アルコード葛西01

[物件比較中さん]

個人的に気に入っているアルコード葛西01の情報を共有しましょう。



所在地 東京都江戸川区中葛西7丁目6-7（地番）
交通 東西線「葛西」駅 徒歩13分
東西線「西葛西」駅 徒歩14分
価格 3,950万円〜5,680万円

[70: 匿名さん]

私も駐輪場の扉はそっとしめます。そうしないとうまく閉まらず
開いたままになってしまうからです。
たしかに全面道路の子供たちの声、気になります。
元気なのはとてもいいことなのですが、あれでは落ち着けません。
遊ぶなとはいいませんがどうか公園で遊んでもらいたいです。
切なる願いです。

[71: 新人]

やさしい方々が住んでいらっしゃるのでとっても安心しました。
張り紙も実は漢字だらけで子供には分らないので直接には傷つかないでしょう。
誤字脱字もあり、大人も大人ですね（笑）

子供の成長は暖かく見守りたい。
ただ、古臭い考えかもしれませんが、
頭が悪くてもいい、多少無理なことはしてもいい、
だけど、
自分としてはマナーだけは厳格に守る子育てを目指していきたい。
ソファに座っている子が問題ではなくて、
なぜそこに日中一人でずっと座っているか？
ここをよーーーく考えなければいけません。大人の責任です。

だから、自分の信念に従えば、
子供の時に「うちは自由主義だから」などと言っている家庭に
マナー（常識）のある子供は絶対育たないと考えます。

ここは共用施設。ジュリアンムーアが出演している
『ブラインドネス』という映画をご存じでしょうか？
集団心理がどのように働くか克明に描いた映画です。

その影響を受けるのは、、、事故が起こってからでは遅いのです。
考え方を改めるのはいつでもできます。

今、その時なのではないでしょうか？

[72: 匿名さん]

　ここのマンションは住宅性能評価書が付いてないみたいなので、少し不安があるのですが、
住みごこちはいかがでしょうか？やはり一番心配なのは地震なのですが、階によって揺れ方は違うと思いますが
最近地震がありましたが、どんな感じだったのでしょうか？
あと、何か不具合があったりすることはないでしょうか？

[73: 購入検討中さん]

小さな子供がいるため下階にどの程度の音が響くのか気になります。
走ったりソファーから飛び降りたりすることもあり、
その都度注意はしますが、あまりにダメダメと言うのも可愛そうに思います。
朝や夜は静かにさせるよう努めていますが、上からの音はかなり響くものでしょうか？
子供さんのいらっしゃる世帯が多いかと思いますが、何か足音の対策などされてるようであれば教えて下さい。

[74: 入居済み住民さん]

ドタンバタンというような足音は、さすがに階下に響きます。
やはりどこからか飛び降りているのか、走り回っているのでしょうね。

うちの子供は小さくはないので、暴れ回る心配はないのですが
階下の方への日常的な騒音、フローリングの傷防止のために絨毯は敷いてますね。

ソファーから飛び降りるなら、その周辺に綿の入った厚めの座布団でも敷いたら良いのでは？

[75: 入居済み住民さん]

今朝、駐輪場が水浸しでひどいことになってました。
構造上問題ないのでしょうか？？
サジェストに連絡するべきでしょうか？
みなさんの意見聞かせてください。

[76: 入居済み住民さん]

そもそも駐輪場に排水口すらないのが欠陥だと思いますが。。。
サジェストが対応してくれるといいですけどね。

[77: 購入検討中さん]

駐輪場水浸しの件、その後どうなったでしょうか？
自然に水は掃けましたか？
サジェストは対応してくれましたか？
０２購入検討中の者ですが、このような場合の対応等、
とても気になったので、その後の状況を教えて頂けるとうれしいです。

[78: 入居済み住民さん]

構造上、水たまり状態だったので蒸発でもしないかぎり
自然に水は掃けなさそうです。

管理人さんがホウキで水を外にかき出してくれてました。

[79: 入居済み住民さん]

管理組合の総会、出られなかった。。
告知が急すぎるよー。

出席された方々、どんな感じでした？
やっぱ修繕積立金が足らないのが焦点？

[80: 入居済み住民さん]

みなさんもっとガンガン言わなきゃ
肉や野菜買ったんじゃないんだから
サジェストだろうが丸紅だろうが関係ねえ
少しでも疑問や不安を感じたら遠慮なく言ってやりましょう
対応が悪かったら出るとこ出てやりゃいいんですよ

[82: 入居済み住民さん]

今日南のベランダ側の道で子供たちが遊んでいましたが、
隣のマンションのガラスが割れた音がしましたが、
子供たちの親は知っているのでしょうか？
前のアパートにもよじ登っていました。
これは迷惑行為ではないのでしょうか？
もう少し親は自分の子供をちゃんと見ていてほしいです。

[83: 入居済み住民さん]

一時期に比べ、お子様達の暴れっぷりは落ち着いたように感じていましたが
やはりご健在なようですね。。。
平日の日中は外出してるのであまり感じませんが、土日は確かにうるさく感じます。
ちなみに自分は神経質じゃないですよ。

子供のみならず、大人の布団を叩くのも確かにどうかと思います。
布団は傷めるし、音はうるさいし、ホコリは撒き散らすし・・良いことなしですよ？

音と言えば、上階の足音がとてもうるさいです。
小さいお子様がいらっしゃるようで、毎日のようにバタバタ・ドンドンと響きます。
分譲マンションって、上階の音がこんなに響くものなのでしょうか？

人の振り見て我が振り直せ

ではないですが、自分自身や家族の足音には非常に気を使うようになりました。

[84: 匿名さん]

こんにちは

こちらのマンションは住宅性能評価を取得していないそうですが
何故取得していないのか説明を受けた方がいらっしゃったら教えて頂けますか。

よろしくお願い致します

[85: 入居済み住民さん]

住宅性能評価を得るためにはコストがかかるので、
あえて住宅性能評価を取得しなかったというような説明を受けました。
取得していなくても、取得している物権より建物の内容が劣るということではないと
言っていました。

[86: 入居済み住民さん]

管理会社から一年点検の連絡がきてますね。
皆さん、どういった点検項目を依頼されました！？

うちですが、
　・床に凹みがある。（入居して3ヶ月頃に気づきました）
　・ドアがぐらつく

後、一番見てもらいたいところなんですけど、
　・部屋を閉め切って、換気扇を回すと
キッチン、トイレ、お風呂場の排水溝から異臭がするんです

コレは是非何とかして欲しいと思ってます。

皆さんのお宅は如何ですか！？

[87: 入居済み住民さん]

86さん

こんにちは

床の凹みとはどういった感じでしょうか。。
よかったら教えて頂けませんか？

我が家もチェックしてみたいと思います。
ちなみに、ドアのぐらつきは我が家もありました。

それから、異臭の件ですが別の掲示板（他物件）で同じような投稿を見つけたのですが
全部締め切って換気を入れると負圧になって下水の臭いが上がってきてしまうことがあるとありました。

我が家は24時間換気の小窓？は前部屋常に開けているせいなのかどうかですが臭いは今のところ気になっていません。

ところで、個人宅での指摘事項とは別に共用部で何か気になる点がある方はいらっしゃいますか？

たとえば、、、共用廊下に物をおいてはいけない。とか。。。

[88: 入居済み住民さん]

自転車等を共用廊下にガスメーター関係の凹みがある場所に置いてあるのは
ハンドルがはみ出してジャマに感じますね。。。

廊下の角に置いてあるので死角になってますし...やめてほしいかも。。。

[89: 入居済み住民さん]

昨日メールボックスの入り口のタイルが赤く汚れていて、
一部タイルがかけていましたが、一年点検で直してくれるのでしょうか？

共用部分は傷つけないように、丁寧に使いましょう。
エレベーターの中も汚れているので、子供の自転車やベビーカーを乗せるときは
注意しましょう。

[90: 入居済み住民さん]

タイルがかける衝撃って、やっぱり自転車とかでしょうか、、
住民がつけた傷というのは直してもらえないんでしょうかね。。

ところで、床の凹み。
うちもそれっぽいの見つけました。