造成費用にも多額の税金が投入されてますがいかがでしょうか？

反論お待ちしております

[445: ご近所さん]

入居中の「（私立）まなびの森保育園川口」は認可保育園なので、サウスゲートタワー入居者を優先する事はできないのでは？

管理組合が費用負担をして立退かせて他の園を入れるにしても何年後になる事か…

認可保育園で無ければ良かったのに

[446: 匿名さん]

店舗部分も当然区分所有の状態になっていて、マンション住人とは別の所有者がいます。
土地も敷地権を店舗面積分の権利割合で所有してますので、マンションとは収益費用が分離されることが一般で、このマンションも例外ではありません。
したがって、店舗の賃料がいくらになろうが、滞納しようが住人が費用負担することはありません。修繕などの区分も住宅棟と店舗棟は切り離されてますし。

[447: 匿名さん]

店舗部分も住民の自由になると思って契約しちゃったとしたら気の毒だね。
これだけスレ進んでて今更こんな話題になるとは。
営業さんの説明不足があるんじゃないかな。
販売戸数も人によって言うことバラバラだし。

[448: 匿名さん]

>>443

あなた、根本的に比較対象を間違えてる。
法人を誘致する為の工業団地造成費用と、「市民税だけ」を得るためだけのマンション誘致。
法人を誘致するってことは、税収が増える以外にも、雇用を生み、関連企業や地元の中小企業も潤う可能性がある。
マンションとは比較にならないでしょ？

区画整理に福祉関係を充実させたマンションを持ってきた。なぜならここは「工業地域」で可能だから。
マンションありきの区画整理ではなく、そもそもが防災ありきの区画整理であり、そこにマンションを持ってきた。
もちろん市民税は頭にはあるだろうが、マンションの為の区画整理ではなかったでしょ？
それでも整理された事でマンション住民にはメリットがあったんじゃないの？
メリットを享受しておきながら、美味しいとこ取りってものすごいね。
それと、人が増えるということは、支出も増える事を忘れていません？
高額所得の方が集まる超高級タワーマンションならまだわかりますが。
周辺の市を見てもわかるでしょう？無計画に人が増えてしまったことで学校の校舎も足りなくなり、
プレハブで授業をしていたところもあった。校舎を増築したところで少子化がますます進んでいくのに、
その後の活用方法も見いだせない。病院の待ち時間が酷くなっているところもある。
所得税だけを見て人が増えればいいってもんじゃないでしょ。
多角的に物事をご覧になった方がよろしいかと。

[449: ご近所さん]

>>448
細かいヤツだな。費用対効果(投資によるリターン)の説明に工業団地を出しただけです。

サウスの敷地に1000人以上が暮らして、住民税納税や周辺に経済効果がでるんですよ。

同じ面積の敷地の工場と較べてどちらが経済効果が高いかお分かりか？

>メリットを享受しておきながら、美味しいとこ取りってものすごいね。
内容が理解できません。

>それと、人が増えるということは、支出も増える事を忘れていません？
一時的には支出があるが、長期的に大きな収入が確定するのが理解できませんか？

>校舎を増築したところで少子化がますます進んでいくのに、その後の活用方法も見いだせない。
頭大丈夫？川口市はどんどん人口が増えており、若年層の人口も前年対比で全区分増加しています。

日本全国どこでも少子高齢化状態だと？？？？

もうちょっと社会勉強しましょう

[450: 匿名さん]

川口は人口増加してるけど、外国人の増加が激しいエリアだよね。