パークハウス成城ってどうですか？

[匿名さん]

パークハウス成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都世田谷区成城8丁目920-8（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩16分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：73.45平米-122.38平米

[276: 匿名さん]

嫌みでなくて、成城アドレス＋戸建でなくマンションにこだわりが有れば、立地が全てなので仕様や部材に納得できれば、いい選択枝かも知れません。
ただ小田急で通勤するような勤め人には、もっと他の選択が良いのでは？

[277: 匿名]

確かに。
個人的にパークハウスは好きですが、駅遠過ぎる。

アドレスって、そんなに重要でしょうか？
もちろん個人の判断でしょうが…全く理解出来ません。

都下の駅近の方が価値があるように思います。特に勤め人には。

[278: 購入検討中さん]

そんなに悪い物件かな～？　真剣に検討してるんですけど･･･
8Fとか9Fなんてすごくいいと思うのですが、ご意見ください

[279: 匿名さん]

駅から遠い、あの外壁、雁行型

成城なら、プラウドやパークコートなどのブランド中古を待ちます

[280: 購入検討中さん]

ご意見ありがとうございます
でも中古は検討していないので･･･
成城にもこだわってないのですが、急行が停まるから便利かなと

[281: 匿名さん]

小田急沿線が絶対条件ですか？　東急沿線は興味ないですか？　

[282: 購入検討中さん]

特にこだわりはありませんが、小田急の方が通勤に便利なのです

[283: 匿名さん]

人の意見なんて聞いても仕方ないよ。
価値観や優先順位が違うのだから。
ここに限らず、どの物件も掲示板ではネガティブもしくは妬みなことしか書いてないしね。
自分の目で見て決めよう。

[284: 匿名さん]

↑まったく意味のない、見識もない書き込み。どうぞ、お引取りを。

[285: 匿名]

物件自体はいいと思います。
しかし駅から遠いにも程があると思います。急行が停まるといってもこんなに遠くては。
車通勤ならいいのではないでしょうか。

[286: 匿名]

“成城”に住みたいのか、“成城アドレス”に住みたいのか…？

“世田谷”に住む、あるいは“区内”に住む、も同じですけど。

[289: 匿名]

ラスト９なの？　販売戸数が９じゃなくて？

深沢辺りも超駅遠だけど、世田谷屈指の高級住宅街だよね。
ここもそんな感じかな？本当のお金持ちは電車に乗らないからね。

[290: 匿名]

本当に不思議な場所。
急行停車駅の駅遠物件ほど、謎なものはない。
どういうコンセプトでつくっているのか。買う方も買う方だが。
各停・駅遠・割安の方が、まだ趣旨が理解できるが。

[292: 不動産購入勉強中さん]

各停・駅遠・割安の方が、まだ趣旨が理解できるが。
↑
どんな理解？各停と急行停車駅の格差はかなりあると思いますが・・・。
この物件は割高なの？割安なの？

[293: 匿名さん]

割高物件であることは間違いない。
値下げした後も一年近くまだ売れ残っている。
マンションで駅遠は致命的である。

[294: ご近所さん＆購入検討中]

近所の住人ですが、購入を検討してます。ここから駅まで朝の15分歩きは街並みもいいし道も広くて意外と快適ですよ。でも歩くのも嫌だという人には向いてないでしょうね。急行停車駅はやっぱりいいです。満員の各駅に5分余慶に乗るくらいなら5分余慶に歩くほうが自分にはいいです。でも人それぞれでいいんじゃないでしょうか。

[295: 物件比較中さん]

値下げしてもまだ高いかもしれませんね。売れ残ってるのは割高なんでしょ。でもすごくいいのでまよってる。。

[296: 匿名]

隣がお堀もあったりしてやたら立派なだけにこちらのショボさが際立ってますね。
しかも駅までの道のりが途方もなく遠い上に歩道が狭すぎる(無いところすらある)。
世田谷区で同じ駅遠なら公園に近い深沢駒沢に住みます。
南の空き地に何かしら建つと日当たりが終了するのも・・・
地縁がある方以外買う理由が全く見当たらないと思いました。
仮に無料で住めと言われても断りたくなる数少ない物件です。

[298: 匿名さん]

買いたくても買えないんじゃまいか。

[299: 匿名]

>292
不便でも安くするのか、高くても便利にするのか、どっちかによせた方がいいってこと。
ここに限らず、駅遠に豪華物件作って上手くいったのみたことないです。
豪華な物件作るなら駅近、駅遠で作るなら安く、がセオリーだと思いますよ。