サウスゲートタワー川口ってどうですか？PART6

[匿名さん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設
管理会社：東急コミュニティ

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/

[334: 匿名さん]

住民だけど住み心地はいいですよ…(^^;)
リビングインを誹謗してる人がイるけど、3人家族なので問題なし。
ただ、マンション内の活気が全くないのが残念。

[335: 購入検討中さん]

川口市民は合理的でおごそかな人が多いからお祭り騒ぎはしなそうだよね。

大人しい方が多いですね。

[336: 匿名さん]

↑どこの統計が根拠ですか？
それとも、自分の周り３人ほど見てそうだから、他の人ほとんどがそうだと決めつける思考回路からの意見ですか？

[337: 匿名さん]

失礼な！
自分の周り、自分を含めて四人見て、導きだした人間考察理論です。

[338: 匿名さん]

３人ではなく４人でしたか。
これは大変失礼しました。
しかも、思考回路などという下卑た文言まで使ってしまい大変失礼しました。
人間考察理論　おっしゃる通りです。

[339: 匿名さん]

マンション内に医療モールができるなら、かなりポイント高いですよね。
小児科や耳鼻科が入ってくれるなら尚更いいです！
子供がいると待ち時間が大変なんですよね

[340: 匿名さん]

そして誰もいなくなった…

[341: 匿名さん]

越してきて三か月経つけど、ここまで盛り上がらないとは思いませんでした。

[342: 匿名さん]

予想屋さん、7月統計情報の分析と解説よろしく

[343: 匿名さん]

>>341さん、上階からの騒音は如何ですか？

[344: 物件比較中さん]

マンション自体は良さそうですが、立地がなぁ…
完成しましたし、価格はどれ位安くなりますか！？

[345: 匿名さん]

サウスゲートの次は、地上は満杯なので、
海底マンション=海の生物と暮らす世界最大水族館付きマンション

大手町温泉に続き川口にも温泉を！！
温泉付きマンション

[346: 匿名さん]

↑いいね。
温泉が各戸に出るって、確かそういうマンションがあったよね。
帽子かぶっている女性社長の会社・・・・・

[347: 購入検討中さん]

スラブ圧が330もあるから騒音は大丈夫でしょ

[348: 匿名さん]

騒音なんて上の住民のモラル次第ですよ。

[349: 周辺住民さん]

駅前の 三井の掲示板に、川口駅に近い立地でのマンション建設予定情報をアップしました。
ご参考に｡
まだ先なので、残念ながら、値下げ交渉の材料には使えませんが。
業者はここサウスと同じ東急不動産の様です。

[350: 匿名さん]

5月の連休明けに見学に行ったときには残50戸ぐらいでした。
設備もよかったし24時間ゴミ出しできるのもよかったんですが
やっぱり間取りで候補からはずしました。
我が家は子供2人欲しかったので、リビング横の細長い部屋や
窓のない部屋はどうなんだろうと。
キッズルームも見せていただきましたが、小学生が4.5人で
クッション？などを投げたり大声出して暴れててビックリしました。
こんなんじゃ自分の子供（3歳）を遊ばせられないなとも思いました。
どこのマンションもキッズルームってこんなものなんでしょうかね・・・。

[351: ご近所さん]

近所なのでよく通るけど、土日はけっこう引越車が止まってる。
じわじわ売れてるのかも。

[352: 購入検討中さん]

高層階のみになりましたね

南は完売です。

[353: 購入検討中さん]

各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ便利です。

1度経験しちゃうと無いと無理ですね。

[354: 物件比較中さん]

廊下とかゴミ臭くないですか？知人のマンションも同様の設備があるのですが異臭が廊下に漏れていて気持ち悪くなることがあると言っていました。

[355: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場はドアが2重になっているので、廊下を歩いていて臭うことはほとんとないです。
ゴミ置き場は、けっこう臭いが篭っているんですけどね。

[356: 匿名さん]

脱臭装置はついていないんですか？
ゴミの回収は1日何回くらいしてくれるのですか？

[357: 匿名]

生ｺﾞﾐはお部屋のﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰでほとんどなくなるのでｺﾞﾐ置き場よごれませんね。女性ｽﾀｯﾌがいつもｺﾞﾐ整理してくれてます。ここはどこも綺麗でしたよ。

[358: 匿名さん]

生ゴミないのに匂うのですか？
脱臭装置や換気設備がないのですか？

[359: 購入検討中さん]

ネガに必死ですね〜（笑）

【各階ゴミ置き場が便利】から【各階ゴミ置き場は臭う】に話がすり替わってますね（笑）

[360: 購入検討中さん]

各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ便利です。

1度経験しちゃうと無いと無理ですね。

[361: 匿名さん]

355の入居済みさんが匂いが篭ってるって書いてるから、脱臭装置がないか聞いてるだけだけど。
これがネガなら情報交換じゃなくなるよ。

[362: 入居済み住民さん]

>生ゴミないのに匂うのですか？

食材が入っていたパックなどは洗っても匂いは残るので、それが原因かと。

>脱臭装置や換気設備がないのですか？

装置は2つあります。
ひとつは換気で間違いありませんが、もう一つが脱臭かは不明です。

ゴミ置き場の臭気は、冬場はまったく気になりませんが、夏場は気になります。
しかし、廊下に出れば臭気はまったくありません。

[363: 匿名さん]

>>362
有難うございます。
各階ゴミ置場は便利でしょうね。
ただ換気能力が低かったり、脱臭装置がなかったり、ゴミの回収が1日1回程度だと匂いが篭り不衛生かなと思い質問しました。

[364: 購入検討中さん]

各階にゴミ置き場そのものがあるということなんですね。
各階にゴミをまとめて入れるダストシュートがあって、そこに入れると下のゴミ集積所まで自動的に落下していくのかと思っていたので、脱臭装置を各階につけるなんて考えてもませんでした。
違ったんですね。
各階のゴミ置き場から、ゴミの回収作業をしてそのゴミをエレベーターに載せて下まで下ろしゴミをまとめる作業が必要だったということですね。

[365: 購入検討中さん]

臭いが論破されたら、今度はゴミをエレベーターに乗せるネガですね（笑）

[366: 匿名さん]

なんで茶化すひとがいるんですかね～
論破とか、何いってるんでしょうか。

[367: 匿名さん]

購入検討している人は知らないうちに勝手な想像をしてしまうことがあるので、この掲示板からホントの情報を＞３６４さんのように得ることができるのだから、それをネガだと決めつける＞３６５は、ほんとは契約者でこんなはずではなかったと思っていることを、躍起になって隠したい情報を指摘されるとネガ扱いして茶化すのでしょうね。

[368: 匿名さん]

>>364さん
ゴミ収集には専用のエレベーターがあるのでは？
図面を見ていないので何とも言えませんが、さすがにゴミ収集で住人が使うエレベーターを占領するような事はしないと思いますよ。
ダストシュートがついていれば快適だったかもしれませんが、最近ではタバコの投げ捨てやいたずら防止の為つけないマンションが増えているそうです。

[369: 匿名さん]

聞きたい事が具体的すぎる。購入検討中であれば営業さんに聞いたほうがいいレベル。結果を誘導しているように思われても仕方ないと思う。

[370: 匿名さん]

営業さんに聞けば事足りるのであれな、この購入検討板のスレッドの存在価値自体が無くなる。
営業はいいことしか言わない、都合の悪いことは言わないのが当たり前。
結果を誘導すると勝手に思っている３６９は、あなた自体が営業関係の人らしいと判断される。
何をそんなに恐れているのか？
もっと都合の悪いことがあるのではないかと心配になる。

[371: 匿名さん]

ゴミ置き場なんて、脱臭装置が付いていようがいまいが、頻繁に水洗いをしていないと
匂いは出るようになってくるし、ゴキブリだって出てくるようになってくる。
どこまで頻繁に清掃しているかが問題。

[372: 匿名さん]

＞３６９
このスレッドで具体的に聞いたらいけないという決まりはない。勝手にルールを作るな。
知っている人がいれば教えてほしいから聞くだけのことだ。
横から口を挟まないでもらいたいね。
不愉快極まりない！

[373: 匿名さん]

だったら、ここの書き込みを100%信じてるんだね。

[375: 匿名さん]

＞３６９
＞３７３は相手にしないように

[376: 購入検討中さん]

タワマンでゴミ収集専用のエレベーターがある物件を教えてください？

質問風にしてディスってるのがミエミエですね（笑）

[377: 匿名さん]

清掃員さんって何人くらいいるんですか？

[378: 購入検討中さん]

なんで？
さすがに住民でも何人いるかは分からないと思うよ？

[379: 匿名さん]

ほんとだよ。しつこいね。

[380: 入居済み住民さん]

ゴミ専用エレベーターなんてないですよ。
ゴミをエレベーターにのせて運ぶのは普通のことでしょう。
各階ゴミ置き場がなかったら、各住戸の住人が乗せて運ぶんだから。

[381: 入居済み住民さん]

購入検討中なのか、契約済みなのか住人なのか分かりませんが、ヒートアップして煽り書き込みをするのはやめてください。

荒らしと一緒ですよ。

[382: 匿名さん]

マンション価格の先高感があるなかで、ココは昨今の建築費急騰前に着工してるし、金利とかも考えると購入するタイミングはよいですね。
プラウドでさえ長谷工つかう時代になってきたので、埼玉ではスーゼネ施工はしばらくでないでしょう(スカイガーデン除く)。鹿島も最近施工ミスしてるので絶対安心とは言えませんが、信用に関わるのでデベが対応するでしょう。

ま、他のマンションより駅距離で劣るのと大規模ってことで売れ残るのはやむをえませんが。。。

個人的にはスカイフロントの中古相場が気になります。20年後のサウスをイメージ(笑)

[383: 匿名さん]

入居がはじまって何ヶ月か経っているのですから質問があれば住民板か、営業さんに伺えば即解決するのではないでしょうか。
ゴミ収集の件や清掃員の数など、明確に返答していただけると思いますよ。
私の場合、ディスポーザーつきのマンションが初めてなのでいまいち不安です。
不要であれば使わなくとも良いようなつくりになっているんですかねー？などとここで聞いてみたりして（＾ｖ＾）