サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設
管理会社：東急コミュニティ
前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/
[スレ作成日時]2014-04-23 00:01:35
サウスゲートタワー川口ってどうですか？PART6
| No.151 |
by 匿名さん 2014-05-21 13:30:39
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>150
サウスに中国人が多く入ってきたらしいことからの議論だから、サウスのことだよ。 川口駅周辺のことでもある。 重要な問題なのに、何をむきになって話させないようにしているのかな？ マンションを選ぶときのとても重要な要素の一つでもある。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
芝園団地のある蕨駅までは川口駅から２駅、乗車時間５分。
蕨駅から芝園団地までは徒歩５分。 川口駅から芝園団地までは、距離にして４．５キロ。 川口駅周辺が影響を受けない訳がありません。 |
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| No.153 |
ここを買った入居者も中国人の多さに驚いてるでしょうね。
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| No.154 |
半島の異国人も??
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| No.155 |
151
なんでもかんでも紐付けすぎ。話広げすぎ。 川口全体の話なら専用のスレでおねがいしますね。 |
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| No.156 |
人口調査から金山町の外国人が急激に増えてるからこのスレで話してるんじゃないの？
大型新築マンションの一斉入居だから金山町人口増の9割近くがサウスと思われる。 すると金山町の外国人増加の9割もサウスに入居したことになる。 中国人とは限らないが川口は中国人が多いのは事実だね。 まだ残戸数が多いから外国人コミュニティが出来上がってしまう可能性ある。 |
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| No.157 |
中国人は少数でも、自分達だけの連絡網とコミュニティは作りますよ。
サウスは川口駅周辺のマンションであり、川口駅周辺に中国人が多いのは歩いていれば中国語がすぐ聞こえてくるのだから事実としてすぐわかる。 サウスは中国人が多くなっている地域のマンションであり、サウス内にも中国人が多くいるという情報は確からしい。 そういうことも考慮してマンションは購入したいと思うので、１５５のように打ち消すような投稿は販売会社の人かと勘繰ってしまいます。 川口駅から２駅先にある、川口市の芝園団地を検索しましたが、日本人には考えられない行為を共用部分でされていることが良くわかりました。 自分の部屋が汚れるからという理由での、非常階段の踊り場での散髪や、髪染め行為、踊り場や壁の隅での大小便の跡、器物損壊、汚損跡など、とても信じられない行為の数々・・・・・ 販売会社の人や、早く川口のマンションをなるべく高く売って引っ越したい人にはどうしても隠しておきたい事実らしい。 将来の川口チャイナタウン化を示す事実の現象は、マンション購入する時の考慮に値すると思います。 それでもいいという人は購入すればいいだけのことです。 事実は隠蔽しないでほしいですね。 |
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| No.158 |
中国人いるなら買わなかったよ
凄いうるさいよ 同じ階じゃないので安心したけど |
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| No.159 |
157はそこまで言うのになぜサウスにこだわって掲示板に粘着してるのか意味不明ですね。
中国人嫌いでサウスが染まっていると157の中で確定してるなら、検討やめて2chにいるたくさんの仲間と愚痴っていればいいだけなのに。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
サウスゲートタワー川口って外観が素晴らしく周辺が真っ暗だった前より明るくなりましたね
住み心地、景観はどうですか？ |
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| No.162 |
どうせ１５９は販売員か中国人だろう。
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| No.163 |
これ以上は単なる言い合いになってしまう。
情報ではなくなってしまう。 来月発表の金山町の人口統計で外国人の増加の確認すればいいんじゃないの。 |
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| No.164 |
盛り上がってますね。
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| No.165 |
盛り上がってますナー
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| No.166 |
すごいなこの掲示板(笑)
どうしてもサウスを攻撃したいんでしょうね。 |
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| No.167 |
住民スレが盛り上がっていませんでした。
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| No.168 |
あとどれくらい残っているのですか？
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| No.169 |
諸説ありますけど、100～200くらいだと思います。
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| No.170 |
そんなに残ってんの？！
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| No.171 |
すごいですね・・・・。
消費税増税前に一気に売っちゃいたかったでしょうね。 本当に100残っているのなら、値引き販売確定でしょうね。 |
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| No.172 |
サウスは中国人だけでしょうか？
韓国人は多くないですか？ |
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| No.173 |
韓国人では有りません。
母国は半島です。 |
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| No.174 |
戸田公園の某物件みたいな売行きと書込み傾向にあるね。
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| No.175 |
主に川口の物件を見て回ってますがここの掲示板はいつも必要以上にネガティブな発言をされる方がいらっしゃいますね。
もちろんネガティブな意見をすべて否定する訳ではございません。 2月に見学した際は営業からは残り70～80件程度と伺いました。 当時少な目に言っていたとしても現在の残りは60～80件程度ではないでしょうか。 諸説あるかと思いますのであくまでご参考まで。 |
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| No.176 |
この時期にその数の売れ残りは、リビングインという間取りを敬遠する人がいるのも一因だろう。
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| No.177 |
タワマンとしては一般的な売れ行きだと思うけどね。
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| No.178 |
北戸田のタワマンでさえ、竣工前に売り切っていたよ。
タワマンで竣工後に７０も残っているところは珍しいと思いますよ。 少なくとも川口でここ数年に出来たタワマンでは、規模を考慮しても 一番残っている方だと思います。 2割も残っているんですよ。 |
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| No.179 |
内水氾濫した場所にあえて建てられているということも、敬遠する人はします。
対策はいろいろされて建てられてはいるが、敬遠する人はします。 |
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| No.180 |
立地の問題ではないよ。
全ては2LDKとして使えと言わんばかりの狭小リビングインの3LDK。 |
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| No.181 |
立地を問題にする人はするから、自分がそうでないから他の人もそうではないとは言えないよ。
もちろん間取りを一番問題にする人はいるだろうし、一番の問題にしない人もいるだろうね。 |
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| No.182 |
やっぱり駅距離と残念な間取りが原因でしょう。
住民さん、見回り頑張って！ |
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| No.183 |
目の前のイニシアやレーベンを馬鹿にしたような発言してたのね。
逆に今は近所で売れ残りマンションと揶揄されてる。 住民は悔しいだろうが因果応報だろう。 売れ残りの原因は細長リビングと窓なし行灯部屋多数だからだと思う。 |
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| No.184 |
イニシア実は２階売れ残ってるよ
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| No.185 |
嘘でしょ…
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| No.186 |
イニシアは中古です。
正確な情報をお願いします。 |
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| No.187 |
186
正確な情報… 完全にブーメランですやん(笑) |
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| No.190 |
町会費払わないなら、街灯の下を歩くなと書きこまれたことは絶対に忘れない。
ここよりもっと駅に近いマンションを探そうという気になる。 |
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| No.191 |
立地と間取りと言うマンション自体のマイナスに加えて、
住人や営業の質の悪いステマや粘着コメが、3割超売れ残るという現状に。中国系住人が多いのも、今後の売行き悪化とリセール時の価格低下に繋がりそう。 少数の常連の書込みが多数だろうが、総戸数は全然違うけどGMTを超える販売期間と検討スレの長期化は必然だね。 一部のマナーの無いステマから始まったこの晒しっぷりは気の毒。今後も住人動向で実態の契約状況が晒されるだろう。おひとり様が多い時代とはいえ、200人住人が増えれば、世帯増加は100人前後かな、ファミリー向けの間取りもあるしね。 |
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| No.193 |
人口統計普通に世帯数で出してるじゃん。
4月末の段階でサウスの入居は260くらい。 残100程だ。そのうち外国人は1割強程。 中国人かどうかはわからない。 これか統計見ればサウスの売行きわかるよ。 |
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| No.194 |
+数字に表れない金山町内の地元購入者が80世帯（地権者含め）くらいで残20ってとこか
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| No.195 |
地元購入者が８０所帯とは、何処から分かるのですか？
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| No.198 |
地元の人が８０所帯購入していると言うのは、結局ハッキリわからないで推測からの数字だったんだ。
なるほどね。 |
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| No.199 |
196が消えているけどそこに回答があったよ。
ネガに都合が悪い情報だから消されたんじゃないかな。 |
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| No.200 |
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