パークハウス成城ってどうですか？

[匿名さん]

パークハウス成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都世田谷区成城8丁目920-8（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩16分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：73.45平米-122.38平米

[110: ご近所さん]

109を書きましたが…
重工は駅前（高圧線そば）のMSだったかも。
ちょっと自信がなくなってきました。すみません。

[112: 匿名さん]

>>110
高圧線の下のマンションは、
三菱重工系列の資産管理会社；菱重興産がデベロッパーで、
成城学園駅北口近くの物件です。

旧水上勉氏宅。

[113: 匿名さん]

ここを成城と呼ぶのは抵抗あるね。
成城でマンションというのも微妙な気もするガ、
せめて駅徒歩10分圏内でないと。

[115: 購入検討中さん]

ところで新価格にしてからの売れ行きはどうなんでしょうか？

[116: 匿名さん]

駅に着いたあとに忘れ物に気付いても戻ろうと思える距離がいいなぁ

[117: 匿名さん]

タクシーで戻れば。
成城はすぐ拾えるよ。
祖師谷大蔵とかだとタクシー乗り場はないのだ。

[120: 匿名]

新価格を発表してから売れ行きが好調のようですね。部屋によっては抽選も入ったりして好調のようです。
もう少し駅に近いといいのですが。駅遠でこの価格なら妥当かもしれませんね。

[121: 匿名]

距離が距離だから新価格にしないと無理ですよ。
結局売れていくのは良い条件の部屋。その他余ってくのはそうでない部屋と高価な部屋でしょう。
半分くらいは売れたでしょうか？
上の階の億ションは苦戦するでしょうね。

[122: 匿名さん]

検討していましたが止めました。日曜日に再度現地を見た際隣のテニスコート・ゴルフ練習場の音が気になったこと。更に、ウイークデイの朝の通勤時間帯にバス停で並んで待ってみたが10分くらい遅れてきたことや、混雑が半端ではなかった事、車の往来が結構ある道路にもかかわらず歩道が十分でないため怖いなあ・・と感じた事。公団の建て替えで雰囲気がどうなるかも不安の一つでした。

[125: 匿名さん]

通常、未入居分の管理費は、売れるまで売主負担だと思っていましたが、
この物件は違うということですか？？？

[126: 近隣]

価格は確かに魅力的でしたが、都営跡やテニスコートの将来不安、駅からの距離（バスがこみすぎてあまり使えない）がどうしても気になるので見送ることにしました。

そこが気にならない方であれば安くていいと思います。

[127: 近所をよく知る人]

一時より物件が手頃になってきたな。
しかし勤め人向けではないな。

都心に出るにも道が悪いし、小田急が不便すぎる。

[130: 匿名]

千歳烏山行きバスは？

[131: 匿名さん]

小田急線も京王線も五十歩百歩。７：３０～８：３０が朝の'痛'勤帯ピーク。各駅も相当な混雑。遅延は頻繁。もっとも東京ではこれ以外の路線も大差ないのも事実。

[132: 匿名さん]

山手線内に住めばほぼ無縁

[133: 匿名さん]

ここはやめといたほうがいい。
所詮成城８丁目で真の成城住民からは区別されるよ。
成城小学校の校区でもないし。内装も手抜きで安っぽいし、ありゃないわー

[136: 匿名]

成城小学校って、そんな公立ないよ。

[138: 匿名さん]

成城小学校は酷いな
どこの3流営業だよ

[139: 周辺住民さん]

明正小学校

[140: 匿名さん]

千歳はダメ？