ユメアリ、カメアリ。
徒歩4分で、幸せになれる。
販売開始はまだ10月ですが、パークホームズ亀有についての
情報を交換させて下さい。
物件データ：
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目156番（地番）
交通：常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：56.5平米-75.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-07-04 22:06:00
パークホームズ亀有ってどうですか？
| No.151 |
by 物件比較中さん 2010-06-23 16:51:26
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あと何戸残っているのでしょうか？
モデルルームは今、何号室ですか？ |
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|---|---|---|
| No.152 |
先週いってきました。残り４戸くらいだったと思います。モデルルームはいくつかあるみたいです。
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| No.153 |
４戸ですか。１ヶカ月前に行った時に７戸残ってましたが、もう残り少なくなってきましたね。
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| No.154 |
あと二軒になったようですよ。完売近そうです。
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| No.155 |
迷いましたが、風俗と賃貸組みがいるのでやめました
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| No.156 |
先日行ってきました。
低層階の４０００万台が２戸まだ売れてないようですね。 ３０００万台は完売しているようです。 |
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| No.157 |
こういう物件も意外に売れるものなんですねぇ。
安い買い物じゃないと思うけど建築計画とか調べないのかな。。。 |
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| No.158 |
あぁ、周りに建物が建つ可能性は大ですけどね、価格安いし、そこは妥協じゃない？
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| No.159 |
可能性じゃなくて確定してる話を言ってるのでは？
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| No.160 |
マイナス要素があってもここはやはり立地がいいのでいつかは完売するでしょうね。
興味がなければ他の物件をあたればいいし、ほしい人は買えばいいし、それだけの話ですね。 |
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| No.161 |
159さん
確定はしていませんよ。可能性でしか今は話せません。 |
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| No.162 |
立地がいい物件は売れるの早いですからね
みんなそれぞれ妥協点なり譲れない点とか お持ちだと思うので人それぞれですが、 妥協できる点があれば買いかなって思います。 |
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| No.163 |
でも実際に南側に建物が建ちだすと、騒ぐ人多そう。
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| No.164 |
南側に建物が建つのは時間の問題だな。
そのリスクありきの低価格 |
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| No.165 |
役所に要確認
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| No.166 |
だーかーらー役所に確認したってば
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| No.167 |
166さんへ
役所に確認してから購入したとの事ですが、南側には何か建つ予定あるのでしょうか？ |
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| No.168 |
立地がそこそこでも販売にかなり苦戦したラヴィアン
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| No.169 |
だーかーらー
後で騒がないでね(笑) |
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| No.170 |
ラヴィアンは高価だったけどパークは安価の違いでしょう。それにラヴィアンの南側は景観良さげだし‥‥パークはせっかく南側を購入しても景観悪くなるのでは話にならないよね。
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| No.171 |
>169
おまえ暇人だな(笑) |
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| No.172 |
残りは４戸。最初の価格に2割下げて販売してくれる事は可能でしょうかね
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| No.173 |
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| No.174 |
ラヴィアンと同じくらい割り引いてくれないですかね？
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| No.175 |
入居済みのマンションはもう既に売れ残りマンションです。
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| No.176 |
ラヴィアンは入居がはじまってから半年後に完売しましたね。残っていた部屋はやはり値引きしないと色々な面（日当たり、景観等）で難しいです。何をマンション選びで重点におくかでしょうね。
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| No.177 |
では、ラヴィアンは何割値引きをしてくれたんです？
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| No.178 |
ラヴィアンは結構値引きしてくれましたよ。
具体的には書かないほうがいいと思います。 |
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| No.179 |
売れ残りの物件は結構な値引きはありました。だけどやはり売れ残りの物件はそれなりです。高くても、条件の良い広い間取りから埋まっていくのが現状ですよ。あとは利便性でしょう。パークホームズも利便性は良いので売れ残りマンションと言われる前に大幅値引きをしてでも完売した方が良いと思います。
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| No.180 |
ここでうだうだ言ってるんだったら
営業に値引き交渉すればいいじゃん！ |
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| No.181 |
そうですね。
ここで聞いても意味ないです。 |
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| No.182 |
で、ラヴィアンはどれだけ値引きしてくれたの？
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| No.183 |
しつこすぎ。今さら言ったって完売しちゃったよ。
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| No.184 |
ラヴィアンはどれだけ値引きしてくれたの？
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| No.185 |
あなたって何物？
お○○さんですね。 |
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| No.186 |
値引き価格聞いてどうするの？
ラヴィアンは売れ残る前から値引きは結構してましたよ。 値引きの理由はいろいろと口実を作ってましたが・・・ 売れ残った部屋を値引きするのは仕方ないと思いますが売り始めて間もない時から理由つけて値引きしてたので不公平感がありましたね。もう完売したマンションですしどうでもいいですが・・・ |
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| No.187 |
営業さんじゃないよね
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| No.188 |
ラヴィアンは売り始めてからの値引きはかなり問題ないのでは。何か理由があったんですか？
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| No.189 |
関係ないマンションの値引きの話は終了ってことで
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| No.190 |
値引き２割って普通なの？
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| No.191 |
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| No.192 |
完売直前は値引きのあるなしは物件によるけど、少なくともモデルルームの家具家電が付いてくるとか、諸費用サービスなんかは、あったんじゃないかな。
まぁ、ここも最後の最後はそうなるんじゃない？ |
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| No.193 |
なんでイニシアスレは住人いないの？
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| No.194 |
南向きはほぼ完売だと思うので、これから買う人は前に建物が建つのを心配する必要はないんじゃないですかね。
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| No.195 |
完売したかな
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| No.196 |
まだ二軒売り出してますね。小規模マンションでも完売するのはこのご時世厳しいのでしょうね。賃貸マンションは固定資産税も払わなくて済みますから、買うか賃貸か悩ましいです。
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| No.197 |
でも、ここの賃貸出てたけど、家賃高いですよね。
買ったほうが安い。 |
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| No.198 |
相変わらず二戸残ってます。
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| No.199 |
値段下げてとっとと売っちゃえばいいのに！
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| No.200 |
下げても売れないのでは？南向きではない物件が残っているようなので難しいでしょうね。
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