パークホームズ亀有ってどうですか？

[購入検討中さん]

ユメアリ、カメアリ。
徒歩4分で、幸せになれる。

販売開始はまだ10月ですが、パークホームズ亀有についての
情報を交換させて下さい。



物件データ：
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目156番（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：56.5平米-75.77平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[201: 販売関係者さん]

値引きもあまりしてくれないとか？

[202: 匿名]

そんな訳は無い。価格表現はあって無いようなもの。ましてや売れ残り物件となればね。買う気があるなら直談判に限る事です。無理だろうと思われる半額位から交渉してみては？

[203: 物件比較中さん]

>202

定価の半額ってことですか？？？

[204: 匿名]

買う気があれば、半額は難しいくても、最低ラインから交渉してみては？という事です。冷やかしとか、ローンも組めない方は無理だろうけど。

[205: 物件比較中さん]

>204さん
ありがとうございます。
例えば３,８００万だとしたら、１０００万値引きの２,８００万からで交渉してもデベに笑われないですかね？
その変の駆け引きが・・・とても難しいですね・・・。

[206: 匿名]

営業は必死なので笑われるような交渉金額では無いですよ。

[207: 物件比較中さん]

>206さん　ありがとうございます

まだ他の物件と比較中で、ここに決めてはいませんが、買うと決めた時には交渉してみたいと思います！
こちらとしましては安いにこしたことはありませんので・・・
２５００万あたりから攻めてみようかと思います。

[208: 匿名]

頑張ってね。本当に買う気があり、ローンを組める方でしたら、営業も頑張りますよ。

[209: 匿名はん]

２５００万円ってBタイプの話ですか。Aタイプは無理でしょうね。

[210: 匿名]

無理じゃないかもしれませんよ。営業がデベに聞いて決めるので売れ残りは早く売りたいでしょうね。竣工してから一年たったら中古マンション扱いになりますから。

[211: 匿名]

Ｅタイプの２階、残り１戸になったようです。Ａタイプで価格交渉中でしたが、先越されました。

[212: 匿名さん]

値引きはしてくれませんよ。

[213: 匿名]

陰で値引きするんですよ。ヴィナシスがそうでしたから。売れ残りがあれば絶対です。

[214: 匿名さん]

>213さん
パークホームズはいくらくらいしてくれるのですか？

[215: 匿名]

営業との交渉次第

[216: 買い換え検討中]

>211
交渉しないで定価で買うと言っていたなら、購入権利もらえたんじゃない？
相手の方が高く買ってくれたんだね。

[217: 匿名]

どうしても欲しい物件ではなかったからでは？

[218: 匿名さん]

ここの価格設定はどうなんですか？
一見｢安い！｣という印象ですが。

[219: 匿名]

とうとうラスト一戸！家具付きですね。

[220: 匿名さん]

家具付って総額いくらくらいなんでしょうね？

[221: 物件比較中さん]

完売しました？

[222: 匿名さん]

完売しましたね。

[224: 名無し [男性 30代]]

ついに中古出ましたね。

[225: 匿名さん]

中古が出て来たんですね。場所もあまり賑やかな地域ではありませんので、住み心地が良さそうですね。
どのくらいまで価格が落ちているのかという事が気になるところですが、どれだけ値下がりしているのでしょう。

[226: 匿名さん]

まだ中古はありますか？
調べたところ見つからなかったのでいくらなのか知りたいです。

[227: 匿名さん]

中古が出たみたいですね。ここは条件が整っているマンションでかなり注目されそうな感じがありますよね。
住み心地良さそうですし、またすぐに売れてしまうんでしょうね。

[228: 匿名さん]

中古でもここの物件は結構人気がありそうですね。
やっぱり、安いというのは手が出やすいのでしょうか。
まだ売れていなければ、検討価値がありそうな物件ですね。