パークタワー池袋イーストプレイスってどうですか？2

[匿名]

パークタワー池袋イーストプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都豊島区東池袋3-3277-2・217、東京都豊島区東池袋3-23-22(住居表示)
価格：3690万円-6410万円
間取：1LDK-3LD・K
面積：39.03平米-68.03平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[42: 匿名さん]

毎日のようにコンシェルジュに「行ってらっしゃいませ・お帰りなさいませ」って言われるのって嫌じゃない？
コンシェルジュっていったって、クリーニングの取次ぎのためにいるようなものだから、管理人だけいればいいと思う。

[43: 匿名さん]

まあ、有明みたいな陸の孤島にあるマンションじゃないから、共有施設は必要最小限で良いんじゃない。

[44: 匿名さん]

物件にもよるだろう

[45: 匿名さん]

ここの居住者は本当にいい物を見極めて購入した人が多いよ。

[46: 購入検討中さん]

いいものを見極めた？いいところを教えて下さい。

[47: 匿名さん]

1階がコンビニ、

[48: 匿名さん]

高級感溢れるゲストルーム、

[49: 匿名さん]

隣りが消防署だから安心。

[50: 匿名さん]

建築中にボヤ騒ぎなかったっけ？

[51: 匿名さん]

隣が消防署だからボヤで済んだ。

[52: 匿名さん]

そりゃ安心だ＾＾

[53: 匿名さん]

もう一年以上経つけど１５％引きで完売したんでしょうか？まだモデルルーム公開中の旗はでていますか？

[54: 匿名さん]

１５％引きで売ってたんですか？

[55: 匿名さん]

前スレから相変わらず、暇なライバル業者の書き込みばっかだな…

[56: 匿名さん]

リートはオフィス売りのマンション買いだね。
今が買い時だと思う。

[57: 匿名さん]

ここは買いでは無い！駅から遠い。ディスポーザー無し。バルコニーが室外機置き場。梁が多い。ペンシル等々。

[58: 匿名さん]

＞＞57
このくらいの距離で駅から遠いとはいわない。
ディスポーザー欲しけりゃ付ければいいだけ。
バルコニーに室外機置かないでどこに置くんだ？

[59: 匿名さん]

どうせ暇な業者の書き込みだからスルースルー。

[60: 匿名さん]

>>58

ディスポーザーどうやって付けるの？

[61: 匿名さん]

デスポイザーは後付効かないぞ！！

[62: 匿名さん]

地下にタンクを付ければ大丈夫

[63: 匿名さん]

ディスポーザーも良く知らない程だから、
駅遠や室外機も良く知らないんだね。

[64: 匿名さん]

まだ売れ残っていたのか...。３割引きで売ってくれないかな？
さすがにそれなら買ってもいいかも。

[65: 匿名さん]

デスポイザー…。

新鮮な響きですね(笑)

[66: 匿名さん]

死神と毒か…。

[67: 匿名さん]

敷地目一杯に建てられたペンシルマンション。タンクも造る場所もなし（後付けなんかできるわけないし）。更に地下鉄の地上権付き。最悪！住不の要町の更に細いペンシルマンションは売れるのかな？ここより高級感はあるけどね。

[68: 匿名さん]

住不の要町の更に細いペンシルマンション,ここより高級感はあるっていってもエントランスだけでしょ。
共有施設もないし。

[69: 匿名さん]

お隣りが消防署、ってのも忘れないでね。

[70: 匿名さん]

造幣局もあるでよ

[71: 匿名さん]

だからそんな理由で買わないわけじゃないでしょ。ディスポーザーは絶対なの？あったら便利だけど。地上権だってあんまり関係ないでしょ。

[72: 匿名さん]

住不のホテルライクの高級感ありのエントランス・内廊下は得意ですよ。ここは高級感を出そうとしているけど難あり！住まいのサーフィンの評価は５１点。酷い！

[74: 匿名さん]

そこまで拘って、
ここを買いたいの？

[75: 匿名さん]

２０パーセント引きまで頑張っているのでは？１４％と１５％の差で交渉したけど、ほかの購入者に先取りされてしまいました。

[76: 匿名さん]

デスポイザーとはどういうものだ？

[77: 匿名さん]

生ゴミ処理装置です。

[78: 匿名さん]

三井は2年は値引きしないって聞いたけど？

[79: 匿名さん]

２年でも３年でもいいけど、すでに１年以上経過しているからアットいう間に２年経って２割引き。その頃には今は新築未入居で当販売会社で売りに出ているけど、沢山出て来るんじゃないですか？近隣に大型タワーマンションも建設中ですし・・・・・

[80: 匿名さん]

怖いですねぇ…。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090514-00000561-san-soci

[81: 匿名さん]

>>80
その事件は東池袋2丁目だろ。
ここは3丁目。

[82: 匿名さん]

春日通りの反対側なだけじゃない！この辺は大して環境はかわりません。ところでここ完売したんですね！家具付きで２５０万/坪は買得だったよね。眺望も良かったけど・・・・・・？完売おめでとう。

[83: 匿名さん]

家具付き250万ってどの部屋ですか？
上の方なら2割引きってことですか？
なんでそんな情報知ってるんですか？

[84: 匿名さん]

１５％弱引きだとおもいますよ。趣味の悪い家具なしで購入した人はいると聞いていますが・・・・・
いいじゃないですか？１年以上たってやっとうれたんですから。

[85: 匿名さん]

まだ完売してませんが。

[86: 匿名さん]

ここは前から同業他社の書き込みっぽいのばかりだから、内容は全くあてになりませんｗ

[87: 匿名さん]

あと１戸みたいですよ。電話できいたらそれも商談中だそうですが・・・・・

[88: 匿名さん]

電話で聞く程度の客には、どうだろうと商談中と言っとくもんじゃないの？
それでも気のある客なら、飛んでくるだろうし
気のない客なら人気があるように思わせられる。

[89: 匿名さん]

そうかもしれない。三井は殿様商売・待ちの商売・いいね！資金力がある会社は。

[90: 匿名さん]

31階70,42㎡中古なのに7,980万円で売りに出てる。
この部屋は分譲価格7,600万円くらいじゃなかった？
このご時世に分譲価格以上で買う人いるのかな？

24時間セキュリティと記載してあるから24時間有人管理と思ったんだけど、監視カメラ設置してあれば24時間セキュリティなんだ。

[91: 匿名さん]

ホームページは残り３戸になってるけど本当ですか？中古は出してるだけで売る気ないんじゃない。